Achat Appartement à Gap (05) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Vous recherchez un appartement à acheter à Gap dans les Hautes-Alpes ? Ne ratez pas cette opportunité ! Ce duplex de 124 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, combine confort et espace. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine conviviale dotée d'un coin salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, un toilette, et surtout une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes. À l'étage, cet appartement à vendre à Gap dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie d'environ 9 m², et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort maximal. Ce bien rare comprend également un garage fermé, une cave, et se situe à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Avec sa vue panoramique unique et sa grande terrasse, cet appartement vous promet des moments conviviaux et un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T2 entièrement rénové se situe au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à la pièce. Cet espace de vie bénéficie d'un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de belle superficie, disposant d'un balcon privatif, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Un espace buanderie distinct complète cet espace. L'ensemble du logement a été rénové avec soin : aucun travaux n'est à prévoir. Il peut être aménagé en T3. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 407

Découvrez cet appartement T3/T4 de 95,52 m² à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux se trouve au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'origine T4, cet appartement a été transformé en T3 pour offrir des espaces de vie plus généreux, avec la possibilité de revenir facilement à une configuration T4. Il se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, et d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien unique sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'un appartement spacieux et proche de toutes les commodités. Une cave est incluse, et un garage couvert en supplément peut être acquis en plein centre-ville. La copropriété compte 30 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 4100€, soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BICHAUD, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) au 06 46 20 91 28, référence 895260.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 055 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,37 m²
• 2 chambres
• 

Gap (05)

GAP, Exclusivité, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement lumineux et traversant 77m2 habitables. Une vaste entrée distribue : - dégagement avec placard penderie, - pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec îlot central, - deux chambres dont une avec dressing, - espace bureau, - wc indépendant, - salle de bains avec baignoire et douche. Un garage privatif complète l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude gaz collectif avec répartiteurs charges mensuelle 194 euros incluants chauffage 9 lots principaux habitations et commerces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 930 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72,53 m²
• 1 chambre
• 

Gap (05)

GAP - Magnifique appartement traversant situé au centre-ville de Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Gap, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété et se distingue par ses beaux volumes. Vous y découvrirez un grand salon lumineux agrémenté d'une alcôve, ainsi qu'une cuisine moderne, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC, sans oublier une cave et un grenier qui viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cet appartement à vendre à Gap, idéal tant pour y vivre que pour investir ! TF : 1100 euros, CHAUFFAGE : accumulateur, COPROPRIETE : 26 lots, CHARGES COPRO : 350 euros/an, PRIX : 140000 euros (honoraires charge vendeur). DPE : F (377kWh/m²/an) / GES : C (12kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2680 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Gap, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Appartement entièrement rénové à Gap – Proche lycée Saint-Joseph et commodités Ce bel appartement d'environ 60 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Idéalement situé à proximité du lycée Saint-Joseph et des commodités, il est parfait pour une première acquisition ou un investissement. • Espace de vie : • Une cuisine agréable, avec cellier attenant. • Un séjour lumineux donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. • Coin nuit : • Deux chambres confortables. • Salle d'eau avec une douche à l'italienne. • Toilettes séparées. Points forts • Appartement entièrement rénové sur tous les postes : aucun travaux à prévoir. • Situation idéale, proche des écoles, commerces et transports. • Lumineux, bien agencé et prêt à vivre. • Une cave N'attendez plus pour découvrir ce logement qui allie confort et praticité dans un environnement privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 385

T4 93 m² – Centre-ville de GAP – Garage, Cave et Deux Balcons – Découvrez cet appartement à acheter à Gap, un spacieux T4 de 93,49 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence agréable en plein centre-ville de GAP, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'une double exposition, de beaux volumes et de deux balcons, il offre un confort de vie rare et recherché. Points forts : • Grand séjour double très lumineux avec accès direct au balcon • Deuxième balcon privatif accessible depuis une chambre • Cuisine indépendante avec cellier • Deux chambres spacieuses et bien agencées • Salle de bain + WC séparés • Nombreux rangements • Garage fermé de 18 m² • Cave privative Luminosité & confort : L'appartement est traversant, profitant d'un excellent ensoleillement. Localisation idéale : En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces, marché, transports, écoles, services. Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR ! En coeur de ville, grand T2 (64,70 m2 au sol) + mezzanine en dernier étage et fort potentiel ! Vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet atypique et sa mezzanine qui vous offrira un couchage supplémentaire ou un espace bureau baigné de lumière ! Cuisine équipée récente et chauffage individuel au gaz de ville. A VISITER RAPIDEMENT ! (Visite virtuelle sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En périphérie immédiate du centre-ville, venez découvrir ce joli Studio/T1 offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un coin nuit avec grand placard, salle d'eau avec wc ! Actuellement loué jusqu'en Avril 2026. Fort potentiel locatif ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gap - Le Piolit : La Loge Immobilière vous invite à découvrir cet agréable appartement traversant de 62 m², aujourd'hui de type 2, bénéficiant d'un agencement spacieux issu d'un ancien type 3. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur le balcon exposé sud ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi jusqu'à la fin de soirée. La cuisine indépendante est aménagée et complétée par un grand cellier. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Niché au 6? étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur Charance et les montagnes environnantes grâce à sa triple exposition. La résidence, construite en 1975, est calme et sécurisée avec un très bon entretien. Le bien est accompagné d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus.