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Achat Appartement à Ecole-Valentin (25) pas cher / petit prix : 104 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    299 000 €
    2 231 €/m²

    Appartement

    • 7 pièces
    • 134 m²
    • 5 chambres
    Ecole-Valentin (25)

    À Ecole-Valentin, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, je vous propose un appartement à vendre alliant charme et caractère. Situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, la zone Valentin, l'A36 et la rocade, cet appartement est à seulement 5 minutes de Besançon. Vous découvrirez un environnement privilégié avec une cour privative, une place de stationnement souterraine et une cave. À proximité, des parcs et espaces verts vous attendent. L'accès au logement se fait par de magnifiques escaliers en pierre. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie ouverte, un cellier, une salle de douche avec WC, une chambre et deux autres pièces pouvant servir de salle de jeu ou de salon, avec la possibilité de les aménager en chambres ou d'ouvrir l'espace pour un grand séjour. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. L'appartement dispose de nombreux rangements sur les deux niveaux et ne nécessite pas de travaux. Son agencement flexible et son emplacement idéal séduiront les familles en quête de tranquillité et de praticité. Ce bien comprend 4 lots, au sein d'une copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles d'environ 2600 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Ecole-Valentin, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BIGOURDAN, au 07 66 51 69 82 ou par e-mail à stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

  • Exclusivité
    147 000 €
    1 960 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 75 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

  • Exclusivité3D
    135 000 €
    2 020 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 66,84 m²
    • 2 chambres
    À 2km de Ecole-Valentin (25)

    Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Laissez-vous séduire par ce 4 pièces, conçu pour allier confort familial et praticité. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour vos repas entre amis et moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un accès à une buanderie. En poursuivant vers les espaces nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands rangements, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau dédié au télétravail, le tout dans un cadre paisible. Une salle de bains bien agencée et un grand placard viennent compléter cet espace intime pour faciliter votre quotidien. Cet appartement à acheter à Besançon se distingue par son emplacement privilégié, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à pied, telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d'une copropriété calme et bien entretenue. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage fermé privatif, des atouts essentiels en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Besançon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

  • Exclusivité
    147 000 €
    1 960 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 75 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

  • 3D
    670 000 €
    2 443 €/m²

    Appartement

    • 8 pièces
    • 274,25 m²
    • 4 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    BESANCON - BOUCLE - SAINT JEAN - APPARTEMENT DANS HOTEL PARTICULIER DE 274M² EXCEPTIONNEL ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce sublime appartement situé exclusivement sur cour d'un hôtel particulier du milieu du 18ème dans le quartier Saint-Jean au centre-ville de Besançon. Un emplacement de premier choix L'appartement se situe au coeur de la boucle et plus précisément dans le quartier Saint-Jean, quartier très aristocratique à l'arrière de la vieille ville où sont concentrés les hôtels particuliers du 18ème siècle. A quelques pas de la gare d'eau, de la place Granvelle, ou encore du parc Chamars, toutes les commodités, écoles et transports en commun sont à portée de main de l'appartement. Une copropriété d'exception Au-delà de l'emplacement, c'est la copropriété en elle-même qui est remarquable. Niché dans un hôtel particulier sécurisé du milieu du 18ème siècle, l'appartement occupe, entre autre, la majeur partie du premier étage de l'aile principale du bâtiment qui propose les plus beaux salons de l'hôtel particulier. L'entrée et la cage d'escalier inspirée de l'architecture de Versailles donnent immédiatement le ton avec une oeuvre majestueuse signée, réalisée en stucco représentant une association de différents marbres sur l'intégralité des murs. De espaces de réception introuvables sur le marché bisontin Epoustouflant, c'est le mot qui risque de vous venir aux lèvres lorsque vous verrez les deux salles de réception qui mesurent respectivement 45 et 68m². Au-delà des surfaces et de la hauteur sous plafond de plus de 4m, c'est le niveau de détail et d'ornementation qui est saisissant ! Les boiseries minutieusement sculptées sont remarquables tout comme les moulures et corniches. Une fois votre regard habitué à la hauteur et aux détails, il se posera sur le sol où se conjuguent le parquet à bâton rompus et le parquet d'Aremberg en parfait état. Entre les deux, vous pourrez contempler la sublime cheminée en marbre ou encore les huisseries qui ont été restaurées tout en conservant les crémones et les vitrages en verre soufflé d'époque qui apportent un charme tout particulier. Ces grandes fenêtres ouvrent la perspective sur l'environnement dont la citadelle et permettent une luminosité exceptionnelle liée à l'exposition sud-est. Un confort moderne et familiale La cuisine lumineuse attenante à la salle à manger offre un confort contemporain avec de nombreux rangements et de belles prestations à l'instar du plan de travail en granit. Côté nuit, l'appartement propose 4 chambres de 12 à 21m² qui se partagent deux salles d'eau. La grande entrée offre quant à elle de nombreux rangements et peut faire office de salle cinéma ou être transformée en salle d'eau au besoin. Une buanderie, une chaufferie et différents espaces dressing complètent ce bien. Côté confort, l'appartement est chauffé grâce à une chaudière à condensation récente alimentée au gaz de ville. Un poêle à granulé a également été installé pour apporter un agrément supplémentaire dans la salle à manger. Niveau stockage, l'appartement est vendu avec plusieurs caves et un grenier où vous pourrez stocker les pellets par exemple. Enfin, niveau stationnement, un garage et une place de parking situés dans la cour sécurisée par le porche automatique sont proposés en option. Vous êtes tombé sous le charme saisissant de cette appartement qui offre, au-delà d'un lieu de vie, un véritable morceau de l'histoire de Besançon ? Venez vite découvrir ce bien exclusif et rare à la vente au travers d'une visite avec votre conseiller SIGNATURE. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

  • Exclusivité
    95 000 €
    1 667 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 57 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    iad France - Rémi Bois vous propose: Appartement T3 56 m2 avec balcon et garage au 76 rue de Chalezeule à Besançon. Appartement de 56,56 m2 au 4 ème et dernier étage, sans ascenseur d'un immeuble des années 60.Il se compose d'un séjour de 16,74m² ouvrant sur un balcon avec jolie vue orienté sud-ouest , deux chambres confortables (11,16m² et 9,07m²), une salle de d'eau, un WC séparé et une loggia. Une cave et un garage sont également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement a été rafraîchi récemment et permet une installation rapide et sans contraintes. Vous pourrez ainsi profiter confortablement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie calme et serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 100901644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    89 000 €
    1 854 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 48 m²
    • 1 chambre
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    Découvrez cet appartement à vendre à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Situé dans un cadre agréable et à proximité de la véloroute, cet appartement se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En prime, vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'un jardin privatif. Ce bien inclut 2 lots, au sein d'une copropriété de 19 lots, avec des charges annuelles moyennes de 509 euros. Aucune procédure visant le syndicat des copropriétaires n'est en cours. Vous pouvez également consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Besançon, contactez votre conseiller SAFTI, Shirley HEROUART, au 0763744601 ou par e-mail à shirley.herouart@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 978901072.

  • 3D
    115 000 €
    2 170 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 53 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À vendre, appartement entièrement rénové de 53 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, à BESANCON, dans le Doubs, en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à BESANCON offre de nombreux avantages grâce à son emplacement au dernier étage : un calme absolu sans voisin au-dessus, une luminosité optimale, une vue dégagée, et moins de passages pour une tranquillité accrue. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux exposé sud-est, garantissant un ensoleillement agréable. L'espace nuit comprend deux chambres : une chambre exposée sud-est et une seconde exposée nord-ouest, parfaite pour un espace plus frais ou un bureau. La cuisine est moderne, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Un vestibule d'entrée permet de distribuer agréablement les différents espaces. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets persiennes métalliques assurent confort et isolation. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome et économique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui envisagent une vente appartement à BESANCON, en raison de sa luminosité et de son calme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement lumineux, sans travaux à prévoir. Stationnement collectif extérieur, taxe foncière de 580 euros, charges annuelles de 787,21 euros, cave, grenier, et local vélos inclus. Copropriété de 325 lots, dont 10 en habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787,21 euros.

  • Astuces
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  • Exclusivité
    119 000 €
    1 831 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    Quartier Vaites-Clairs-Soleils-Vareilles
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À Besançon, dans le quartier des Vaîtes, cet appartement de type 3 est à vendre. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 65 m², ce bien comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon lumineux avec balcon, deux chambres confortables, un dégagement pratique, un débarras pour un rangement optimal, une salle de bains et un toilette séparé. À l'extérieur, vous trouverez une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construit en 1971, cet appartement à acheter à Besançon saura séduire par son agencement optimal. Ce bien est constitué de 3 lots dans une copropriété de 38 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3289 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller pour votre projet d'achat d'appartement à Besançon : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 750 093 049.

