Achat Appartement à Cublize (69) : 77 annonces

À vendre à Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de 3 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette propriété de 82 m2, entièrement refaite à neuf, ne nécessite aucun travaux supplémentaires, ce qui en fait une option parfaite pour un achat appartement Tarare ou un investissement locatif de qualité. Situé en plein centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La copropriété est calme et bien entretenue, avec de faibles charges. Les accès sont rapides, avec Villefranche-sur-Saône à seulement 25 minutes et Lyon à 20 minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité, cet appartement Tarare à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de la ville.

Réf 05-5188. À Thizy-les-Bourgs (69), dans le Rhône, à une heure de Lyon et à seulement 20 minutes de Roanne, cet appartement de 60 m² est à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave sans électricité et d'une place de parking privée. Le chauffage est électrique et les fenêtres disposent d'un double vitrage PVC récent. L'assainissement est individuel et la classe énergie est D. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Thizy-les-Bourgs. Pour plus d'informations, contactez le 06 74 58 29 09. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 9,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 €.

Exclusivité à Thizy-les-Bourgs, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Idéal pour un investisseur, cet appartement T2 de 64 m² loi Carrez est en vente. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur PMR, il se trouve en plein centre-bourg, à environ 1 heure de Lyon et à seulement 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550, ligne LYON-ROANNE). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une cave à usage privatif complète ce bien. Entièrement rénové et aux normes depuis 2018, il ne nécessite aucun travaux. Cet appartement à acheter à Thizy-les-Bourgs convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 355,44 euros et 30 euros de provisions sur charges, soit un rapport locatif annuel de 4265,28 euros. La taxe foncière est de 431 euros, avec une rentabilité brute de 8.7 %. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ce bien est sous garantie 12 mois Protec+. Il est également possible d'acquérir un autre appartement déjà loué dans la même copropriété. La copropriété se compose de 5 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1020,40 euros, dont environ 644,57 euros récupérables. Le DPE est de catégorie C et le GES également de catégorie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 650 et 910 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix demandé est de 49 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Thizy-les-Bourgs, contactez Karine GARAYT au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine GARAYT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 819 403 817, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - Assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

EXCLUSIVITE - Appartement à vendre au Bois d'Oingt, situé au cœur du village dans un charmant parc arboré et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce T3, situé au 2ème étage, offre 60.11 m² selon la Loi Carrez (79.62 m² de surface au sol) et se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie-cellier, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative. Cet appartement lumineux et fonctionnel a bénéficié de rénovations de qualité tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat à Le Bois-d'Oingt. Le statut de copropriété comprend 18 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 648,16 EUR/an. Pour plus de photos, d'informations sur ce bien ou des renseignements concernant la commune du Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...), veuillez consulter notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

Opportunité d'investissement : ensemble de deux appartements loués, rénovés, situés dans une petite copropriété avec ascenseur. Situés en centre bourg, à environ 1 heure de Lyon et 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550, liaison LYON), ces appartements représentent une opportunité intéressante pour un placement avec revenus immédiats. Les deux logements se trouvent au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur PMR. Ils ont été entièrement rénovés et mis aux normes en 2018 et sont en excellent état, sans travaux à prévoir. Chaque appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce (bureau/dressing) , une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une cave à usage privatif. Ils sont actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs annuels : 8930.28 euros Rentabilité brute : 9.02 % Taxe foncière : 862 euros Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un petit ensemble locatif sécurisé. Petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2127.63 euros (dont ascenseur, dont charges récupérables: environ 1343 euros) . Syndic bénévole. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX: 99 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443202 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2127.63 euros. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement en rez-de-jardin - Centre de Saint-Just-la-Pendue Situé en plein centre de Saint-Just-la-Pendue, dans une petite copropriété, cet appartement en rez-de-jardin constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre. L'agencement intérieur est facilement modifiable, offrant un réel potentiel de modernisation et d'optimisation des espaces selon vos besoins ou votre projet locatif. Une cave vient compléter le bien. Son emplacement central, à proximité des commodités, ainsi que son prix attractif en font un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite : William DUMAS Conseiller Immobilier - 3G IMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

57 000 €

766 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,42 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Cublize (69)

EXCLUSIVITÉ , IDEAL INVESTISSEUR , RENTABILITÉ 8,18 % Au coeur du bourg, à seulement 10 minutes de la gare d'Amplepuis ( 69550, liaison Lyon) et environ 1h de Lyon, découvrez cet appartement T2 bis de 74,42 m² (72 m² loi Carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur PMR. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau, un WC séparés, un cellier. Une cave privative complète le bien. Appartement entièrement rénové et remis aux normes en 2018. Aucun travaux à prévoir Locataire sérieux en place, loyer actuel : 388,75 euros + 30 euros de charges Revenus locatifs annuels : 4 665 euros Rentabilité brute : 8,18 % Taxe foncière : 431 euros Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif sécurisé. Possibilité d'acquérir deux appartements déjà loués au sein de la même copropriété. VIDEO de présentation sur demande Ce bien est sous garantie 12 mois Protec+ Petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Syndic bénévole. Charges annuelles : 1107.23 euros (dont ascenseur , dont environ 698,98 euros récupérables). DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX : 57 000 euros Honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443199 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1107.23 euros. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : appartement à Vindry-sur-Turdine, Rhône (69) – 52,96 m² – 2 chambres – balcon – garage – ascenseur – cave – copropriété récenteEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 52,96 m², situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet appartement à acheter à Vindry-sur-Turdine se trouve idéalement près des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Agencement et prestations :- Une pièce de vie agréable et lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte.- Deux chambres avec placards intégrés.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin.Annexes :- Garage privatif.- Cave.- Ascenseur dans la résidence.Équipements techniques :- Menuiseries PVC double vitrage.- Chauffage électrique individuel.- Portail électrique.- Interphone.Atouts :- Résidence récente avec ascenseur.- Proximité immédiate des commodités.- Appartement fonctionnel et lumineux.Ce bien rare sur le secteur offre confort, praticité et qualité de vie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 – smagaud@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d’un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s’inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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69170 TARARE– APPARTEMENT – 3 PIÈCES – DERNIER ETAGE – LUMINEUX – ASCENSEUR -- PLEIN CENTRE & COMMERCES - SITUATION Efficity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur de TARARE, ce BEL APPARTEMENT très lumineux DE 70 M² entièrement refait à neuf, il est idéalement situé dans un immeuble avec ascenseur en plein CENTRE VILLE , avec a proximité tous les COMMERCES de proximité, ÉCOLES, COLLEGE, et TRANSPORTS EN COMMUN. Il se trouve au sein d'une COPROPRIÉTÉ calme et bien entretenue, avec peu de charges de copropriété. ACCÈS RAPIDE Villefranche-sur-Saône : 25 min Lyon / Porte de Lyon : 20 min Accès A89 : 5 min DESCRIPTION Situé au dernier ETAGE, cet appartement offre une JOLIE PIÈCE DE VIE particulièrement LUMINEUSE, l'appartement est très fonctionnel et à beaucoup de rangement. La CUISINE OUVERTE, intégrée à l'espace de vie, est très apprécié en général. DEUX BELLE CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, et des TOILETTES SÉPARÉES viennent complété cette appartement. Ce BIEN RARE sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. ATOUTS APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE CUISINE OUVERTE BELLE PIÈCE DE VIE INTERPHONE ASCENSEUR BEAUCOUP DE RANGEMENT PLEIN CENTRE, COMMERCES ET BUS LUMINEUX et parfaitement entretenu PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille 07 68 62 15 16 sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, construit en 1880, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 160,67 m², cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un balcon de 4 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'état intérieur est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température selon vos besoins. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce raconte une histoire et où le confort moderne rencontre le charme d'antan. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2745.00 € et 3715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A tarare, joli duplex de type T4 Lumineux avec une vaste terrasse plein sud d'env 82 m², Appartement chaleureux prêt à accueillir votre havre de paix. Chaque pièce respire la lumière, un bel espace salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse, trois chambres confortables vous offrent un refuge paisible, une salle de bains et un WC indépendant assurent votre confort quotidien. Les pièces maîtresses de cet appartement sont sans aucun doute, le stationnement, le garage, et la terrasse d'env 45 m² véritable extension de votre salon, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente sous le soleil, sans vis à vis avec une vue campagne sur les hauteurs de Tarare tout en étant proche de toutes les commodités, Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie espace, lumière et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pieds et en voiture. Les points forts: -Toutes les commodités sont accessibles à de 5 minutes à pieds et en voiture. - Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement -Duplex très complet avec terrasse, garage et une place de stationnement privative. - Proche de l'A89 Votre contact; Estelle LAFOUGERE 07 61 16 52 83 e.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 981 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 13km de Cublize (69)

Tarare centre, Découvrez ce bel appartement de typeT4/5 exceptionnel d'env 112,51 m², situé au 1er étage d'une belle résidence résidence avec ascenseur, un véritable havre de paix et une ambiance chaleureuse, en plein coeur de la ville. L'appartement se compose d'une vaste cuisine avec accès sur le balcon, et ouverte sur l'espace de vie d'env 54 m² baigné de lumière, de 3 chambres, un dressing, une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables. dans un bel immeuble avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et élégance, au pieds de toutes les commodités à proximité; Les points forts: - Aucuns travaux à prévoir appartement rénové et très entretenu - 3 chambres et un bel espace dressing - Beaux volumes avec une distribution fonctionnelle et agréable - Chaudière gaz de ville à condensation récente - Balcon - Bel immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur - Proche de toutes les commodités - Proche de l'A89 Il n'attend plus que vous, Votre contact Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Amplepuis, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, découvrez ce duplex à vendre, un bien rare sur le marché. Niché au cœur de la ville, cet appartement T3 en duplex de 70 m² Carrez (90 m² au sol) se trouve au troisième étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à emménager ! La luminosité est au rendez-vous, grâce à une exposition Est/Ouest offrant une vue dégagée sur la chapelle Bel Air. Le bien comprend un espace de vie agréable, avec une cuisine équipée de 9 m² s'ouvrant sur un spacieux séjour de 42 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres en sous-pente, une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées autour de 120 € par mois. Son DPE est classé D, confirmant une consommation énergétique modérée. Cette vente duplex à Amplepuis représente une opportunité parfaite pour un jeune couple, un investisseur ou une famille cherchant un cadre de vie pratique, proche des commodités, de la gare et des accès routiers. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98.

Moiré : Exclusivité Appartement entièrement rénové de 113m² habitables environ (85m² Carrez). Coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger. 3 chambres (dont 1 avec dressing). Salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 wc. Terrasse et 1 place de parking privative. Situé centre village. Climatisation réversible. Idéal 1er achat. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9. Charges copro : 52 €/mois. Informations Loi Alur. Statut du négociateur : salarié. Honoraires à la charge du vendeur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Écrin Providence propose 22 appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de beaux volumes et d’un balcon orienté sud avec vue dégagée. La résidence s’inscrit dans le cadre calme et verdoyant du quartier de la Providence à Tarare, sur un site patrimonial réhabilité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un environnement de vie agréable. Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol, résidence à taille humaine de 2 étages avec attique (logement construit au dernier niveau). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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69640 COGNY– SECTEUR PIERRES DOREES - AU CLAME - Appartement T3 SUR 2 NIVEAUX -REZ DE JARDIN - 2 CAVES-FOUR A PAIN- 2 PLACES DE PARKING PRIVE Julie Derradji Piret Efficity est fière de vous présenter ce charmantappartement en pierres dorée de deux niveaux en rez-de-jardin, située en hameau au clame dans le charmant village de COGNY. Agencement : Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte séparée avec pierres tailles d'origine et poele à granules.2 chambres A l'étage en mezzanine un dégagement desservant un toilette, une salle de bain. En extérieur vous disposerez d'un espace privatif d'environ 60 M² ainsi d'un four a pain, une grande cave et une deuxieme cave qui sert actuellement de chaufferie et local a vélos Annexes & prestations: 2 places de parking privatif Chauffage individuel gaz et poele à granulés Menuiseries bois double vitrage Volets bois. Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers. Un bien idéal pour : Une première acquisition Un investissement patrimonial qualitatif Ou un pied-à-terre confortable aux coeurs des pierres dorées Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie Derradji Piret par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n°838299931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69640 COGNY– SECTEUR PIERRES DOREES - AU CLAME - Appartement T3 SUR 2 NIVEAUX - 1 CAVE- 2 PLACES DE PARKING PRIVE Julie Derradji Piret Efficity est fière de vous présenter ce charmant appartement en pierres dorée de deux niveaux, située en hameau au clame dans le charmant village de COGNY. Agencement : Belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte séparée et entièrement équipée avec mur en pierres dorées.2 chambres. En demi étage un toilette, une salle de bain. Vous disposerez également d' une cave . Annexes & prestations: 2 places de parking privatif Chauffage individuel gaz . Menuiseries bois double vitrage Volets bois. Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers. Un bien idéal pour : Une première acquisition Un investissement patrimonial qualitatif Ou un pied-à-terre confortable aux coeurs des pierres dorées Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie Derradji Piret par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n°838299931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 010 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,75 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Cublize (69)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À VILLE-SUR-JARNIOUX - Situé à seulement 10 minutes de Villefranche, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités tout en étant proche de la nature. Dans une charmante bâtisse en pierres, cet appartement au 2ème et dernier étage offre 73 m² habitables (72,75 m² selon la loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement lumineux et fonctionnel est en très bon état. Un garage d'environ 17,50 m² vient compléter ce bien. Statut : copropriété. Nombre de lots : 3. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 422,73 EUR par an. Pour plus d'informations, des photos sur cet appartement à acheter à Ville-sur-Jarnioux, ou des renseignements sur la commune (transports, écoles, commerces, loisirs...), consultez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

