Achat Appartement à Donzère (26) avec terrasse : 100 annonces

Idéal pour investissement ou primo-accédants, cet appartement à vendre à Donzère, situé au 3ème étage, vous séduira par son hall d'entrée spacieux avec de grands placards. L'espace de vie lumineux de 25 m² donne accès à une véranda fermée sur un balcon de près de 5 m². La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et entièrement aménagée. Vous disposerez également d'un WC séparé, d'une buanderie et de 2 belles chambres (possibilité d'une 3ème chambre). En complément, une cave d'environ 6 m² est incluse, ainsi qu'un garage disponible à l'achat pour 12 000 euros. Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants solaires, une isolation extérieure neuve, ainsi qu'une porte blindée. Cet appartement à acheter à Donzère a été soigneusement entretenu et est en état neuf, prêt à vivre sans travaux. Le budget de vente est de 130 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 160 euros, couvrant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des espaces verts. Le DPE est classé D et le GES D. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 800 euros et 1 170 euros. Pour votre projet immobilier, contactez Benoit BUTIN au 0613671187 ou par email à b.butin@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 432 526. Cet appartement est une belle opportunité d'achat à Donzère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

89 250 €

1 859 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Donzère (26)

À vendre à Donzère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter est un T2 de 48 m², idéalement situé en centre-ville. Cédric FLASSEUR d'Efficity vous présente ce bien lumineux et calme, niché dans une petite copropriété sécurisée de 2005. Ce rez-de-chaussée en excellent état comprend un espace de vie de 27 m², une agréable terrasse de 6 m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 12 m² et une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Profitez de la proximité immédiate avec tous les commerces et services, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. L'appartement est actuellement loué en meublé, offrant un revenu locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans un achat appartement à Donzère. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour organiser votre visite.

À découvrir sans tarder sur la commune de Bollène (84500), ce spacieux appartement en duplex, situé au premier étage d'une villa en copropriété sans charge, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa surface habitable généreuse de 191 m², comprenant une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, moderne et récente, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, le bien dispose de 3 grandes chambres ainsi que d'une mezzanine mettant en valeur une belle charpente apparente, apportant charme et caractère à l'ensemble. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos privatif d'environ 534 m², parfait pour les beaux jours, avec en complément une petite piscine pour se rafraîchir en toute intimité. Les prestations incluent également un grand garage, un chauffage central ainsi que des menuiseries en double vitrage. Situation idéale avec commodités et écoles à proximité immédiate. Un bien alliant luminosité et beaux volumes ! Une exclusivité du réseau Orpi à découvrir dans votre agence la plus proche. Référence agence : 1269

Situé à BOLLENE, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété de 6 logements. L'agence Christine Miranda Immobilier met en avant un bien à la rénovation soignée, réalisé avec des matériaux de qualité. L'entrée s'effectue par un jardin privatif agrémenté d'une terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier et des WC invités. Le salon donne sur un petit jardinet, créant un espace agréable pour la détente. Un escalier en bois vous conduit à l'étage, où se situent 3 chambres, dont une dotée d'une douche, de WC et d'un double vasque. Vous bénéficierez également d'espaces verts communs. Ce bien est idéal pour un achat appartement BOLLENE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUVISITE AGENCE , sur Saint Paul Trois Châteaux, dans résidence sécurisée, au premier étage, à vendre spacieux et lumineux appartement . T3 comprenant une une pièce de vie avec cuisine, salon/séjour d'env.45m² le tout ouverts sur terrasse dont une partie couverte. 2 chambres ( 11.41 et 10.54m²). Une salle de bains de 4.12m² avec baignoire et vasque. un wc indépendant. Garage, cellier . Place de parking privative. logement climatisé dans le séjour. quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment système de chauffage-clim dans les chambres) . Emplacement recherché. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, superbe appartement situé à MONTBOUCHER SUR JABRON, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à seulement 12 km de l'autoroute A7 et à 10 minutes de Montélimar. Ce bien d'exception de près de 350 m² se trouve dans une copropriété de charme. Il offre une place de parking sécurisée à l'extérieur. Au premier étage, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec placard, une cuisine aménagée et équipée sur plan ouvert, ainsi qu'une salle à manger. Le magnifique salon de 83 m² est baigné de lumière. Un escalier en bois massif mène à l'étage, où se trouvent 4 chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose également d'une terrasse de 40 m² orientée plein ouest. Cet appartement à acheter à MONTBOUCHER SUR JABRON séduira les amateurs de logements atypiques et de confort. La copropriété compte 43 lots, dont 26 destinés à l'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2794 euros.

À Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle THOMAS vous propose en exclusivité un appartement à acheter. Ce charmant appartement de 4 pièces, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, propose une surface habitable de 89,31 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2023, et d'un salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain de 150 m2 dispose d'une belle terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'une annexe extérieure d'environ 25 m2. La taxe foncière est de 1011 EUR. Ce bien est un coup de cœur assuré pour un projet d'achat appartement Montboucher-sur-Jabron. Pour plus d'informations, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, Conseillère Commerciale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle Thomas vous propose en exclusivité cet élégant appartement rénové par un compagnon ébéniste. D'une superficie d'environ 100 m², cet appartement se situe au cœur du centre historique. L'entrée vous accueillera avec un hall menant à une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Ce bien comprend également 2 belles chambres, 2 salles de douche et 2 terrasses. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux est son immense garage de 60 m², offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou la création d'un appartement supplémentaire. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort et potentiel. Pour toute information, contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

956 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,11 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Donzère (26)

Nous avons le plaisir de vous proposer une excellente occasion d'achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 71,11 m², situé au premier étage, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave. Proposé à 75 000 euros, cet appartement de 4 pièces est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans cette ville dynamique.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une double pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de détente et vos repas quotidiens. Cet espace est le cœur de l'appartement, inondé de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres et jouissant d'un accès direct à la terrasse.Le logement comprend deux chambres offrant suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Ces pièces peuvent devenir un havre de paix ou un bureau inspirant selon vos envies. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.La cuisine séparée propose de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment cuisiner.La terrasse représente un espace extérieur intime et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous y détendre, cultiver vos plantes ou même y installer une table pour vos repas en plein air. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros mensuels, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. La copropriété est sécurisée, et une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC et le sol est recouvert de parquet flottant.Ne tardez pas à prendre contact pour planifier une visite et découvrir cette opportunité de vente d'appartement à Montélimar. Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement T3 en rez-de-jardin – 73 m² avec jardin de 49m², cave et places de stationnement Dans une résidence sécurisée de standing à Lapalud, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin de 73 m², idéalement conçu pour allier confort, modernité et luminosité. Livraison prévue courant 2026. Des prestations de qualité : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, deux chambres confortables, dont une avec accès extérieur, salle de bains moderne, WC indépendant, Cellier / buanderie équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, Normes PMR respectées pour un confort optimal. Espace extérieur : Profitez d'un superbe jardin privatif de 49m² sans vis-à-vis, complété par une terrasse couverte de 11m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Atouts supplémentaires : - Cave - Deux places de stationnement privatives, Copropriété sécurisée, cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, accessibilité et tranquillité. Localisation : Lapalud – proche commerces, écoles et axes principaux. Livraison prévue : courant 2026. Référence agence : 1101-2

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

3 247 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Donzère (26)

MONTELIMAR (26200), à vendre Appartement T4 récent, avec Terrasse plein sud 19 m² + Garage – Résidence 2018 – DPE A – Quartier Saint-James Terrasse plein sud, luminosité, aucuns travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Situé dans le quartier prisé de Saint-James à Montélimar, au sein d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 84,53 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une spacieuse terrasse profonde de près de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas et moments de détente. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide : •Trois chambres avec moustiquaires et volets motorisés •Rangements intégrés (placard entrée) •Placard aménagé en dressing dans une chambre) •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Cellier / buanderie indépendant La cuisine, installée après l'acquisition est récente et entièrement équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur avec congélateur) , s'intègre parfaitement à l'espace de vie. DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES •Double vitrage •Volets roulants motorisés aluminium et PVC •Chauffage individuel gaz à condensation •Climatisation dans la pièce de vie •Fibre optique •Moustiquaires dans les chambres •Excellente performance énergétique : DPE A / GES B RÉSIDENCE ET ENVIRONNEMENT •Résidence récente (2018), fermée et sécurisée •Vidéophone •Ascenseur •Accessibilité PMR •Parties communes soignées •Charges maîtrisées : environ 85 € / mois STATIONNEMENT Garage box fermé de 17,37 m² en sous-sol, avec ouverture motorisée et accès direct par ascenseur. EMPLACEMENT Commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. EN RÉSUMÉ Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, économe en énergie, avec terrasse et garage, dans une résidence récente sécurisée et recherchée. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une installation sereine. Je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, Syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.940156

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe se situe Allées Provençales, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, dans un environnement calme. Avec une superficie de 201m2 en loi Carrez, ce bien, situé au dernier étage et doté d'un ascenseur privatif, offre également une terrasse de 37m2. L'appartement, lumineux et agencé comme une maison individuelle, dispose d'un vaste séjour exposé Nord-Sud avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un escalier conduit à une grande chambre avec sa propre salle d'eau. La terrasse, accessible depuis la pièce de réception, permet de recevoir confortablement tout en bénéficiant d'une vue dégagée. En prime, un garage pouvant accueillir deux véhicules est inclus dans la vente. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 traversant de 53 m2 est à vendre au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine de 28 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement dispose également d'une terrasse de 22 m2 et de deux jardins totalisant 60 m2. Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de la fibre optique, cet appartement est proche de la zone Sud et de toutes ses commodités. Il est possible d'acheter une place de parking ainsi qu'un garage en option. Réf : 31623.E02 Prix : 198 000 Euros. Cet appartement à acheter à Montélimar est idéal pour ceux recherchant confort et commodité.

Réf : 2374FP - Je vous propose un loft à acheter à Montélimar, situé à Montboucher Sur Jabron, aux portes de Montélimar, à quelques minutes du golf. Ce bien d'exception de 340 m², aménagé dans une bâtisse en pierre, vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux en quête d'un espace unique. Avec un immense espace de vie de 200 m² baigné de lumière, la configuration ouverte et généreuse vous permet de personnaliser selon vos envies, tout en préservant un charme authentique grâce aux matériaux de qualité. Cet appartement comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous. Parmi ces chambres, une somptueuse suite parentale de 28 m² se distingue avec sa salle d'eau de 9 m² et un accès direct à un espace extérieur privé, parfait pour profiter du plein air. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce loft Montélimar à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2080€ ~ 2870€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains, dans le département Drôme, région Rhône-Alpes.

Appartement T3 en rez-de-jardin – 78,60 m² avec jardin de 210m², Garage, cave et places de stationnement Dans une résidence sécurisée de standing à Lapalud, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 79 m², idéalement conçu pour allier confort, modernité et luminosité. Livraison prévue courant 2026. Des prestations de qualité : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, deux chambres confortables, salle de bains moderne, WC indépendant, Cellier / buanderie équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, Normes PMR respectées pour un confort optimal. Espace extérieur : Profitez d'un superbe jardin privatif de 210m² sans vis-à-vis, complété par une terrasse couverte de 12,50m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Atouts supplémentaires : - Garage - Cave - Deux places de stationnement privatives, Copropriété sécurisée, cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, accessibilité et tranquillité. Localisation : Lapalud – proche commerces, écoles et axes principaux. Livraison prévue : courant 2026. Référence agence : 1101-3

Montélimar - Dans un secteur prisé et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T2 de 34m², entièrement rénové, est parfait pour un achat appartement Montélimar. Doté d'une terrasse sans vis-à-vis, ce bien est idéal pour un rendement locatif ou pour une résidence principale pratique. La résidence, qui comprend un gardien et une piscine, offre également une place de parking privative en extérieur. Ce bien, un appartement Montélimar à vendre, mérite d'être visité rapidement. Pour une visite, contactez-nous sans tarder.Cette annonce référence 319598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI), immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013.Prix du bien : 110 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022Score DPE : 262 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586,00 € et 794,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, vous découvrerez un appartement à vendre, type T3 traversant de 77 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 36 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m2, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous apprécierez une terrasse de 39 m2 et un jardin de 168 m2. De plus, cet appartement présente un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et la fibre optique. Proche de la zone Sud et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Montélimar offre également la possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sus. Pour toute information, je suis joignable par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Réf : 31623.D01 Prix : 289 000 Euros. Cette annonce vous est présentée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : appartement T3 traversant de 76 m² en rez-de-jardin situé à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien de standing se trouve au sein d'une résidence sécurisée et moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 36 m², de deux chambres de 11 m², d'une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Vous pourrez apprécier une terrasse de 17 m² ainsi qu'un jardin de 200 m². L'appartement dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La situation est idéale, proche de la zone Sud et de toutes commodités. Une place de parking et un garage peuvent être acquis en supplément. Pour un achat d'appartement à Montélimar, n'hésitez pas à me contacter par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Réf : 31623.F02 Prix : 285 000 Euros. Annonce rédigée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à MONTBOUCHER SUR JABRON (26740), charmant village situé à seulement quelques minutes de Montélimar. Découvrez ce superbe appartement au 1er étage d'une résidence privée LES JARDINS DE LA PALMERAIE, fermée et sécurisée, nichée dans un domaine d'exception alliant charme et authenticité. Avec ses 122.23 m² loi Carrez, ce logement vous accueille avec un hall spacieux, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un cellier/buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau. Profitez de trois chambres confortables (12,57 m², 12,99 m² et 13,74 m²), d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux toilettes indépendants. L'appartement dispose également d'une terrasse non attenante à usage privatif/exclusif ( située sur le même pallier) et d'un accès à un parking fermé. Vous serez conquis par la qualité des prestations, les volumes généreux, les pierres apparentes, les poutres en bois qui ajoutent du caractère et le calme absolu de la résidence. Le chauffage individuel au gaz de ville par le sol assure un confort optimal. Idéalement situé dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, crèche, écoles, centre de loisirs, golf 18 trous et vaste zone artisanale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PRIX DE VENTE : 239 000 € TTC honoraires charge vendeur. Votre contact : Perrine Chapus-Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots. Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1037,82 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Appartement T3 au deuxième et dernier etage avec ascenseur – 79,25 m² avec une terrase d'environ 12m², cave et places de stationnement Dans une résidence sécurisée de standing à Lapalud, découvrez ce superbe appartement T3 de 79 m², idéalement conçu pour allier confort, modernité et luminosité. Livraison prévue courant 2026. Des prestations de qualité : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Normes PMR respectées pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : - chauffe-eau thermodynamique, - Cave - Deux places de stationnement privatives, Copropriété sécurisée, cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, accessibilité et tranquillité. Localisation : Lapalud – proche commerces, écoles et axes principaux. Livraison prévue : courant 2026. Référence agence : 1101-12

Appartement T3 en rez-de-jardin – 73 m² avec jardin de 112 m², garage cave et places de stationnement Dans une résidence sécurisée de standing à Lapalud, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin de 73 m², idéalement conçu pour allier confort, modernité et luminosité. Livraison prévue courant 2026. Des prestations de qualité : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, Deux chambres confortables, dont une avec accès extérieur, salle de bains moderne, WC indépendant, Cellier / buanderie équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, Normes PMR respectées pour un confort optimal. Espace extérieur : Profitez d'un superbe jardin privatif de 112 m² sans vis-à-vis, complété par une terrasse couverte de 12,5 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Atouts supplémentaires : - Garage fermé attenant à sa cave accessible directement depuis l'appartement - Deux places de stationnement privatives, Copropriété sécurisée, cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, accessibilité et tranquillité. Localisation : Lapalud – proche commerces, écoles et axes principaux. Livraison prévue : courant 2026. Référence agence : 1101-1

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 95 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 39 m² ouverte sur une vaste terrasse de 40 m². L'appartement comprend 3 chambres, dont une avec douche, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des équipements comme un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et la fibre optique sont également présents. Situé à proximité de la zone Sud et de ses nombreuses commodités, cet appartement Montélimar à acheter offre également la possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en supplément. Pour plus d'informations, contactez-moi par SMS à tout moment, y compris le soir et le weekend. Référence 31623.F11. Prix de vente : 350 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 traversant de 109 m2 est à vendre. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien comprend une pièce de vie spacieuse de 44 m2 avec une cuisine intégrée, deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 15 m2 avec salle de bains. Vous bénéficierez également d'une salle de bains supplémentaire et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 14 m2 et un jardin de 174 m2 vous attendent. Le système de chauffage est une pompe à chaleur, et le bien est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique. Situé près de la zone Sud et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Montélimar propose en option une place de parking et un garage. Contactez-moi par SMS à tout moment, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.C01 Prix : 385 000 Euros. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

REF:6009 RARE :Rez-de-jardin de Plain-Pied avec rampe d'accès PMR – Confort, Calme & Praticité Le compromis idéal entre appartement et maison, Découvrez ce rez-de-jardin parfaitement situé pour un mode de vie ''tout à pied''. Ce bien se distingue par ses prestations techniques de qualité et ses annexes exceptionnelles, rares sur le marché. Les atouts majeurs : 2 grandes chambres ,séjour lumineux ,stores électriques ,nombreux rangements . Espace Extérieur : Une terrasse et un jardin clos privatif, accessibles directement depuis la pièce de vie, pour profiter de moments de détente en plein air. Isolation & Performance : Logement économe et sain grâce aux travaux d'isolation récemment effectués, vous garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Stockage & Passion Deux-Roues : Ce bien dispose de deux caves, dont l'une bénéficie d'un accès direct et facile pour les vélos ou motos. Plus besoin de porter votre équipement, vous garez votre deux-roues en toute sécurité. Stationnement : Une place de parking privée complète ce bien. Localisation stratégique : Emplacement de premier choix : boulangerie, supermarché, services de santé et transports sont tous accessibles en quelques minutes de marche. ORPI DROME ARDECHE partenaire de votre projet immobilier .. RSAC DE ROMANS 411796915 Référence agence : 6009

Appartement T4 en vente à Lapalud, Vaucluse (84), idéal pour un achat appartement Lapalud. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 94 m² bénéficie de 2 terrasses, d'un garage, d'une cave et de 3 places de stationnement. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement est conçu pour offrir confort, modernité et luminosité. La livraison de ce bien est prévue courant 2026. Les prestations incluent une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains moderne, un WC indépendant et un cellier/buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. Les normes PMR sont respectées pour un confort optimal. En complément, un garage fermé attenant à sa cave et un cadre calme et agréable sont des atouts supplémentaires. Ce bien rare sur le secteur combine modernité, accessibilité et tranquillité. Localisation : Lapalud, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Référence agence : 1101-9.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre de 71 m², idéalement situé à proximité des Allées Provençales, des commerces et des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. Cet appartement Montélimar à vendre comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (12 et 14 m²), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. C'est un appartement qui combine confort intérieur et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !Prix : 232 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : B GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Montélimar, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON, agissant en tant qu'agent commercial. Mandat référence : 444132. La copropriété comprend 96 lots, dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 331 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,62 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Donzère (26)

L'office notarial COT et associée vous propose un appartement à vendre à BOURG ST ANDEOL, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement de type 3 d'environ 60 m² est en excellent état. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse offrant une vue agréable. Vous trouverez également deux chambres, une climatisation réversible et une électricité conforme aux normes. Possibilité d'achat de l'appartement meublé, idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et de la proximité des commodités. Une opportunité rare sur la commune pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à BOURG ST ANDEOL. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude au 06.64.15.09.88.

NOUVEAU Situé au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue pour 2026, cet appartement de Type 3 offrira un cadre de vie moderne et fonctionnel, alliant confort et accessibilité. Ce logement situé en RDC se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec cuisine ouverte, à aménager par l'acquéreur selon ses goûts et ses besoins. Coté nuit se trouve les 2 chambres, la salle de bains et WC indépendant. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite, l'appartement offre des espaces optimisés et une circulation fluide. En complément ce logement vous disposerez d'une cave et de 2 places de parking. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 0490342316! Le TUC IMMO BOLLENE au 11 avenue Pasteur. www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com

Appartement en rez-de-jardin avec véranda, jardin privatif et dépendances - Quartier recherché de Le TeilSitué dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Le Teil, ce bien rare en vente offre un cadre de vie alliant tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter Le Teil, cet appartement présente un extérieur privatif, des stationnements et de généreux volumes intérieurs.Un emplacement pratique et recherchéLe logement est idéalement situé :- Centre-ville et commodités accessibles en moins de 2 minutes- Montélimar à environ 10 minutes- Accès autoroutiers Nord/Sud à 15 minutes- Circulation facilitée par la déviationL'environnement est paisible et verdoyant, avec des espaces de promenade à proximité.Un intérieur lumineux et bien distribuéLe bien développe 68 m² au sol. L'accès s'effectue par quelques marches menant à une véranda fermée de 13 m², véritable espace d'accueil utilisable toute l'année. L'appartement comprend :- Une pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour- Une cuisine équipée incluse dans la vente- Une belle hauteur sous plafond de 3,20 m apportant volume et clarté- Deux chambres de 10 m² et 16,5 m²- Une salle d'eau avec doucheL'ensemble constitue un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable.Un extérieur privatif facile à vivreLe jardin d'environ 210 m² permet de profiter de l'extérieur tout en nécessitant un entretien minimal. Ce jardin est parfait pour aménager des espaces de détente. De plus, une piscine hors-sol est incluse dans la vente, ajoutant une touche agréable à cet extérieur.Annexes et stationnementLe bien se distingue par ses surfaces annexes, très appréciées :- Deux véhicules peuvent être stationnés dans le jardin- Deux places de parking disponibles devant la propriété- Stationnements supplémentaires à proximitéEn complément, vous bénéficierez d'un garage de 10 m², d'un garage attenant de 27 m², accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, et d'une cave de 13 m² en sous-sol. Ces espaces sont idéaux pour du stockage, du bricolage ou des loisirs.Confort et performance énergétiqueLe logement dispose de plusieurs équipements modernes :- Pompe à chaleur air/eau entretenue- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes- Porte d'entrée en bois double vitrage, première génération, améliorable selon vos attentesDiagnostic de performance énergétique :- Classe énergie C- GES A- Consommation estimée entre 780 euros et 1 100 euros par anCes niveaux sont très recherchés par les acquéreurs pour la maîtrise des coûts d'usage.CopropriétéPetite copropriété bien entretenue avec charges modérées : 185 euros par semestre, soit environ 30 euros par mois.Prix de vente177 400 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Ce bien répond à des critères actuels très demandés : extérieur privatif, stationnement, annexes, charges maîtrisées et bonne performance énergétique, dans un quartier apprécié de la commune. Une opportunité à ne pas manquer sur le marché local.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Le Teil, contactez Yohan MANZANERO au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité.

Appartement T3 au deuxieme et dernier étage avec ascenseur – 78,15 m² avec une terrasse de 11,90m², cave et 2 places de stationnement Dans une résidence sécurisée de standing à Lapalud, découvrez ce superbe appartement T3 de 78,15m², idéalement conçu pour allier confort, modernité et luminosité. Livraison prévue courant 2026. Des prestations de qualité : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse plein sud d'environ 12m², deux chambres confortables, dont une avec accès à la deuxième terrasse, salle de bains moderne, WC indépendant. Normes PMR respectées pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : - chauffe-eau thermodynamique - Cave - Deux places de stationnement privatives, Copropriété sécurisée, cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, accessibilité et tranquillité. Localisation : Lapalud – proche commerces, écoles et axes principaux. Livraison prévue : courant 2026. Référence agence : 1101-5

À Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvre cet appartement T2 traversant de 55 m² en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement Montélimar. Situé au sein d'une résidence sécurisée et moderne, ce bien comprend une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la chance de bénéficier d'une terrasse de 13 m², d'un jardin de 37 m² et d'un second jardin de 24 m². L'appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La proximité de la zone Sud garantit un accès facile à toutes les commodités. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking et un garage en supplément. Pour en savoir plus sur cette vente appartement Montélimar, n'hésitez pas à me contacter par SMS à tout moment, même le soir et le week-end. Réf : 31623.F01 Prix : 197 000 Euros.