Achat Appartement à Ferrières-en-Gâtinais (45) au dernier étage : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 627 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

iad France - Rachel Masson vous propose: Appartement de caractère au dernier étage – Centre historique de Ferrières-en-Gâtinais Situé au sein d'une bâtisse ancienne, cet appartement de 67 m2 environ occupe le deuxième et dernier étage, offrant calme et vue dégagée. Ce bien combine le charme de l'ancien, avec ses tomettes authentiques et ses poutres apparentes, à une rénovation récente de qualité. L'agencement du bien permet une grande flexibilité d'usage : Entrée : Desserte optimisée des différentes pièces. Espace vie : Un salon indépendant chaleureux et une cuisine dînatoire séparée, entièrement aménagée. Espace nuit : Deux chambres lumineuses. Espace supplémentaire : Une pièce actuellement dédiée au bureau ou à la salle à manger, pouvant être facilement transformée en troisième chambre selon vos besoins. Sanitaires : Une salle de bain avec WC, rénovée récemment. État général et prestations : Le logement a bénéficié de travaux d'entretien et de rénovation importants : électricité aux normes, peintures intérieures et équipements sanitaires récents. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, il garantit l'absence de voisinage au-dessus. L'emplacement est privilégié, au pied des commerces, des services et des rues pavées du centre-ville historique. Informations complémentaires : Surface : environ 67 m2 Configuration : 2 à 3 chambres selon aménagement DPE : Classe F Copropriété : En cours de création Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial au sein d'un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur , il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 687.85 euros.

Magnifique appartement à vendre sans travaux idéal 1er achat ou investisseur L'appartement très lumineux est situé au sein d'une petite copropriété, au dernier étage avec une place de parking qui est placé dans un enclos. la résidence est proche de la gare et de la Médiathèque de Montargis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 654.14 euros.

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Ferrières-en-Gâtinais (45)

À vendre, appartement en duplex de 78 m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison traditionnelle construite en 2003, à Fay-les-Nemours, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien propose une cuisine américaine, un spacieux salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de parquets, et est exposé plein sud. Il inclut également une partie de sous-sol et un parking privatif. Situé dans un village calme, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée à 5 à 10 minutes, avec un service de ramassage scolaire à 100 mètres. La gare de Nemours se trouve à seulement 6 minutes en voiture, permettant un accès direct à Paris/Bercy en 55 minutes avec le Pass Navigo. Le quartier offre un voisinage agréable et une vue sur la forêt. Cet appartement à acheter à Fay-les-Nemours est actuellement loué à des locataires sérieux, offrant ainsi une rentabilité intéressante avec peu de vacance locative. Aucun travaux n'est à prévoir, et le DPE est facilement passable en D. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Nathalie Janus, conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Découvrez cet appartement FAY LES NEMOURS à vendre, situé dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Nemours. Ce bien de 61,9 m², entièrement rénové dans un style moderne, se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, sans aucune procédure en cours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. L'appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour confortable, d'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de rangement, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Avec l'absence de vis-à-vis, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une belle intimité au quotidien. De plus, sa performance énergétique optimisée vous assure un excellent confort thermique tout en réduisant vos dépenses. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement FAY LES NEMOURS, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété se compose de 19 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1080 euros.

iad France - Stéphanie Younes vous propose un appartement à vendre à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre. Cet appartement chaleureux avec jardin est idéal tant pour un investissement locatif que pour un premier achat. Vous découvrirez ce spacieux T2 de 40 m², situé au cœur de Montargis, à seulement 5 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et résidentiel. Il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule, avec une grande pièce de vie et de beaux parquets bien entretenus. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour cosy de plus de 20 m² et d'une cuisine demi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée. Côté jardin, vous pourrez profiter d'un cabanon extérieur d'environ 5 m² et d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou un potager. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement complet assurent un confort optimal. La résidence est sécurisée avec digicode, et le chauffage est électrique, avec production d'eau chaude individuelle. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montargis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Christophe Nidriche vous propose : Vente appartement MONTARGIS - Appartement T4 traversant avec box fermé.Situé à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement de 86 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence paisible de trois niveaux, dans un environnement exceptionnellement calme et sécurisé.Les atouts du bien :- Surface : 86 m² - Traversant avec double exposition Est-Ouest - Séjour spacieux de 23 m², lumineux et agréable - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Trois chambres confortables - Salle d’eau et WC séparés - Grand hall d’entrée desservant toutes les pièces - Deux balcons offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Vue dégagée et agréable sans vis-à-vis - Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente - Sécurité renforcée avec porte blindée 3 points - Volets roulants électriques et interphone Extérieurs et stationnement :- Résidence très calme et sécurisée - Box fermé privatif en bas de l’immeuble À prévoir :- Travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel Idéal pour :- Primo-accédants souhaitant un cadre de vie agréable et serein - Familles cherchant un appartement fonctionnel et bien agencé Montargis est un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, notamment la gare. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat appartement MONTARGIS. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Ferrières-en-Gâtinais (45)

iad France - Geoffroy Perruchet vous propose à la vente un appartement situé dans un agréable secteur de Montargis, dans le département du Loiret, région Centre. Cet appartement lumineux, au dernier étage avec ascenseur, vous offre une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Un couloir dessert 2 chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Les atouts de cet appartement à vendre incluent sa luminosité et ses généreux volumes, ainsi qu'une vue apaisante sur les toits de Montargis. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Montargis. À visiter sans tarder! Un avis de valeur de votre bien est offert. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 35 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 160 € par mois (soit 1920 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffroy Perruchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Nidriche vous propose : Vente appartement Montargis – Studio entièrement refait à neuf avec balcon et vue dégagée – Situé au cœur de Montargis, rue Carnot. Cet appartement à acheter à Montargis se trouve dans une résidence sécurisée et calme, parfaitement entretenue, offrant une vue sur un parc arboré. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de la gare. Description du bien : - Entrée - Belle pièce de vie lumineuse, agréable, avec une grande baie vitrée s’ouvrant sur le balcon - Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, rangements) - Balcon privatif avec vue dégagée sur la verdure et le parc - Salle de bain séparée avec baignoire, arrivée et évacuation pour machine à laver - WC séparés - Double vitrage sur toutes les ouvertures - Chauffage électrique récent, VMC, interphone À savoir : - Appartement refait à neuf, sans aucune dépense à prévoir - Résidence calme et sécurisée avec accès par badge et digicode - Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur - Fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière grâce à son emplacement central et sa vue agréable Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cet appartement Montargis à vendre, une belle opportunité à saisir rapidement. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Estelle Charvet vous propose : Au cœur d’Égreville, dans un environnement privilégié où commerces et transports sont accessibles à pied, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une copropriété à taille humaine de 18 lots, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère saine, chaleureuse et lumineuse. L’appartement comprend : - une entrée accueillante, - un salon-séjour confortable et lumineux, - une cuisine aménagée et équipée, - deux chambres, - une salle de douche avec WC. Prestations & confort : - Double vitrage - Électricité conforme - Tout-à-l’égout - Toiture neuve - VMC - Chauffage électrique récent Cet appartement, soigneusement entretenu, ne nécessite pas de travaux. Il offre une vue imprenable sur l’église d’Égreville, apportant un cachet rare et une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Ce bien est idéal pour un achat appartement Égreville, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement central, sérénité et pérennité. Je vous invite à venir le visiter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 34,33 € par mois (soit 412 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.