Achat Appartement à Crêches-sur-Saône (71) avec terrasse : 57 annonces

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.

--- EXCLUSIVITE ---À saisir, appartement à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce duplex de 3 pièces est situé au premier étage, dans un cadre calme à proximité immédiate des commerces et des commodités.D'une surface habitable de 71,34 m2, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un WC, un placard, ainsi qu'une grande terrasse de 15,52 m2 orientée à l'ouest.- À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.Ce bien est complété par un garage, une place de parking privative et une cave.- Chaudière individuelle au gaz- Salon/salle à manger climatiséN'attendez pas pour réaliser votre projet d'achat appartement Charnay-lès-Mâcon. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !Nombre de lots de la copropriété : 280. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour votre projet de vente appartement Charnay-lès-Mâcon, contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 601971)

À vendre, cet appartement T4 lumineux idéalement situé à Beaujeu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Beaujeu se trouve à l'entrée du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que le collège, les commerces et les transports. Il est situé dans une résidence récente, construite en 2007, et dispose d'un rez-de-jardin avec une parcelle de jardin privative de plus de 200 m².D'une superficie habitable de 85,92 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 30 m² et un jardin exposé plein sud. L'espace parental inclut une chambre avec salle d'eau, tandis que le coin nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique, et deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus. Un ancien pigeonnier sur la parcelle privative permet également le stockage d'outils de jardin.L'immeuble bénéficie de prestations récentes, comme une bonne isolation, une chaudière au gaz de ville et une performance énergétique classée C. Les charges mensuelles s'élèvent à 177 €, incluant divers services d'entretien de la résidence.Copropriété de 21 lots, dont 10 logements. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez MG IMMOBILIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912,00 et 1235,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Charnay-les-Mâcon, située au sein d'un parc verdoyant, je vous propose à la vente cet appartement CHARNAY LES MACON à vendre, offrant 100m² au rez-de-chaussée au sein d'une propriété bourgeoise. Cet espace de vie se distingue par son cachet, sa luminosité et son agencement spacieux, comprenant 3 chambres. À votre entrée, un séjour d'environ 30m² vous accueille, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse qui surplombe le parc, où la faune locale se prélasse en toute tranquillité. La hauteur sous plafond ajoute une touche de caractère. La cuisine, récemment équipée et spacieuse, sera un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner. La zone nuit se compose de trois chambres généreuses et d'une salle de bain spacieuse, munie d'une douche pratique ainsi que de placards intégrés. Un espace buanderie vous offre un confort supplémentaire. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Vous disposerez également de deux emplacements de parking et d'un espace de stockage en cave. Cette petite copropriété se compose de 5 appartements, regroupés dans un ensemble de 8 lots, avec un montant de charges annuelles de 3648€, soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne LOBREAU, RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE, disponible au 06 83 40 84 07 - Réf.945795.

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans une élégante demeure du XIXᵉ siècle divisée en seulement cinq appartements, cette propriété confidentielle prend place au sein d'un magnifique parc clos de plus de 1,5 hectare, véritable écrin de verdure offrant calme et qualité de vie rare. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux appartement d'environ 100m² (98,78m² Carrez) séduit immédiatement par le charme de l'ancien parfaitement préservé : très belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, hautes ouvertures… ici, tout le caractère d'antan s'exprime avec élégance. L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, propose une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux d'environ 30m², ouvert sur une agréable terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer l'étendue du parc, une cuisine séparée d'environ 12m², récemment rénovée, deux chambres confortables, une troisième pièce d'environ 9m², idéale en chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant d'un côté une douche et un WC, et de l'autre un espace buanderie avec rangements. Les atouts supplémentaires : - Eau froide et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - Cave voûtée en sous-sol, idéale pour le rangement - Deux places de stationnement - Accès rapide aux grands axes Un appartement singulier, mêlant volumes, authenticité et environnement privilégié, qui séduira les amateurs de lieux de vie uniques et chargés d'histoire. Visites uniquement sur rendez-vous. Et si nous en parlions ? Cette annonce référence 321812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 3 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725.00 € et 2333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178325 : À vendre dans la commune de Manziat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement duplex entièrement meublé est idéal pour un achat d'appartement à Manziat. Situé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, il offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un dressing aménagé vous attendent. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, sans oublier les deux places de stationnement privatives et la cave. La copropriété est composée de deux bâtiments comprenant deux locaux commerciaux, six logements et douze parkings extérieurs. Aucune procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2025 - Classe Énergie C : 161 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 et 838 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme MELODY B?roujon (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - IDÉAL FAMILLE. À saisir, un appartement Belleville à vendre ! Sublime appartement 4 pièces de 82,03 m2 situé au 4ème et dernier étage, parfaitement agencé : entrée, dégagement, salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, WC INDÉPENDANT, 3 GRANDES chambres dont deux avec placard, et un GRAND séjour de 34,5 m2 avec cuisine s'ouvrant sur une SPACIEUSE et BELLE terrasse très bien exposée. Un stationnement est inclus. Situé dans une belle résidence offrant des prestations soignées, à proximité de la gare, des commodités et des commerces. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance. Prix annoncé en TVA RÉDUITE. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ÉLIGIBLE PTZ - excellent DPE. Pour un achat appartement Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponibilité 7j/7j.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSDISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - IDÉAL FAMILLEÀ saisir, magnifique appartement Belleville à vendre ! Cet appartement 4 pièces de 84,18 m2 est situé au 4ème et dernier étage d'une belle résidence au cœur de Belleville, Rhône, Rhône-Alpes. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant. Il dispose de 3 grandes chambres, dont deux avec placard, et d'un confortable séjour de 30 m2 ouvrant sur une superbe terrasse très agréable.Un stationnement est inclus avec l'appartement. Cette résidence bénéficie de prestations soignées, à proximité de la gare, des commodités, des services et des commerces de la ville.Profitez d'un prix annoncé en TVA réduite, d'un logement BBC conforme aux normes RE 2020, d'un logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite, et éligible au prêt à taux zéro - excellent DPE.Pour votre futur achat d'appartement à Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7j/7.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part-Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr

Du T3 au T4 : Un cadre de vie serein et moderne, entre nature et praticité ! Le quartier • Ville à taille humaine offrant toutes les commodités, marché, commerces et services • Transports à proximité La résidence • Contemporaine et sécurisée avec stationnements en sous-sol, local vélos • Espace végétal généreux : verger, potager partagé, cheminements paysagers L'appartement (T3 ou T4) • Espace de vie lumineux avec balcon, terrasse et/ou jardin privatif • Agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien et prestations soignées Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69220_117» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTDISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - IDÉAL FAMILLEÀ vendre : appartement 4 pièces de 74,73 m2 au rez-de-chaussée, bien agencé. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, des WC indépendants, trois grandes chambres avec placard, ainsi qu'un beau séjour de 29 m2 avec cuisine donnant sur une grande terrasse et un magnifique jardin.Un stationnement est inclus.Belle résidence avec des prestations soignées, située à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de Belleville, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes.Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance.Prix annoncé en TVA réduite.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, éligible PTZ - excellent DPE.N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7j pour toute information concernant cet appartement à acheter à Belleville.

iad France - Yann Renoullin vous propose: **Opportunité Unique: Appartement Neuf de 4 Pièces avec Terrasse à Belleville** À la recherche d'un appartement neuf, moderne et bien équipé à Belleville ? Ne cherchez plus ! Cette perle rare de 113.6m², située au 3ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, est l'endroit parfait pour créer un véritable cocon de confort et de sérénité. Au sein d'une petite co-propriété de 20 logements intégrée dans un environnement pavillonnaire. **Description des Pièces** : - 3 Chambres spacieuses offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. - 2 Salles de Bain pour un confort optimal. - 2 WC dont un séparé pour plus de praticité. - Terrasse de 26 m2 pour profiter des moments de détente en plein air. **Avantages** : Cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité : - Connexion Fibre Optique pour une connexion internet ultra-rapide. - Dispositifs de sécurité incluant digicode, interphone, porte d'entrée sécurisée, et système anti-intrusion. - Résidence Fermée pour une tranquillité absolue. - Chauffage Individuel avec distribution par convecteurs pour un contrôle optimal. - Alimentation en énergie par le biais du gaz naturel pour une efficacité énergétique. - Parking aérien extérieur compris - Frais de notaire réduits **Situation Géographique** : L'appartement est idéalement situé à Belleville, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un espace de vie clé en main pour ses futurs occupants. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf et confortable à Belleville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Investissez dès aujourd'hui dans votre confort et votre bien-être avec cet appartement d'exception à Belleville.* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Renoullin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 493474944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - **IDÉAL FAMILLE**Superbe appartement 4 pièces de 75,61 m² situé au 3ème et DERNIER étage, BIEN agencé : entrée avec placard, dégagement, salle de bain équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour lave-linge, WC INDÉPENDANT, 3 GRANDES chambres et un BEAU séjour de 28 m² avec cuisine s'ouvrant sur une SPLENDIDE terrasse exposée PLEIN SUD.Deux places de stationnement sont incluses.Cette belle résidence offre des prestations soignées et se situe à proximité de la gare, ainsi que des commodités, services et commerces de la ville.Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ÉLIGIBLE PTZ - excellent DPE.C'est un appartement à acheter à Belleville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7j/7.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 669 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 143,84 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Crêches-sur-Saône (71)

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, cet appartement à vendre à L'Abergement-Clémenciat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre une superficie de 143 m2 dans une copropriété de trois logements. Ce bien comprend une véranda de 14 m2, un garage de 20 m2, une cave de 5 m2, et un terrain privé. L'entrée de l'appartement mène à une cuisine indépendante, une pièce de vie avec accès à la véranda, une salle d'eau, un WC, et un cellier. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois grandes chambres, un bureau, et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec compteur individuel. Les charges liées à l'eau chaude sanitaire sont également gérées par cette chaudière. La taxe foncière s'élève à 389 EUR par an. L'extérieur est entièrement clôturé et arboré, garantissant un environnement calme et agréable. Les écoles maternelle et primaire se situent à seulement 5 minutes en voiture, et les villes de Bourg-en-Bresse et Mâcon sont accessibles en 30 minutes. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement L'Abergement-Clémenciat, veuillez contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont inclus et pris en charge par les vendeurs. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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Achat appartement Belleville : profitez de frais de notaire offerts sur cet appartement à vendre à Belleville, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéal pour investisseur ou primo-accédant, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 74,34 m2 au rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement bien pensé. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également 3 grandes chambres et un agréable séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse conviviale. Deux places de stationnement sont incluses. Cette belle résidence offre des prestations soignées, à proximité de la gare, des commodités et des commerces. Logement conforme aux normes BBC et RE 2020, certifié NF, accessible PMR et éligible au PTZ, avec un excellent DPE. Pour toute question, contactez-moi au 06 71 83 57 40, disponible 7 jours sur 7.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - **IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT**Découvrez cet appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce superbe appartement 3 pièces de 61,12 m², situé au 3ème étage, est bien agencé avec une entrée spacieuse et un placard, une salle de bain équipée d'une baignoire, des WC indépendants, 2 chambres confortables et un beau séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse bien orientée.Deux stationnements sont inclus dans cette offre.Cette belle résidence propose des prestations soignées et se situe à proximité de la gare, ainsi que des commodités, services et commerces de la ville.Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR et éligible PTZ - excellent DPE.Pour un achat appartement Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7 jours sur 7.

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

2 311 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,44 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Coupee

À 5km de Crêches-sur-Saône (71)

À Charnay-lès-Mâcon, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage d'une résidence prisée, au 4 Rue Ambroise Paré. Proche des commerces de la Coupée et du centre hospitalier, cet appartement de quatre pièces à moderniser offre une surface Carrez de 77,44 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux accédant à une terrasse d'environ 8 m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de deux grandes chambres avec placards, desservies par un dégagement avec salle d'eau et wc. Cet appartement à acheter à Charnay-lès-Mâcon dispose également d'annexes pratiques, notamment une cave d'environ 9 m2, un garage de 13 m2 et une place de parking privative à l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et financés. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 378 euros, et la taxe foncière pour 2025 est de 1 525 euros. Le prix, frais d'agence inclus, est de 179 000 euros, comprenant 7 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,06 % du montant. En matière de performance énergétique, le DPE affiche une consommation de 172 kWh/m2/an (Classe C) et un GES de 6 kgCO2/m2/an (Classe B), avec des dépenses théoriques annuelles en énergie estimées entre 1 284 euros et 1 736 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'accès autoroutier, découvrez ce charmant T2 duplex ( lot B) de 56 m² situé dans un petit ensemble privé comprenant seulement quelques habitations, implanté sur un grand terrain au calme. L'appartement est en bon état général ; seule la salle d'eau mérite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Vous bénéficiez d'une entrée totalement privative ainsi que d'un extérieur entièrement réaménagé avec petite terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement : Au rez-de-chaussée :Cuisine , Salon, WC À l'étage :Belle chambre , Dressing ,Salle d'eau, Dégagement, WC Les + du bien : 2 places de parking privatives Ensemble résidentiel calme Extérieur réaménagé Entrée indépendante Vendu libre Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec Belleville-sur-Saône et les grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942353

Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en cœur d’îlot favorisera les échanges autour d’un jardin partagé composé d’un verger. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : T2 en rez-de-jardin. La résidence LES JARDINS DE GUÉREINS, imaginée par AX'HOME, est une copropriété à taille humaine avec 1 seul bâtiment d'un étage, 8 appartements et 4 maisons individuelles. A seulement 30 minutes de Lyon, à 2 min de Belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… LES JARDINS DE GUÉREINS vous proposent cet appartement de 2 pièces avec jardin et stationnement privatif. Vous pourrez avoir le choix des finitions (carrelage, faïence, peinture...). Norme RE2020, pour un habitat plus économe en énergie et agréable en toute saison. Programme éligible au prêt à taux 0 et frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre situé dans une agréable impasse, proche du Boulevard des Neuf Clés et du Vallon des Rigolettes. Ce bien à rénover, datant des années 1950, offre une surface habitable d'environ 67 m². Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, une cuisine, et un salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte orientée à l'Est. Vous trouverez également une chambre avec sa suite, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à une salle de bain et une seconde chambre. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un espace de stockage incluant une buanderie, une cave, une pièce à aménager, un garage pour un véhicule et un petit atelier attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un charmant jardin clos d'environ 600 m². Le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 844 euros. En termes de consommation énergétique, le DPE indique une classe F (364 kWh/m²/an) et un GES de classe C (14 kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques théoriques annuelles se chiffrent entre 2 210 et 3 030 euros. Un audit énergétique complémentaire a été réalisé le 17/02/2026, signalant un logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Mâcon.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Crêches-sur-Saône (71)

Opportunité rare à Replonges (01750) dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes : découvrez cet appartement T3 neuf disponible à la vente. Situé au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 7 logements, cet appartement sera livré au 4ᵉ trimestre 2026. Idéal pour un achat d'appartement à Replonges, une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé.Les points forts du bien :- Prix : 159 000 €- Frais de notaire offerts- Appartement T3 neuf- 2 places de parking privatives incluses- Terrasse privative et jardin- Résidence conforme RE2020- Pompe à chaleur air/eau- Prestations modernes et personnalisables- Livraison T4 2026Un appartement pensé pour le confort :Ce T3 propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement vitrée sur l’extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu’un espace extérieur privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les matériaux et équipements sont choisis pour garantir performance énergétique, confort thermique et durabilité, incluant une isolation renforcée, des menuiseries performantes et un chauffage par PAC.Une localisation stratégique :La résidence est située à Replonges, bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité de Mâcon, des axes autoroutiers et des gares (Mâcon, Mâcon-Loché TGV), facilitant ainsi les déplacements vers Lyon, Genève ou Paris.Pourquoi choisir d'acheter cet appartement à Replonges ? :- Aucun travaux à prévoir- Frais de notaire offerts- Charges maîtrisées- Excellente performance énergétique- Forte attractivité locative du secteur- Stationnement inclus, rare sur le marché.Contactez dès maintenant l’agence Immosalignac pour obtenir les plans, la notice descriptive complète et vérifier la disponibilité de cet appartement Replonges à vendre.

À Mâcon, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le Quai Lamartine, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en excellent état. Ce bel appartement duplex de 130,50 m² Carrez se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau (possibilité de chambre), d'un dégagement avec placard, d'un WC, d'une chambre, ainsi que d'un bureau avec un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, débouchant sur une terrasse d'environ 11 m² orientée à l'Ouest, ainsi qu'un dégagement desservant un WC et une pièce de stockage. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Mâcon bénéficie d'un bon état d'entretien et de belles prestations, alliant charme et originalité. Charges annuelles de copropriété : 1 100 euros. Taxe foncière 2024 : 1 537 euros. DPE NOUvelle version : Consommation C - GES - C. Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en cœur d’îlot favorisera les échanges autour d’un jardin partagé composé d’un verger. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 097 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Crêches-sur-Saône (71)

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Mâcon, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et à seulement 8 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2025 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son extérieur rare en centre-ville. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse sans vis-à-vis d'environ 13m². La cuisine semi-ouverte, neuve, aménagée et équipée, permet elle aussi un accès direct à l'extérieur, idéal pour vos repas en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce buanderie pratique au quotidien. De plus, sur le palier, l'appartement dispose d'une petite pièce type cave, idéal pour le stockage. Ce bien est parfait pour une vie citadine confortable, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privilégié, rarement proposé à Mâcon dans ce secteur. Les atouts : Facilité de stationnement à proximité, Appartement entièrement rénové, encore jamais habité, Terrasse privative sans vis-à-vis - Bel espace de vie, Emplacement central avec gare, commerces, bus et écoles à pieds. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement un nouveau départ en centre-ville. Référence agence : 674

Dans un ensemble immobilier , découvrez ce T2 ( Lot A) duplex atypique, actuellement loué (fin de bail janvier 2029), idéal pour : Investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate Futur occupant souhaitant anticiper son acquisition Un cadre de vie rare et privilégié Vous bénéficierez : Grand jardin privatif de 192 m² 2 parkings privatifs sur votre terrasse Entrée indépendante par le jardin Agencement du duplex Au rez-de-jardin :Entrée privative ,Espace de vie lumineux, Cuisine ouverte, Séjour, WC indépendant À l'étage :Chambre avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, Palier ,Salle d'eau. Le réveil sera particulièrement agréable aux beaux jours grâce à la terrasse et à la vue dégagée. Un ensemble entièrement repensé. Le tènement immobilier va être totalement transformé afin d'offrir un cadre de vie moderne et convivial : nouvelle entrée, voie de circulation réaménagée ,nouveaux parkings ,aménagement global valorisant l'ensemble. Bien déjà loué jusqu'en janvier 2029, offrant :Sécurité locative ,Visibilité à moyen terme, valorisation grâce aux travaux de restructuration Accès autoroute 10 mn Accès Bus à 50 m . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942375

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : T3 en rez-de-jardin. La résidence LES JARDINS DE GUÉREINS, imaginée par AX'HOME, est une copropriété à taille humaine avec 1 seul bâtiment d'un étage, 8 appartements et 4 maisons individuelles. A seulement 30 minutes de Lyon, à 2 min de Belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… LES JARDINS DE GUÉREINS vous proposent cet appartement de 3 pièces avec jardin et stationnements privatifs. Vous pourrez avoir le choix des finitions (carrelage, faïence, peinture...). Norme RE2020, pour un habitat plus économe en énergie et agréable en toute saison. Programme éligible au prêt à taux 0 et frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr