Achat Appartement avec ascenseur à Frouard (54390) : 261 annonces

À Frouard, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement T3 neuf est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Frouard. Située à quelques minutes de Nancy, cette propriété combine un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités locales. L’appartement offre une surface habitable d'environ 61 m², agencée de manière optimale pour garantir un confort de vie. L'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 27,81 m², un espace lumineux et convivial, idéal pour le quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 12,50 m² et d'une seconde chambre de 10 m², toutes deux bénéficiant de beaux volumes et d'une ambiance apaisante. Une salle de bains de 5,86 m² et des circulations fonctionnelles complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² qui prolonge chaleureusement la pièce de vie, parfait pour se détendre. Une place de stationnement est également disponible en sus. Choisir cet appartement à vendre à Frouard, c'est opter pour un logement aux normes actuelles, offrant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des charges maîtrisées. Une occasion à ne pas manquer sur le secteur de Frouard, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, alliant confort moderne et proximité immédiate de Nancy.

Meilleur rendement locatif

149 804 €

2 826 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Frouard (54)

Vente appartement Frouard, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. À Frouard, à seulement quelques minutes de Nancy, cet appartement T2 neuf présente un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 50,21 m², cet appartement à acheter à Frouard est agencé avec soin pour garantir un confort optimal. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 23,81 m², un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie de tous les jours. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 12,30 m², offrant de beaux volumes et une ambiance reposante. Une salle de bains de 5,86 m² ainsi que des espaces de circulation fonctionnels complètent cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour des moments de détente. Une place de stationnement est également disponible en option. Opter pour cet appartement neuf, c'est profiter des normes modernes, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de charges maîtrisées. C'est une belle opportunité à Frouard, parfaite pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne et proximité immédiate de Nancy.

Secteur Charmois - Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 68 m² env. - Occupation : Libre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 68 m² env., baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine peut s'intègrer parfaitement dans le salon-séjour de belle taille, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez de la tranquillité de votre nouveau chez-vous, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 2 tramways à 10 minutes à pied et 6 bus à 5 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la vie urbaine avec 6 restaurants à 5 minutes à pied et plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponibilité : actuellement non disponible, par exemple pour cause d'offre ou de compromis en cours d'instruction, de vente définitive réalisée, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – 3 PIÈCES À NANCY – PARC SAINTE-MARIE amp; NANCY THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée : tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjour lumineux, prêt à devenir votre cocon Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies Deux belles chambres au calme Un WC indépendant avec lave-mains Un espace salle d'eau à imaginer à votre image (arrivées et évacuations déjà en place) Côté technique, tout est rassurant : Fenêtres PVC double vitrage (2017) Volets roulants électriques PVC (2021) Électricité en très bon état Chaudière récente, en excellent état Emplacement rêvé : commerces, écoles, transports, tout est à proximité immédiate, sans renoncer au calme. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne ou un couple en quête de luminosité, de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder… ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps disponible ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement F1 Bis de 23 m² constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nancy, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable, agrémentée d'un grand placard de rangement. Contrairement aux studios, cet appartement dispose d'une véritable cuisine indépendante, entièrement équipée et offrant un espace repas, idéal pour délimiter les espaces de vie. La salle d'eau fonctionnelle comprend une douche et des sanitaires. Cet appartement à vendre ne requiert pas de travaux majeurs immédiats. Sa configuration intelligente, couplée à sa localisation privilégiée, en fait un bien prêt à être habité. Que vous soyez étudiant en quête de tranquillité ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter Nancy dans un secteur très prisé, ce studio saura vous séduire par son atmosphère paisible et sa praticité. DPE : en cours // Charges annuelles : 840€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1778.

À vendre : appartement T4 de 82m² situé en rez-de-chaussée à Villers-lès-Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Profitez d'un espace très lumineux orienté sud et d'une grande terrasse de 11,9 m². Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villers-lès-Nancy, car ce bien plein de charme risque de s'envoler rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce T2 de 44m² situé au 2ème étage bénéficie d'une exposition est et d'un beau balcon de 7.3m², offrant ainsi une luminosité agréable. Cet appartement très lumineux est idéalement situé dans une résidence de qualité, à proximité des commerces et à quelques minutes des transports. Ce cadre agréable en fait un lieu parfait pour vivre ou réaliser un achat d'appartement à Nancy. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme, à saisir rapidement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nancy ? Ne ratez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement T4 spacieux à vendre à Nancy, situé au 3ème étage d'une résidence de qualité dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Avec une surface de 105m² et une exposition lumineuse sud, est, nord, ouest, cet appartement est parfait pour une famille. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 19.2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bain moderne. Des annexes pratiques, telles qu'un parking extérieur et un jardin, ajoutent au confort de ce bien. Situé dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, cet appartement allie charme et praticité. Saisissez cette occasion rapidement.

À vendre : grand appartement T5 de 101 m² situé au 3ème étage à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce bien se distingue par sa terrasse spacieuse de 137,6 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Exposé au nord, cet appartement est très lumineux et offre un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence de qualité. La proximité des commerces et des transports en commun en fait un lieu idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nancy.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre

À 11km de Frouard (54)

Opportunité d'achat de cet appartement à vendre à NANCY/VANDOEUVRE, en Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Profitez des avantages offerts par ce T2 meublé de 28m2, en parfait état, au 6ème étage avec ascenseur et services inclus. Idéalement situé au coeur du pôle scientifique et universitaire, avec tramway à proximité. Loyer garanti indexé sur l'inflation, exonération d'impôts et de charges de copropriété, gestion locative assurée par le gestionnaire. Situation fiscale avantageuse en tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP). Opportunité à saisir rapidement pour investir dans un patrimoine rentable et sécurisé.

iad France - Beatrice NOEL vous présente un superbe appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, situé dans le secteur du marché. Ce bien de 4 pièces comprend un balcon, une cave et une place de stationnement, parfaitement adapté pour un achat appartement Vandœuvre-lès-Nancy.Cet appartement de 89 m², au 5ème étage d'une résidence de standing de 7 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.L'espace de vie se compose de : - Une entrée avec placard,- Un cellier,- Un séjour lumineux ouvert sur un balcon,- Une cuisine spacieuse équipée et aménagée,- Trois chambres confortables,- Une salle de bain moderne,- Une buanderie,- Un WC séparé.Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir le confort des occupants.Vous bénéficierez également : - D'un balcon orienté au sud, idéal pour savourer un moment de détente en extérieur,- D'une place de stationnement extérieure sécurisée,- D'une cave pour un stockage supplémentaire.Les prestations sont de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, espaces de rangement, interphone. La résidence est sécurisée et bénéficie du chauffage urbain, avec une consommation optimisée. Une isolation a été votée, prise en charge par les vendeurs, et un Diagnostic de Déperdition Energétique projeté en B.L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. C'est un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant.Pour toute information sur la vente appartement Vandœuvre-lès-Nancy, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 130 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 212 € (soit 2544 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 187 et classe climat C indice 11. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Situé à NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement à acheter NANCY offre un cadre résidentiel calme à seulement 5 minutes du centre-ville. Découvrez ce T2 de près de 45 m², parfait pour un premier achat. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une vaste baie vitrée, ainsi qu'un charmant extérieur de type loggia pour apprécier les journées ensoleillées en toute tranquillité. Les aménagements et finitions modernes raisonnent avec la qualité, incluant un système de chauffage mixte PAC-Gaz pour un confort optimal. La résidence bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports et aux grands axes routiers. Des stationnements intérieurs et extérieurs sont également disponibles. Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat appartement NANCY avec des options de financement possibles. Bonaparte Promotion, 13 rue Sébastien Leclerc, 57000 METZ, Tél : 03.67.61.01.15

Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel. En coeur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations. Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure. La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon. Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif. Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au coeur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Etage : 1er, avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette résidence idéalement située, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville de Nancy. Imprégnez-vous du charme de la place Stanislas et de son quartier historique, tout en profitant du nouveau visage offert par ce quartier verdoyant. La résidence, intégrée harmonieusement à son environnement, propose des appartements lumineux et spacieux prolongés par des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, loggias et balcons. Avec une proximité au tramway, cet espace offre également des aménagements pratiques tels que des locaux à vélos sécurisés et couverts. Programme éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Actuellement, frais de notaire offerts !

