Achat Appartement dans le quartier Centre à Decines-charpieu (69) : 26 annonces

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,40 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, situé en plein coeur de Décines-Charpieu, au sein de la résidence récente et sécurisée « Le Confidentiel », au pied des commerces et à proximité immédiate des transports (tram T3 à 400 m, bus), écoles et espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement construit en 2012 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 10 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine avec double vasque et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou le télétravail. Bénéficiant d'une double exposition Nord/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz, VMC double flux et accessibilité PMR. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec pré-équipement pour véhicule électrique. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, services, parcs, Groupama Stadium), ce bien offre un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Bien soumis au statut de la copropriété (70 lots) – Charges annuelles : environ 2 000 € – Aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian au 06 22 42 90 62. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 001 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Installé dans la rue Marat à Décines-Charpieu, cet appartement se situe dans un secteur apprécié pour sa convivialité et son aspect pratique. Ce logement au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur est idéalement conçu pour une vie confortable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux pour vos moments de détente et de partage. Les deux chambres sont également lumineuses et agencées de manière à maximiser l'espace. Une cuisine moderne, conçue pour être fonctionnelle et conviviale, invite à de savoureux moments en famille. La salle de bain, bien pensée, répond à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est accompagné d'un garage, un atout majeur pour votre confort en ville. La proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus Décines Mairie à seulement 200 mètres, vous permet de vous déplacer facilement. Les écoles, telles que l'école primaire Jean Jaurès, sont accessibles à pied, rendant cet emplacement particulièrement adapté aux familles souhaitant allier praticité et qualité de vie. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 62 m² - Construction : 2010 - Étage : 1 sur 2 avec ascenseur - Charges de copropriété : 82€/mois - Chauffage : collectif au gaz - Classe énergétique : C (DPE) / C (GES) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

– Magnifique appartement en rez-de-jardin à Décines-Charpieu Situé rue d'Alsace à Décines-Charpieu, à deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare, alliant confort, calme et espace extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse de 32 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif clos de 255 m². Cet espace extérieur soigneusement aménagé dispose de deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement propose trois belles chambres de 12,6 ;12,45;11,29 m2 avec placards , dont une suite parentale, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès direct au jardin, parfait pour une vie intérieure-extérieure très agréable. Vous trouverez également : un dressing, 2 salles de bains ( baignoire et douche) WC séparés une cave, deux garages en sous-sol, des prestations de qualité. L'environnement est très calme, tout en étant à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison et d'un grand jardin. À découvrir sans tarder. Espaces verts : Les parcs de la ville sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente en extérieur. Écoles : Vous avez des établissements scolaires à portée de main, incluant des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Transports : La station de tramway la plus proche est Décines Grand Large (T3), à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2001, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre incluant le contrat annuel d entretien de la chaudière pour chaque copropriétaire et les autres charges pour l entretien de la copropriété. La Taxe foncière est de 1600 euros Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034

Casavo vous propose à la vente un bel appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2011 idéalement situé à Décines-Charpieu, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'un séjour donnant sur cour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Confort assuré grâce au double vitrage et au chauffage au gaz collectif. Le plus de ce bien, l'eau chaude est alimentée par panneaux solaires, un véritable atout en matière d'efficacité énergétique. Profitez d'un extérieur confortable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour apporter luminosité et respiration à votre quotidien avec son balcon de 8m². Résidence sécurisée (interphone, digicode et visiophone) - 1er étage avec ascenseur - Accès PMR. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un atout précieux sur le secteur pour abriter votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement recherché. Vous profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate : des Halles de Décines, de la mairie, du Toboggan (espace culturel), du marché, des transports en commun, des commerces, des écoles. Tout se fait à pied. Charges de copropriété : 176 € / mois - Taxe foncière : 1 108 € / an - DPE : C (bonne performance énergétique) Un bien idéal pour : un premier achat, un investissement patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Meilleur rendement locatif

179 655 €

2 807 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Decines-charpieu (69)

Décines- centre : Appartement en étage de plus de 60m², Il se compose d'un double séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et bureau. Stationnement collectif et une cave complète ce bien. Isolation, façades et communs complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Décines centre Charmant appartement, lumineux en rez-de jardin de plus de 60m². Cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre conseiller Cédric est à votre disposition au 06.33.91.18.44 pour vous présenter ce bien d'exception à DECINES CHARPIEU, Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement type 5 au dernier étage, qui bénéficie d'une vaste terrasse de 60 m2, offrant une vue dégagée. Situé au cœur de Décines, à proximité immédiate des commerces et du tram. Le prix des 2 stationnements est de 30 200 euros en sus. Les avantages du neuf incluent : - Frais de notaire réduits à 2.5 % au lieu de 8.5 % dans l'ancien - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conformé aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, jusqu'à 50 % de financement - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + DE BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts - Plus de 20 ans d'expérience - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée gratuite - Un interlocuteur unique - Prix direct promoteur, sans frais d'agence - Étude de financement personnalisée et gratuite - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région lyonnaise Pour un achat appartement DECINES CHARPIEU, contactez votre conseiller Cédric au 06.33.91.18.44.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 700 €

3 984 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Decines-charpieu (69)

Votre conseiller Cédric est à votre disposition au 06.33.91.18.44 pour vous présenter en vente : Ce magnifique T4 NEUF en étage de 77 m2, agrémenté d'un grand balcon de 8 m2 ! Situé dans une petite résidence à taille humaine, cet appartement à acheter à Décines Charpieu bénéficie d'une localisation idéale au cœur de la ville, proche de tous les commerces et du TRAMWAY, permettant d'accéder au centre-ville de Lyon en quelques minutes. LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS ! Le prix des deux stationnements est en sus : 2 x 15 000 euros l'unité. Ce nouveau programme offre des prestations haut de gamme et de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits : 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ! - PTZ : Financement possible jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt ! - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d'agence - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Plus de 20 ans de savoir-faire - Gain de temps : recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Étude de financement GRATUITE ! - Accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus, contactez Cédric au 06.33.91.18.44 pour davantage d'informations sur cet appartement à vendre à Décines Charpieu, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Profitez d'un cadre de vie contemporain au cœur d'un quartier en plein renouveau à Décines-Charpieu. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et en pleine mutation. Conçue pour répondre aux exigences modernes, elle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, alliant confort, sécurité et esthétique soignée. Chaque appartement bénéficie de terrasses spacieuses ou de balcons offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un quotidien lumineux et aéré. La résidence est entièrement close et dispose d'un système de sécurité renforcé, assurant une sérénité totale à ses résidents. De plus, des parkings souterrains sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement, cette résidence incarne un nouvel art de vivre dans un quartier en pleine évolution. N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception et envisager votre futur chez-vous à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_417 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Votre conseiller privé Philippe Mangin est à votre disposition au 06.69.28.72.69 pour vous proposer une opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement à Décines-Charpieu. Ce grand appartement de Type 3, situé au dernier étage, offre deux chambres et bénéficie d'une terrasse plein ciel de 46 m². À noter qu'il s'agit d'un retour à la vente et que les frais de notaire sont offerts jusqu'au 30/03/2026 ! Ne tardez pas, car ce bien est unique !Le centre-ville lyonnais est à seulement quelques minutes en tramway, avec une station accessible à 600 mètres. La livraison est immédiate et des visites peuvent être effectuées sur rendez-vous.Cette résidence s'étend sur 15 500 m², dont plus de la moitié est dédiée à des espaces naturels dotés de 140 grands arbres. Les avantages du neuf incluent :- Des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8,5 % pour l'ancien.- Un Prêt à Taux Zéro permettant de financer jusqu'à 50 % de votre prêt à 0 % d'intérêt.- Une isolation thermique et phonique renforcée.- Des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RE2020.- Une garantie constructeur de 10 ans.- Pas de frais d'agence.- La possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies.- Une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Bénéficiez également de l'expertise de Bonaparte Promotion, qui offre un accompagnement personnalisé, une étude de financement gratuite et un accès à plus de 300 résidences en cours dans la région.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes.

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