Achat Appartement à Ecuisses (71) à rénover / avec travaux : 6 annonces

En vente à Le Creusot, Saône-et-Loire (71), cet appartement à rafraîchir est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 48 lots. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Pour davantage de commodités, une cave et un garage sont également inclus. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et le tableau électrique a été remplacé récemment. Les charges de copropriété, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes, s'élèvent à environ 234 € par trimestre. Le prix de cet appartement à acheter à Le Creusot est fixé à 59 900 € honoraires d'agence inclus, soit 55 000 € honoraires exclus, représentant 8,9 % à la charge de l'acquéreur.

Situé en plein coeur de Givry, cet ensemble immobilier de 93,40 m² représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Le bien est déjà divisé en deux appartements indépendants : un T2 de 39,60 m² et un T3 de 53,80 m². Chaque logement dispose de son propre compteur EDF ainsi que de son tableau électrique, constituant une base solide pour un projet locatif immédiat ou après rénovation, sans les contraintes liées à une division. Les deux appartements sont actuellement à rénover, offrant une totale liberté d'aménagement pour optimiser les espaces, améliorer les prestations et maximiser la rentabilité locative. Cette configuration permet d'envisager différents projets : location nue, meublée ou optimisation en colocation selon la stratégie retenue. Un double grenier complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire intéressant, que ce soit pour du stockage, un espace annexe ou un aménagement permettant d'augmenter la valeur globale de l'investissement. Le chauffage individuel constitue un atout supplémentaire en matière de gestion des charges et de confort pour les futurs locataires. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre-ville, ainsi qu'à des espaces verts à proximité, garantissant une bonne attractivité locative. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une division déjà existante, tout en conservant un fort potentiel de création de valeur après travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3383.00 € et 4578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317

À découvrir : un appartement à acheter à Le Creusot, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété, idéalement situé dans un quartier proche de toutes commodités. Avec une surface généreuse de 113 m², cet appartement de rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau avec WC, et de quatre chambres. Les atouts de ce bien incluent : un chauffage au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants PVC, la fibre optique, un quartier calme, ainsi qu'une proximité avec les commerces et les transports en commun. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement à Le Creusot, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Le Creusot pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots. Garry AMPS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Ecuisses (71)

À vendre : appartement à acheter LE CREUSOT. Découvrez cet appartement à rafraîchir situé en plein centre du Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Proche de toutes commodités telles que les commerces et l'hôpital, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit sur cave, offrant une surface généreuse et des espaces lumineux. Caractéristiques principales : • Surface : Environ 84 m² • Cave voûtée de 25 m² • Séjour spacieux de 24 m² avec deux fenêtres offrant une belle luminosité • Cuisine de 13 m² • Deux chambres confortables, chacune de 16 m² • Salle d'eau et WC séparés Équipements : • Chauffage au gaz • Volets roulants manuels sur toutes les fenêtres • Fenêtres PVC en double vitrage Info pratique : • Copropriété bénévole Cet appartement LE CREUSOT à vendre est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.930672

Découvrez cet appartement à vendre à Mont-Saint-Vincent, situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement de 52 m², positionné au premier étage avec un accès par un escalier intérieur privé, vous offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles comme une école et la gare pour des déplacements aisés. Grâce à son exposition sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une salle d'eau et à une vaste pièce multifonctionnelle qui intègre cuisine, salon, séjour, bureau et chambre, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire pour un éventuel agrandissement. Avec une toiture en tuiles mécaniques et des combles exploitables, cet appartement à acheter à Mont-Saint-Vincent allie confort moderne et charme rural. Situé dans une copropriété de seulement deux lots sans charges courantes, ce bien immobilier constitue une belle opportunité pour une installation réussie dans cette commune tranquille de Bourgogne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cyril Delabeye, au 06 26 58 09 42 ou par e-mail à cyril.delabeye@safti.fr.

Découvrez cet appartement T3 idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, situé en plein cœur de la ville du Creusot. Avec ses 53,47 m², cet appartement offre un potentiel intéressant malgré son état nécessitant quelques rafraîchissements. Il comprend deux chambres confortables et un salon accueillant, parfait pour s'installer ou pour un projet de location. Vous apprécierez la proximité des écoles , facilitant le quotidien des familles, ainsi que l'accès rapide aux transports en commun , rendant vos déplacements en ville simples et efficaces. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel prometteur. Contactez Sébastien au 0695266300 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 3798