En Exclusivité - Dans votre agence ERA L'Agence Du Botanique : Appartement lumineux de 92 m² idéalement situé à 6 minutes de route de la ZAC d'Augny. Après l'entrée qui distribue sur d'un coté toilettes indépendante et salle d'eau et de l'autre deux belles chambres, vous arrivez sur une vaste salle à manger -cuisine, et sur un salon qui fait l'angle du bâtiment avec des fenêtres donnant sur les deux façades entièrement carrelées. Mais c'est au combles que le bien prends encore plus d'intérêt, après le passage du palier ( privatif et vendu avec l'appartement ) vous bénéficierais d'un plateau de 105m² au sol, pour 75 m² carrez plancher béton aménageable selon vos envie - ou possibilité de créer un lot supplémentaire. A voir ! Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 2623.96 euros.
EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* Situé à Sainte-Marie-aux-Chênes, au sein de la résidence “Le Manège”, implantée dans le lotissement du Breuil, cet appartement de type F4 développe une surface de 74 m² et constitue une belle opportunité sur le marché local. Situé en seconde rangée, au rez-de-chaussée et surtout à deux pas de l'ensemble des commodités ! L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée offrant un accès direct sur un balcon, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur cette pièce de vie, mérite d'être remise aux goûts du jour pour en révéler tout son potentiel. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un dégagement équipé de rangements, desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi praticité et une optimisation des espaces. Chauffage individuel au gaz – DPE classé C, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Atouts supplémentaires : vous profiterez de 2 places de stationnement privatives, dont une abritée, sécurisées par un portail automatisé. Un vrai confort au quotidien. La résidence, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, offre un cadre de vie idéal pour votre future habitation principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 357
Laissez-vous séduire par un appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Situé à Metz, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant familial de 88,07 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement idéal. Vous serez immédiatement séduit par son double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains; d'un WC indépendant, d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé, un véritable atout sur le secteur. Côté confort : - DPE D - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Appartement calme et lumineux Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, réunissant tous les critères recherchés : surface, luminosité, extérieur et stationnement. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement au 06.20.29.58.25. ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.
Situé dans un secteur prisé de Metz, au calme au bout d'une impasse et au sein d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, permettant de profiter d'un cadre naturel apaisant et de vivre au rythme des saisons tout au long de l'année. Il se compose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La lumière naturelle y est omniprésente, renforçant la sensation de bien-être. Un extérieur agréable vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un véritable confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, combinant calme, nature et accessibilité. Les transports en commun à proximité permettent un mode de vie moderne et facilitent les déplacements sans dépendre systématiquement de la voiture. Appartement idéal pour une résidence principale, alliant qualité de vie, praticité et environnement recherché. Pour le découvrir sans tarder, contacter David au 06 72 62 09 90. Référence agence : 3225
Idéalement situé à Moulins les Metz - A proximité de l'accès A31, des commerces et des transports en commun, votre agence Alcyon Immobilier vous présente ce bel appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété moderne, bien tenue et entourée de verdure. Cet appartement offre : 1 entrée avec placard, 1 cuisine équipée et meublée indépendante, 1 double séjour baigné de lumière avec accès à 1 beau balcon orienté sud, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. En annexe : 1 garage, 1 cave, 1 local vélo, du stationnement collectif pour vos invités. Vous serez séduit, par la luminosité, les volumes, l'état général de l'appartement et de la copropriété et par l'environnement de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1656 euros.
Votre agence Alcyon Immobilier, vous présente à Metz devant lés ponts, ce bel appartement 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété de 1998. Cet appartement offre : 1 entrée avec placard, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. 1 place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien. Un parking extérieur est réservé aux visiteurs, ainsi qu'un parc réservé aux résidants. Copropriété bien tenue, à faibles charges. POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE OU POUR INVESTISSEMENT : Appartement actuellement loué : revenu locatif annuel : 6 720 euros Le congé pour vente a été délivré au locataire qui quittera les lieux au plus tard le 1er juillet 2026. L'appartement est sous loué par rapport au marché actuel. La propriétaire n'a jamais augmenter le loyer pendant ces 8 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.
À saisir : appartement à acheter METZ, situé dans le département de Moselle, en région Lorraine. Ce studio meublé tout confort de 34 m2 se trouve dans une résidence seniors de 2014, offrant une multitude de services et d'activités. Actuellement, cet appartement METZ à vendre est proposé avec un bail commercial de 9 ans, générant un revenu annuel de 5700 euros. La résidence comprend au total 92 logements, idéale pour un investisseur.
Au coeur de la dynamique ville de Ars-sur-Moselle, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations. En plus de l'appartement, vous bénéficierez de deux balcons et d'une cave saine. - Visite virtuelle disponible - Cet appartement offre : 1 entrée et son grand espace de rangement, 1 séjour lumineux donnant sur un premier balcon, 1 belle chambre, 1 cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, 1 salle d'eau,1 WC indépendant. En annexe : 1 cave, 1 grenier commun, de nombreuses places de stationnement libres. Informations complémentaires : - Fenêtres et porte récentes - Espaces communs en excellent état - Rien à prévoir au niveau de la copropriété - Faibles charges de copropriété - Tous les petits commerces accessibles en 1 min à pied (boulangerie, pharmacie, presse, coiffeur, cafés,... ) ainsi que la gare et le cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 450 euros.
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Idéalement placé entre le quartier Ste Thérèse et le triangle impérial, découvrez cet appartement de 218m² proposant 6 pièces dont 4 chambres, profitant de volumes exceptionnels, notamment d'un salon de 66 m² baigné de lumière, pièce maîtresse de ce bien d'exception. Au premier étage d'un bel immeuble de standing, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant donnant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres offrants de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un bureau. Un cellier, une buanderie, une salle de bain et des WC complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et la copropriété est bien entretenue. - Visite virtuelle disponible - Informations complémentaires : - Double affectation, tant pour de l'habitation comme actuellement ou pour une activité professionnelle - Chauffage collectif grâce à une chaudière installée en 2024 très performante - Possibilité de louer un garage pour 76 euros/mois - Petite copropriété (4 lots d'habitation) - Accès rapide à la gare, au centre ville et aux axes autoroutiers - Cave privative et cave commune au sous-sol Un coup de coeur assuré, alliant charme de l'ancien et confort des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 6167.96 euros.
À vendre : appartement Montigny-lès-Metz, idéalement situé dans le département de Moselle en région Lorraine. Ce beau T3 de 66m² en rez-de-chaussée est très lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Il dispose d'un grand espace de vie avec un accès direct à une terrasse de 52.3 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain spacieuse. La résidence est de qualité et offre un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, ce qui est très pratique pour la vie quotidienne. Cet appartement à acheter à Montigny-lès-Metz est idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.
Beau T3 de 61m² au 1er étage. Balcon de 11m². Parking inclus, parking RDC. Proche gare TGV, proche commerces. Appartement lumineux, beaucoup de charme. Quartier animé avec toutes commodités. Parfait pour un premier achat ou un investisseur. Cadre de vie agréable, résidence contemporaine. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Découvrez cet appartement T2 de 43m² en vente à Montigny-lès-Metz, Moselle (57), dans la région Lorraine. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Montigny-lès-Metz est exposé nord-ouest et dispose d'une agréable terrasse de 19.4 m², parfaite pour se détendre. La résidence offre un cadre de vie de qualité, avec un environnement calme et convivial, tout en étant proche des commerces et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Montigny-lès-Metz ! À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.
À saisir, appartement à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. BARNES vous propose à la vente ce T2 situé au rez-de-chaussée, incluant une loggia de +/- 5,30 m², à proximité de toutes les commodités. Cet appartement Metz à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 55 m², comprenant : un hall d'entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains avec WC. De plus, il est possible d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur. Pour toute information, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.
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À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.
Beau T4 de 90m² au 1er étage. Très lumineux expo sud et est. Grande terrasse de 81.7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking en sous-sol. Appartement spacieux, agréable à vivre, beaucoup de charme. Proche parc, proche commerces, proche services. Environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour les familles. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Découvrez cet appartement T5 spacieux à vendre à Metz, Moselle, offrant une superficie de 102m² au 2ème étage. Profitez d'une grande terrasse de 32m² exposée au nord-ouest, idéale pour apprécier la lumière naturelle et un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement est proche des commerces et des transports, ce qui le rend parfait pour une famille ou un projet de colocation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Metz, et saisissez rapidement ce lieu de vie confortable et chaleureux.
La Team Orpi Jung Immobilier vous propose un appartement à acheter à Metz, Moselle, en région Lorraine. Découvrez ce studio de 18,58 m², idéalement situé sur l’Avenue de Strasbourg, à proximité du METTIS, de la gare, du centre-ville et des commerces. Ce bien, situé en rez-de-chaussée arrière, bénéficie d'un calme exceptionnel. Actuellement loué à 550 € CC/mois, ce studio inclut : - Une entrée avec placard - Une pièce principale lumineuse avec kitchenette - Une salle d'eau avec WC, à la fois fonctionnelle et pratique De plus, une cave est disponible pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Ce logement représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un emplacement de choix, calme et des charges maîtrisées grâce au chauffage inclus. N'attendez plus pour saisir cette chance de faire un achat d'appartement à Metz. Pour toute visite, contactez votre Team Orpi. Référence agence : 3904
BARNES LUXEMBOURG vous propose un bel appartement de luxe à vendre à Marly, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf, cet appartement T4 dispose d'une vaste terrasse de +/- 33,73 m². Avec une superficie habitable de +/- 81,46 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant directement sur la terrasse, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Marly.
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iad France - Delphine Delevacque vous propose un appartement à vendre à Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Montigny-lès-Metz. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une commune dynamique.
iad France - Régis Vion vous invite à découvrir ce duplex à vendre à Jouy-aux-arches, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce duplex lumineux, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, offre une surface de 94 m² au sol et 70 m² loi Carrez, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Créé entièrement en 2008, cet appartement F4 est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Au premier niveau, vous apprécierez une vaste pièce de vie, alliant salon confortable et cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. L'agencement en demi-niveaux avec des volumes sous combles apporte une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, idéales pour une résidence principale ou un projet d'investissement. La salle de bains est soignée avec baignoire, meuble vasque et rangements. Ce bien est complété par une cave de 2 m² et une place de parking privative en extérieur. L'appartement combine des matériaux durables et une distribution des espaces optimisée. Les aspects techniques incluent le double vitrage, volets motorisés, et une copropriété calme avec des charges annuelles de 478 €. La taxe foncière s'élève à 550 € par an. Ce duplex à acheter à Jouy-aux-arches représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite, disponible en soirée et le week-end. Merci de laisser un message en cas d'indisponibilité, je vous rappellerai. Cette annonce inclut 3 lots dans une copropriété de 15 sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclarées de 39.83€ par mois. Classe énergétique : D, Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. Régis Vion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À vendre Appartement entièrement rénové avec 2 places de stationnement Découvrez ce charmant appartement de 60 m2 au sol (dont 28 m2 loi Carrez), entièrement rénové avec goût, situé dans un immeuble récemment rénové bénéficiant d'une isolation extérieure neuve. Agencement : l'appartement a été complètement rénové. Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche avec wc et 2 places de stationnement Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sans aucun travaux à prévoir. Prix : 138 000EUR honoraire agence à la charge du vendeur D'autres appartements sont disponible DPE : VIERGE Copropriété de 3 lots Charge mensuelle de 40EUR Pas de procédure en cours Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
BARNES vous propose à la vente un appartement T3 situé au quatrième étage à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéal pour un achat appartement Metz, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 62 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine intégrée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec WC. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Metz!
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Venez découvrir ce nouveau programme neuf ! Appartement 5 pièces duplex de 114.68 m2 avec 4 chambres et un balcon de 28.1 m². Nichée au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, cette résidence contemporaine rend hommage à l'élégance intemporelle de la ville, à son patrimoine et à son art de vivre. Choisir L'Impérial, c'est faire le choix d'une résidence d'exception signée Lingenheld Immobilier, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses engagements. Isolation renforcée, performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020, matériaux nobles et confort d'usage. Tout ici reflète la rigueur d'un bâtisseur et la sensibilité d'un créateur. Plus qu'un lieu de vie, L'Impérial est une promesse celle d'un quotidien serein, dans une résidence élégante qui s'inscrit durablement dans le patrimoine messin. Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE NEUF LOCATION GESTION d'appartements et maisons. Copropriété de 59 lots.
Investissez dans un bien d'exception avec cet appartement à acheter à Saint Julien Les Metz, situé dans la Moselle, en région Lorraine. Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans soucis de gestion, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attirante avec des loyers stables, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 10 931 €• Rentabilité : 6,71 %• Gestionnaire : ColiséeCe bien vous permet également de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit occupé ou non.Détails du bien :Cette chambre, située au 1er étage, dispose d'une disposition fonctionnelle avec une pièce principale et une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Saint Julien, un EHPAD médicalisé, est idéalement placée à Saint-Julien-lès-Metz, près des commodités locales et du centre-ville de Metz. Elle accueille des seniors dépendants avec des hébergements meublés, offrant des services médico-sociaux adaptés. Sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers menant à Metz est un atout considérable.L'établissement met à disposition une gamme de services : restauration, soins médicaux, jardin, blanchisserie, Wi-Fi et animations. La copropriété comprend environ 74 chambres individuelles.Concernant le gestionnaire occupant :Colisée est un acteur reconnu dans la gestion des EHPAD, avec plus de 270 établissements en France. Sa forte présence nationale et son expertise en font un choix de confiance pour votre investissement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Saint Julien Les Metz.
À MALROY, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 1er étage, ce studio dispose d'un box de parking, d'une cave et d'un jardin de 15m². Au sein d'une petite copropriété recherchée de seulement 5 appartements, vous bénéficierez d'un cadre de vie intime et calme avec des charges de fonctionnement limitées. Les frais de notaire sont réduits et le prix est clé en mains, avec la disponibilité estimée dans environ 3 mois. Cet appartement est idéalement situé aux abords de la Moselle, à proximité de Metz et de l'autoroute A4, ce qui permet un accès facile à divers services, commerces et activités culturelles. Ne laissez pas passer l'opportunité d'effectuer un achat appartement MALROY dans un environnement paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement à acheter MALROY et découvrir ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel des charges : 50€, soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
BARNES vous propose à la vente un appartement T3 à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au cinquième étage, cet appartement Metz à vendre dispose d'un balcon de +/-10,80 m² et se trouve à proximité de toutes les commodités.Avec une surface habitable de +/- 60 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres à coucher, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Pour les futurs acquéreurs, il est possible d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Metz.
À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.
iad France - Graziella Scigliano vous propose : ++ APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ ++ 28 M² ++ TOITURE REFAITE ++ HYPER CENTRE DE METZ ++ VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ++ RUE SAINTE-MARIE ++Graziella et Thomas, vos conseillers iad, vous présentent en exclusivité cet appartement 2 pièces meublé situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu en plein cœur du centre historique de Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.D’une superficie d’environ 30 m², cet appartement Metz à vendre se compose de :• Salon : 10 m²• Chambre : 7,73 m²• Cuisine : 6 m²• Salle de bain : 3,87 m²L’appartement est équipé d’un interphone, d’une VMC et d’un chauffage électrique individuel. La toiture a été refaite et intégralement payée, garantissant une tranquillité d’esprit sur le long terme.Détails financiers :• Taxe foncière : 482 € / an• Charges totales : 515 € / an (électricité, femme de ménage des communs, syndic Herbert)• Vendu meubléUn bien idéal pour un achat appartement Metz, associant un emplacement recherché, une bonne rentabilité et une gestion simplifiée grâce à des charges maîtrisées.Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.24€ par mois (soit 626.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 2 km du centre-ville de Metz, dans le secteur Devant les Ponts, cet appartement Metz à vendre est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En outre, l'appartement possède une cave ainsi qu'une place de parking extérieure. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 120€, incluant le chauffage collectif. Proche des commodités, de plusieurs écoles ainsi que des transports TCRM, il est également situé à proximité des berges de la Moselle pour profiter de balades. La copropriété compte 35 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 1440€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide, mais non fiable et non opposable. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean-Luc GLAVNIK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) au 06 03 87 30 70 (réf. 595114).
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