Achat Appartement à Dampmart (77) pas cher / petit prix : 3 258 annonces

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 53 m², situé au cœur de l’ancien château de Dampmart, un lieu chargé d’histoire où le charme de l’ancien a été préservé avec élégance. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement le caractère authentique du bien : parquet en chevrons, hauteur sous plafond remarquable, moulures et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et unique. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue trés dégagée sur le parc arboré du domaine. La cuisine indépendante, au style classique, propose un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, spacieuse ( de 16 m²), bénéficie elle aussi d’un beau panorama et constitue un véritable cocon. Une salle d’eau ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur, et une double cave offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d’architecture ancienne, à ceux recherchant un lieu de vie plein de caractère ou un pied-à-terre d’exception aux portes de Paris. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 199 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Dampmart (77)

ESEN Senem immobilier, je vous propos de découvrir ce grand appartement en duplex. L'appartement se située dans une petite copropriété sécurisée. Vous accédez à la maison par une cour de stationnement privative, fermée par un portail automatisé : tranquillité et sérénité garanties. REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACES VOLUMINEUX & PRATIQUES Dès l'entrée, le ton est donné : Sur votre droite, une grande pièce de vie lumineuse , idéale pour installer à la fois un salon et une salle à manger. Un conduit tout neuf permet d'y installer aisément un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse. Sur la gauche, une spacieuse cuisine de 17 m² environs à aménagée selon vos ENVIES . En face de l'entrée, SOUS l'escalier, un couloir mène à un grand placard de rangement, une buanderie avec chaudière au gaz Récent, un WC, ainsi qu'une grande cave saine parfaite pour stocker denrées et cave à vin . ÉTAGE : ESPACE NUIT CONFORTABLE & FAMILIAL L'escalier vous mène à un premier palier desservant : Deux grandes chambres de 11 et 15 m² environs hors dressing, chacune avec son propre **dressing intégré**, Une pièce de rangement, Une vaste salle d'eau, comprenant baignoire, douche, double vasque et sèche serviette. Un second palier mène à : Une pièce polyvalente chambre ou bureau Un WC indépendant. UN JARDIN CACHÉ EXCEPTIONNEL DE 280 m² : RARE EN CENTRE-BOURG À l'extérieur, vous succomberez au charme de cet espace caché et arboré : Grande terrasse ombragée, intime et sans vis-à-vis, Jardin magnifiquement fleuri (figuier, bananier, laurier…), Grand chalet de rangement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Compteurs individuels (Linky + eau) * Chauffage & eau chaude au gaz (installation récente + révision faite) * Électricité aux normes * DPE : C / D * Maison parfaitement entretenue et très propre LOCALISATION : LE MEILLEUR DE DAMPMART Située dans le charmant village de **Dampmart**, dans un quartier calme et recherché. Proche de la **Ligne P** (10 min en bus ou à vélo, 20 min de Paris Gare de l'Est). À deux pas : écoles, boulangerie, commerces, bords de Marne… Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. UNE MAISON AVEC UNE ÂME, DE BEAUX VOLUMES, UN JARDIN RARE — À DÉCOUVRIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Situé à Montévrain, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, ce magnifique appartement à vendre se trouve en dernier étage avec une terrasse privative. À seulement 3 minutes à pied de la gare RER A de Val d'Europe, cet appartement de 3 pièces est idéalement placé au cœur du quartier urbain. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8,50 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un coin nuit séparé avec placard, comprenant deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un emplacement de parking aux normes handicapées vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montévrain, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Au sein de la résidence recherchée des Allées de l'Hermitage. Au premier étage avec un ascenseur, appartement de deux pièces de 43m² en très bon état général et bien agencé. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour parqueté, une grande chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants. De plus vous profiterez d'un grand balcon carrelé avec une vue dégagée sur le Parc des Frênes d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien à deux pas du Val d'Europe, de la Vallée Village, du SPA Aquatonic et du parc Disneyland PARIS. Idéal pour de la location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 967 lots dont 300 lots d'habitations. Charges annuelles : 1334€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12527

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2017, un appartement de 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour donnant sur jardin, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Le tout avec un grand box en sous-sol. Petite résidence calme, bien entretenue, et surtout proche des commodités. Référence agence : 365

À VENDRE – Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur. Ce 4 pièces traversant de 76 m², situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour double, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux chambres, dont une avec dressing. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons agréables, offrant des espaces extérieurs recherchés. Ce bien comprend également une cave et un parking. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des écoles des Tilleuls, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France ajoutent à l'attrait de ce bien. Référence agence : 815.

Appartement à vendre à VILLEMOMBLE, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce T3 de 55,95 m² se trouve au premier étage d'un immeuble récent de 2011, dans une résidence calme et sécurisée. Profitez d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres. Les transports en commun sont accessibles à 5 minutes à pied, la Gare RER E est à 15 minutes, et les établissements scolaires sont à moins de 10 minutes. De plus, des supermarchés et boulangeries se trouvent à proximité immédiate. Parking en sous-sol et cave inclus. C'est une occasion idéale pour un achat d'appartement à VILLEMOMBLE. Contactez-nous pour plus d'informations !

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un appartement de 3 pièces avec balcons, traversant, ensoleillé et calme. Vue dégagée Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une salle de bains. Une cave et un box lui sont associés. La résidence services séniors de Nogent Hôtel de ville construite en 1992 est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant au calme car tous les appartements donnent sur le jardin privatif. Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir des plateaux repas peuvent être commandés. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin paysagé, une salle de jeu bibliothèque, une salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d'y participer ou pas. Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

À la recherche d'un achat appartement Nogent-sur-Marne ? Découvrez ce grand appartement de 2 pièces situé dans une résidence services seniors à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien traversant et lumineux dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le jardin privatif de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée équipée d'une fenêtre, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. La résidence, construite en 1992, est parfaitement localisée, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en offrant un cadre calme grâce à son jardin privatif. Les résidents ont accès à de nombreux services, incluant un accueil et une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (avec option de plateaux repas le midi et le soir). Des espaces communs sont également à disposition, tels qu'un salon donnant sur un jardin paysagé, une salle de jeux/bibliothèque et une salle de gymnastique. Enfin, des activités variées sont proposées et la participation est entièrement libre. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Nogent-sur-Marne à vendre.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces situé dans une résidence services seniors à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement calme et ensoleillé se trouve au 4ème étage, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. Une cave est également associée à ce bien. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Nogent-sur-Marne ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à svailland@leshesperides.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, situé dans une résidence services seniors. Cet agréable appartement de 2 pièces, entièrement rénové, est traversant et offre un cadre de vie calme et ensoleillé avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la Vallée de la Marne, d'une cuisine séparée et équipée avec fenêtre, d'une chambre accédant également à un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace de stockage en cave est inclus, et vous avez la possibilité d'acquérir un double emplacement de parking en supplément. Au sein de cette résidence sécurisée 24h/24, vous profiterez d'un restaurant, d'un salon, d'un bar et de nombreuses activités et services. Pour toute demande d'achat appartement Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à organiser une visite en contactant Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien est situé dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence services séniors calme et ensoleillée. Offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne sans vis-à-vis, cet espace de 3 pièces comprend une entrée avec buanderie, un double séjour donnant sur un balcon et une terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés. Deux caves, un double emplacement de parking et un box complètent ce bien immobilier. La résidence, construite en 1985, est nichée dans un quartier résidentiel calme de Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, et dispose d'un grand parc. À proximité des commerces et des transports, elle vous offre des services variés, tels qu'un accueil et une sécurité 24 heures sur 24, un restaurant (sans obligation) pour les repas du midi et du soir, ainsi que la possibilité de repas livrés dans les appartements. Les résidents peuvent profiter de plusieurs espaces communs, tels qu'un salon avec terrasse, une bibliothèque, une salle de jeu et une petite salle de gymnastique. Des activités sont régulièrement proposées, auxquelles vous pouvez choisir de participer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé dans une résidence services seniors au calme et ensoleillé, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne. Ce bien de 3 pièces traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de 2 chambres avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un double emplacement de parking viennent compléter cet ensemble. La résidence propose des services tels qu'une sécurité 24h/24, un restaurant, un salon, un bar ainsi que diverses activités. Ne manquez pas cette vente appartement Nogent-sur-Marne. Pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

