Achat Appartement avec garage à Entzheim (67960) : 158 annonces

Au cœur d'Obernai, dans une résidence récente de standing datant de 2023, découvrez cet appartement à vendre qui saura vous séduire. Ce magnifique appartement de 4 pièces bénéficie de prestations soignées et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte orientée sud / ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement en Alsace garantit tout le confort d'un bien récent avec une excellente performance énergétique (DPE B). En outre, un garage, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Situé dans un emplacement recherché, le centre-ville est facilement accessible à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. C'est un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un achat appartement Obernai. À visiter rapidement.

À vendre à Strasbourg, au 4 quai Lezay-Marnésia, cet appartement idéalement situé, à proximité du centre-ville, des institutions européennes et de toutes les commodités, est particulièrement prisé pour son cadre de vie mêlant nature et dynamisme urbain, au bord de l'Ill. Une visite virtuelle est disponible pour apprécier l'état actuel du bien (travaux de peinture à prévoir). POINTS FORTS• Emplacement recherché au quai Lezay-Marnésia• Aucun vis-à-vis, avec fenêtre donnant sur une cour privative• Résidence de standing avec concierge• Studio libre d'occupation• Rez-de-chaussée• Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² en supplémentDESCRIPTION• Pièce de vie de 13,35 m²• Salle d'eau avec douche• Chauffage collectif au gazINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 850 €• Résidence sécurisée et bien entretenueCet appartement à acheter à Strasbourg représente un choix parfait pour un investissement locatif ou un premier achat dans le Bas-Rhin, en région Alsace, dans un secteur parmi les plus prisés.

Nouvelle exclusivité l'Adresse Strasbourg - Nous vous proposons ce studio de 22 m² situé au sein d'une résidence affaires exploitée par le groupe Lagrange, à Strasbourg, dans le cadre d'un bail commercial en cours. Un placement clef en main : - Loyer contractuel garanti par bail commercial - Aucune gestion locative - Exploitant reconnu au niveau national (Lagrange) Données financières clefs : - Loyer annuel contractuel : 5 525,19 euros TTC - Charges forfaitaires annuelles : 495,65 euros TTC - Revenu annuel net : 5 030 euros - Rentabilité brute : 6,3 % - Loyers versés régulièrement, justificatifs à l'appui. Bail et exploitation : - Bail commercial en cours jusqu'au 19 décembre 2027 - Loyer indexé sur l'ILC - La résidence offre des équipements appréciés de la clientèle (piscine intérieure), participant à l'attractivité de l'établissement et à la stabilité de l'exploitation. Fiscalité (LMNP) : - Bien éligible au statut LMNP - TVA neutre pour un investisseur assujetti Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant : - Un rendement sécurisé - Un revenu complémentaire - Un placement sans contrainte de gestion - Placement patrimonial de long terme, sans objectif de résidence. Contactez votre agence l'Adresse Strasbourg pour plus d'informations.

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR. IL NE VOUS RESTE QU’A PROFITER DE LA VUE ! Je vous propose un appartement de cinq pièces de 118,90 m², niché au 17ème et dernier étage, entièrement rénové en 2020, offrant une vue imprenable sur la ville de Strasbourg. Vous apprécierez également la piscine et le sauna intérieur situés au rez-de-chaussée. L’appartement se compose comme suit : une entrée distribuant une penderie et un WC séparé, un salon séjour de 30.70 m², une cuisine équipée et une lingerie, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau avec un deuxième WC. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, 113 lots principaux (221 lots), charges communes 472 euros / mois. Données techniques : Chauffage et eau chaude par le réseau urbain, climatisation (dans le séjour et deux des trois chambres). Fenêtres double vitrage PVC. Ravalement avec isolation extérieure 2025. DPE : CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT GES : C Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1201 euros et 1625 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Votre contact : Nadine CASENAVE - AGENT IMMOBILIER : 06.72.04.70.42 Prix de vente honoraires inclus 399 000 euros. Prix de vente hors honoraires 380 000 euros. Honoraires 5% de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918 Mandat inscrit au registre des mandats n°0426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À LINGOLSHEIM, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 1983, proche de toutes commodités. Ce bien, en vente à Lingolsheim, comprend : 1 balcon, 1 parking, 1 cave et 1 garage. Idéal pour un achat appartement à Lingolsheim, cet appartement à rafraîchir selon vos goûts vous séduira par son agencement fonctionnel. - Description des pièces : - 1 entrée/couloir (avec placard). - 1 cuisine (9m2) équipée avec accès à un petit balcon/loggia. - 1 toilette séparé. - 1 salon/salle à manger (18m2) lumineux avec accès au balcon. - 1 chambre (14m2) avec accès au balcon et climatisation réversible. - 1 chambre (11m2) avec accès au balcon. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 balcon (13m2). Autres informations : - Garage fermé (porte motorisée, prises et lumière). - Cave. - Parking extérieur dans une copropriété sécurisée. - Transports en commun à proximité (TER Strasbourg-Roethig à 10min à pied, bus ligne 2 juste en face). - Fenêtres en aluminium, double vitrage. - Chauffage individuel électrique. - DPE : D / GES : B. - Taxe foncière : 1033EUR. La copropriété est composée de 134 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1696EUR, soit 142EUR par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance bâtiment. Distances principales : - Schilt. Parc Euro Entrep : 20 min, 12 km. - Strasbourg-centre : 19 min, 6 km. - Ostwald : 10 min, 4 km. - Entzheim : 11 min, 6 km. - Mundolsheim : 22 min, 14 km. Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, cet appartement T5 spacieux de 98 m² représente une belle opportunité d'achat. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Strasbourg est traversant et dispose d'une surface pondérée de 103 m². Il se compose d'un hall d’entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bain, et de 2 WC indépendants. La terrasse de 9 m² est un atout supplémentaire, tout comme le garage (box) proposé en supplément. Les avantages de ce bien incluent l'absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits, ainsi que des charges maîtrisées. La personnalisation de l'appartement est possible selon son avancement. Ce bien répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation énergétique, classé DPE A/B, et il est éligible au PTZ selon profil. Le prix est également réduit avec une TVA à 5,5% selon vos critères. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de vente d'appartement à Strasbourg ! Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 83 02 17 75, disponible 7 jours sur 7.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un superb appartement T3 de 63 m², au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien comprend : - Hall d’entrée - Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé - Balcon de 23 m² - 1 garage en sous-sol (en sus) Les atouts de cet appartement à acheter à Strasbourg : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Prix TVA réduite (selon profil) - Éligible au Prêt à taux Zéro - PTZ (selon profil) - Accessible aux personnes à mobilité réduite Devenez propriétaire de cet appartement moderne et sécurisé ! Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d’appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs, ce qui vous permet de bénéficier des meilleures conditions de réservation et d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Pour plus d’informations, contactez Frédéric au 06 83 02 17 75, disponible 7 jours sur 7. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

À proximité de toutes les commodités, ainsi que des espaces de shopping et des autoroutes, cet appartement à acheter à Reichstett est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez ce charmant appartement de type 4P d'une superficie pondérée de 90 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle de bain- un WC- une grande terrasse de 34 m² prolongée d'un jardin de 143 m²- un garage.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement du projet- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation avec un DPE A/B- Éligible au PTZ (sous conditions de profil)*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.D'autres biens et résidences neuves sont également disponibles.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89.

À Mittelschaeffolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, ce spacieux appartement de type 2P, d'une superficie de 63 m² pondéré, se trouve au 1er étage d’une petite résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau - une grande terrasse de 19 m² - un garage en supplément Atouts de cet appartement à vendre à Mittelschaeffolsheim : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Avec notre réseau de promoteurs, vous bénéficiez des meilleures conditions lors de votre réservation, d’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et d’un large éventail de biens disponibles, y compris des options off-market. Pour plus d’informations, contactez Steve au 06.59.60.62.89.

Meilleur rendement locatif

176 500 €

2 922 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,4 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Entzheim (67)

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2006, proche d'Eckbolsheim, cet appartement 3 pièces de 60 m² dispose d'un balcon de 9 m² offrant une vue sur le parc, avec une exposition sud-est. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviette, et d'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements sur toute la hauteur sont également présents. Ce bien inclut un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Actuellement loué, le bail échéant le 30 novembre 2026, il constitue une option intéressante pour tout investisseur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces neuf avec balcon est à vendre. À quelques minutes de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, cette résidence à taille humaine est composée de trois bâtiments au cœur du village, avec une architecture alsacienne moderne qui s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant.Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 26 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier.Les prestations sont de qualité : - Chaudière collective avec pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques (pour les parties communes) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - Local à vélos - Garage sécurisé en sous-sol Ce programme immobilier répond aux normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. C'est une adresse parfaite pour allier sérénité, confort moderne et charme alsacien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mittelhausbergen et contactez-nous pour plus d'informations. D'autres appartements et configurations sont également disponibles sur demande. Surface : 83,2 m² Prix : 404 000 euros, prix direct promoteur, hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Garage inclus dans le prix de vente.