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À vendre, appartement 2 pièces en rez-de-jardin situé dans un cadre résidentiel prisé de NANCY, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce bien d'environ 44 m² habitables dispose d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, qui donne accès à une terrasse couverte et à un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre spacieuse est agencée pour un confort optimal. La salle de bains moderne bénéficie de finitions soignées. L'appartement NANCY à vendre profite de larges ouvertures, garantissant une belle luminosité naturelle. Les aménagements intérieurs contemporains sont pensés pour le confort quotidien. Ce secteur combine vie de quartier animée et ambiance conviviale, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. De nombreux espaces verts et promenades sont à proximité. Ce quartier allie calme résidentiel et dynamisme urbain, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement NANCY, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Cet appartement rare sur le secteur allie confort, espace extérieur et emplacement de choix. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller au 06 15 35 94 12 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

2 855 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Frouard (54)

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, au cœur de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce duplex spacieux de 108 m² habitables, situé en étage élevé, offre une vue imprenable sur la ville. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements vous attendent. Deux salles d’eau, un cellier et un agencement soigné assurent un confort optimal. La résidence sécurisée et paysagée dispose également de stationnements et d'un local pour vélos. Tous les services, commerces et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Ce cadre de vie recherche, à proximité des espaces forestiers, allie harmonieusement nature et vie urbaine. Ce logement lumineux et moderne, sans vis-à-vis, est idéal pour une famille, et représente une occasion rare dans un secteur en plein développement, tant pour y habiter que pour y investir. Les avantages de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat, ainsi qu'une étude de financement sur simple demande. Profitez du plus vaste choix de résidences neuves en Lorraine.

Nancy proche Fac de Lettres et Fac de droit, Idéal pour un investisseur, F2 de 32 m² au 1er étage d'une résidence comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Une place de parking privative située derrière la résidence. Loué : 380 € / mois Référence agence : 890

Découvrez cette résidence idéalement située, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville de Nancy. Imprégnez-vous du charme de la place Stanislas et de son quartier historique, tout en profitant du nouveau visage offert par ce quartier verdoyant. La résidence, intégrée harmonieusement à son environnement, propose des appartements lumineux et spacieux prolongés par des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, loggias et balcons. Avec une proximité au tramway, cet espace offre également des aménagements pratiques tels que des locaux à vélos sécurisés et couverts. Programme éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Actuellement, frais de notaire offerts !

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NANCY – F3 56 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – 900 € DE LOYERS / MOIS – 2 CHAMBRES LOUÉES EXCLUSIVITÉ – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement F3 de 56,49 m², situé 155 Avenue de Boufflers à Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace salon / cuisine de 31 m², de deux chambres de 9,50 m² chacune, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de rangements. Ce bien est actuellement exploité en investissement locatif, avec deux chambres louées 450 € charges comprises chacune, soit 900 € de revenus locatifs mensuels charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 96 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour du stockage. Appartement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes principaux, à quelques minutes du centre-ville de Nancy. Idéal investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate et revenus locatifs déjà en place. Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 personnes déjà intéressées

163 360 €

3 082 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Charles III

À 9km de Frouard (54)

Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement de 53,47m2, rénové en 2023, situé au cœur de ville de Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Appartement loué, idéale investisseur. Cet élégant logement se compose d'une entrée accueillante pourvue de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. La cuisine, meublée avec goût, invite à la préparation de vos repas grâce à l'espace fonctionnel. Les balcons agrémentent l'espace sur la cuisine, le salon-séjour et les chambres, offrant des vues sur les environs et créant des espaces extérieurs. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente convivial et accueillant. Les deux chambres offrent des espaces privés, parfaits pour le repos et l'intimité. La salle de bains et les toilettes séparées, complètent l'ensemble. La résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les résidents. De plus, l'appartement est doté d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking souterraine, offrant un confort en milieu urbain. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux activités culturelles. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Anould au 03 29 420 420. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte et répondre à vos questions. Référence agence : 3512

Découvrez cet appartement T3 neuf de 39,55 m², idéalement conçu pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Cet appartement à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY a été pensé pour répondre aux besoins des étudiants, avec un espace optimisé et lumineux, incluant une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et deux chambres fonctionnelles. Situé au cœur d’un quartier dynamique, entouré d’écoles supérieures, d’universités et de commerces, cette residence offre un cadre de vie stimulant, propice à la réussite et à l’épanouissement. Meurthe-et-Moselle, région Lorraine, vous attend pour votre projet d'achat appartement VANDOEUVRE LES NANCY. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente appartement VANDOEUVRE LES NANCY. - Une étude de financement sur simple demande. - Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Lelcerc 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