En exclusivité avec votre agence ORPI Alt'Immo, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne, situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce loft spacieux de 192m², construit en 2004, est en parfait état. Il dispose d'un jardin privé, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures.À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing et des WC. Le grand salon sous verrière, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie ajoutent à son charme.Ce bien est idéalement placé dans un quartier calme du centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens très pratiques. Ne ratez pas l'occasion de découvrir cet Appartement de luxe Nogent-sur-Marne à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-Plaisance, à deux pas des commerces de proximité pour un quotidien facile. Une occasion unique de devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite et aux offres exceptionnelles du moment. Dans un quartier calme et résidentiel, profitez d'une offre d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'espaces extérieurs à tous les étages dont de belles terrasses aux derniers niveaux. Une résidence qui bénéficie d'un emplacement de qualité aux portes de Paris, à 20 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans une commune dynamique et agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Montfermeil, en Seine-Saint-Denis, cet appartement F4 situé en plein centre-ville. Il comprend une entrée, une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. Bien en copropriété, les charges courantes s'élèvent à €/an et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est proposé au prix de 158 000 € *, honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez un appartement à acheter à Montfermeil, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité en Île-de-France.

À LE RAINCY, Seine-Saint-Denis (93), en plein cœur de l'Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé sur l'avenue Thiers, cet appartement deux pièces offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne accès à une grande pièce à vivre de 26,62 m² et à une cuisine indépendante de 9 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. De plus, il existe une possibilité d'aménager 100 m² de combles, créant ainsi un triplex. Cette propriété se situe dans une petite copropriété avec de faibles charges, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Notez cependant que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 966 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Dampmart (77)

SECTEUR - CENTRE VILLE Proche de la gare RER E à 9 minute a pied (le Raincy, Villemomble), proche tout commerce et commodités. Magnifique F3 de 57m2 situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant : Entrée ,un lumineux séjour de 18m²,une cuisine indépendante ,deux chambres spacieuse,une salle d'eau. Jouissance d'une cave. Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement clé en main. Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing Patrignani, à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon orienté plein sud, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant. Récemment refait avec des matériaux de qualité, cet appartement représente une opportunité unique pour un achat à Le Perreux-sur-Marne. Un box et une cave en sous-sol viennent compléter ces prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,752 €/an, et le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950€ et 1330€.

BAISSE DE PRIX POUR DEVENIR PROPRÉTAIRE !Devenez Neopropriétaire de votre appartement au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à Ormesson-sur-Marne et profitez du dispositif Neoproprio pour financer votre logement ! Découvrez ESSENCIA, une nouvelle résidence de logements neufs abordables du studio au 5 pièces, connectée à la nature et conçue pour votre bien-être : cœur d’îlot paysager et végétalisé, véritable havre de verdure, vue dégagée sur la campagne environnante, jardins partagés, potager, terrasse commune, pour cultiver la convivialité et espace commun de détente pour les résidents… Conçue selon les exigences de la RE2025, la résidence est certifiée NF Habitat HQE – niveau Excellent avec une ambition forte sur le Biosourcé, gage de performance durable et de qualité de construction. Vous êtes intéressé par ces logements ? Envie d'en savoir plus sur NEOPROPRIO ? Prenez RDV avec nos conseillers de vente, ou bien RDV sur notre site ! Tarifs indiqués dans le cadre du financement NEOPROPRIO. Voir conditions auprès de votre conseiller. NEOPROPRIO : Et si vous profitiez du modèle Neoproprio* pour financer votre logement ? Avec des mensualités allégées de 30% à 40% par rapport à une acquisition classique, vous pouvez enfin vivre dans l'appartement de vos rêves. Pour acheter votre logement avec Neoproprio vous payez 50% du prix au démarrage, montant que vous pouvez emprunter auprès de notre banque partenaire, sans exigence d’apport personnel (hormis les frais d’acquisition). Dispositif éligible au PTZ** si vous êtes primo-accédant. Puis, dès votre entrée dans les lieux, et jusqu’au jour de votre départ, vous vous acquittez d’une redevance mensuelle fixe. Le total de votre dépense mensuelle de logement (mensualité d’emprunt + redevance), est ainsi diminué par rapport à une acquisition classique. Neoproprio, c’est la sécurité d’être propriétaire, la flexibilité d’un locataire et en prime la constitution d'une épargne certaine . --- * Le dispositif Neoproprio est un contrat de bail emphytéotique consenti par une foncière partenaire et qui confère à son preneur un droit réel immobilier d’une durée de 25 ans sur le logement. Le bail emphytéotique est régi par les articles L.451-1 et suivants du Code rural et de la pêche maritime. ** Le financement d’un bail emphytéotique est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon le Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Offre réservée aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Neoproprio™ est une marque déposée de la Société des nouveaux patrimoines. Tous droits réservés. Annonce publiée par SDNP TG – Carte T n° 952 414 720 délivrée par la CCI de Paris Ile de France.

SECTEUR - CENTRE VILLE Proche de la gare RER E à 9 minute a pied (le Raincy, Villemomble), proche tout commerce et commodités. Magnifique F2 de 44m2 situé au Rez de jardin d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant : Entrée ,un lumineux séjour de 16m²,une grande cuisine aménagée et équipée,une chambres spacieuse,une salle d'eau. Jouissance d'une terrasse privative mais aussi une cave et place de parking. Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement clé en main. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398)

Villemomble Quartier époque Transports en commun à 5 minutes à pied. Gare RER E à 15 minutes à pied. Dans une résidence calme et sécurisée, Appartement T2 de 44 m², au troisième étage d'un immeuble de 2011 comprenant: Entrée, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine et une chambre. PLACE DE PARKING ET CAVE. À proximité :Établissements scolaires et commerces à moins de 10 minutes à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !

F3 lumineux avec grande loggia – Résidence calme – Bords de Marne Situé à Sucy-en-Brie, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement en exclusivité de 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, avec jardin de copropriété donnant directement sur les bords de Marne. D'une surface de 63,07 m² loi Carrez (77,11 m² au sol), cet appartement offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il est composé : D'un séjour spacieux et lumineux de 22 m², d'une grande loggia d'environ 14 m², accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Cave et place de parking complètent ce bien. Idéal pour un couple ou une petite famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 535 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne. Situé dans le secteur Pont de Bry, cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Complètement refait à neuf, il offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1206€. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter au Le Perreux-sur-Marne, c'est une opportunité à ne pas manquer.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Votre 3 pièces à partir de996 euros / mois*ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%SUCCÈS COMMERCIAL !Devenez propriétaire à 200m de l'arrêt du T4.Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs comprend 4 résidences mises en valeur par une architecture néoclassique de cachet. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Cette réalisation jouit également de l'agrément de deux beaux jardins communs avec carrés potagers. Parking privatif en sous-sol. Supermarché et petits commerces du centre historique à 7 min à pied. Crèche, écoles maternelle et élémentaire ainsi que collège dans un rayon de 700 m. Square, gymnase, médiathèque et ludothèque dans un rayon de 950 m. Parc Arboretum à 800 m. Station du T4 et arrêt de bus à deux pas (reliant la gare RER E de Chelles-Gournay en 15 min). Gare RER E de Chelles-Gournay à 4 km rejoignant Paris Magenta en 30 min. Accès à l'A104 à 6,4 km. Proximité des pôles d'emploi de Roissy, de Paris et de Marne-la-Vallée.*Voir conditions sur LNC.fr

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 015 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,44 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Dampmart (77)

Découvrez ce charmant appartement T4 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 79 m² et une surface au sol de 85 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, ce bien offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

3 065 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,1 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Dampmart (77)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,10 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2017. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue verdoyante, baignant les pièces de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et élégant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'un ascenseur pour un accès facile à votre nouveau nid. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun dont le T4 'Freinvillle-Sevran' à seulement 500 mètres de l'appartement, les écoles, les commerces et les restaurants sont tous facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Appartement Lumineux et Spacieux - 4 Pièces à Vendre Découvrez cet appartement exceptionnel de 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement traversant est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 27 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le canal. Profitez de deux balcons et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465

