Achat Appartement dans le quartier Le-Perollier à Ecully (69) : 4 annonces

Situé au 5ème étage d’une résidence de standing d’Écully avec tennis, découvrez ce superbe appartement familial de 111 m². Cet appartement, en excellent état, se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon orienté Ouest. Côté nuit, l'appartement compte 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Climatisation réversible. L'appartement dispose aussi d'une cave, d'une place de parking privative, et un box fermé est disponible en sus. Écoles et transports à proximité immédiate. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé pour une installation immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! --- Ce bien est proposé par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 111 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 267 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Appartement idéalement situé chemin du Tronchon à Écully à la frontière avec Dardilly et Champagne-au-Mont-d'Or. Venez découvrir sans tarder ce magnifique triplex en rez-de-jardin entièrement rénové en 2025. L'appartement de 133m2 au sol (122m2 Carrez) se compose : - Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée de 48m2 donnant sur le jardin d'environ 85m2. - Au premier étage, deux chambres de 14m2 et 15m2, une salle de bain avec buanderie et un WC séparé avec lave-mains intégré. - Au deuxième étage, une chambre de 10m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau de 18m2 et un WC séparé. Vous serez séduit par les prestations de qualité : pompe à chaleur, performance énergétique, climatisation réversible dans chaque pièce, rénovation contemporaine, résidence sécurisée avec portail électrique, deux places de stationnement... Ce bien se distingue par son cadre de vie et son état irréprochable au goût du jour. Parfaitement pensée pour une vie de famille. Petite copropriété sécurisée à taille humaine de seulement 8 lots. Aucuns frais à prévoir façade et toiture de 2025. Référence agence : 1218

Coup de cœur du secteur

420 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Ecully (69)

Ecully, Parc de Beauvallon, cet appartement T4 traversant dans une résidence de standing, vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue plongeante sur le Chateau du Vivier coté séjour, et sa vue parc côté chambres Ce bien d'une surface de 100m² se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux avec balcon orienté Sud-Ouest, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre parentale avec sa salle de bain et son wc, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement peut très facilement revenir à sa configuration initiale avec 3 chambres. Profitez d'un second balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu de vie rare et apaisant, à deux pas du Parc du Vivier et du château de Paul Bocuse. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A proximité immédiate des JD pour La Martinière, St Joseph, Sacré Coeur, et Cité scolaire Internationale. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 180. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 2808€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570€ et 2170€ / an. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge veneur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

EXCLUSIVITÉ - ÉCULLY - À vendre, cet appartement familial est situé au coeur d'une charmante copropriété arborée de 2004, dotée d'une piscine. Positionné au dernier étage avec ascenseur, il offre une terrasse spacieuse de plus de 100 m². L'entrée ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres (possibilité d'une quatrième) incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau.Un garage double et une cave viennent compléter cette offre rare sur le marché. Ce bien, un appartement à acheter à Écully, est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix : 680,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 183. Montant moyen des charges courantes : 3,800 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€, selon les tarifs de 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr