Achat Appartement 2pièces à Vert-Saint-Denis (77) : 1 042 annonces

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,16 m²
• 1 chambre
• 

Vert-Saint-Denis (77)

À la recherche d'un appartement à acheter à Vert-Saint-Denis ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2015, cet appartement 2 pièces de plus de 42 m² est en parfait état et sans travaux à prévoir. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et la qualité de ses prestations. Description : • Séjour spacieux de 22 m², très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure pour un maximum de rangement. • Espace nuit de type suite parentale composé de : - Une chambre de plus de 13 m² - Un dressing - Une salle de bain meublée, entièrement rénovée avec goût, incluant un WC intégré. • Double vitrage PVC • Volets roulants • Chauffage : Chaudière collective au gaz à condensation avec thermostat individuel et radiateur titube avec robinet thermostatique. Prestations & annexes : • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Ascenseur • Local vélos et poussettes commun • Deux places de parking privatives sécurisées en extérieur • Petite copropriété Charges de copropriété : • 224 € par mois, incluant chauffage et eau. Performance énergétique : • DPE : C • GES : C Situation : Cet appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services). N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Vert-Saint-Denis ! Cette annonce référence 315764 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE ZID (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026. Score DPE : 106 kWhEP/m²/an. Score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rudy Fauvelle vous propose à la vente cet appartement à acheter à Vert-Saint-Denis, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce lumineux 2 pièces, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, offre un espace de vie agréable sur 42 m². La résidence est sécurisée par un portail électrique et inclut deux places de parking privatives. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable dotée d'un espace dressing, et d'une salle de bain bien équipée. En parfait état, cet appartement d'une décennie ne nécessite aucun travaux et convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare à visiter rapidement.

Votre agence immobilière ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre dans la charmante commune de Brunoy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce logement de type 6 pièces se situe au sein d'une copropriété arborée et à proximité de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un séjour double très lumineux donnant accès à un balcon. Vous trouverez également trois chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, cet appartement Brunoy à vendre inclut une cave et un box fermé. Pour un achat appartement Brunoy, ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 21606.

À COMBS LA VILLE, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 35,22 m² est idéal pour un achat. Situé en centre-ville, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER D, cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété. Il comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, un espace chambre avec salle d'eau et placards, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez également d'un balcon et d'une place de parking privative. Pour plus d'informations sur la vente de cet appartement à COMBS LA VILLE, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier. La copropriété est composée de 38 lots, dont 14 sont des habitations. Charges annuelles : 1234 euros.

Votre agence immobilière ORPI vous propose en exclusivité, cet appartement de type 5 pièces situé au seins d'une copropriété arborée et proche de toutes commodités (commerces accessibles à pied, gare et écoles), comprenant une entrée avec placards, un séjour triple très lumineux et sans aucun vis à vis (possibilité de faire une chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau récemment rénovée et WC séparés. Vous disposez également d'une cave. Possibilité d'acquérir un box en sus. Référence agence : 21488

Meilleur rendement locatif

169 900 €

3 206 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Vert-Saint-Denis (77)

À vendre, un superbe appartement F2 situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2016, idéal pour un achat appartement CORBEIL ESSONNES. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking boxée en rez-de-chaussée. Situé à proximité des transports, des commerces et d'espaces verts, cet appartement CORBEIL ESSONNES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

139 900 €

2 640 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Vert-Saint-Denis (77)

Appartement à vendre à Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces est situé dans une résidence recherchée de Courcouronnes village, ayant bénéficié d'une campagne de rénovation en 2023. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec un coin bureau donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage aluminium et la réfection du système de chauffage datent de seulement 2 ans. Un parking privé est également inclus dans la résidence. Des travaux de décoration sont à prévoir. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement à Courcouronnes.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente cet appartement à vendre à Brunoy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce charmant 2 pièces de 47m² est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Que ce soit pour un achat appartement Brunoy en tant que résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Situé dans une résidence sécurisée et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports, avec la gare RER D accessible en seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la copropriété, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, sans oublier une salle d'eau modernisée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec placards intégrés et des WC séparés. Une cave complète également ce bien.