  • 83 000 €
    1 729 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 48 m²
    • 1 chambre
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    BESANCON - À proximité de la gare Viotte avec garageRéalisez votre projet immobilier dans un secteur stratégique !À Besançon, rue Henri Baigue, à quelques pas de la gare Viotte, nous vous proposons un appartement à vendre offrant des plateaux bruts à aménager, avec un potentiel exceptionnel de valorisation. Situé dans un environnement paisible et proche du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces, cet appartement BESANCON à vendre est une véritable toile vierge pour concrétiser vos ambitions.Profitez d'une totale liberté d’aménagement pour créer un bien sur mesure en fonction de vos objectifs :- Résidence principale- Investissement locatif- Colocation- Bureaux ou professions libéralesCaractéristiques clés :- Plateaux bruts à fort potentiel- Gros œuvre existant- Idéal pour les investisseurs ou particuliers éclairés- Emplacement premium avec une forte demande locativeN'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter BESANCON dans le département du Doubs, région Franche-Comté.

  • Exclusivité3D
    230 000 €
    2 248 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 102,31 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À la recherche d'un appartement à acheter à Besançon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement familial d'environ 103 m² est situé au 5ème étage sur 8 d'une copropriété bien entretenue dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une luminosité abondante et offre une vue dégagée sur la Citadelle et la Boucle, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des restaurants. L'appartement se compose de 5 pièces, incluant 3 grandes chambres, dont 2 avec dressing, ce qui le rend parfaitement adapté à une vie de famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie d'environ 40 m². Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau rénovée il y a 5 ans et un WC séparé. Notez que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, excepté la salle de bain. Confort et équipements : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants PVC - DPE : C En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, tels que le ravalement de façade et l'isolation de certains flancs, réalisés en 2025. Cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité. Pour toutes vos recherches d'appartement à vendre à Besançon, contactez l'Agence Vauban pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 205 lots, dont 61 lots habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1574 euros.

  • Prix au m² le plus bas
    98 000 €
    1 531 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 64 m²
    • 2 chambres
    Quartier Chaprais-Cras
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    25000 - BESANCON - Quartier cras - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET VUE IMPRENABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Besançon, à deux pas des commodités et offrant une vue imprenable. Avec ses 4 pièces et 2 chambres, cet appartement de 64.0 m² saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien construit avant 1850 en béton offre un charme authentique et une atmosphère unique. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cœur de Besançon, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Nellinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°524143229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • Exclusivité3D
    112 000 €
    1 965 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 57 m²
    • 2 chambres
    Quartier Chaprais-Cras
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement BESANCON à vendre, un type 3 de 58 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé des Chaprais dans le département du Doubs, région Franche-Comté. Niché dans une copropriété bien entretenue, cet appartement a été rénové pour allier modernité et confort. L'agencement est optimisé pour une circulation fluide, avec une entrée desservant les différents espaces de vie. La pièce principale, lumineuse, dispose de finitions contemporaines et d'un sol imitation parquet qui confère une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, soigneusement aménagées. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau moderne, soulignent le caractère 'clé en main' de cet appartement, prêt à être habité sans travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter BESANCON constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence soignée et d'un quartier dynamique. Nous offrons également une visite virtuelle en 3D sur notre site internet. Copropriété de 90 lots, dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2484 euros.

  • Outils
    & Services
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  • Exclusivité3D
    145 000 €
    2 042 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 71 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Il s'agit d'un appartement de type 4 au cinquième et dernier étage, d'une surface de 71 m2 avec ascenseur, situé rue des Cras, au sein d'une copropriété bien entretenue bénéficient d'un environnement calme et de vastes espaces verts. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. La pièce de vie, véritable cœur du logement, inclut un séjour salon lumineux s'ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Besançon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante aménagée, tandis qu'un couloir central mène à l'espace nuit. Celui-ci comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des rangements intégrés, alliant ainsi confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou pour une famille. Ce bien dispose également d'un garage fermé, ajoutant à votre confort de vie. Nous vous proposons une visite virtuelle en 3D sur notre site internet. Copropriété de 192 lots dont 72 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros.

