Achat Appartement dans le quartier Centre à Gaillard (74) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

480 000 €

4 898 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Gaillard (74)

Situé dans la copropriété de standing La Pergolaise (2001), cet appartement de 98 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, à 10 minutes à pied de la douane de Moillesulaz. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le Salève, semi-ouvert sur une cuisine moderne sur mesure, séparée par une verrière. L'ensemble donne accès à une terrasse de 32 m², au calme. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de douche dont une avec emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Appartement tres bien entretenu. Chaudière neuve. Annexes : garage fermé, cave et place de stationnement extérieure privative. À découvrir rapidement. Référence agence : 6632

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'appartement à Gaillard, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé entre Moillesulaz et Fossard, cet appartement familial de 4 pièces de 77 m² vous offre le luxe d'un jardin privatif de 110 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sylvie Guyen et l'agence Efficity vous proposent ce bien en rez-de-jardin au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, rare sur le marché. Dans cet appartement à vendre, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein Sud-Ouest, ainsi que trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent une cave, une place de parking privative en extérieur et un garage. Equipé de fenêtres double vitrage, volets roulants, porte blindée et radiateurs à inertie sèche, cet appartement à acheter à Gaillard nécessite un rafraîchissement. En résumé : - Quartier calme, entre Fossard et Moillesulaz - Appartement de 4 pièces, 3 chambres - Jardin privatif de 110 m² avec terrasse - Cave et garage inclus - Place de parking privative - Exposition optimale Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie Guyen. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bel appartement moderne en rez-de-jardin, livré en 2023, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, et de WC séparés. Ses atouts incluent un jardin privatif de 164 m², deux terrasses totalisant 45 m² pour profiter du soleil, une vaste cave de 43 m² en sous-sol, et un garage de 15 m². Le chauffage individuel au gaz complète ce bien rare, lumineux et moderne, idéal pour un achat appartement.

74240 - GAILLARD - APPARTEMENT T2 À VENDRE DE 48 M2 TRÈS LUMINEUX AVEC VUE SUR LES MONTAGNESEFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PROPOSE CE BIEN D'EXCEPTIONL'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse dotée d'un balcon et offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée pour un maximum de confort.Vous trouverez également une salle de bains, une chambre avec dressing baignée de lumière et un second balcon, ainsi qu'un WC individuel.Ce bien, refait avec beaucoup de goût, présente de nombreux atouts:- Parquet dans le salon et la chambre- Style atypique et très lumineux- Cave- Cuisine neuve entièrement équipée- Salle de bains récemment rénovée- Espace bureau- Deux balcons- Place de parking dans une résidence sécurisée- Environnement calmeIdéalement situé à proximité immédiate des douanes, écoles, bus, commerces et d'un hôpital privé.N'attendez plus pour votre projet d'achat appartement à Gaillard. Pour plus d'informations : FABIENNE DEGLESNELes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFabienne Deglesne - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.