Achat Appartement à Crespières (78) : 7 564 annonces

iad France - Nicolas Bailet vous propose : À Crespières, dans une résidence verdoyante de 2024, cet appartement Crespières à vendre vous séduira par ses prestations soignées. Il offre un bel espace de vie lumineux de plus de 32 m², s'ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 12 m², ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives. À proximité immédiate, vous trouverez une maison médicale et une pharmacie. Le centre-ville est accessible en 5 minutes à pied, où se situent boulangerie, crèche et école primaire pour un quotidien agréable. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 70 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 110 € par mois (1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 66) et classe climat : C (indice 12). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Bailet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles.

À Crespières, dans le département des Yvelines en Île-de-France, iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose un appartement à acheter à Crespières. Ce T2 Duplex de 48m² environ, situé au sein du Château De Sartour rénové, est proposé à l'acquisition en loi Malraux avec un avantage fiscal de 30% pour la constitution de votre patrimoine familial. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, avec disponibilité immédiate. Vous bénéficiez d'une défiscalisation immédiate à hauteur de 25, ainsi que d'une présentation personnalisée en visioconférence pour découvrir les conditions et montants de cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI, mandataire indépendant en immobilier. Pour consulter l'ensemble de nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Crespières ** Magnifique 2 PIÈCES de 49m² - EN ÉTAGE - JARDIN - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 49m² au rez-de-jardin et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 18m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 4eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Laurence LEVAILLE 06 51 21 07 11 [26]

Meilleur rendement locatif

358 875 €

5 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Crespières (78)

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage orienté Sud de 66m² idéalement situé à Crespières qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également de 2 parkings. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2026. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LEVAILLE Laurence - 06 51 21 07 11 [18]

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 92m² et parking(s) - Livraison Fin 2026 Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 92m² Étage : 1er étage Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi) Parking: 2 parkings Date de livraison : 4eme trimestre 2026 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Laurence (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Levaille Laurence 06 51 21 07 11 [04]

L'agence L'ADRESSE de Saint-Germain-en-Laye vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une surface de 81,10 m², récemment repeint, situé à CHAMBOURCY, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Installé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre une grande entrée, un double séjour lumineux de 30,2 m² qui s'ouvre sur un balcon de 4,50 m², une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave, un box et une place de parking extérieure sont inclus. L'environnement est calme, familial et verdoyant. Vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes à pied, des arrêts de bus à 3 minutes à pied et le RER A de Saint-Germain-en-Laye accessible en 19 minutes en bus direct. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à CHAMBOURCY, à visiter rapidement avec l'agence L'ADRESSE de Saint-Germain-en-Laye.

À vendre appartement à Poissy, Yvelines, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports vers la gare RER SNCF de Poissy. À quelques pas du parc du Peuple de l'herbe, cet appartement se trouve dans une copropriété récente de 2019, au premier étage. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre avec rangements et une salle de bains avec toilettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour un achat appartement à Poissy, contactez l'agence principale au 01.30.06.69.69. Copropriété de 38 lots, dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles : 1028 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Verneuil-sur-Seine vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Chanteloup les Vignes, dans le département des Yvelines, Île-de-France. D'une superficie de 48m², cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une résidence calme, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et la gare Ligne J Saint Lazare. Ce bien comprend une entrée menant à un séjour lumineux de 20m², sans vis-à-vis, avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Chanteloup les Vignes, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Copropriété de 36 lots, dont 18 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1680 euros.

Votre résidence, pleine de charme, est un cocon de calme et de bien-être. Ses lignes contemporaines et élégantes se marient parfaitement avec la nature environnante. Ce T5 Duplex en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE VUE DEGAGEE, 1 Sde et 1 Wc indépendant, à l'étage nuit 4 belles chambres AVEC TERRASSE articulées autour d'1 Sdb, 1 Sde et 1 Wc indépendant. - PARKINGS et CAVES en SUS. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Au cœur d'un quartier prisé, découvrez votre futur havre de paix au sein d'un cocon de verdure. Ce beau T4 a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. A moins de 15 minutes à pieds du RER A, vous disposez d'une bonne mobilité pour vous déplacer sur Paris. Votre séjour est SPACIEUX et baigné de LUMIERE grâce à son orientation SUD-EST. Vous disposerez d'une GRANDE TERRASSE pour vos moments de détente. 3 CHAMBRES agrémentent ce bien qui dispose également de 2 WC, une salle d'eau et une salle de bain indépendantes pour un confort optimal ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé à Éragny-sur-Oise, dans un environnement verdoyant très recherché, venez découvrir ce magnifique appartement de 118 m², entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. --Les atouts qui font la différence : Cadre exceptionnel face au parc urbain Pièce de vie lumineuse orientée Ouest de 25m² Cuisine moderne entièrement équipée de 10 m² sur salon spacieux Accès direct à une superbe véranda fermée de +15 m² Jardin privatif, clos et sans vis-à-vis --Côté nuit : 2 chambres confortables 1 Suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire WC séparés --Fonctionnalité & confort : 2 dressings Buanderie Nombreux rangements 1 place de parking privative Excellente performance énergétique (DPE) Écoles et commerces accessibles à pied (via le parc) Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature Important : Les charges incluent plusieurs prestations (à détailler selon le cas : chauffage, entretien des espaces verts, etc.), ce qui permet un confort de vie optimal et une gestion simplifiée. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 4 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente ce superbe penthouse de 9 pièces, d'une superficie pondérée de 375 m² (291 m² loi Carrez), agrémenté de 100 m² de rooftop et de 300 m² de jardin et terrasse, situé rue d'Estienne d'Orves à Rueil-Malmaison. Ce bien rare occupe une aile entière d'une petite copropriété intimiste de 15 lots, aux prestations haut de gamme, entièrement réhabilitée en 2010. Il offre un cadre de vie unique, comparable à celui d'une villa. Sécurisé par digicode et visiophone, l'appartement bénéficie d'un accès privatif par un vaste jardin de 300 m² avec une grande terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un triple séjour lumineux avec cheminée à gaz, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose trois chambres intelligemment agencées, dont une double et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une cuisine d'été et un rooftop arboré, au calme absolu, avec douche extérieure et possibilité d'aménager un spa. En sous-sol, un couloir dessert une cave, une buanderie ainsi qu'une véritable salle de cinéma entièrement équipée avec six places. Un sas permet un accès direct à un double box de 34 m². Ce bien dispose également d'un ascenseur privatif desservant tous les étages (hors rooftop) ainsi que d'une place de stationnement extérieure équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Idéalement situé, ce bien d'exception permet de rejoindre à pied, en moins de 10 minutes, la gare, les commerces, les écoles, collèges et lycées. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges de copropriété : 717 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et charges générales) Taxe foncière : 3 639 € / an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

***SAFTI IMMOBILIER***Située dans une résidence calme et recherchéeEn plein cœur de l'éco quartierProche de la GARE SNCF ligne J et des ECOLES.Appartement de 3 pièces et de 63m² vous propose;Entrée, PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine équipée US et séjour donnant accès au BALCON sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec DRESSING, salle de bain, WC séparé.2 PLACES DE PARKING en sous sol pour vos véhicules accessible directement par l'ascenseur.Vous serez séduit par cet appartement sans travaux à 2 pas des écoles et des futurs commerces ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Meilleur rendement locatif

250 000 €

4 422 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,54 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Crespières (78)

Le Pecq, centre Très beau 3 pièces de 57 m2 , rénové récemment et décoré avec goût, au sein d'une résidence avec espaces verts. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour se prolongeant sur un balcon à l'Ouest , d'une cuisine neuve indépendante aménagée équipée, de 2 chambres avec balcon à l'Est, d'une salle d'eau moderne (poss baignoire) et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking attitré complètent ce bien. Ascenseur. Gardien. Local vélos. Proche des bords de Seine. Ecoles et commerces à 3' à pieds. Accessibilité facile au RER A à pied (15') ou en bus (ligne 21 - accédant également à la ligne L - gare de Marly le Roi) Copropriété de 192 lots - dont 576 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Le Pecq - côté Saint Germain, au 6ème étage d'une résidence familiale et verdoyante récemment ravalée. Bel appartement traversant doté d'une très belle lumière naturelle et très bien agencé. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements , d'un séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée à l' EST, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace buanderie. Une place de parking s'ajoute à ce bien. Lumineux et proche toutes commodités (transports, écoles et commerces). Copropriété de 502 lots - dont 155 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

