Meilleur rendement locatifAppartement
- 3 pièces
- 65 m²
- 2 chambres
À vendre : appartement FLOIRAC situé dans le quartier de la Gravette, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide au centre de Bordeaux grâce aux transports en commun et aux pistes cyclables, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 100 m² exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Pour la partie nuit, une chambre dispose d'un accès direct au jardin, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Ce bien est idéal pour un achat appartement FLOIRAC, qu'il s'agisse d'investisseurs ou de primo-accédants, car il présente un potentiel locatif intéressant avec des possibilités d'optimisation. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 100 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608.
