Achat Appartement dans le quartier La Gare à Dijon (21) : 8 annonces

À vendre : Appartement 3 pièces à DIJON, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé à proximité immédiate de la Gare de Dijon, cet appartement au dernier étage (2ème étage sans ascenseur) se distingue par son cachet et ses grands volumes. Idéal pour un achat appartement DIJON pour les primo-accédants, les personnes souhaitant un pied-à-terre ou les investisseurs. Avec plus de 70m² Carrez et une surface totale de 96m² au sol, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine de plus de 12m², parfaite pour un bureau ou du rangement. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses (15,6m² et 11m²), une salle de bain et des WC séparés. La copropriété comprend 20 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1300€, soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Contactez Frédéric DERNIAUX, votre agent commercial au RSAC N°829 806 116, pour organiser une visite.

Situé dans le quartier gare de Dijon, cet appartement à vendre de type T4, d'une superficie de 62 m², est entièrement rénové et bénéficie d'un agencement optimisé. Au troisième étage d'un immeuble des années 60, il offre un cadre de vie serein, éloigné de la circulation. L'espace comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée avec un coin repas, ainsi que trois chambres bien proportionnées. La salle de douches contemporaine et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Les atouts comprennent un chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage et des volets roulants électriques. Une place de parking est disponible dans la copropriété, ainsi qu'une cave au sous-sol. Le revêtement de sol en parquet stratifié est idéal pour les passages fréquents, tandis qu'une VMC assure une excellente qualité de vie. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare, du jardin Darcy et du centre historique de Dijon, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Dijon sans travaux, prêt à être occupé ou loué, que ce soit pour une longue ou courte durée. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département Côte-d'Or, en région Bourgogne.

VENTE- Appartement T1 quartier Gare/Victor Hugo en bon état (18m²). Proximité tous transports, écoles et commerces. Entrée, pièce de vie avec cuisine salle de douche avec WC. Une cave complète agréablement ce studio. Chauffage individuel électrique. Faibles charges pour cette copropriété bien entretenue. Vendu vide, pas d'ascenseur, pas de stationnement, parking municipal à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Pierre GROSDEMOUGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, cet appartement idéalement situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, se trouve à deux pas de la gare. Niché au sein d'une charmante copropriété close et sécurisée, cet appartement au cachet de l'ancien est au troisième étage et offre une surface de 54,05 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Actuellement loué en courte durée, cet appartement présente un bon rendement, parfait pour un investissement, tout en étant adapté pour une résidence principale. Le chauffage au gaz individuel et les faibles charges de copropriété ajoutent à son attrait. L'appartement est vendu avec une cave et ne nécessite pas de travaux à prévoir. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 988 €. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations et découvrir cet appartement à acheter à Dijon sans tarder, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels. Prix de vente : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Aurélia SIMERAY, votre conseillère SAFTI, au 0675510527 ou par e-mail à aurelia.simeray@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 823 295 928.

APPARTEMENT 'ESCALE' - T2 DIJON GARE A deux pas de la gare de Dijon, au 2éme étage d'une petite copropriété de 17 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 29,61 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 400 euros hors charges + 50 euros de charges et est donc vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble date des années 1930 et les charges de copropriété restent maîtrisées (environ 65 euros/mois). Un intérieur fonctionnel : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 10,42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre séparée et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le logement est habitable mais avec un léger rafraîchissement possible à terme. Annexes : une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes du tramway et 5 minutes des bus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Le quartier Gare est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Dijon. Un emplacement stratégique pour les actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant une forte demande locative. Les + : Vendu loué ? revenu locatif en place, Petite copropriété, Charges maîtrisées, DPE D/GES B Un investissement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder. 17 lots, 782 euros chrg/an, Mdt 3252TB CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 781.6 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

4 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 12 m²
• 

Quartier La Gare

Dijon (21)

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier du réseau Optimhome, vous présente cet appartement à acheter à Dijon, situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce studio de 12 m² est parfaitement situé à proximité immédiate de la gare. Il se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau. Ce bien est en vente vide, offrant ainsi la liberté de l'aménager selon vos envies ou de le louer. Avec un potentiel locatif d'environ 360 € hors charges et de faibles charges de copropriété, cet appartement Dijon à vendre est une excellente opportunité pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et toutes commodités, en fait un choix idéal pour un étudiant ou un actif. Romuald FOUGERE – Optimhome 06 37 88 32 11 romuald.fougere@optimhome.com romuald-fougere.optimhome.com/fr Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 196 €, soit 16 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 582804)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous présente en exclusivité un appartement à vendre dans le quartier de la gare, parfait pour un achat appartement DIJON. APPARTEMENT 2 CHAMBRES PROCHE DE LA GARE DE DIJON Vous recherchez un appartement bien agencé, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Les points forts de ce bien : - Grand séjour/salle à manger offrant un bel espace de vie - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - 2 chambres confortables pour toute la famille - Salle d'eau moderne avec toilettes - Grande entrée avec rangements pratiques - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Situé au 4ème et dernier étage, calme et sans voisins au-dessus ! (sans ascenseur) Emplacement idéal : à deux pas de la gare de Dijon, ce qui en fait un appartement à acheter à Dijon parfait pour les actifs et les voyageurs ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat n°5306 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat d'appartements dans la Côte-d'Or, Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 146 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

3 421 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Quartier La Gare

Dijon (21)

Dans résidence sécurisée au pied de la gare, agréable appartement au au 1et dernier étage et comprenant : entrée, séjour trés lumineux exposé s/w, espace cuisine avec kitchenette équipée, jolie salle de douches Idéal étudiant avec la gare et le tram à proximité.