  • Exclusivité
    133 000 €
    2 219 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 59,95 m²
    • 3 chambres
    Quartier Palente-Orchamps-La Combe Saragosse
    À 5km de Ecole-Valentin (25)

    Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement ! Situé dans le quartier Palente, dans une rue calme et proche de toutes les commodités ainsi que du Tram, cet appartement à vendre à Besançon est un bien de 4 pièces d'une surface de 59,95 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété récemment isolée, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Rénové en 2020, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres spacieuses, garantissant votre confort. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif réservé aux résidents. Confort et maîtrise des coûts sont les atouts de cet appartement à acheter à Besançon, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet d'achat dans le département du Doubs, en région Franche-Comté.

  • Exclusivité
    119 000 €
    1 676 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 71 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Appartement de 71 m² au 3e étage avec ascenseur T4 BESANCON 'LES VAITES' Appartement 2 chambres, 4 pièces à Besançon Vous y trouverez, une cuisine meublée équipée, deux chambres, un séjour lumineux avec accès balcon, une salle de bain avec cabine de douche et un WC séparé. Le logement possède des fenêtres PVC en double vitrage, ainsi que de nombreux rangements. Parking voiture Box fermé en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 3D
    7 personnes déjà intéressées
    129 500 €
    2 409 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 53,76 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À BESANCON, dans le département Doubs en région Franche-Comté, découvrez cet appartement T3 de 55 m² à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant un cadre verdoyant avec une vue directe sur le parc de la copropriété, garantissant calme et tranquillité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec loggia de 3 m² et WC séparés. En annexes, vous disposez d'un garage et d'une cave. Côté confort et équipements, la façade de l'immeuble a été isolée par l'extérieur et ravalée il y a 4 ans, et le grenier est isolé. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges et l'appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants PVC. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 780 euros par an, chauffage compris. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour un achat appartement BESANCON en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable. La copropriété compte 192 lots, dont 72 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 420 euros.

  • 3D
    189 000 €
    2 520 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 75 m²
    • 3 chambres
    Quartier Chaprais-Cras
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    BESANCON - CHAPRAIS - Appartement entièrement rénové 75 m² avec garage Et si votre prochain chez-vous se trouvait au coeur du parc des Chaprais, dans un appartement où l'on se sent bien dès les premières secondes ? Derrière la porte, une atmosphère douce et chaleureuse vous accueille. La lumière naturelle traverse généreusement le salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial, vivant, où l'on imagine déjà les instants partagés en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc, un véritable atout pour profiter de moments de calme et de verdure au quotidien Entièrement rénové, cet appartement a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Les trois chambres, bien proportionnées, permettent à chacun de trouver son espace, tandis que les portes à galandage apportent une touche contemporaine et une circulation fluide dans tout l'appartement. Ici, tout est prêt pour vous accueillir : aucun travaux à prévoir des équipements récents et performants un garage privatif, juste en face, pour plus de confort au quotidien Chaque détail contribue à cette sensation : celle d'un lieu harmonieux, fonctionnel et agréable à vivre, où l'on se projette immédiatement. ?Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et douceur de vivre. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un investissement sûr et durable. Un appartement qui se visite mais surtout qui se ressent. Ne tardez pas à venir le découvrir.

  • Exclusivité
    125 000 €
    1 923 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    iad France - Christine Quenot vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Besançon, un charmant 3 pièces + cuisine offrant un environnement agréable. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée sur un square. Vous apprécierez le confort des équipements fournis : cuisine équipée, séjour avec balcon, 2 vastes chambres, salle de bains rénovée, parquet en chêne dans les pièces principales, fenêtres à double vitrage et volets roulants. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement lumineux et bien agencé à Besançon dans le département du Doubs, région Franche-Comté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 76,67 € (soit 920 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 145 000 €
    2 165 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 66,99 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    A la recherche d'un achat appartement à Besançon ? Découvrez cet appartement T4 de 67m², situé au 4ème étage d'un immeuble très calme dans le quartier Saint-Claude, à proximité du lycée Saint-Jean. Cet appartement à vendre à Besançon est idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale. Il se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, et dispose d'un balcon, d'une loggia et d'une cave. Un avantage important : la copropriété sera dotée d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que de divers travaux pour améliorer le chauffage, la ventilation, etc. Tous ces travaux ont été financés par le propriétaire actuel, garantissant ainsi un confort thermique futur et une valorisation du bien sans coût supplémentaire pour l'acquéreur. Situé dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, cet appartement à acheter à Besançon est à un prix de 145 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 236 lots, dont 88 d'habitation, avec des charges annuelles de 2367 euros.

  • 239 000 €
    2 390 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 100 m²
    • 2 chambres
    À 3km de Ecole-Valentin (25)

    Réf 70554FV : Situé au cœur de Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement Besançon. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, écoles et toutes les commodités. Avec une surface de 100 m² Carrez (143 m² au sol), cet appartement à vendre à Besançon comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Vous aurez également la possibilité de réaménager certains espaces selon vos souhaits. Deux caves et un treuil fonctionnel viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel, bien que nécessitant un rafraîchissement. Une opportunité à ne pas rater ! Pour plus d'informations, contactez Florian VERNEREY, agent commercial indépendant Swixim : +33789493453. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 968€ et 1310€. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florian VERNEREY, agent commercial - EI - RSAC 922 639 877 / Lons le Saunier.

  • 3D
    218 000 €
    2 135 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 102,09 m²
    • 2 chambres
    Quartier Chaprais-Cras
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    BEL APPARTEMENT DE 5 PIÈCES – 100 M² – LUMINEUX AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Situé dans le secteur de la rue des Cras, au sein d’une copropriété entretenue, sécurisée et au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au 1er étage, il se compose de : une entrée avec rangements une spacieuse pièce de vie de 37 m² très lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 9 m² avec vue sur le jardin de la copropriété 3 grandes chambres, dont une avec salle d’eau une cuisine moderne aménagée une salle de bains avec fenêtre des WC indépendants L’appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En annexes : garage fermé en sous-sol cave Les + : appartement traversant et lumineux grande pièce de vie balcon avec vue verdoyante copropriété sécurisée et bien entretenue proximité des transports et des commodités Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catherine DANIELSEN

  • Exclusivité
    114 000 €
    1 701 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 67 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    Besançon Viotte,Venez découvrir cet appartement de type 4 très bien entretenu, situé en dernier étage, bénéficiant d'un environnement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon séjour lumineux donnant sur le balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de 2 chambres confortables et d'un wc séparé. Bénéficiant d'une distribution optimale des pièces, cet appartement offre un agencement fonctionnel et convivial pour une qualité de vie optimale.En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, apportant un réel confort de rangement.Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et facile d'accès.Idéal 1er achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049

  • 3D
    181 000 €
    1 905 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 95,02 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À proximité de la gare Viotte, cet appartement T4 de 95 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, est idéal pour votre achat appartement BESANCON. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour spacieux de 35 m² donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, offrant la possibilité d'être ouverte sur le salon séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Equipé de la fibre et d'une chaudière individuelle à gaz neuve. Un grand garage peut être acquis en sus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Cette copropriété se compose de 233 lots, dont 80 habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 339 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement BESANCON à vendre dans le département Doubs, région Franche-Comté.

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    181 900 €
    1 977 €/m²

    Appartement

    • 9 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À vendre – Appartement lumineux de 99 m² avec balcon, vue dégagée et parking – Quartier des Bruyères, Besançon Dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, cet appartement à vendre vous propose un cadre de vie idéal. Situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 99 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié dans le quartier des Bruyères à Besançon. Composition du bien : - Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, - Un vaste séjour lumineux, avec accès direct au balcon, - Trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau, - Une salle d'eau, - WC séparés, - Une cave privative, - Une place de parking réservée. Luminosité & exposition Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité du matin au soir. Depuis le 6ᵉ étage, profitez d'une vue dégagée et d'un balcon sans vis-à-vis direct, offrant calme et confort. Environnement & commodités Situé dans un secteur calme et prisé, vous trouverez à proximité immédiate : - Arrêts de bus, - Commodités, - Écoles, - Espaces verts, - Et à quelques minutes du centre-ville. Informations importantes – Projection après travaux Certaines images présentées dans l'annonce sont des projections d'aménagement après travaux, non contractuelles, réalisées à titre indicatif afin d'aider à la projection. Le bien est vendu en l'état, sans engagement sur les prestations, aménagements ou mobiliers représentés. Les atouts du bien - Belle surface de 99 m², - Appartement lumineux et traversant, - Vue dégagée, - Balcon, - Parking privatif + cave, -Secteur recherché. Un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3262€ soit 271€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 481 446 - Greffe de BESANCON) Kyphun LEPEULE Entrepreneur Individuel 06 95 05 20 24 - Réf.931852

