Achat Appartement avec cave à Cransac (12110) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

40 000 €

417 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Cransac (12)

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 en duplex de 103 m² à vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend des caves, un grenier et un jardin. Au niveau principal, vous trouverez un couloir de 9 m² avec un placard de rangement, une cuisine de 13 m², une pièce de vie lumineuse de 26 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 13 m², sans oublier une salle d'eau avec WC de 7 m². Ce niveau donne également accès directement au jardin. À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², un bureau de 4 m², une chaufferie avec chaudière au gaz entretenue, et un cellier vous attendent, ainsi qu'un accès à une cour menant au jardin. Le chauffage est au gaz de ville, et les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature, cet appartement à acheter à Cransac est également proche des thermes de Cransac via une ruelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000€, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

519 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 

À 2km de Cransac (12)

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente un appartement à Aubin, Aveyron, en plein cœur du centre avec toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement de plain-pied de 77 m2 dispose d'une entrée indépendante dans un immeuble de 4 lots, ainsi que d'un jardin privatif de 460 m2 et d'un garage de 38 m2 avec cave. Vous accédez à l'appartement par une terrasse couverte menant à un couloir de 7 m2, une cuisine aménagée de 9 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec toilettes, une chambre de 13 m2 et une seconde chambre de 17 m2 avec un espace bureau/dressing de 7 m2, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 17 m2 avec cheminée. Au sous-sol, par un accès extérieur, se trouve une cave/chaufferie d'environ 30 m2 avec sanitaire. L'extérieur comprend un jardin privatif de 460 m2, des dépendances (poulaillers, volière, etc.) et un garage de 35 m2 avec espace atelier/stockage et une belle hauteur sous plafond. Les prestations incluent un chauffage au fuel, une eau chaude par chaudière à gaz, et il est à prévoir un rafraîchissement important de l'ensemble ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Les charges d'entretien des parties communes sont faibles. Les atouts de cet appartement à acheter à Aubin sont sa luminosité, la superficie des pièces, sa terrasse/balcon, son jardin et son exposition. Les écoles, le lycée, les commerces et le marché sont accessibles à pied, avec une place de parking disponible et un grand garage. Pour plus d'informations et de photos, contactez i@d France - Mandat 1813832 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 181) et classe climat : E (indice 53). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sixième Avenue Figeac vous propose à la vente ce bel appartement lumineux idéalement situé à Capdenac-Gare. Ce bien de type 3 se trouve au premier niveau d'une copropriété, il se compose comme suit : un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparés. En prime, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privée. Appartement très bien entretenu, il ne nécessitera aucun gros travaux. La copropriété est en bon état avec des charges faibles (syndic bénévole), aucune procédure en cours. Une opportunité avec une excellente rentabilité à saisir rapidement ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 200 euros. CARINE TAILLEFESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 417 495 - cahors.

IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL - CENTRE VILLEIdéal investisseur !Situé en plein cœur du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet immeuble datant des années 1900 propose une surface habitable totale d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux :- Rez-de-Jardin : T3 de 80 m²- 1er étage : T4 de 92 m²- 2ème étage : T2 de 68 m²Possibilité d'accéder à un garage à restaurer par un porche permettant le stationnement d'un véhicule. Un jardin de 125 m² ainsi que 2 caves complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après des remises en état, cet appartement à acheter à Decazeville présente un excellent potentiel locatif, avec un taux de rendement estimé à 8 %. La taxe foncière est de 1500 Euros.Les atouts :- Emplacement privilégié au centre-ville- Configuration idéale pour un investissement locatif- Forte demande locative dans le secteurC'est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 598444).

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES, situé dans le département du Cantal en région Auvergne, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de Maurs. Cet ensemble immobilier comprend un appartement rénové en 2019 d'une surface de 105 m2, ainsi qu'un local commercial de 230 m2, équipé d'une licence IV. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie salon/cuisine de 45 m2, de 4 chambres d'environ 12,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec un accès à une terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie céramique dans les chambres. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 22,3 m2, deux garages et une cave. Le local commercial, actuellement exploité en boîte de nuit, peut être transformé facilement en bar à tapas, restaurant, lounge ou club, sans nécessiter de travaux. Il est entièrement équipé et comprend une entrée avec vestiaires et fumoir, ainsi que deux salles avec leurs bars et cabines DJ respectifs. Pour un projet d'achat appartement SAINT-CONSTANT-FOURNOULES, contactez-moi dès maintenant. Je serais ravi de vous accompagner dans cette démarche. Prix de vente : 219 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

À la recherche d'un appartement à acheter à Decazeville ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un grand appartement en vente à Decazeville, situé dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. En périphérie de Decazeville, à seulement 300 mètres du centre-ville desservi par les transports en commun, cet espace est parfait pour une famille ou des investisseurs. Positionné au premier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement traversant de plus de 95 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité. Il comprend un grand salon d'environ 30 m² qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que trois chambres de 10,5 m², 10,5 m² et 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. La cuisine, un espace agréable de 12 m², est idéale pour les passionnés de cuisine ! De plus, vous disposerez d'une cave privée pour le rangement et d'un box de 14 m² situé dans la cour privée, vous permettant de stationner facilement votre véhicule tout en ayant un accès direct à votre espace de vie. Cet appartement est agencé avec des cloisons en briques, vous offrant la possibilité de le moduler selon vos préférences. Équipé d'un chauffage au gaz de ville et classé DPE en E, ce bien présente des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, évitant ainsi de gros travaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.