T2 de 48m² au 1er étage. Appartement lumineux avec balcon de 2.7 m². Parking aérien inclus. Dans une résidence conviviale pensée pour les séniors, chaque logement offre un bon confort. Intérieurs bien optimisés, matériaux haut de gamme, cuisine et salle de bains équipées. De nombreux espaces communs : cuisine partagée, salon home-cinéma, espace de rencontre, praticiens sur place. Quartier paisible avec maisons individuelles, proches des commerces et du centre commercial Val d'Yerres. Centre-ville à moins de 10mn à pied, accès facile à la gare RER de Boussy-Saint-Antoine pour Paris en moins de 45mn. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 48m² au 1er étage, expo est. Séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre spacieuse, sdb fonctionnelle. Balcon de 5.1 m², vraiment sympa pour les matins ensoleillés. Parking inclus. Résidence de qualité, cadre agréable, proche commerces, proche transports. À saisir, beaucoup de charme et de potentiel.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 54m² au 2ème étage. Très lumineux expo ouest. Terrasse de 3.0 m² et balcon de 4.5 m². Proche commerces, proche gare. Vraiment sympa pour un jeune couple ou investisseur. Beaucoup de charme, ambiance agréable. Espace de vie confortable, cuisine ouverte. Sdb pratique. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au 3ème étage. Balcon de 12.2 m². Très lumineux. Environnement arboré, calme et agréable. Proche commerces, proche transports. Belles finitions. Années 2020, architecture moderne avec un look minéral. Places de stationnement en sous-sol. Espaces verts autour, jardins partagés. Idéal pour un couple ou un premier achat. Beaucoup de charme dans ce cadre de vie. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au 2ème étage. Très lumineux, balcon de 6,3 m². Parking extérieur inclus. Appartement vraiment sympa, beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces. Belle opportunité à saisir. Livraison prévue 4T2027 dans un programme de 72 logements du T1 au T4. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En exclusivité, nous vous proposons un bel appartement neuf à vendre en centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cet appartement, d'une superficie de 50,35 m², est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de WC, d'une spacieuse chambre, et d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez sa luminosité naturelle et son balcon de 4,45 m² offrant une vue panoramique. Les équipements modernes inclus, tels qu'une place de parking privatisée au sous-sol, assurent votre confort de vie. L'éclairage extérieur, le digicode, l'interphone, le portillon électrique et la porte de garage sécurisés garantissent la sécurité de l'immeuble. Idéalement situé, cet appartement est facilement accessible depuis le centre-ville, la gare SNCF et l'autoroute. Il dispose également d'aménagements pour personnes handicapées, d'un ascenseur, ainsi que de la fibre optique. Le système de vidéosurveillance et le vidéophone apportent une couche supplémentaire de sécurité. Cette vente d'appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry est une opportunité à ne pas manquer.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Vert-Saint-Denis (77)

EXCLUSIVITÉ ! Sixième Avenue Lardy / La Ferté Alais vous propose cet appartement à acheter à Bondoufle, situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et équipée d'un ascenseur. Ce chaleureux appartement de 44 m² comprend une entrée avec un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau moderne. Une loggia permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts incluent : - Faibles charges énergétiques - Proximité des commerces, dont la zone de la Croix Blanche à seulement 5 minutes en voiture - Parc arboré dans la résidence avec aire de jeux pour enfants Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement Bondoufle à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

Découvrez votre futur chez-vous à Yerres, dans l'Essonne (91), Île-de-France. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement de 51 m², idéalement situé au cœur du centre-ville. Avec un design élégant et des prestations de qualité, cet appartement Yerres à vendre est un véritable coup de cœur. Situé au 1er étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue sur la cour intérieure, assurant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. L'entrée indépendante mène à une belle pièce de vie d'environ 20 m², bien agencée pour accueillir un salon et une salle à manger confortable, parfaite pour recevoir jusqu'à 10 convives. Profitez de la luminosité grâce à quatre ouvertures, dont deux baies vitrées donnant sur un balcon agréable.La cuisine ouverte, signée Ixina, allie élégance et fonctionnalité et est entièrement équipée avec du matériel neuf, incluant four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et cave à vin. Côté nuit, la chambre de 11 m² dispose de rangements intégrés et la salle de bain sera rénovée en une salle de douche moderne, parfaitement en phase avec le style raffiné de l'appartement. Les toilettes sont indépendantes. Si vous craquez pour le mobilier de cet appartement à acheter à Yerres, sachez qu'il peut être vendu meublé. Une cave complète ce bien. Cet appartement séduisant pourrait bientôt vous appartenir.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

3 589 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,19 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Vert-Saint-Denis (77)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6.Découvrez cet appartement LE COUDRAY MONTCEAUX à vendre, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, récemment ravalée. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, un garage privatif est également à votre disposition.Les charges sont faibles, avec un montant annuel de 1100 euros. La copropriété se compose de 104 lots, dont 35 habitations.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement LE COUDRAY MONTCEAUX dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

RETOUR A LA VENTE MAISON 5 PIÈCE EN LIVRAISON IMMÉDIATE !REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les points forts du programme: À 650 m du RER D - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons individuelles 5 pièces - Avec balcons, jardins privatifsCertains programmes immobiliers neufs profitent d'un supplément d'âme en plus d'un emplacement de choix. Notre programme immobilier est un domaine résidentiel composé de maisons et d'appartements neufs, voisin du bois des Uselles. Atouts pour la mobilité : 2 arrêts de bus et gare RER D à distance piétonne (reliant notamment Paris-Gare-de-Lyon en 34 mn). Résidence avec de beaux espaces verts paysagers.* voir conditions et éligibilité sur LNC.fr

À Évry-Courcouronnes, découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 conçus pour un quotidien pratique et agréable. Chaque logement offre un agencement optimisé, une belle luminosité et, selon les lots, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services essentiels. Les parcs et espaces verts situés aux alentours apportent également une touche de nature, idéale pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. La résidence est également bien connectée grâce aux transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et vers Paris. Pensée pour le confort des résidents, elle propose des prestations de qualité, incluant des parties communes soignées et un parking sécurisé, afin de simplifier votre quotidien. Ces appartements T2 représentent une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Consultez dès maintenant les disponibilités et les plans pour découvrir les logements encore proposés. Référence du programme : 91000_2131 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ Sixième Avenue. À vendre ! Appartement 2 pièces à Mennecy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Votre agence Sixième Avenue Mennecy vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type F2 de 41m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bains avec WC - Un débarras - Un balcon offrant un bel espace extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. Parfait pour un achat appartement Mennecy, une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété ! Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite votre agence Sixième Avenue Mennecy ! Copropriété de 296 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose à la vente cet appartement 2 pièces idéalement situé à Brunoy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Profitez d'une vue dégagée et sereine sur un joli parc arboré, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Brunoy. Installé au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Brunoy saura vous séduire par sa luminosité, son agencement pratique et son cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour admirer la vue sur le parc, d'une chambre confortable également accessible depuis le balcon, et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Des travaux significatifs de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et financés : - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, - Remplacement des chaudières, - Étanchéité des toitures. Ces améliorations permettront de faire passer le DPE de F à C, un véritable avantage pour votre confort et votre investissement. Un gardien veille à l'entretien et à la sérénité de cette belle résidence. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour découvrir cet appartement à vendre à Brunoy.

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Évry-Courcouronnes, découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 conçus pour un quotidien pratique et agréable. Chaque logement offre un agencement optimisé, une belle luminosité et, selon les lots, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services essentiels. Les parcs et espaces verts situés aux alentours apportent également une touche de nature, idéale pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. La résidence est également bien connectée grâce aux transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et vers Paris. Pensée pour le confort des résidents, elle propose des prestations de qualité, incluant des parties communes soignées et un parking sécurisé, afin de simplifier votre quotidien. Ces appartements T2 représentent une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Consultez dès maintenant les disponibilités et les plans pour découvrir les logements encore proposés. Référence du programme : 91000_2131 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 de 40m² au 1er étage. Très lumineux, expo est. Balcon 4.1 m². Parking inclus. À Saint-Fargeau-Ponthierry, quartier sympa, proche commerces, écoles, et Parc Sachot. Cadre de vie agréable avec équipements culturels et sportifs. Base de loisirs sur la Seine, forêt de Fontainebleau à deux pas. RER D à 13mn à pied, accès rapide à A6 et N7. À saisir pour investissement, potentiel locatif important. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

39m² T2 au 2ème étage, expo nord-ouest. Appartement spacieux avec annexe de 4.7 m². Secteur pavillonnaire calme, proche forêt. Idéal pour les amoureux de nature. Beaucoup de charme, potentiel à exploiter. Proche des commodités, à 5mn à pied des commerces. L'appart bénéficie d'une belle luminosité. Emplacement agréable pour profiter d'un cadre de vie paisible. Vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC, très lumineux expo sud. Terrasse sympa de 5.1 m² pour profiter du soleil. Parking inclus, c'est pratique. Situé à Brunoy, quartier vivant et verdoyant. Proche RER D, juste 12mn à pied, super pour les trajets. Commodités à portée de main, commerces et écoles à proximité. Résidence neuve avec prestations modernes, belle performance énergétique. Idéal pour un investissement locatif classique ou meublé. Cadre de vie recherché, parfait pour familles et jeunes actifs. À saisir vite, très bon potentiel.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Évry-Courcouronnes, découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 conçus pour un quotidien pratique et agréable. Chaque logement offre un agencement optimisé, une belle luminosité et, selon les lots, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services essentiels. Les parcs et espaces verts situés aux alentours apportent également une touche de nature, idéale pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. La résidence est également bien connectée grâce aux transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et vers Paris. Pensée pour le confort des résidents, elle propose des prestations de qualité, incluant des parties communes soignées et un parking sécurisé, afin de simplifier votre quotidien. Ces appartements T2 représentent une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Consultez dès maintenant les disponibilités et les plans pour découvrir les logements encore proposés. Référence du programme : 91000_2131 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Franck Viallard vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT GRIGNY À VENDRE – F2 RÉCENT – FORTE DEMANDE LOCATIVEIdéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Grigny, cet appartement F2 de 40 m², situé dans une copropriété récente de 2021, est parfaitement agencé et ne nécessite aucun travaux. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse de 7 m² ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. L'emplacement est très attractif grâce à la proximité du Tram T12, des bus Tzen 4 et du RER D. L'accès rapide aux bassins d'emploi et aux axes stratégiques, ainsi que des commodités actuelles et futures à proximité, font de cet appartement un choix évident.Implanté dans un écoquartier en pleine expansion, le secteur bénéficie d'une valorisation progressive, favorisée par l’arrivée de nouveaux commerces et infrastructures. Les atouts pour les investisseurs incluent aucune rénovation à prévoir et des charges maîtrisées (résidence récente). L’exposition plein sud augmente son attractivité pour les locataires. Cette terrasse et ce parking sont des critères décisifs pour la location.Idéal pour une location nue ou meublée, ce produit rare est prêt à être loué immédiatement. Contactez-moi pour discuter de la rentabilité, de la stratégie locative et organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 147,33€ par mois (soit 1 767,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Viallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro 790441471.

BEL APPARTEMENT ALCÔVE - PARKING et TERRASSE - PROCHE GARE RER D Situé dans un quartier dynamique et agréable de BRUNOY, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement à acheter à BRUNOY est idéal pour ceux qui recherchent une connexion facile à Paris. À seulement 12 minutes à pied de la gare 'Yerres', le RER D vous relie à 'Paris Gare de Lyon' en 24 minutes. Découvrez ce charmant studio alcôve au dernier étage. L'appartement comprend un séjour lumineux orienté plein sud avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking est également disponible en supplément pour 15 000 euros. Cet appartement à vendre à BRUNOY sera disponible en 2028. Il s'agit d'un bâtiment à basse consommation avec des charges faibles. Visuels non contractuels. Copropriété de 44 lots - dont 44 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.