Situé dans le quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, ce loft de 76 m² (Carrez), à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, est proposé par Barnes Val-de-Marne. La copropriété récente, construite en 2016, se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A et du centre-ville.Le bien se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace séjour accueillant, ainsi qu'un patio de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.À l’étage, la suite parentale offre de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.Le souplex comprend une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Cet achat de loft à Saint-Maur-des-Fossés représente une belle opportunité pour quiconque recherche un espace unique et moderne dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX POUR DEVENIR PROPRÉTAIRE !Devenez Neopropriétaire de votre appartement au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à Ormesson-sur-Marne et profitez du dispositif Neoproprio pour financer votre logement ! Découvrez ESSENCIA, une nouvelle résidence de logements neufs abordables du studio au 5 pièces, connectée à la nature et conçue pour votre bien-être : cœur d’îlot paysager et végétalisé, véritable havre de verdure, vue dégagée sur la campagne environnante, jardins partagés, potager, terrasse commune, pour cultiver la convivialité et espace commun de détente pour les résidents… Conçue selon les exigences de la RE2025, la résidence est certifiée NF Habitat HQE – niveau Excellent avec une ambition forte sur le Biosourcé, gage de performance durable et de qualité de construction. Vous êtes intéressé par ces logements ? Envie d'en savoir plus sur NEOPROPRIO ? Prenez RDV avec nos conseillers de vente, ou bien RDV sur notre site ! Tarifs indiqués dans le cadre du financement NEOPROPRIO. Voir conditions auprès de votre conseiller. NEOPROPRIO : Et si vous profitiez du modèle Neoproprio* pour financer votre logement ? Avec des mensualités allégées de 30% à 40% par rapport à une acquisition classique, vous pouvez enfin vivre dans l'appartement de vos rêves. Pour acheter votre logement avec Neoproprio vous payez 50% du prix au démarrage, montant que vous pouvez emprunter auprès de notre banque partenaire, sans exigence d’apport personnel (hormis les frais d’acquisition). Dispositif éligible au PTZ** si vous êtes primo-accédant. Puis, dès votre entrée dans les lieux, et jusqu’au jour de votre départ, vous vous acquittez d’une redevance mensuelle fixe. Le total de votre dépense mensuelle de logement (mensualité d’emprunt + redevance), est ainsi diminué par rapport à une acquisition classique. Neoproprio, c’est la sécurité d’être propriétaire, la flexibilité d’un locataire et en prime la constitution d'une épargne certaine . --- * Le dispositif Neoproprio est un contrat de bail emphytéotique consenti par une foncière partenaire et qui confère à son preneur un droit réel immobilier d’une durée de 25 ans sur le logement. Le bail emphytéotique est régi par les articles L.451-1 et suivants du Code rural et de la pêche maritime. ** Le financement d’un bail emphytéotique est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon le Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Offre réservée aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Neoproprio™ est une marque déposée de la Société des nouveaux patrimoines. Tous droits réservés. Annonce publiée par SDNP TG – Carte T n° 952 414 720 délivrée par la CCI de Paris Ile de France.

Appartement lumineux et spacieux ! Découvrez cet appartement de 78,78 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée sur de la verdure et une exposition sud-ouest. Avec son salon / salle à manger et ses 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille (3ème chambre possible) ou un couple souhaitant un espace généreux. La pièce à vivre de 29 m² est baignée de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement ouverte ouverte sur cette pièce à vivre pourrait être totalement ouverte pour créer un espace global de plus de 35 m2 ! Les autres pièces de cet appartement à vendre ne sont pas en reste sur les surfaces. Les chambres font 12,5 m2 et 13 m2, tandis que la salle de bains mesure 7 m2. Un débarras avec branchements pour machine à laver vient compléter le tout. Un box en sous-sol est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Poche de la crèche et des écoles, le centre ville et tous ses commerces sont à deux pas de l'immeuble. Question transports, le bus 147 vous dépose en 4 arrêts à la gare de Sevran-Livry (RER B et métro 16 en fin d'année). Enfin, un parc est également à proximité de ce logement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez notre Agent Exclusif, Abdou MBOREHA, dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Abdou MBOREHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 353 722