Achat Appartement dans le quartier Ville Nord à Digne-les-Bains (04) : 1 annonce

Situé en plein cœur du centre-ville, rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien et la modernité. Que vous cherchiez votre logement ou un placement locatif sécurisé, ce bien répond à toutes les exigences. L'appartement a été pensé pour séparer parfaitement les moments de vie et le repos : Côté Jour (Sud-Est) : Un vaste séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres d'isolation phonique et thermique performante, d'une cuisine équipée de 12 m² et de toilettes Côté Nuit (Nord-Ouest) : Trois chambres confortables pour accueillir famille ou colocataires. oChambre 1 (16 m²) : Une véritable suite avec son cabinet de toilette privé (douche installable facilement). oChambres 2 (10,39m²) et 3 (9.88m²) : Accès direct à une loggia couverte. Les Atouts Isolation performante : Double vitrage phonique et thermique pour un calme absolu en plein centre. Authenticité : Sols en tomettes provençales et parquet en châtaignier massif. Économies : Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation avec radiateurs thermostatiques). Peu de charge de copropriété (150) immeuble sans travaux prévu. Praticité : Une cave de 3 m² en rez-de-chaussée (idéal pour vélos ou stockage) et un accès à un parking souterrain sécurisé à deux pas, proposant des abonnements résidents avantageux pour stationner en toute sérénité. Tout à pied : Vivre ici, c'est profiter d'une vie citadine facilitée : commerces, restaurants, bus, collèges et lycées à proximité immédiate ; parc accessible en quelques minutes pour vos sorties en plein air. Le Coin de l'investisseur : une rentabilité solide Digne-les-Bains présente l'un des marchés les plus attractifs de la région pour les investisseurs cherchant du rendement sans les prix prohibitifs de la Côte d'Azur. Rendement brute élevé Forte demande locative. Potentiel colocation (ville étudiante IUT, BTS) Atout thermal : location courte durée pour les curistes durant la saison. Ne manquez pas cette occasion de vous installer ou investir dans un appartement qui allie confort et praticité. Je suis à votre disposition pour organiser une visite !

Découvrez ce bel appartement baigné de lumière, niché dans une rue calme où le soleil s’invite généreusement. Dès la première visite, un mot s’imposera : lumineux. Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvertes plein Sud, la pièce de vie profite d’une clarté exceptionnelle et d’une vue dégagée qui invite à la détente. Situé au premier étage d’une petite copropriété sans charges, composée de seulement trois appartements, il offre un cadre de vie paisible et convivial. D’une superficie de 83 m², l’appartement s’ouvre sur un hall accueillant menant à un vaste espace de vie chaleureux : une cuisine aménagée ouverte, un coin repas convivial et un salon donnant sur un balcon filant. Côté nuit, on découvre une première chambre avec point d’eau et rangements, puis deux belles chambres spacieuses avec placards ouvertes sur le balcon. L’espace est complété par de grands placards, un petit cellier, un espace buanderie et une salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral, possibilité d’installer un poêle à pellets. Une cave spacieuse vient compléter l’ensemble, et le stationnement est facile juste devant l’immeuble. À proximité des écoles, du lycée et du centre-ville, cet appartement conjugue tranquillité, luminosité et praticité. Un bien rare, sans charges, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Corinne GRUBER