A Mareil-Marly, dans une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement de 131 m², 4 chambres, entièrement rénové, alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant faisant le tour de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements.L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres avec rangements intégrés: d'un côté, une suite parentale avec sa salle de bains privative; de l'autre, un couloir dessert les trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.Les prestations complètent idéalement l'ensemble : piscine réservée aux résidents, 2 places de parking couvertes, 2 caves, de grandes baies vitrées en double vitrage et des volets roulants électriques centralisés.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.L'état de présentation de ce bien en fait un bien rare au sein de la résidence — une opportunité à ne pas manquer.Contactez-moi dès maintenant au 07 88 86 33 76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite (DPE en cours de réalisation) Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT, Tél. : 0788863376, E-mail : audrey.boubert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514

Dans le quartier calme, piéton et résidentiel du Front de Seine, cet appartement est situé en rez de jardin d'une résidence proche du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un jardin exposé Sud/Est de 55m² donne de plain pied sur le séjour, la cuisine et l'une des deux chambres. Très bon plan, les deux chambres se situent de part et d'autre de l'appartement et chacune dispose de sa salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés, bel espace de réception et ravalement de l'immeuble réalisé en 2025. Une cave et une place de parking boxée complètent ce bien de qualité. A proximité des commerces de la rue Sainte Marie, des Bus 163 et 164, du Metro ligne 1: Esplanade de la Défense et de la Gare de Courbevoie. Contact: 06.03.84.60.34

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

Au 5eme étage d'une résidence BBC de 2020 (garantie décennale en cours), ce 4 pièces de 84 m² offre un un bel équilibre entre dynamisme urbain et calme. Situé dans un quartier neuf, vivant et parfaitement desservi, l'appartement n'est pas directement sur rue et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une triple exposition, apportant une belle lumière toute la journée. La pièce de vie de près de 40m² s'ouvre sur une terrasse agréable avec une vue dégagée. La cuisine en couloir, intelligemment optimisée avec coin déjeuner, donne accès à une loggia vitrée façon jardin d'hiver, véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain avec grande fenêtre (rare dans le neuf), WC séparé et nombreux rangements. Parking intérieur inclus. Carré potager partagé sur le toit de la résidence. A pied : Nanterre-Université (RER A), Nanterre Préfecture, Nanterre La Folie, accès La Défense, parc André Malraux, commerces et écoles. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille active aux portes de La Défense. 459 000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 4008 euros. Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,10 m² avec balcon, idéalement situé à Versailles, dans le quartier de Clagny-Glatigny. L'appartement s'ouvre sur une magnifique entrée traversante, spacieuse et élégante, qui vous mène au séjour lumineux. Le séjour, bénéficiant d'une double porte-fenêtre, offre un accès direct à un balcon de 7,1 m² exposé sur de beaux espaces verts, parfait pour prendre vos repas ou profiter d'un moment de détente. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands dressings, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous permettra d'organiser vos préparations culinaires à l'écart de la pièce de vie. La copropriété offre un cadre premium sécurisé avec gardiens résidant sur place, accès digicode, interphone et système Vigik. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels pour une gestion maîtrisée de votre consommation, et l'immeuble est raccordé à la fibre pour un confort moderne. Une infrastructure dédiée à la recharge de véhicules électriques (Zeplug) est déjà votée. De nombreux travaux structurants ont été réalisés récemment : isolation et étanchéité des toitures et terrasses (2019-2021), chaufferie rénovée (2016), modernisation des ascenseurs votée (2024). Un Diagnostic Technique Global et un audit des comptes assurent la pérennité et la saine gestion de la copropriété. Profitez également d'une cave privative en sous-sol et d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Transports & commodités : à proximité immédiate des commerces et écoles, accès pratique aux gares et réseaux de bus vers Paris et La Défense. Nombreux espaces verts aux alentours pour une qualité de vie recherchée à Versailles. Les + du bien : - Séjour lumineux ouvrant sur balcon de 7,1 m², au calme et sans vis-à-vis - Résidence sécurisée avec gardien, accès digicode et Vigik - Cave, ascenseur, fibre, infrastructure véhicule électrique en préparation - Configuration idéale : le plan ''en étoile'' est très recherché car il évite la perte de place dans les couloirs et offre une circulation fluide - Isolation & sécurité : fenêtres de très haute qualité en double vitrage, équipées de verres anti-effraction. À noter : - Taxe foncière : 1 538 € / an (2024) - Charges courantes annuelles : 3 228 € / an (soit 269 € / mois incluant chauffage collectif, ascenseur, espaces verts, gardien) - Charges fonds de travaux loi Alur : 14 € / mois - Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - État du bien : rénové avec prestations contemporaines - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots principaux - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 172 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 36 (D) - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 498 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779

KW Partners vous présente cet appartement à vendre à Maurepas, dans le département des Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 79,3 m², est idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à proximité de la gare de La Verrière, permettant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 35 minutes. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie modulable (possibilité de création d'une 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. De plus, deux balcons sans vis-à-vis vous permettent de profiter de l'extérieur, tandis qu'une grande cave de 14 m² complète ce bien. Ce quartier est parfait pour les familles, avec des écoles accessibles à pied, des crèches, des commerces, ainsi que des équipements culturels et sportifs (cinéma, théâtre, tennis...). Les avantages de cet appartement en vente à Maurepas incluent sa luminosité, sa modularité, ainsi que sa proximité avec la gare et les commodités. À seulement 30 minutes de Paris, cet appartement à acheter à Maurepas combine confort, praticité et qualité de vie. Pour planifier une visite, contactez Jérôme AMARI, votre agent KW Partners : Tel: 06 59 28 32 92 Mail: jerome.amari@kwfrance.com Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. RSAC : 341 777 472 Chartres. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Versailles vous propose à la vente un appartement spacieux de 110,80 m², situé au premier étage d'une résidence intimiste, rue de Versailles, à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bien d'exception, à acheter, se trouve à proximité de la Place de la Loi et bénéficie d'un environnement privilégié en bordure du Plateau Saint-Antoine, offrant un accès facile à tous les commerces à pied.L'appartement se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing menant à une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa vue sur le jardin de la résidence. Le salon et la salle à manger adjacente, également lumineux (exposition Sud-Ouest), sont orientés sur la rue de Versailles, tout en étant préservés des bruits extérieurs grâce au jardin avant et au double vitrage performant.La partie nuit se compose de trois chambres avec placards (possibilité de reconfiguration pour créer une quatrième chambre en transformant la salle à manger), toutes donnant sur le jardin intérieur. Vous trouverez également une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes séparées, ainsi qu'un espace dressing pour optimiser les rangements.Cet appartement à Le Chesnay-Rocquencourt est vendu avec deux places de parking en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. La résidence propose un jardin paisible et deux locaux pour vélos.Son environnement exclusif garantit que toutes les chambres sont orientées vers le jardin. Les commerces sont situés au pied de l'immeuble, tout comme les lignes de bus desservant les gares de Versailles, Viroflay, La Celle Saint Cloud et Vaucresson.Les atouts de cet appartement sont indéniables : de beaux volumes, un double vitrage assurant un calme absolu, des volets roulants électriques avec commande centralisée, et une situation idéale en pleine ville sur le Plateau Saint-Antoine, tout en étant préservé des nuisances.Il s'agit d'un bien rare à visiter au plus vite !L'appartement est soumis au régime de la copropriété : 18 lots. Charges : 369 euros/mois (4.428 euros/an) incluant l'eau froide, l'ascenseur, les jardiniers ainsi que le ménage régulier des parties communes. Chauffage au gaz individuel. Eau chaude individuelle. DPE : C/C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.490 euros et 2.080 euros/an. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2.254 euros par an.Honoraires à la charge des acquéreurs : 3.88%. Prix net vendeur (hors honoraires) : 670.000 euros.Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUE, Téléphone : 06.44.07.93.50.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

À vendre, appartement spacieux de 84 m² à Beynes, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Vous cherchez à acheter un appartement à Beynes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Profitez d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres avec dressings, possibilité d'en aménager une quatrième. Il comprend également une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique au quotidien. Les atouts de ce bien incluent une cave, une place de parking et une isolation renforcée assurant confort et économies d'énergie grâce au chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 €/mois, couvrant l'eau, la présence d'un gardien, l'entretien des espaces verts ainsi que le ménage quotidien des parties communes. Cet appartement à Beynes est rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement. N'attendez plus pour le visiter ! Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé dans une petite copropriété tranquille, cet appartement à acheter à Neauphle-le-Château dans le département des Yvelines, région Île-de-France, se présente comme un bien d'exception. D'une superficie de 41 m2 (40,81 m2 Carrez), il est en parfait état grâce à sa rénovation récente et moderne, ce qui vous permet de poser vos valises sans avoir à effectuer de travaux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien aménagée, idéale pour vos moments quotidiens. La chambre confortable dispose d'un dressing, et l'entrée propose des rangements supplémentaires pour une optimisation parfaite de l'espace. Un des principaux atouts de ce bien est sa magnifique terrasse de 11 m2, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter pleinement de vos journées en toute tranquillité. De plus, une place de parking privative est incluse. L'emplacement est optimal, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces locaux. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité en matière de vente appartement Neauphle-le-Château, combinant confort, modernité et situation privilégiée. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 21. Montant moyen annuel des charges : 1764€, soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf.948981

À quelques minutes à pied de La Défense, dans le quartier prisé des Terrasses de l'Arche, vente appartement Nanterre de 4 pièces d'une superficie de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2020, encore sous garantie décennale. La pièce de vie, avec une cuisine semi-ouverte, propose un bel espace d'environ 28 m², s'ouvrant sur un balcon de 13 m² exposé sud-ouest, accessible par trois portes-fenêtres, offrant ainsi une agréable luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune avec rangements, d'une salle d'eau avec un espace buanderie et de deux WC, garantissant un agencement à la fois confortable et fonctionnel. Les prestations de cet appartement Nanterre à vendre sont de qualité : parquet en chêne massif, menuiseries bois/aluminium, cuisine équipée et aménagements sur mesure. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un réseau urbain, inclus dans les charges, avec un DPE classé C. Une place de parking en sous-sol complète le bien ainsi qu'une partie d'un cellier commun, sur le palier. L'environnement est particulièrement apprécié : commerces, restaurants et crèche au pied de l'immeuble, le Parc André Malraux à proximité, avec un accès rapide aux transports (RER A, RER E, Métro ligne 1, Tramway T2, Ligne L Transilien, future Ligne 15 du Grand Paris Express). Près de La Défense Arena, ce bien offre en outre un potentiel locatif ponctuel intéressant, idéal pour une famille ou un actif travaillant à La Défense.Prix : 515 000 euros, à la charge du vendeur. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 760 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE au 0686999874 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. La visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité au titre de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Doriane DELAHAIE, agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 3 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant Vadim Souedet - Barnes Versailles - vous propose un appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces, en très bon état, offre une superficie de 44,5 m² au sol (38,05 m² Carrez) et se situe en plein centre, à proximité de la Place du Marché et des gares principales de Versailles. Ce bien charmant, situé au dernier étage d'un bel immeuble récemment ravalé, est calme et dépourvu de vis-à-vis. Exposé à l'Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Rénové en 2017, l'appartement se compose d'une pièce principale de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement présente de belles prestations grâce à ses poutres apparentes, ses tommettes, son parquet, ainsi qu'une hauteur sous-plafond appréciable. Le ravalement de l'immeuble a eu lieu en 2020. Les charges trimestrielles s'élèvent à 150€. La copropriété comprend 23 lots principaux. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4% TTC, soit un montant net vendeur de 317 307 €. DPE D / GES A Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 317 307 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 690€.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE PARIS. À Poissy, au 10-12 avenue de Pontoise, découvrez Lisière des Loges, un programme immobilier neuf en TVA 5,5 %, offrant une réelle opportunité d'accession à la propriété à proximité de Paris. Cette résidence à taille humaine propose 30 logements du 2 au 4 pièces avec 45 places de stationnement sécurisées et un grand local à vélo, un confort rare sur le secteur. Les appartements, majoritairement des 3 pièces adaptés à la vie familiale, bénéficient pour la plupart de doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Certains logements profitent de vues dégagées sur des espaces verts (stade), sans vis-à-vis direct. Un emplacement pratique et connecté : Gare de Poissy (RER A et Transilien J) permettant de rejoindre Paris et La Défense - Accès rapide aux axes A13 / A14 - Arrêt de Bus à 2 minutes à pied - Commerces de proximité accessibles à pied (boucherie, épicerie, supermarché...). Un quotidien facilité : Écoles, collèges et lycées à proximité - Équipements sportifs immédiats (stade, tennis, piscine) - Proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Des prestations fonctionnelles : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) - Stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée - Local à vélos avec accès indépendant - Construction conforme à la RE2020. Grâce à la TVA réduite et aux frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, ce programme constitue une solution idéale pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 522 522 pour plus d'informations et étudier votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 254 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 122 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Crespières (78)