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Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 729 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Cublize (69)

69170 – TARARE – CENTRE-VILLE – 7 RUE DU DOCTEUR GUFFON – PROCHE TOUTES COMMODITÉS – GRAND APPARTEMENT T4 – 106,84 M² LOI CARREZ – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL – ASCENSEUR – DPE C / GES A – BON ÉTAT GÉNÉRAL – VISITE 360°. EFFICITY et ARNAUD VERNAY vous proposent en vente appartement Tarare, cet appartement familial idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports). Au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, une circulation fluide vous conduira vers des espaces optimisés pour la vie de famille : un séjour/salon spacieux, une cuisine indépendante et un cellier pour le rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter de moments agréables ensoleillés. LES ATOUTS : 106,84 M² LOI CARREZ, 3 CHAMBRES, 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, TERRASSE, GARAGE FERMÉ ET SÉCURISÉ EN SOUS-SOL, DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE PROGRAMMABLE, BON ÉTAT GÉNÉRAL. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 51 43 52 12 ou par mail à avernay@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

69170 – TARARE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 – 70 M² HABITABLES – REZ-DE-CHAUSSÉE – SÉJOUR 25 M² – 2 CHAMBRES – CHAUDIÈRE GAZ NEUVE – DOUBLE VITRAGE – (CAVE + GRENIER + PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS 3000 €) OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UN ACHAT APPARTEMENT TARARE OU POUR UN INVESTISSEMENT ! EffiCity et ARNAUD VERNAY vous proposent, au cœur du centre-ville de Tarare, à proximité de toutes les commodités (commerces, services, écoles), cet APPARTEMENT TARARE À VENDRE d'environ 70 m², situé en REZ-DE-CHAUSSÉE d'un bel immeuble. -Un intérieur fonctionnel avec de beaux volumes : Dès l'entrée, vous profitez d'une ENTRÉE SPACIEUSE, pratique au quotidien. - La GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE est LUMINEUSE et agréable, idéale pour cuisiner et partager de bons moments. - Le SÉJOUR D'ENVIRON 25 M² est un atout majeur : son DEMI-NIVEAU permet de SCINDER naturellement l'espace SALON de l'espace SALLE À MANGER, créant ainsi une pièce de vie conviviale et modulable. -Côté nuit : - 2 CHAMBRES - Une SALLE D'EAU attenante à l'une des chambres (pratique et confortable) Les + qui font la différence : CHAUDIÈRE GAZ NEUVE HUISSERIES CHANGÉES en DOUBLE VITRAGE Appartement ENTRETENU CAVE + GRENIER + PLACE DE STATIONNEMENT en SUS : 3 000 € (un atout rare et recherché en centre-ville !)Travaux à prévoir : L'appartement est sain et bien entretenu, mais nécessite quelques TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT et de MODERNISATION pour le mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 0651435212 ou avernay@efficity.com pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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69170 – TARARE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 – 84 M² HABITABLES – 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE – PETITE COPROPRIÉTÉ – GRENIER ATTENANT AMÉNAGEABLE – BEAUX VOLUMESOPPORTUNITÉ AU CŒUR DE TARARE !EFFICIITY et ARNAUD VERNAY vous proposent à la vente cet appartement T3 de 84 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Un atout considérable : un GRENIER ATTENANT À AMÉNAGER pour agrandir votre espace selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).Composition de l'appartement :L'appartement se répartit sur deux demi-niveaux :Demi-niveau :- WC séparé- SALLE DE BAIN- ACCÈS DIRECT AU GRENIER ATTENANT (à aménager)Niveau inférieur :- CUISINE SÉPARÉE (possibilité d'ouvrir sur le séjour)- SÉJOUR (pouvant être réuni avec la cuisine pour une belle pièce de vie)- 2 CHAMBRES- GRAND HALL- GRAND DÉBARRAS (idéal pour rangement ou buanderie)Les atouts :- CENTRE-VILLE : toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services, gare)- 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE : tranquillité, aucun voisin au-dessus- GRENIER ATTENANT AMÉNAGEABLE : potentiel d'agrandissement- BEAUX VOLUMES et distribution adaptable (cuisine + séjour réunissables)- TOITURE NEUVEIdéal pour un achat appartement à Tarare, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.Travaux à prévoir :Un RAFRAÎCHISSEMENT et une MISE AU GOÛT DU JOUR sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre intérieur et d'exploiter le potentiel du grenier.Pour plus d’informations, organiser une visite ou discuter des options d’aménagement, contactez-moi au 0651435212 ou avernay@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Arnaud Vernay - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Villefranche-sur-Saône sous le numéro 914844170.