Achat Appartement en rez-de-jardin en Eure-et-Loir (28) : 39 annonces

Découvrez cet appartement T4 de 86 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Chartres, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cet appartement Chartres à vendre se compose de : • une pièce principale avec accès terrasse ou jardin • 3 chambres • WC • Salle de bains • Salle de douche • Un extérieur Parfait pour un achat appartement Chartres, cet appartement présente de nombreux atouts : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : • Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Laurent pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Chartres, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce magnifique 3 pièces de 60m² se compose d'un séjour cuisine spacieux de 29m², prolongeant sur un jardin de 30m². Vous y trouverez également deux chambres. Situé dans un quartier résidentiel de standing, cet appartement bénéficie de deux places de parking supplémentaires. À proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien est idéal pour un achat appartement Chartres. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825.

Découvrez cet élégant duplex d'environ 95m², situé en plein cœur d'Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement tranquille. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez un accès facile aux commerces et aux écoles, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, suivie d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un charmant jardin privatif, idéal pour vous détendre pendant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains, garantissant un confort optimal. De plus, une magnifique cave voutée vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien, à l'achat appartement Anet, allie charme, confort et qualité de vie, parfait pour créer de précieux souvenirs en famille. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 4 lots (charges annuelles moyennes de 600 €) et ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, au 06 17 86 07 20, ou par e-mail à leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 893 694 133.

À la recherche d'un appartement à acheter à DANGERS, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement DANGERS à vendre dispose de 110 m², comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une mezzanine et une terrasse. Le tout est situé sur un terrain d'environ 250 m². N'hésitez pas à envisager cet achat appartement DANGERS, avec des honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marine Mollereau vous propose de découvrir cet appartement à vendre à Chartres, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce charmant cocon Chartrain est situé dans un bel immeuble au deuxième et dernier étage, en plein centre-ville. Il s'agit d'un deux pièces de 52 m² (68 m² au sol) comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et petite mezzanine, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec bureau ou dressing, une salle de bains et un wc. En annexe, vous trouverez une cave et un jardin commun. Cette petite copropriété présente des charges faibles grâce à son syndic bénévole. Ne ratez pas cette occasion d'achat appartement Chartres ! À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 54.17€ (soit 650.04€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par Mme Marine Mollereau, mandataire indépendant en immobilier.

A.J Pro immo - Jérôme Laubé vous propose un appartement à vendre à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cet appartement de 93m² comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de douche et un autre WC. Pour parfaire le tout, une belle cave en pierre et un jardin privatif clos de murs sans vis-à-vis sont également inclus.Cet appartement à acheter à Anet présente de nombreux atouts : aucun travaux à prévoir grâce à une décoration soignée, une petite copropriété et une cave. Concernant les commodités, écoles et commerces se situent à proximité, tandis que les gares de Bréval et Houdan se trouvent respectivement à 20 minutes et 30 minutes, facilitant ainsi l'accès à Paris. Cette opportunité d'achat d'appartement à Anet est à saisir rapidement. Contactez-nous au 02.32.60.08.97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A.J Pro immo, présent avec deux agences à Ezy-sur-Eure et Saint-André de l’Eure.

Meilleur rendement locatif

76 000 €

3 304 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Chartres (28)

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Situé à Chartres, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère (construction début XXᵉ siècle), ce studio de plus 22 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements (2 logements par niveau). La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de très faibles charges, un véritable atout pour un investissement ou un premier achat. Le logement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Location courte durée type Airbnb autorisée, conformément au règlement de copropriété. Atouts majeurs : Jouissance d’un superbe terrain arboré à l’arrière de la résidence, au calme, avec un environnement bucolique et sans vis-à-vis Un cabanon privatif en fond de jardin (un par appartement) Petite copropriété conviviale Faibles charges Fort potentiel locatif ou patrimonial Emplacement : Toutes commodités à pied : commerces, bus, services Gare de Chartres à 13 minutes à pied, idéale pour les déplacements vers Paris et environs Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre, recherchant calme, verdure et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine. - 2 pièces de 46 m2 environ, RDC, . orientation Est, . 1 chambre, . jardin 48 m2 environ, . terrasse 10 m2 environ, . 2 places de parking au sous sol, . frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne . Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres, . Balcon,terrasse, loggia, . jardin, . parking en sous-sol ou aérien, . Accession libre. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TVA A 5,5%LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au coeur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture.C'est le moment de devenir propriétaire !Pour investir : Éligible au LLI*Une Co-réalisation Les Nouveaux Constructeurs et Harvey Promotion*Voir conditions sur LNC.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Votre futur appartement à Chartres : profitez de la TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale ! A vendre : appartements 3 pièces, remise des clés en Juin. Visitez sur rendez-vous l’appartement décoré. Au cœur d’un quartier vert, connecté au centre-ville, la résidence bénéficie d’un bel emplacement. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate. Les Bords de l’Eure, à quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre-ville et ses animations avec les diverses lignes de bus situées à proximité immédiate (lignes 6, 8, 11 et 14). Cette adresse se compose de 41 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec de beaux espaces extérieurs pour tous les logements. Les appartements sont à la fois fonctionnels et bénéficient de prestations qualitatives : volumes généreux, belles expositions, balcon, loggia, terrasse et/ou jardin, cuisine posée et installée à la livraison (en option), places de stationnement, des rangements. Une résidence conçue pour être « plus respectueuse de l’environnement, davantage axés sur le confort pour une amélioration du bien-être des occupants. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine. - 3 pièces de 70 m2 environ, RDC, . orientation Sud, . 2 chambres, . jardin 50 m2 environ, . balcon 7 m2 environ, . 2 places de parking au sous sol, . frais de notaire estimés à 6700 euros en moyenne . Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres, . Balcon,terrasse, loggia, . jardin, . parking en sous-sol ou aérien, . Accession libre. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine. - 5 pièces de 105 m2 environ, R+4, . orientation Sud/Ouest, . 4 chambres, . terrasse 17 m2 environ, . balcon 5 m2 environ, . 2 places de parking au sous sol, . frais de notaire estimés à 9600 euros en moyenne . Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres, . Balcon,terrasse, loggia, . jardin, . parking en sous-sol ou aérien, . Accession libre. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine. - 4 pièces de 89 m2 environ, R+4, . orientation Nord/Ouest, . 3 chambres, . balcon 9 m2 environ, . terrasses 25 et 15 m2 environ, . 2 places de parking au sous sol, . frais de notaire estimés à 8800 euros en moyenne . Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres, . Balcon,terrasse, loggia, . jardin, . parking en sous-sol ou aérien, . Accession libre. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine. - 5 pièces de 108 m2 environ, RDC, . orientation Sud, . 4 chambres, . jardin 165 m2 environ, . terrasse 15 m2 environ, . 2 places de parking au sous sol, . frais de notaire estimés à 9000 euros en moyenne . Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres, . Balcon,terrasse, loggia, . jardin, . parking en sous-sol ou aérien, . Accession libre. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine. - 2 pièces de 46 m2 environ, R+1, . orientation Ouest, . 1 chambre, . balcon 9 m2 environ, . 2 places de parking au sous sol, . frais de notaire estimés à 4700 euros en moyenne . Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres, . Balcon,terrasse, loggia, . jardin, . parking en sous-sol ou aérien, . Accession libre. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES DE CHARTRES DU 2 AU 5 PIECES. VOTRE 3 PIECES A 871,54€/MOIS*. TRAVAUX EN COURS OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de Champhol. Nichée au bout de l’avenue de la Chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes** en voiture de Chartres et à une heure** de Paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'Eure, cette ville de l'agglomération de Chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes D7154, D910, et N1154 offrent des connexions rapides vers Chartres, Orléans, et Rouen, tandis que l’autoroute A11 permet de rejoindre Paris en seulement une heure**. De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : Mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes** à vélo - Collège et lycée à 10 minutes** à vélo - Intermarché à 5 minutes**, Carrefour et la zone commerciale à 4 minutes** en voiture - Halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes** à pied - City et aire de jeux de La Moufle à 6 minutes** à vélo pour jouer au foot, basket, handball - Centre Hospitalier à 11 minutes** en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « Les Jardins de la Chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un étage, et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, chacun bénéficie d'un espace de vie spacieux et lumineux. Les jardins privatifs aménagés et plantés, les balcons, et les garages attenants offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Avec des places de stationnement dédiées pour tous les logements et des locaux à vélos, la résidence « Les Jardins de la Chenaie » offre un cadre de vie pratique et harmonieux, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir une qualité de vie incomparable. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Bienvenue chez vous, au cœur de ce havre de tranquillité et de confort. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Champhol avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Champhol avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1501/1223-407243)

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iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRES Résidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine. - 3 pièces de 76 m2 environ, R+4, . orientation Sud, . 2 chambres, . terrasses de 8 et 13 m2 environ, . 2 places de parking au sous sol, . frais de notaire estimés à 8800 euros en moyenne . Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres, . Balcon,terrasse, loggia, . jardin, . parking en sous-sol ou aérien, . Accession libre. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

158 500 €

2 331 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Chartres (28)

iad France - Vincent MENAGER vous propose : En vente à Chartres, dans le département Eure-et-Loir, découvrez cet appartement de 68 m² à vendre, idéalement situé dans un secteur recherché et dans une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement Chartres à vendre s'étend sur un rez-de-chaussée et dispose d'un jardin privatif exceptionnel d'environ 300 m². Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez du confort de vie d'une maison tout en profitant des atouts d'une copropriété : sécurité, tranquillité et faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chartres.

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant T2, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété à seulement 10 minutes à pied de la place des Epars, offre un espace de vie lumineux et accueillant. L'entrée, dotée de rangements pratiques, mène à la pièce de vie principale, équipée de placards intégrés. Une cuisine équipée et fonctionnelle complète l'espace. Une salle d'eau avec WC et une chambre au calme assurent le confort au quotidien. Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une parcelle de jardin privative. À visiter sans tarder !

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Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 861 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Maintenon (28)

iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose à la vente cet appartement à Maintenon, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un achat appartement Maintenon. Cette propriété se trouve en centre-ville et comprend une entrée avec rangement, un grand séjour donnant accès à une terrasse et un jardin, trois chambres, une salle de douches et des toilettes séparées.Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de six lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 83,33 € (soit 1000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix honoraires inclus est de 188 000 euros, tandis que le prix hors honoraires est de 180 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,44 % du prix hors honoraires, soit 8000 euros.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé D avec un indice de 240 et B avec un indice de 7 pour la classe climat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Thibaud Frandaz-Guillemain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Opportunité d'achat d'un appartement à Saint Lubin des Joncherets, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cet appartement T1, situé au 2e étage, est idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier avec des loyers garantis dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 8 816 € • Rentabilité : 6,89 % • Gestionnaire : Colisée Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Colisée, un gestionnaire de renom dans le secteur médico-social, avec un bail commercial assurant le versement des loyers, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement à vendre propose une pièce principale lumineuse et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. À propos de la résidence : La résidence Château du Haut-Venay, située à Saint Lubin des Joncherets, accueille une clientèle médicalisée avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers. Proche de la nationale N12 et à seulement 15 km de Dreux, cette localisation est un véritable atout. L'établissement offre divers services : accueil, restauration, blanchisserie, soins médicaux, animations, Wi-Fi, jardin et parking. La copropriété compte 112 logements. Colisée, gestionnaire des lieux, est un acteur majeur du secteur médico-social, exploitant plus de 270 établissements en France, reconnu pour son expertise et la qualité de sa gestion. Les diagnostics sont en cours. Les consommations DPE et GES indiquées correspondent à la moyenne des derniers diagnostics réalisés dans la résidence. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou sur www.lecoindulmnp.fr, référence 25105. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles moyennes : 273 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

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SORTIE EPERNON Bel appartement de plain pied avec jardinet comprenant entrée, buanderie, séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle de bains, wc , bureau ou chambre d'enfant , chambre . Terrain clos de 150 m² environ avec chalet bois . 1 place de parking . Petite copropriété de 17 appartements . Charges de 130 euros par eau comprise . Au calme, possible gare SNCF à pied ou en bus .Performance énergétique :D . Performance climatique :B . Barême des honoraires disponible sur demande . Bien en copropriété : 17 lots Charges courantes : 1500 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 158 000 € * *Dont Honoraires 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 149 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)