À vendre, ce duplex de 122 m² au sol (70 m² Carrez) situé à Le Mesnil-Saint-Denis, dans le département des Yvelines en Île-de-France, offre un cadre de vie paisible et recherché. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente de nombreux atouts. Points forts :- Grande pièce de vie lumineuse avec un salon accueillant et une cuisine moderne entièrement équipée.- Une chambre et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée.- Mezzanine modulable, idéale en tant que bureau ou chambre d'appoint.- Espace de palier spacieux avec rangements, parfait pour une zone de lecture ou de détente.- Volumes généreux et belle hauteur sous plafond qui apportent une atmosphère agréable. Emplacement de choix :- Situé dans un quartier résidentiel calme.- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.- Accès rapide au cœur de Le Mesnil-Saint-Denis. Ce duplex à acheter à Le Mesnil-Saint-Denis est un bien atypique et chaleureux, idéal pour les familles ou pour ceux en quête d'espaces fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !Pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fernando Da Silva ou par email à Rsac : n° 918 873 985 R.S.A.C. Bobigny. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 817.00 et 1107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact privilégié : Élodie – 06 89 01 40 49 Maison d'Exception – Nouveau Programme à Rueil-Malmaison Résidence confidentielle – Architecture élégante – Prestations d'élite Idéalement située dans un secteur recherché de Rueil-Malmaison, cette propriété neuve conjugue le calme résidentiel et la proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports. Cette maison de 6 pièces et d'environ 200 m² sublimée par un magnifique jardin privatif d'environ 304 m² et deux terrasses totalisant 25,5 m². Un lieu de vie d'exception, pensé pour un confort absolu. Un art de vivre unique Superbe séjour / cuisine de 42,23 m² Cuisine attenante ouverte sur la terrasse et le jardin 4 grandes chambres, dont : Une suite parentale de 18,43 m² avec salle d'eau privative & dressing Trois autres chambres entre 13,84 m² et 23,51 m² 2 salles de bain, 1 salle d'eau supplémentaire Bureau de 9 m² Buanderie parfaitement intégrée Garage de 17,36 m² + stationnement extérieur privé Terrasses : RDC : 14,39 m² R+1 : 11,12 m² (Toutes les surfaces sont issues du plan fourni – pages RDC & R+1 & Combles) 1 Des finitions haut de gamme Parquet en chêne & grès cérame Menuiseries bois / aluminium – double vitrage isolant Volets roulants motorisés Plafond chauffant & rafraîchissant (normes RE2020) Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau Thermostats indépendants dans chaque pièce Commandes à distance : volets, éclairage, chauffage Portails motorisés avec contrôle d'accès Visiophone couleur, système Vigik & digicode Garage individuel sécurisé Performance & certifications Logement BBC Normes RE2020 & HQE Certification NF Habitat Accessibilité PMR Éligible PTZ

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

9 381 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40,4 m²
• 

À 11km de Crespières (78)

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir à Saint-Germain-en-Laye, ce vaste appartement T1/T2 de 40,40 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 4 étages. Ce bien, en excellent état et aux prestations modernes, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 35,80 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte, ainsi que l'espace nuit, en plus d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un espace extérieur grâce à son balcon. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme et sécurisés : domotique, volets électriques, porte blindée, visiophone et fibre optique. Un local à vélo est également à disposition dans l'immeuble. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des transports en commun et des commerces de Saint-Germain-en-Laye. Gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) à 15 minutes à pied (accès direct Charles de Gaulle - Etoile en 30 minutes) Votre agence immobilière KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 926 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)