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces offre une surface de 84,27 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains confortable et de toilettes séparées, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vaste terrasse de 50,29 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. En annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage souterrain ainsi que d'un stationnement extérieur, offrant des solutions de parking rares et particulièrement appréciables. Un bien complet, alliant confort, volumes et extérieur généreux, à découvrir sans tarder. Le bien est vendu loué. Le locataire en place, une personne âgée, est sérieux, soigneux et occupe l'appartement depuis 2016, garantissant une stabilité locative. Le montant du loyer s'élève à 919,29 EUR hors charges.

Bien le moins consommateur d'énergie

999 000 €

6 445 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Entzheim (67)

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement à vendre vous séduira par son espace et ses prestations de qualité. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing entièrement réhabilitée, cet appartement de 5 pièces d'environ 155 m² offre un cadre moderne et lumineux. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un double séjour en parquet, un espace salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage climatisé, se trouvent trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain élégante avec baignoire îlot, douche italienne, double vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un grand débarras. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg à ne pas manquer.

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!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 3 pièces de 69m2 au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2022 ' Résidence Agathe'. Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 place de parking extérieure Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse couverte. Logement en excellent état, sans travaux, spacieux et au calme. Vous recherchez un logement très fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée/couloir avec placard aménagé. - 1 espace de vie de 30m2 ouvert sur cuisine semi-équipée avec ilôt central le tout donnant sur la terrasse couverte (11m2) exposition Ouest. - 1 chambre équipée de rangement (14m2 ). - 1 chambre équipée de rangement (10,5m2 ). - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 toilette séparé - 1 terrasse (10,5 m2) équipée de lumière et prise. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. -- Autres informations: - Copropriété très bien tenue (10 logements). - Porte blindée, visiophone. - 1 garage en sous-sol (18m2) avec un espace atelier/stockage au fond (prise et lumière). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 29 lots (garages, parkings, appartements, etc...) / 10 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1324EUR/an soit 110 eur /mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...). - Chauffage au sol individuel au gaz. - Isolation extérieure. - Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique pour la baie vitrée. - DPE: C -- Principales distances: - Strasbourg centre: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km. - Oberhausbergen: 11 min, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous soyez dans une démarche d'achat appartement à Illkirch-Graffenstaden ou de vente appartement Illkirch-Graffenstaden, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je gère la mise en vente de votre bien tout en vous aidant à trouver l'appartement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé, conçu pour simplifier chaque démarche. SECTEUR: ILLKIRCH Sud, Parc Friedel, Fort Uhrich, Golf du Fort Appartements à vendre à Illkirch, dans le secteur très prisé du Parc Friedel, du Fort Uhrich et du Golf du Fort, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces en duplex, situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements (maison bi-famille). Dès les premiers instants, vous serez séduit par le cadre de vie. La rue, calme et résidentielle, est entourée de maisons et de verdure, tout en restant bien connectée. Le terminus du tram A est à seulement 800 mètres, et des lignes de bus sont accessibles à proximité. Vous profiterez ainsi de la tranquillité tout en ayant tous les services à portée de main. Ce grand appartement de 123 m² au sol (96 m² habitables) s'étend sur un terrain de 5,89 ares, dans l'une des rues les plus paisibles de la commune. Il offre de l'espace, de la lumière et un véritable potentiel pour créer un chez-soi à votre image. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie accueillant de presque 40 m². Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, incite à la convivialité. Imaginez des soirées d'hiver au coin du feu ou des moments partagés autour d'un bon repas dans cet espace ouvert et chaleureux. La cuisine, prolongée par un coin repas, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de vie central et vivant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale lors des beaux jours pour déjeuner, se détendre ou profiter des fins d'après-midi. Le premier niveau comprend également une chambre, une grande salle de bain de plus de 10 m², des toilettes séparées avec lave-mains et un espace buanderie pratique. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec douche et lavabo, à remettre à votre goût. Le bien a bénéficié de rénovations significatives, notamment avec des fenêtres en double vitrage PVC couleur bois, une porte d'entrée récente et des velux remplacés. Toutefois, un rafraîchissement global est à prévoir pour révéler tout son potentiel et offrir une touche contemporaine. Le budget nécessaire est estimé entre 15 000 et 20 000 euros, pour un résultat transformant l'atmosphère de l'appartement. En complément, un garage en sous-sol est inclus, parfait pour stationner et stocker, sans oublier un jardin extérieur apportant confort au quotidien. Le stationnement dans la rue est très facile. Le prix de ce bien est de 270 000 euros, honoraires inclus, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255 000 euros. Cet appartement ne se limite pas à un simple bien immobilier. Il ouvre la voie à de nombreux projets de vie. À noter qu'un second appartement 4 pièces, correspondant au deuxième lot de la copropriété et situé au rez-de-chaussée, est également proposé à la vente, rendant l'acquisition de l'ensemble de la maison envisageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

1 456 000 €

2 489 €/m²

Appartement

• 585 m²
• 

À 6km de Entzheim (67)

Découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant un fort potentiel, au cœur d’Eckbolsheim dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien, idéal pour un achat appartement Eckbolsheim, comprend six logements et un local commercial, agencés comme suit : - Un appartement de 4 pièces de 88 m² - Un appartement de 4-5 pièces de 105 m² - Un appartement de 2 pièces de 47 m² habitables - Un appartement de 2-3 pièces de 68 m², actuellement en rénovation - Un appartement de 1 pièce de 34 m² - Un appartement de 2 pièces de 34 m² - Un local commercial avec garage automobile, atelier et bureaux, totalisant environ 210 m² Ce bien à vendre à Eckbolsheim se distingue également par un potentiel de valorisation notable, avec une surface exploitable supplémentaire d’environ 180 m². Il bénéficie de nombreux atouts : plusieurs places de stationnement, caves pour chaque appartement et deux garages indépendants du local commercial. Votre conseiller vous recommande ce bien rare, idéal pour un projet d’investissement locatif, de valorisation patrimoniale ou un projet mixte habitation/professionnel. Situé dans un secteur prisé de l’Eurométropole de Strasbourg, des travaux sont à envisager pour tirer pleinement parti de tout son potentiel. Frédéric NORTH, conseiller immobilier 07.69.41.19.79 // frederic.n@neoconceptimmo.com Agent commercial indépendant RSAC 795 201 532

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

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À Strasbourg, dans le département Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 5 pièces avec chambre de service indépendante est idéalement situé à proximité de l'Orangerie. D'une superficie d'environ 150 m2, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant seulement 2 étages. L'appartement, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, se compose d'une entrée, d'un double salon séjour spacieux de 50 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de trois chambres au calme, dont une parentale climatisée avec salle d'eau attenante et WC. Une salle de bain avec WC et un WC invité complètent cet espace. Une chambre de service d'environ 10 m2 est également incluse, avec accès à des WC et une douche privative. Ce bien, offrant de beaux volumes, est vendu avec un garage dans l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un second garage pour 33 600 EUR FAI. Pour tout achat appartement Strasbourg, cette offre représente une belle opportunité de vente appartement Strasbourg.

Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Bien unique comme une maison en appartement, 3p 58m2 avec jardin !!! Secteur : Oberschaeffolsheim idéalement situé à proximité de Wolfisheim et de la nouvelle extension de la ligne de Tram F, d'Achenheim et des accès autoroutiers de la M351 Dans un lotissement résidentiel en bordure de champs avec une magnifique vue dégagée, vous apprécierez le calme ainsi que le confort de ce bien récent réalisée selon les dernières norme énergétique ... Découvrez ce bel appartement en triple exposition de 3 Pièces et de 57.56m2 (carrez) récent et en bon état, au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 logements !!! Il est composé d'une jolie pièce de vie en double exposition avec sa cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à sa grande terrasse de 15 m2 ainsi qu'à votre jardin privatif, clos et végétalisé de 59m2 sur lequel vous pourrait profiter pleinement de moments inoubliables. Vous trouverez aussi 2 belles chambres ainsi qu'une sdb entièrement équipé avec fenêtre et WC séparé. Vous serez séduit par ses belles prestations, puisqu'il est équipé d'un chauffage au sol, Wc suspendu, salle de bains équipée, interphone, parquet stratifié, cuisine équipée, chauffage individuel, etc... LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :Ce bien est en copropriété. Copropriété de 16 logements repartie sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel estimé de la quote-part de charges courantes (n-1): 1001.62EUR/an, soit env. 83.42EUR/mois.DPE : Conso énergétique C (103kW), Emission GES C (20kgec) en date du 11-02-2026 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une cave, une place de parking privative extérieur et un garage complètent cette belle opportunité. La copropriété bénéficie aussi d'un local à vélos. Prix du bien: 240 750 EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 225 000EUR Honoraires TTC : 7% soit 15 750EURHonoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I) 0676 1216 71 Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THTH-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No380 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

3%.COM NOUVEAUTE - En EXCLUSIVITÉ À MUNDOLSHEIM, découvrez cet appartement à vendre idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement Mundolsheim. Ce superbe F2 de 47m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, se compose d'une chambre et d'un garage en sous-sol, ainsi que d'un balcon couvert pour profiter des belles journées. - État comme neuf - construction récente de 2022 -- Constructeur : PERSPECTIVE -- Terrasse couverte et garage en sous-sol inclus dans la vente.- Situé au calme, idéal pour un investissement ou un premier achat.Cet appartement à acheter à Mundolsheim offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec accès au balcon, dans une commune dynamique située entre ville et campagne. Composition :- Dégagement avec placard de rangement.- Espace à vivre de 27m2 avec accès à la terrasse.- Cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée (four, plaques, hotte, frigo/congélateur).- Espace pouvant être utilisé comme buanderie (équipé d'arrivée d'eau et d'écoulement) ou dressing.- Chambre de 12m2 avec accès au balcon.- Salle de bain (baignoire, vasque, wc).Divers :- Balcon couvert de 12m2 avec prise et lumière, idéal pour y installer une table.- Garage en sous-sol pré-équipé pour électricité et lumière.Autres informations :- Chauffage au sol individuel au gaz.- Volet motorisé pour la porte-fenêtre.- DPE : C.- Garantie décennale incluse.- Taxe foncière : 653EUR.- Bien soumis à la copropriété comprising 53 lots, avec 25 logements répartis sur 9 bâtiments, dont 7 logements dans le bâtiment concerné par la vente.- Charges annuelles de copropriété : 800EUR (environ 67EUR/mois) incluant l'eau froide, l'assurance du bâtiment, le syndic, et l'entretien des communs.L'appartement est proche d'un parc avec parcours de santé et aires de jeux. Dans la copropriété, vous disposez d'espaces partagés :- Un studio aménagé pour accueillir amis et famille.- Un espace potager pour les jardiniers et un atelier pour les bricoleurs.La commune offre toutes les commodités nécessaires : gare, crèche, écoles, petits commerces, boulangerie, restaurants, et médecins généralistes ou spécialistes.Distances principales :- Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km- Schilt. Parc Euro Entrep : 11 min, 6 km- Brumath : 12 min, 12 km- Strasbourg centre : 12 min, 13 km- Saverne : 31 min, 43 kmPour toute information, contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.Siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l’Espace Européen de l’Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE. Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

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À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

Situé au coeur du village de Westhouse, dans un environnement résidentiel paisible et soigné, cet appartement 2 pièces de 47,59 m2 habitables prend place au premier étage d'une copropriété récente édifiée en 2012. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre naturellement sur un agréable balcon d'environ 7 m2 exposé plein Sud, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'électroménagers récents. On y retrouve une chambre, cosy et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau, modernisée avec une douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement reflète un entretien rigoureux et des améliorations régulières. Les prestations techniques renforcent le confort du logement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (dont motorisation pour la baie vitrée), chauffage individuel au gaz par chaudière De Dietrich, visiophone et installations conformes. Les portes intérieures ont également été remplacées en 2022, contribuant à l'harmonie générale du bien. En rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique privative constitue un véritable atout, complété par une place de stationnement extérieure. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat serein, un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre confortable à proximité de Benfeld.

Coup de cœur du secteur

278 200 €

2 868 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Entzheim (67)

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.