Achat Appartement à Ferrières-en-Gâtinais (45) : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 627 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

iad France - Rachel Masson vous propose: Appartement de caractère au dernier étage – Centre historique de Ferrières-en-Gâtinais Situé au sein d'une bâtisse ancienne, cet appartement de 67 m2 environ occupe le deuxième et dernier étage, offrant calme et vue dégagée. Ce bien combine le charme de l'ancien, avec ses tomettes authentiques et ses poutres apparentes, à une rénovation récente de qualité. L'agencement du bien permet une grande flexibilité d'usage : Entrée : Desserte optimisée des différentes pièces. Espace vie : Un salon indépendant chaleureux et une cuisine dînatoire séparée, entièrement aménagée. Espace nuit : Deux chambres lumineuses. Espace supplémentaire : Une pièce actuellement dédiée au bureau ou à la salle à manger, pouvant être facilement transformée en troisième chambre selon vos besoins. Sanitaires : Une salle de bain avec WC, rénovée récemment. État général et prestations : Le logement a bénéficié de travaux d'entretien et de rénovation importants : électricité aux normes, peintures intérieures et équipements sanitaires récents. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, il garantit l'absence de voisinage au-dessus. L'emplacement est privilégié, au pied des commerces, des services et des rues pavées du centre-ville historique. Informations complémentaires : Surface : environ 67 m2 Configuration : 2 à 3 chambres selon aménagement DPE : Classe F Copropriété : En cours de création Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial au sein d'un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rachel Masson vous propose: Appartement de standing au cOEur historique – 70 m2 avec cachet de l'ancien Situé au premier étage d'une bâtisse de caractère en pierre et briques, cet appartement d'environ 70 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité et volumes généreux. Sa luminosité naturelle et ses éléments d'époque, notamment ses superbes tomettes au sol, en font un bien rare sur le secteur. L'agencement se compose de la manière suivante : Entrée : Une réception spacieuse desservant l'ensemble des pièces. Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire indépendante, aménagée et très lumineuse. Espace de vie : Un agréable double séjour offrant de beaux volumes pour un coin salon et salle à manger. Espace nuit : Deux chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bain avec WC, rénovée avec soin. Prestations et opportunité L'appartement a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'une rénovation partielle incluant la mise aux normes de l'électricité, la réfection des peintures et des sanitaires. Localisation : En plein centre de Ferrières-en-Gâtinais, vous profitez d'un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et commodités, dans un environnement historique préservé. Informations complémentaires : Surface : environ 70 m2 DPE : Classe E Copropriété : En cours de création Un bien de caractère à visiter rapidement pour apprécier ses volumes et son charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement à vendre à Montargis, dans le département du Loiret en région Centre. Cet appartement lumineux, idéal pour un premier achat ou un investisseur, est situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il bénéficie également d'une place de parking sécurisée. La résidence est idéalement située, à proximité de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Montargis, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Quinton au 07.68.98.10.76. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 68 lots, dont 30 logements, avec des charges annuelles de 654,14 euros.

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

À Montargis, dans le Loiret (45) en région Centre, cet appartement est à vendre. Situé à seulement deux minutes du centre-ville, au 6ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué à 618 euros charges comprises. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, une cave est incluse. Les charges de copropriété couvrent l'eau et le chauffage. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Montargis, ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Alain Leroy vous présente une rare opportunité d'achat d'appartement à Montargis ! En exclusivité, découvrez ce charmant duplex de 63 m², idéalement situé en hyper centre de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2009, cet appartement lumineux offre un accès facile aux commerces, transports en commun et toutes les commodités.Il se compose d'une entrée avec grande penderie, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un dégagement vers la partie nuit avec salle de bains et WC, ainsi qu'une belle chambre avec penderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou accueillir un canapé convertible, une salle d'eau et une seconde chambre. Une place de parking individuelle dans un garage est également incluse au pied de la résidence.Cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone, et dispose d'un ascenseur. Les charges de copropriété sont maîtrisées avec un chauffage individuel électrique, garantissant ainsi un confort thermique optimal.Ne manquez pas cette vente d'appartement à Montargis, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 136.67€ (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Nidriche vous propose : Vente appartement Montargis – Studio entièrement refait à neuf avec balcon et vue dégagée – Situé au cœur de Montargis, rue Carnot. Cet appartement à acheter à Montargis se trouve dans une résidence sécurisée et calme, parfaitement entretenue, offrant une vue sur un parc arboré. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de la gare. Description du bien : - Entrée - Belle pièce de vie lumineuse, agréable, avec une grande baie vitrée s’ouvrant sur le balcon - Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, rangements) - Balcon privatif avec vue dégagée sur la verdure et le parc - Salle de bain séparée avec baignoire, arrivée et évacuation pour machine à laver - WC séparés - Double vitrage sur toutes les ouvertures - Chauffage électrique récent, VMC, interphone À savoir : - Appartement refait à neuf, sans aucune dépense à prévoir - Résidence calme et sécurisée avec accès par badge et digicode - Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur - Fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière grâce à son emplacement central et sa vue agréable Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cet appartement Montargis à vendre, une belle opportunité à saisir rapidement. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Lengrand vous propose à la vente un superbe appartement à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement situé en plein centre-ville, cette résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et accès PMR abrite un spacieux 5 pièces de 141 m² aux volumes généreux.Un espace de vie remarquable vous attend avec un séjour de 49 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur une agréable loggia exposée plein sud. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour vos repas.L'espace nuit est conçu pour le confort avec 3 chambres, dont une belle suite parentale dotée de deux dressings et d'une salle d'eau privative avec WC. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau et de WC indépendants pour plus de commodité.Le bien est vendu avec 2 box fermés, dont un avec cave, un atout particulièrement recherché pour une vente d'appartement à Montargis.Parmi les avantages qui font la différence, vous trouverez une résidence récente et bien entretenue, un ascenseur, un accès PMR et deux loggias exposées sud.(Vous envisagez un achat appartement Montargis ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien.)Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 190,33 € par mois (soit 2284 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 910347764.

Optez pour un achat appartement à LORCY avec cet investissement locatif sécurisé en EHPAD, offrant une gestion sans souci. Idéal pour votre avenir et la constitution d'un patrimoine immobilier, ce bien garantit une rentabilité stable dès son acquisition avec des loyers garantis. • Loyer annuel HT : 7 517 € • Rentabilité : 7,02 % • Gestionnaire : SARL Adrien Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement, géré par une société professionnelle (SARL Adrien) sous un bail commercial, assure le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre, située au rez-de-chaussée, comprend une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : L'Hostellerie du Château est une résidence EHPAD, idéalement placée à LORCY, dans le département du Loiret, à environ 25 km de Montargis. Elle offre un jardin aménagé ainsi qu'une grande terrasse ombragée. Sa proximité avec les grands axes routiers (A19, A77, N7) en fait un lieu attractif. La résidence accueille une clientèle senior dépendante et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. La copropriété est composée de 68 chambres. À propos du gestionnaire occupant : La SARL Adrien est un gestionnaire spécialisé dans le secteur médico-social, avec une expérience depuis 1992 et basé à LORCY. Les diagnostics sont actuellement en cours. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24749. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la très prisée rue Dorée, ce bel appartement T2 de 53 m², avec garage 2 voitures. Il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accès direct à l'ensemble des commerces, services et commodités. Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une belle chambre spacieuse de 15 m² avec armoire encastrée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau. L'entrée dispose également d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques et optimisées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime PHILIPPE EI, agent commercial (RSAC 101189207)

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons un studio à vendre d'environ 23m². Situé à proximité de la gare, sur l'avenue du Général de Gaulle, cet appartement se distingue par sa localisation idéale et ses belles dispositions. Ce bien est vendu entièrement équipé, incluant micro-onde, four, réfrigérateur, lave-linge, vaisselle et mobilier. L'appartement dispose également d'un interphone, d'un ascenseur et d'un stationnement privatif, des atouts indéniables. Idéal pour un premier investissement ou pour acquérir son indépendance. La copropriété, composée de 29 lots, a des charges annuelles moyennes de 908€. Aucune procédure en cours n'impacte le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 50 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Montargis, contactez votre conseiller SAFTI, Franck KERBEL au 07 83 89 66 16 ou par e-mail à franck.kerbel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 792864621.

//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\ Venez découvrir ce superbe appartement situé au 7ᵉ étage d'un immeuble en pleine rénovation. Avec ses 61 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour une petite famille ou un jeune couple. L'espace se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien pour plus de rangement. Côté quotidien, tout est à portée de main : •École élémentaire et lycée au pied de l'immeuble, •Parking et espace vert au pied de l'immeuble, •Gare de Montargis toute proche, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure. Les travaux de l'immeuble sont déjà votés et payés, vous n'avez rien à prévoir — posez simplement vos valises. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. À visiter rapidement ! Idéal résidence principale ou investissement. — Cette annonce référence 313290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 457,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MONTARGIS ! Situé dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement locatif serein. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et au bord du canal, cet appartement est vendu loué avec une locataire en place depuis 18 ans. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon-séjour lumineux avec un accès au balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un garage en sous-sol est inclus. Bien proposé par Julia GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 932519663)