  • Exclusivité3D
    Coup de cœur du secteur
    175 000 €
    2 314 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 75,64 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    APPARTEMENT BESANÇON, BAS DE SAINT-CLAUDE Avec balcon et vue dégagée Votre agence Office Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, dans un secteur calme et recherché de Besançon. Il s'agit d'un bien lumineux, moderne et prêt à vivre avec une pièce de vie baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, dispose d'un vaste plan de travail en bois et d'un îlot central convivial, parfait pour recevoir. L'espace salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures, tandis que le salon attenant offre un cadre confortable et chaleureux. Un balcon avec vue dégagée Accessible depuis la pièce principale, le balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Il permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines environnantes, offrant un véritable extérieur appréciable en ville. Un espace nuit confortable L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de rangements intégrés. La salle d'eau a été rénovée et comprend une douche ainsi qu'un meuble vasque contemporain. On apprécie particulièrement les nombreux rangements intégrés, la luminosité, la modernité de la cuisine avec îlot central et la qualité générale de l'entretien. Les atouts complémentaires La copropriété, à taille humaine, propose un jardin potager partagé, un local à vélos, ainsi qu'un environnement convivial et bien entretenu. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie également d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Emplacement Situé dans le secteur recherché du bas de Saint-Claude, l'appartement profite d'un environnement apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des commerces, des transports et son accès rapide au centre-ville. Un quartier reconnu pour sa qualité de vie.

  • 155 000 €
    1 782 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 87 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    Au cœur de Besançon (quartier bas de St Claude/ Montrapon), ville d'art et d'histoire au patrimoine remarquable et à la douceur de vivre reconnue, découvrez un appartement familial de 87 m² conjuguant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié.Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie serein, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare. Située à l'angle de la rue Bertrand/ rue Midol, à proximité immédiate de la rue de Vesoul et de ses commerces, des transports en commun et du tramway, l'adresse séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et quiétude résidentielle.Dès l'entrée, spacieuse et agrémentée d'un placard intégré, le ton est donné : volumes généreux et circulation fluide. La cuisine aménagée, prolongée par un cellier attenant, offre un espace fonctionnel et convivial. Le salon-séjour lumineux constitue un véritable lieu de vie, propice aux instants partagés.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain familiale ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble.Entièrement rénové entre 2008 et 2010, l'appartement présente une base saine et qualitative. Un simple rafraîchissement des peintures et l'installation d'une cuisine équipée contemporaine permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels.Construit en 1965, l'immeuble offre également une cave privative, ajoutant un espace de rangement appréciable. Un parking collectif est à disposition, offrant un confort supplémentaire pour ses habitants.Alliant emplacement stratégique, volumes généreux et sérénité, ce bien constitue une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un environnement recherché, entre vie citadine et douceur résidentielle.Un lieu de vie harmonieux, prêt à écrire une nouvelle histoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

  • Exclusivité
    Meilleur rendement locatif
    120 000 €
    1 912 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 62,75 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement de 62.75m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec double espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien bénéficie également d'un interphone, d'une cave privative et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort au quotidien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement privilégié. DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris); Charges annuelles 933 euros . Chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 125 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 933 euros.

  • 670 000 €
    2 443 €/m²

    Appartement

    • 8 pièces
    • 274,25 m²
    • 4 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    Appartement haussmannien à Besançon (Garage et place de Parking en option ) A l'abri des regards, en fond de cour d'un hôtel particulier du XVIII? siècle, cet appartement haussmannien déploie une présence rare. Ici, le centre-ville se fait confidentiel, presque feutré. Les volumes impressionnent sans jamais écraser, la hauteur sous plafond donne le tempo, les parquets anciens et les cheminées rappellent une époque où l'architecture racontait un statut autant qu'un art de vivre. Entièrement repensé pour répondre aux usages contemporains, ce lieu conjugue le faste maîtrisé de l'ancien et le confort d'une rénovation exigeante. Un appartement de caractère, pour celles et ceux qui cherchent autre chose qu'une adresse : une expérience d'habiter. Un intérieur façonné par l'histoire L'appartement s'organise comme une suite de salons, pensée pour la réception autant que pour l'intimité. Les pièces de vie, vastes et structurées, offrent une lecture claire des volumes, où chaque perspective trouve sa respiration. Le sol ancien, les moulures, les boiseries et les cheminées dialoguent avec une mise en scène contemporaine, précise, jamais ostentatoire. La lumière naturelle glisse le long des murs, souligne les détails architecturaux et accompagne le rythme de la journée. Ici, rien n'est décoratif par hasard : chaque élément participe à une atmosphère solennelle mais chaleureuse, où l'on se projette autant dans les grandes tablées que dans le calme d'un quotidien choisi. Dans les espaces plus intimes, les chambres prolongent cette sensation de retrait et de sérénité. Les circulations sont fluides, pensées pour une vie confortable, sans rupture. La cuisine, entièrement équipée, assume une écriture moderne, sobre, parfaitement intégrée à l'esprit du lieu. Un équilibre rare entre patrimoine et usage, sans compromis. L'arrière-cour comme refuge Situé en fond de cour, l'appartement bénéficie d'une situation singulière : protégé de l'agitation urbaine, tout en étant ancré au coeur vivant de la ville. Cette arrière-cour, caractéristique des hôtels particuliers bisontins, instaure une distance précieuse avec la rue. On y perçoit le temps autrement, plus lent, plus feutré. Les vues s'ouvrent sur l'architecture environnante et sur la Citadelle, rappel discret mais constant de l'histoire du lieu. Ici, pas de jardin spectaculaire, mais une sensation de retrait rare en centre-ville : celle d'habiter un espace préservé, pensé à l'origine pour durer. Cette implantation renforce le sentiment d'exclusivité. L'appartement ne se donne pas immédiatement ; il se découvre. Une qualité devenue précieuse, presque introuvable, dans un tissu urbain dense. Un territoire à portée de pas Vivre ici, c'est embrasser un art de vivre citadin exigeant. Le centre historique de Besançon se déploie tout autour, avec ses commerces, ses adresses culturelles, ses places et ses institutions. Le quartier offre une lecture complète de la ville : dynamique, patrimoniale, profondément habitée. A proximité, les promenades, les espaces culturels et les lieux de vie composent un quotidien fluide, sans contrainte. La Citadelle, les quais, les collines environnantes rappellent que la nature n'est jamais loin, même au coeur de la ville. Ce territoire séduit une clientèle sensible à l'histoire, à l'architecture, et à une certaine idée du confort urbain : cultivé, discret, profondément ancré dans son environnement. L'avis de l'agence : Cet appartement incarne parfaitement ce que nous recherchons chez Arrière-Cour : une adresse confidentielle, une architecture remarquable, et un équilibre subtil entre héritage et modernité. Sa situation en arrière-cour, au sein d'un hôtel particulier du XVIII? siècle, lui confère une rareté absolue sur le marché bisontin. Il s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, habité par l'histoire, mais pensé pour une vie contemporaine exigeante. Un lieu de distinction, sans démonstration. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

  • Exclusivité3D
    129 900 €
    1 709 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 76 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À vendre – Appartement T4 de 76 m² avec deux balcons – 134 rue de Belfort Situé au 134 rue de Belfort, cet appartement T4 de 76 m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans une résidence des années 1970, bien entretenue et en copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à l'un des deux balcons, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, un vrai plus dans le secteur.L'environnement est idéal avec toutes les commodités à proximité : transports, commerces, écoles et services du quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 183 € par mois et la taxe foncière à 960 € par an. Un bien pratique, bien situé et doté de beaux espaces extérieurs, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 755 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Dimitri JACQUINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • 135 000 €
    2 288 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 59 m²
    • 2 chambres
    À 4km de Ecole-Valentin (25)

    À vendre à Besançon, dans le Doubs et la région Franche-Comté, cet appartement T3 situé dans le quartier prisé de la Boucle. Offrant un cadre paisible, cet appartement de 59 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un grand vestibule d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien, datant de 1900, présente un potentiel pour y intégrer des rénovations tout en préservant le charme de l'ancien. Le DPE indique une note de D, grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC et à un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville, relativement récente. En outre, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Besançon dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence Vauban. La copropriété compte 69 lots, dont 32 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 660 euros.

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