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iad France - Franck Ruiz vous propose: Charmant Appartement T3 lumineux avec Balcon ,Parking privatif + cave + garage pour vélo et possibilité garage à Malzéville Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au cOEur de Malzéville, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy. Niché au troisième et dernier étage d'1 immeuble de trois niveaux construit en 1982, cet appartement lumineux de 91m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, de deux chambres spacieuses, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon offrant une vue dégagée sur les environs avec possibilité de pouvoir déjeuner a 2 . Les finitions de qualité et l'excellent état général de l'appartement en font un bien rare sur le marché. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone vidéo et d'une porte d'entrée anti intrusion, offre un cadre de vie paisible et sécurisé + volets électriques sur toutes les pièces + velux neuf équipés de volets et d' une ouverture électrique pilote par domotique . Les équipements modernes tels que la fibre optique + prise RJ 45 dans toutes les pièces , la ventilation mécanique, l'ascenseur la climatisation et le chauffage individuel vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ,véritable atout rare sur le secteur pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez également bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Malzéville Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sammantha Arizzi vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – Rentabilité d'environ 8 % - Cet appartement à vendre est déjà loué à Nancy (Secteur Nations / Le Match). Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² offrant une loggia, un ascenseur, une cave et un parking sécurisé. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement recherché entre les quartiers des Nations et du Match, à proximité des transports en commun et des commerces.Déjà loué 768 € charges comprises à un locataire fiable présent depuis 7 ans, cet investissement garantit une rentabilité brute d'environ 8 %. Caractéristiques principales : • Séjour lumineux avec accès à la loggia (exposition soleil de l’après-midi) • 2 chambres • Cave • Parking extérieur sécurisé Copropriété : • Charges : 211,39 €/mois • Travaux récents : toiture, entretien général, mise à jour des installations • Taxe foncière : 1 100 €/an • Travaux votés par le syndic : un plan pluriannuel d’isolation extérieure améliorera l'isolation et réduira les coûts énergétiques. Les atouts du bien : • Secteur calme et prisé, proche pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes • Deux grands parcs à proximité pour des promenades • Immeuble bien suivi et entretenu • Investissement sécurisé avec locataire en place Un bien rare à Vandœuvre-lès-Nancy, combinant rentabilité et sécurité locative dans un environnement agréable. Cette annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété totalisant 4 lots et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 211,39 € par mois (soit 2 536,68 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sammantha Arizzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 280 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Frouard (54)

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'entrée, équipée de placards, dessert un agréable séjour lumineux d'environ 25 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 13 m² chacune, un dressing ou espace de rangement, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement aérienne privative, d'une cave et d'un local vélo collectif. Côté travaux, la copropriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : ravalement de façade, isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres et de la chaudière. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter d'une consommation énergétique maîtrisée.Les dépenses réelles de gaz et d'électricité s'élèvent à 1 573 € par an, sur factures. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 350 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Valentin Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87768878800018

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À proximité immédiate du centre-ville de Nancy et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce superbe T2 entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété propre et bien entretenue rue de l'Armée Patton. D'une superficie de 55 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie de 18 m² offrant un bel espace salon et salle à manger, d'une chambre confortable, d'une cuisine moderne ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec des prestations actuelles. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un box fermé est proposé en option. Contactez nous : 03.83.200.210 Référence agence : 2448

Situé au cœur de Nancy, au sein de la résidence Kosy Appart Hotel, à deux pas de la gare, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d'investissement simple et sécurisée.Le bien se trouve dans une résidence gérée avec bail commercial confié à l'exploitant Habitat Gestion, courant jusqu'au 30 Juin 2028. Le propriétaire perçoit un loyer annuel de 2 595 € TTC, avec indexation triennale selon l'indice de référence des loyers (IRL). Le loyer est garanti par l'exploitant, indépendamment de l'occupation du logement.Le studio est entièrement meublé et équipé d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de bain avec WC, dans un ensemble disposant d'ascenseur et de services hôteliers accessibles aux occupants.Actuellement, le logement est occupé par un étudiant, avec un paiement assuré par une structure publique, offrant une visibilité supplémentaire sur la stabilité locative.Autre avantage notable pour l'investisseur, les charges de copropriété sont prises en charge par l'exploitant, simplifiant la gestion.Un placement idéal pour un investisseur recherchant revenu locatif sécurisé, gestion déléguée et emplacement stratégique à Nancy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancysous le numéro 920 643 269