À saisir, appartement T3 de 56,20 m² à vendre à AMILLY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, actuellement loué, est situé dans une résidence sécurisée construite en 2013, à proximité des écoles et des commerces. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard menant à deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un balcon. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'appartement dispose de doubles vitrages ainsi que de volets roulants. Inclus, deux places de parking privatives et l'accès à une piscine privée au sein de la résidence. Honoraires de 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

58 900 €

1 033 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Ferrières-en-Gâtinais (45)

iad France - Stéphanie Younes vous propose : Appartement à acheter Montargis - Rénové, idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans la charmante ville de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface de 56,75 m², cet appartement rénové offre un cadre de vie élégant et confortable.En entrant dans cet appartement lumineux, vous serez accueilli par un espace de vie convivial et moderne. La pièce principale, dotée de grandes fenêtres, laisse entrer une belle luminosité naturelle. Le séjour constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec la possibilité d'aménager un coin repas pour des moments conviviaux.Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour prendre l'air et admirer la vue sur les environs. La cuisine est bien agencée, spacieuse et séparée du séjour. Vous y trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC séparé.Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, garantissant sérénité et tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun représente un avantage considérable.Établi au dernier étage de la résidence, cet appartement allie charme, luminosité et quiétude, tout en offrant un prix très attractif, en faisant une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Montargis.Des places de stationnement sont toujours disponibles au pied de l'immeuble.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce T3. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Cette annonce immobilière cible 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 159,33 € (soit 1 912 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant le diagnostic énergétique indiquent une classe ENERGIE E, indice 292, et une classe CLIMAT B, indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 529936148. Détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

82 500 €

2 054 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,16 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Ferrières-en-Gâtinais (45)

AMILLY Saint Firmin dans une résidence de standing de 2011, Un appartement type 2 de 40.16 m² situé au premier étage comprenant une entrée, un grand cellier avec chaudière gaz, pièce à vivre de 21 m² avec balcon et cuisine ouverte semi aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes. 2 places de parkings privatives et la résidence comporte une piscine commune et des espaces vert. Ecole à proximité et proche des commerces. 10 mn gare Sncf en voiture.(pass navigo) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

À Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement F3 en rez-de-chaussée est à vendre. Bénéficiant d'un jardinet et d'une cave, il se situe à proximité immédiate de la gare SNCF, sur l'avenue Maréchal Leclerc. L'emplacement est idéal, avec la gare à 1 minute et le centre-ville à seulement 2 minutes à pied. L'A77 et un Super U sont accessibles en 5 minutes. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Son atout majeur est le jardinet, facilement accessible depuis l'appartement, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. L'assainissement est au tout-à-l'égout et vous bénéficierez d'un chauffage au gaz naturel. Pour un achat appartement Souppes-sur-Loing, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 314961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement AUFFERVILLE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cet appartement de 107 m², lumineux et calme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Cet appartement AUFFERVILLE à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie salon/séjour de plus de 30 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et de trois belles chambres. Entièrement rénové, il vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie et à 10 minutes en voiture de la gare de Nemours / Saint-Pierre-lès-Nemours, ainsi que de tous les commerces. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Copropriété de 18 lots, dont 8 dédiés à l'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter AUFFERVILLE, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Chalette sur Loing dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez ce studio en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée des années 90, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un environnement bien entretenu avec de faibles charges de copropriété. Il est proposé en partie meublé, incluant un canapé-lit, une table avec chaises, un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-linge et une plaque induction. La valeur locative nette en bail meublé est d'environ 3 500 euros/an. Possibilité d'acquérir ou de louer un box fermé. (Honoraires de 9.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 64 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 700 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

iad France - Dalila Hellou vous propose: ⚡T3 Lumineux avec Balcon, vue dégagée proche gare- Montargis -

iad France - Karen JALOUZOT vous propose cet appartement Montargis à vendre, idéal pour les investisseurs ! Situé dans le département du Loiret, en région Centre, ce bel appartement T3 est vendu loué, avec une locataire idéale, retraitée et en place depuis plus de 15 ans. L'appartement se trouve en bordure de Canal, à seulement 5 minutes à pied du centre et à environ 20 minutes de la gare de Montargis. Il bénéficie d'une luminosité agréable grâce à son exposition sud-est et est niché au sein d'une résidence calme, offrant une vue dégagée sur le Canal. Au rez-de-chaussée (accès par environ 6 marches), vous découvrirez : - Une entrée, - Une cuisine aménagée avec porte-fenêtre menant à la terrasse équipée d'un store-banne, - Un cellier-buanderie, - Un séjour spacieux de 21m² avec portes-fenêtres donnant sur un balconnet, - Deux chambres de 9 et 11m² avec accès à la terrasse et au balconnet, - Un débarras/dressing, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Pour votre confort, un garage dédié et sécurisé en sous-sol complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres et gratuites à proximité. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 520 €, incluant l'eau et l'électricité des parties communes (soit environ 173 €/mois). De plus, environ 120 € de charges mensuelles sont à la charge de la locataire, en supplément de son loyer de 680 €/mois. N'hésitez pas à privilégier un contact téléphonique, je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 206 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 172.51 €, soit 2070.08 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 214, classe climat : D indice 43. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279.

À vendre, appartement T3 idéalement situé au cœur de Montargis, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, offre 74 m2 bien agencés, comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie.Le séjour bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur un balcon qui s'étend jusqu'à la première chambre. Chauffage et eau chaude sanitaire sont de type individuel électrique. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Cette vente d'appartement à Montargis se fait dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1512 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montargis.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cet appartement à acheter à Montargis, entièrement rénové et idéal pour un projet de colocation (coliving). Ce bien se compose de 4 chambres, de deux WC et de deux salles d’eau, avec une cuisine entièrement équipée et des équipements électroménagers récents. Vous bénéficierez de places de stationnement extérieures et d'une forte rentabilité à deux chiffres grâce à 4 locataires fiables déjà en place, avec peu de vacance locative. L'appartement à vendre est proposé avec tout le mobilier nécessaire à la colocation, et les charges incluent l'eau chaude et le chauffage collectif. Aucun travail à prévoir, avec un DPE récent classé en D. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette opportunité d'achat appartement Montargis, un excellent investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre de 65 m² situé au cœur de la Venise du Gâtinais, le long du canal de Briare. Profitez de la quiétude du bord de l'eau grâce à cet appartement surélevé. Vous accéderez à votre futur logement par un extérieur privatif, complètement carrelé et clos avec un portillon, idéal pour profiter de vos plantes et installer votre salon de jardin. L'entrée vous mène à une cuisine récemment aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pour du rangement et une buanderie. Le séjour-salon, baigné de lumière, offre une vue agréable sur le canal grâce à ses deux larges baies vitrées. L'appartement dispose d'une première chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu'un dégagement conduisant à une salle d'eau et des toilettes, un dressing récemment aménagé, et une deuxième chambre au calme, également avec vue sur l'eau. Un box vous assure un stationnement sans souci. Au sein d'une copropriété de 209 lots, dont 98 d'habitation, cette offre est sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2200 euros. Pour un achat d'appartement à Montargis, contactez CATHERINE MAUDUIT (EI), agent commercial, immatriculée sous le numéro RSAC : 2018AC00098 à Orléans.

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91m2 (ou 110m2 au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12m² et 18m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ/trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio à Montargis proche centre-ville. Idéal Investisseur ou Première Acquisition Description : studio lumineux situé dans une petite copropriété de 5 lots (syndic bénévole) . Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Fenêtre en double vitrage, chauffage individuel Atouts : Proche de toutes commodités Faibles charges de copropriété Bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros.

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

1 094 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bourg

À 8km de Ferrières-en-Gâtinais (45)

À vendre, appartement situé au premier étage à Chalette-sur-Loing, dans le Bourg, à saisir pour un achat appartement Chalette-sur-Loing. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également de 2 balcons et de 2 caves, avec la possibilité d'aménager un dressing ou un bureau. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare, tout peut se faire à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Chalette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. À voir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

122 990 €

2 242 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,86 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Ferrières-en-Gâtinais (45)

À vendre, un appartement T3 de 54,86 m², en bon état, situé dans une résidence sécurisée à AMILLY, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement à acheter à AMILLY comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès à un balcon, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres avec placards, une salle de bains aménagée et des toilettes séparées. Deux places de parking sont incluses. La résidence dispose également d'une piscine privée. Les charges annuelles s'élèvent à 780 euros et il s'agit d'une copropriété de 3 lots. Les honoraires de 5,12 % sont à la charge de l'acquéreur, représenté ici par Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial, numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement FAY LES NEMOURS à vendre, situé dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Nemours. Ce bien de 61,9 m², entièrement rénové dans un style moderne, se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, sans aucune procédure en cours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. L'appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour confortable, d'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de rangement, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Avec l'absence de vis-à-vis, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une belle intimité au quotidien. De plus, sa performance énergétique optimisée vous assure un excellent confort thermique tout en réduisant vos dépenses. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement FAY LES NEMOURS, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété se compose de 19 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1080 euros.

En plein centre de Lorrez-le-Bocage, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 80 m² soit 51 m² Loi Carrez situé au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur, Faible charge de copropriété. Commerces et écoles à proximité. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 319779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr