Achat Appartement à Gavarnie (65) : 109 annonces

iad France - Virginie Texier vous propose : Coup de cœur ! Appartement T2 avec jardin et stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé dans la charmante commune de Cauterets, cet appartement lumineux et chaleureux constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. D'une superficie de 33 m², il se compose d'une pièce de vie confortable avec deux canapés-lits, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Les espaces ont été conçus pour maximiser la luminosité et permettre un accès facile au jardin avec une vue sur la montagne. Un espace cellier, dans le sas d'entrée, est un atout supplémentaire pour le rangement. La résidence, sécurisée et dotée de la fibre optique, offre un cadre de vie paisible. Un gardien est présent toute l'année sur place. Situé à proximité des commodités, commerces locaux et transports en commun, cet appartement à acheter à Cauterets comprend une place de stationnement privative, avec des navettes gratuites accessibles au pied de la résidence. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un rendement locatif ou d'un appartement pour vivre à l'année, ce bien saura vous séduire. N'hésitez pas à venir le découvrir et à me contacter pour plus d'informations. Vidéo disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise deux lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 80€ par mois (soit 960€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 364, classe climat : B indice 14. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Hélène Closhourcade vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio alcôve de 25 m², pouvant accueillir 4 personnes, se trouve à seulement 200 mètres des télécabines et des thermes. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est vendu meublé et équipé. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le cirque du Lys, le village et les sommets environnants. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, l'appartement comprend : - une entrée avec alcôve équipée de lits superposés, - une pièce de vie lumineuse avec un clic-clac pour 2 personnes et une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bains et des WC séparés. De plus, un casier à ski privatif se situe sur le palier. Ce bien est parfait pour les amoureux de la montagne, offrant la possibilité de tout faire à pied : commerces, parkings, télécabines pour accéder aux pistes de ski, ainsi que les thermes et 'Bains du Rocher' pour des bienfaits santé. À proximité, vous trouverez également le 'Théâtre de la Nature', une patinoire et une piscine pour occuper les enfants. Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement mais possède un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Parmi ses atouts figurent : - un emplacement exceptionnel, - un panorama de carte postale avec un agencement idéal et des espaces nuits distincts, - un rendement locatif intéressant pour les investisseurs, - une résidence bien entretenue avec la fibre dans les parties communes. Je vous invite à venir le visiter.

iad France - Virginie Texier vous propose un appartement 3 pièces avec balcon et terrasse ainsi qu'une place de stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 60m² (52m² en loi Carrez) est parfait pour les passionnés de montagne, à la recherche d'un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté à l'est donnant accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également un poêle à bois, idéal pour agrémenter la pièce de vie. Il dispose de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement à vendre à Cauterets ne s'arrêtent pas là : une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence est également dotée des services d'un gardien. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, et des navettes gratuites passent au pied de la résidence. Idéalement situé, avec un balcon et une belle terrasse offrant une vue sur la montagne, cet appartement à acheter à Cauterets représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir vous-même le charme de ce bien unique. Vidéo disponible sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ (soit 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, situé au 2ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce duplex séduira avec sa vue panoramique imprenable, parfait pour la détente en toute saison. Avec des volumes agréables et une disposition réfléchie, ce bien optimise chaque espace pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans la résidence, idéale pour se rafraîchir après une journée d'activités en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des télécabines, convient parfaitement aux passionnés de ski et de randonnée. Un parking extérieur est inclus, ajoutant à la commodité de cet achat appartement Cauterets. Pour toute information ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 70. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€, soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR, situé dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Dans une résidence récente, à proximité des commerces, cet appartement de 34 m² est vendu sous bail commercial. Appréciez son séjour lumineux menant à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre et un coin nuit. Un casier à ski et une place de parking sont inclus. Cet appartement LUZ ST SAUVEUR, bien entretenu et exploité dans le cadre du bail en cours, assure tranquillité d'esprit et revenu stable. La résidence dispose également d'une piscine et d'un spa accessibles toute l'année. Idéal pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.48 %. Prix hors honoraires : 101400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

59 000 €

2 185 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 15km de Gavarnie (65)

Idéalement situé au cœur du quartier thermal, ce ravissant studio meublé en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière. D'une superficie d'environ 27 m², ce bien lumineux offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, prêt à accueillir vos futurs locataires dans les meilleures conditions. Implanté au sein d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un cadre authentique et plein de charme, très apprécié par une clientèle en quête de séjours bien-être à proximité immédiate des thermes. En excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main pour démarrer immédiatement votre activité locative. Les atouts : - Emplacement premium dans le quartier thermal - Idéal location saisonnière / curistes - Rez-de-chaussée facile d'accès - Belle luminosité - Très bon état général - Immeuble de caractère Une opportunité rare à saisir, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.947216

À vendre : appartement à LUZ ST SAUVEUR, situé au premier étage d'une petite résidence avec des charges faibles. Cet appartement d'une chambre dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur l'Ardiden, parfait pour apprécier le panorama environnant. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il présente un excellent potentiel locatif. Cet achat appartement LUZ ST SAUVEUR est idéal tant pour un investissement que pour y résider dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 53 570 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Xavier Davril vous présente un studio impeccable, véritable cocon en plein cœur de Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes à pied des télécabines du Lys Gondola, menant au domaine skiable, cet appartement à vendre est parfaitement agencé. Il dispose d'un canapé convertible et de deux lits superposés, offrant ainsi un hébergement confortable pour vos amis ou votre famille. Vous apprécierez également un balcon offrant une vue agréable sur la rivière et les montagnes, parfait pour profiter de l'atmosphère unique de la station. La station de Cauterets est renommée pour ses célèbres Thermes, reconnus pour leurs bienfaits sur les voies respiratoires et le bien-être. Que ce soit en hiver ou en été, Cauterets propose une multitude d'activités comme le ski, la randonnée, le thermalisme, le cinéma et la patinoire, vous garantissant un cadre de vie dynamique au cœur des Pyrénées. Ce bien est l'idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 64€ par mois (soit 768€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Davril, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433.

Découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, situé dans la prestigieuse Villa Eugénie, un bâtiment au caractère unique entièrement rénové avec ascenseur. Ce bien rare de 66,87 m² habitables est perché au dernier étage, niché sur l'avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, illuminé par la lumière naturelle, ainsi qu'une chambre principale au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres sous combles, dont un coin nuit, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et les toits de Cauterets, avec une exposition traversante Est-Ouest et des volumes atypiques offrant une sensation d'intimité absolue. Ce duplex Cauterets à vendre est également complété par une cave privative, un local à skis et vélos, un ascenseur, et un sas sécurisé, le tout dans une résidence de 24 lots sans procédure en cours. Les prestations incluent une cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet stratifié, double vitrage aluminium, chauffage individuel et VMC. Prêt à vivre, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine. Vous pourrez facilement vous garer, car une fois ici, vous n'aurez plus besoin de votre voiture. Cette propriété lumineuse et inspirante est pensée comme un refuge en altitude, entre ciel, cimes et silence. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et les plans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un studio idéalement situé sur la commune de BAREGES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Proche des Thermes, des commerces et de la navette pour les pistes, cet appartement LUZ ST SAUVEUR à vendre dispose d'un balcon et s'étend sur environ 20 m² au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur. Il inclut également une place de parking couverte et un casier à skis, offrant un pied-à-terre parfait pour les passionnés de montagne en toutes saisons. Ce studio meublé est une excellente option pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.42%. Prix hors honoraires : 48000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR est une opportunité à ne pas manquer, que vous envisagiez un achat appartement LUZ ST SAUVEUR pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Capable d'accueillir confortablement jusqu'à 6 couchages, ce bien se présente au rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, ainsi qu'un coin nuit optimisé pour un usage fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un second coin nuit, une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu'une chambre indépendante. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative et d'un local à ski, ajoutant encore à son attrait. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 113000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

À VENDRE – Appartement spacieux de 102 m² avec garage et terrain privatif – Sazos (65) Découvrez cet appartement à vendre à Luz-Saint-Sauveur, situé dans le charmant village de Sazos, à quelques minutes de Luz-Saint-Sauveur, idéal pour un achat appartement Luz-Saint-Sauveur, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans un environnement préservé. Ses atouts : - Grande pièce de vie lumineuse de 39 m², parfaite pour se détendre et recevoir. - Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. - 3 chambres pour accueillir famille et amis. - Bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou pour le télétravail. - Salle de douche moderne + WC indépendant. Dépendances & Extérieurs : - Garage spacieux avec étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. - Terrain privatif de 100 m² exposé sud, idéal pour profiter de l'extérieur ou créer un jardin. - 2 places de parking privatives. Environnement : Bénéficiez d'un cadre naturel paisible, avec un accès facile aux services, commerces, thermes et stations de ski de la vallée (navette gratuite). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Luz-Saint-Sauveur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stephane Debien - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Virginie Texier vous propose: CHARMANT APPARTEMENT AU CŒUR DE CAUTERETS Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Situé dans une petite copropriété au centre de Cauterets, vous ferez tout à pied. D'une surface totale de 36 m², cet appartement saura vous séduire. Une fois l'entrée passée vous découvrirez la pièce de vie avec salon et salle à manger lumineux. Beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine toute équipée et récente jouxte le salon. Vous bénéficiez d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Enfin une grande chambre séparée avec un grand placard termine l'agencement de l'appartement. A noter que la façade du bâtiment a été entièrement refaite. L'entrée de la résidence est sécurisée par un code d'accès, tout comme l'entrée de l'appartement (serrure) qui bénéficie d'un rendement locatif. Pratique, un local buanderie est à votre disposition au rez-de-chaussée de la résidence. Enfin, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement de matériel de ski, de vélos ou d'autres équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme au cOEur de Cauterets, une ville animée toute l'année, offrant un accès privilégié aux activités de montagne et à la nature environnante. Vidéo sur demande. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, récemment rénové, est situé au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme, et bénéficie d'un espace bien-être avec 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi que des infrastructures pour les enfants et un parking couvert. Le logement dispose d'un balcon et se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Avec un loyer annuel garanti de 5322 EUR HT et une rentabilité de 7,34 %, cet appartement à vendre à Cauterets est une excellente opportunité. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 533 EUR et la taxe foncière à 453 EUR. DPE D, LOT 40/130 LOTS. Fin du bail commercial le 28 février 2031. Mandat 584, pas de procédure en cours. Prix de vente : 87 000 EUR FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine CANDELLA, au 07 78 95 65 45.

À découvrir, cet appartement à vendre à Barèges, situé au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur. Ce T2 cabine comprend une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi qu'un coin cabine, une salle d'eau et un WC additionnel. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement dispose de nombreux rangements. La résidence offre un local à skis et un accès au Wi-Fi. Il est vendu meublé et équipé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %, pour un prix hors honoraires de 150000 €. Idéal pour un achat appartement à Barèges dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Virginie Texier vous propose un charmant appartement entièrement rénové à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.Vous recherchez un pied-à-terre alliant charme et modernité ? Cet appartement à acheter à Cauterets, situé en centre-ville, est fait pour vous. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'état impeccable des lieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et accueillant.Vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une porte à galandage sépare un coin nuit avec des lits superposés, idéal pour accueillir des invités. La salle d'eau, avec douche et toilettes, est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une chambre séparée dotée d'une verrière et d'un casier à skis privatif.Situé dans une petite copropriété gérée bénévolement, les frais sont réduits. Cet appartement est positionné à proximité des commerces, restaurants et toutes les commodités, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. Il offre également un potentiel de rendement locatif intéressant.Que vous souhaitiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 25€ (soit 300 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur de la remarquable Villa Eugénie, une bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, Hautes-Pyrénées. D'une superficie de 66,36 m² habitables, l'appartement se situe avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de la région Midi-Pyrénées.Cet achat duplex Cauterets offre :- Un espace de vie accueillant de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un plafond cathédrale.- Un dortoir spacieux de près de 30 m².- Une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou de coin nuit supplémentaire.- Deux salles d'eau et deux WC indépendants.Une cave privative, un local à skis/vélos, ainsi qu'un système d'ascenseur et un sas sécurisé complètent ce bien unique. La résidence, qui compte 24 lots, a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façades, parties communes et VMC) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les prestations incluent :- Cuisine équipée.- Carrelage grand format 60x60.- Parquet en chêne massif.- Double vitrage en aluminium.- Chauffage et chauffe-eau individuels.- VMC.À seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine, vous pouvez laisser votre voiture au garage, car vous n'en aurez plus besoin.Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, conçu comme un refuge, entre randonnée, ski et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investissez dans cet appartement à acheter à Cauterets, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce T2 duplex meublé et équipé se situe dans une résidence de tourisme en montagne sous bail commercial. L'exploitant gère l'ensemble des contraintes et vous garantit des loyers fixes, sécurisés, avec des charges limitées. Profitez d'une fiscalité avantageuse tout en acquérant un bien dans un secteur prisé, proposé à un prix inférieur à la moyenne du marché. Les loyers sont perçus trimestriellement, que le logement soit occupé ou non, avec un loyer actuel de 7015,92 € HT par an, offrant une rentabilité brute de 7,23 %. La résidence est également dotée d'un restaurant, d'un bar et d'un espace de bien-être, contribuant à sa renommée auprès des touristes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 9,9 %, tandis que le prix hors honoraires est de 83 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

2 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gavarnie (65)

À Barèges, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre idéalement situé en plein cœur du village. Cet appartement T2 avec cabine d'environ 55 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec placards, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un coin cabine avec un espace dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau et de WC séparés, sans oublier un local à skis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7,5 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

L'agence SIGA vous présente un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la station, ce studio meublé de 22,48 m2, situé au deuxième étage d'une résidence de tourisme, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. Cet achat appartement Cauterets représente un investissement LMNP avec une rentabilité brute de 5,22 %. Le bien est sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, débutant le 1er janvier 2025 et se terminant le 30 septembre 2036, garantissant un loyer annuel de 4 800 EUR HT. La résidence offre de nombreux atouts, incluant un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants ainsi qu'un parking couvert. Mandat n°970 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 744,08 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: **Magnifique Duplex avec Balcon et extérieur privatif à Cauterets** A l'entrée de Cauterets, à quelques pas des télécabines du Lys, ce charmant appartement duplex offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Avec sa surface de 25m², ce bien est idéal pour la location saisonnière, hiver comme été, dans une des stations pyrénéennes les plus prisées. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une cuisine fonctionnelle et équipée. Le tout donnant sur un grand espace extérieur privatif avec local à ski, bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée et tourné vers les Pyrénées. À l'étage supérieur, la chambre spacieuse constitue un véritable havre de paix, idéal pour se reposer après une journée passée à profiter des activités et des paysages alentour. De plus, le balcon offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur les montagnes. Cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel garantissent un quotidien pratique et agréable. La résidence, calme, est un véritable atout pour les futurs vacanciers en quête de tranquillité. N'hésitez pas à venir découvrir ce duplex à Cauterets, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAUTERETS dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien idéalement situé, à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal, offre un emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques et du centre-ville. En optant pour cet appartement à vendre à CAUTERETS, vous pouvez réaliser des économies significatives, avec plus de 20 000 euros d'économies dès l'acquisition. Profitez des avantages d'un bail commercial qui garantit une gestion professionnelle sans frais, et dites adieu aux tracas quotidiens et aux charges de copropriété élevées, limitées à seulement 40 euros par mois. Vous bénéficiez d'une flexibilité totale en occupant votre bien à votre convenance, tout en profitant d'une remise de 20 % sur chaque séjour. Les économies réalisées peuvent financer vos futures vacances tout en augmentant la valeur de votre actif. Générez des revenus garantis, que votre logement soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 527 euros (7.70 % brut) indexé sur l'inflation. De plus, grâce au statut juridique et fiscal du LMNP, vous ne paierez pas d'impôts ni de CSG sur vos loyers pendant une période prolongée. Investissez dans ce patrimoine en pleine valorisation et profitez de la liberté de vendre quand vous le souhaitez, tout en ayant un bien entretenu quotidiennement. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et sécuriser cet investissement sûr et attractif.

iad France - Virginie Texier vous propose un appartement à acheter à Cauterets, idéalement situé à quelques pas du centre-ville, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce charmant T3 de 30m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu construit en 2003, constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie doté d'une cuisine équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une pièce avec canapé convertible et un grand placard. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre avec un lit double et un balcon offrant une vue sur la montagne.Ce T3 peut accueillir jusqu'à 6 personnes et jouit d'un bon rendement locatif. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et d'un digicode à l'entrée, et dispose d'une cave. Le stationnement est facile grâce à de nombreux parkings gratuits à proximité, ainsi que des navettes qui desservent la résidence.Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un investissement. N'attendez plus pour visiter cet appartement Cauterets à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Vidéo disponible sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots et n'est pas soumise à une procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 58,33€ (700 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 249 et CLIMAT C avec un indice de 9. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²

À 19km de Gavarnie (65)

Siga Côté Sud vous propose un appartement à acheter à Cauterets, Hautes-Pyrénées, au sein d'une résidence de tourisme gérée par un professionnel, garantissant un investissement sécurisé et sans souci de gestion. Ce bien est idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables et garantis. Atouts financiers : Prix de vente (bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2036) : 99 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Loyer annuel HT garanti : 6 638,32 EUR. Rentabilité brute : 6,7 %. Charges annuelles de copropriété : 700 EUR. Gestionnaire : Garden City. Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Loyers garantis dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Appartement Cauterets à vendre, un duplex rénové (lot 72) situé au 4e étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, sous combles : chambre, salle de bains avec WC. À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement située au cœur du village de Cauterets, à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégigue. Destinée à une clientèle de loisirs et de bien-être, elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Prestations offertes : espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), piscine intérieure/extérieure selon la saison, bar-restaurant, parking, Wi-Fi haut débit gratuit, aire de jeux pour enfants, blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, avec plus de 20 ans d'expérience dans la gestion d'appart'hôtels en France. Avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion, Garden City se distingue par une gestion transparente et proactive vis-à-vis des propriétaires. Prix de vente : 99 000 EUR honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : à définir (chauffage et climatisation collectifs, eau froide, ascenseur, entretien de la résidence, charges générales). DPE : en cours de réalisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : à déterminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin, RSAC : 8510312600001, Carte professionnelle no CPI 1310201600000716, E-mail : c.morantin@siga.fr.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

2 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Gavarnie (65)

À vendre, appartement T2 Cabine situé dans le charmant quartier des thermes à Luz Saint-Sauveur, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une entrée/cabine idéale pour des lits superposés, une chambre indépendante, ainsi que des toilettes et une salle d'eau séparées. La pièce de vie est lumineuse et conviviale. Vous bénéficierez par ailleurs d'un casier à ski et d'un parking privatif. Concernant la copropriété, aucun dispositif juridique n'est en cours. Le nombre de lots s'élève à 66, avec des charges prévisionnelles annuelles de 462 €. La surface CARREZ est de 28.78 m². Pour un projet d'achat appartement Luz Saint-Sauveur, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier, Jean-Pierre JUNCA, au 06 52 00 81 91. Agent commercial indépendant, inscrit au greffe de TARBES sous le RSAC N° 893 554 014. Vous pouvez consulter le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055091). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement CAUTERETS de 21 m² idéalement situé à proximité des thermes et de la télécabine. Ce studio en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété en très bon état, représente un excellent choix pour un achat appartement CAUTERETS en tant que pied-à-terre ou investissement locatif. Il comprend également une cave, offrant un emplacement rare au cœur du village. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

iad France - Virginie Texier vous propose: Charmant Duplex avec Balcon et Vue Imprenable. Situé au cOEur de la ville thermale de Cauterets avec 2 stations de montagne : le Lys et le Pont d'Espagne, ce duplex est un véritable cocon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'une tranquillité absolue au sein de cet appartement lumineux et chaleureux. Le duplex, d'une surface totale de 25 m2, comprend deux pièces aménagées : Une pièce de vie avec kitchenette et salon, salle à manger depuis laquelle vous accédez au balcon. Un escalier vous mène à l'étage où une chambre avec velux offre 4 couchages. Une salle de bain avec baignoire et toilettes. Dans l'entrée, un placard à portes coulissantes vous permet du rangement. L''appartement est en bon état et bénéficie d'un DPE C (rare sur le village à 900m d'altitude). L'immeuble possède la fibre optique, un ascenseur, un accès aux personnes à mobilité réduite, un interphone et un digicode pour assurer une sécurité maximale. De plus vous aurez 2 entrées distinctes au duplex : une côté centre ville (à proximité immédiate de la télécabine du Lys) et une autre au calme, côté balcon et vue. Enfin, vous disposez d'une cave au rez-de-chaussée. Que vous recherchiez un pied à terre ou un rendement locatif (stations, thermes, nature) cet agréable duplex est fait pour vous. N'attendez pas pour venir le découvrir et vous laisser séduire. Vidéo sur demande. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.17€ par mois (soit 974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 à vendre à Aragnouet, situé dans une résidence proche de la station de ski de Piau Engaly, offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur les montagnes. Avec une superficie habitable de 67,83 m², cet appartement à acheter à Aragnouet dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. Il comprend trois belles chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. La propriété bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité, créant un espace de vie confortable. Rénové et entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez simplement y poser vos valises et profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour organiser une visite.

Siga Côté Sud vous propose un investissement sécurisé dans un appartement à acheter à Cauterets, situé dans une résidence de tourisme gérée par un professionnel. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables. Atouts financiers : Prix de vente (bail commercial valide jusqu'au 30/09/2036) : 77 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 4 931 EUR Rentabilité brute : 6,40 % Charges annuelles de copropriété : 580 EUR Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Description du bien : Studio meublé de 18,58 m², lot 108, situé au 4ème étage, comprenant : Entrée, chambre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, balcon À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement située au cœur de Cauterets, à 200 m de la télécabine et à 350 m du centre thermal, la résidence offre un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être avec des hébergements meublés comprenant des services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure/extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, possède plus de 20 ans d'expérience dans la gestion d'appart'hôtels en France, avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion. Leur gestion est à la fois transparente et proactive à l'égard des propriétaires. Prix de vente : 77 000 EUR honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier (EI) Catherine Morantin RSAC : 8510312600001, Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail : c.morantin@siga.fr.

Venez découvrir cet appartement T3 à vendre à LUZ ST SAUVEUR, en Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové offre un confort moderne et des prestations de qualité. Profitez d'une surface généreuse et bien agencée, d'un balcon agréable pour savourer l'extérieur, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres confortables. La salle d'eau est contemporaine, et l'ensemble du bien a été rénové avec des matériaux de premier choix. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre intérieur avec le choix des finitions : peintures, sols, faïence de la salle d'eau et de la cuisine. Un appartement clé en main à acheter à LUZ ST SAUVEUR, idéal pour vos projets. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 210000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un quartier calme et à proximité du centre, découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien de type 2 offre une surface de 41m² au sol et 24m² en loi Carrez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un accès direct à une spacieuse terrasse. L'appartement comprend également une chambre et une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. En plus, une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien. Idéal pour un achat d'appartement à Cauterets, cet espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (8%). Prix hors honoraires : 133334 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce logement présente une classe énergétique F.