Achat Appartement à Gouesnou (29) à rénover / avec travaux : 33 annonces

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant T1 bis, au sein d'une petite copropriété bien tenue, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un hall d'entrée avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément : une cave en sous-sol. Les + du bien : Petite copropriété calme Place de parking privée Appartement libre de locataire (idéal résidence principale ou investissement) vendu meublé et en bon état général Très bon classement énergétique (DPE) Atout rare : revenus complémentaires de la copropriété grâce à des antennes installées sur le toit → permettant de financer des travaux de l'immeuble et alléger les charges Un bien fonctionnel, lumineux et rentable, dans un secteur recherché, offrant à la fois tranquillité et opportunité d'investissement sécurisée. Référence agence : 2520

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de type T3, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable grâce à son orientation. Il se compose de : •Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², •Un séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Une salle de bain de 5 m², •Un cellier de 4,82 m², pratique pour le rangement, •WC séparés. Chauffage électrique. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, idéal pour le personnaliser à votre goût. Un garage privatif, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Localisation : Quartier de la Croix-Rouge, proche des commerces, écoles et transports. Référence agence : 173

A proximité immédiate des deux lignes tram et de nombreux parking, ce plateau de bureaux se situe au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'ascenseur arrive directement dans l'espace accueil entièrement vitré donnant sur 3 spacieux bureaux lumineux et d'un salle de réunion aux volumes conséquent. Un espace cuisine aménagée est également disponible pour une pause café ou une restauration rapide. Au sous-sol de l'immeuble, une spacieuse cave pouvant servir de salle d'archives. En parfaite état et prés pour une activité immédiate, cet ensemble de bureau n'attend plus que votre équipe. Possibilité de changer la destination de ce plateau pour y faire un appartement confortable. Référence agence : 2363

Finistère - Brest (29200) - À vendre - Appartement T4 - Dernier étage avec ascenseur - Vue mer et rade de Brest - Balcon - Cave - 2 chambres, 3 possibles - Place de parking - Dalle béton**** Brest - Saint-Marc / Le Guelmeur ****Découvrez cet appartement à acheter à Brest, construit sur dalle béton, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la rade de Brest et la Presqu'île de Crozon. Un panorama exceptionnel à apprécier chaque jour, au rythme des saisons et des lumières changeantes.Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, avec un balcon et ses larges baies vitrées permettant de profiter de la vue par tous les temps.La cuisine aménagée et équipée est agréable et fonctionnelle. Une loggia attenante complète cet espace pour plus de praticité au quotidien.La partie nuit propose deux chambres de belle taille, dont une spacieuse de 15 m². Selon vos besoins, une troisième chambre peut facilement être aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec les branchements pour machine à laver, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing sur mesure dans le couloir optimisant les rangements.En complément, vous bénéficierez d'une cave.Le stationnement est aisé dans la résidence. Le coup de cœur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.SURFACES : utile 95m² - carrez 84m² - pondérée 90m²Nombre de lots d'habitation : 115Nombre de lots de la Copropriété : 157Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc JONCOURT inscrit au RSAC de BREST n° 904 985 876.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Royer vous propose: Appartement T2 de caractère situé en plein centre-ville de Brest, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Situé au premier étage sur trois d’un immeuble ancien de 1934, au sein d’une petite copropriété calme de 8 lots, cet appartement de 36 m² bénéficie d’une double exposition Est et Ouest, offrant une belle luminosité traversante tout au long de la journée, ainsi qu’un environnement calme en cOEur de ville. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon, d’une chambre indépendante (avec cheminée d ornement) , ainsi que d’une salle d’eau avec WC équipé d’un sanibroyeur. La belle hauteur sous plafond de 2,77 m, les moulures et la dalle bois apportent un véritable cachet à ce bien de caractère. Aucuns travaux à prévoir L appartement est équipé d'huisseries en PVC avec volets manuels, d’un interphone et de la fibre. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte. Une cave collective complète le bien. La copropriété est bien entretenue, avec une toiture refaite en 2024 et l’isolation des caves réalisée la même année. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 743 euros par an et la taxe foncière est de 450 euros. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le secteur étant très recherché pour ce type de logement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.92€ par mois (soit 743 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan Cotteverte (07 44 97 92 82 ) vous présente : ***** BREST - ST MARTIN ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur chez-vous ? Ce bien pourrait parfaitement vous convenir. Il se compose d’une entrée avec couloir distribuant un vaste double séjour, lumineux et idéalement exposé. La cuisine attenante est fonctionnelle et offre un agencement pratique au quotidien. La chambre, de belle superficie, bénéficie d’un dressing intégré ainsi que d’un petit balcon d’environ 1,2 m². Il est également possible de créer une seconde chambre par la simple installation d’une cloison. La salle d’eau est fonctionelle. Une cave vient compléter l’ensemble. SURFACES - utile 70m² - carrez 63m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : G (467) - GES : G (104) - Coût annuel d'énergie entre 2560€ et 3510€ (chauffage entre 2300€ et 3120€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 903€ (75€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 120000 € net vendeur (7.08%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189038-313952 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À proximité de la plage de Kervenni et de la promenade du Castel Ac'h, découvrez cet appartement T2 d'environ 48 m² en rez-de-jardin. Situé dans une petite copropriété de 4 lots en cours de création, cet appartement à vendre à PLOUGUERNEAU se trouve au cœur du secteur prisé de Lilia. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin privatif orienté plein Sud, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un local à vélos commun et d'un stationnement libre dans la copropriété. Des travaux d'amélioration sont en cours, incluant l'installation d'une pompe à chaleur individuelle et la mise à jour de l'électricité. Le DPE est estimé après les travaux à D. Ce bien est idéal pour un achat appartement PLOUGUERNEAU, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier. Il est également possible d'acquérir l'ensemble des 4 appartements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Le bien inclut 1 lot dans une copropriété de 4 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ au 0601313225 ou par e-mail à anne-laure.nuceramartinez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

SAINT PABU Local commercial avec deux appartement 350m² La partie logement se compose de deux appartements : - Un appartement T4 composé d'un salon-séjour-cuisine, un couloir desservant trois belles chambres et une salle d'eau. - Un appartement T2 à rénover composé d'une entrée amenant au salon/séjour, un cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un dégagement. La partie professionnelle se compose : - Un fumoir de 80m² en sous-sol - Un local commercial de 140m² L'équipe Orpi se tient à votre disposition pour tout renseignement ou pour planifier une visite dès demain ! Référence agence : 5181

Coup de cœur du secteur

252 000 €

1 585 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 159 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Gouesnou (29)

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter ce rare appartement situé au coeur de Lesneven. En plein centre-ville, vous aurez le plaisir de découvrir un environnement à la fois silencieux et discret. Ce triplex atypique offre de superbes volumes. L'espace salon-séjour avec cuisine ouverte développe plus de 70 m2, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie généreux est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un second espace de vie dessert les deux chambres ainsi que leurs salles d'eau, apportant confort et intimité. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie chaleureux dans l'hyper-centre de Lesneven, à proximité immédiate des commerces et services. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR BRESTIdéal pour un projet d'achat appartement BREST, cet appartement à vendre est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Brest, au cœur du Triangle d'Or. Avec une superficie de 80 m², ce bien lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel.Il comprend un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour investir.La cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraîchissement, vous permettant ainsi de les personnaliser selon vos goûts et d'augmenter la valeur de cet appartement à acheter à Brest.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec des commerces à proximité immédiate et des écoles accessibles en seulement 4 minutes à pied.Situé dans une résidence sécurisée, le chauffage est collectif au fioul.C'est une belle opportunité dans un secteur très recherché, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne tardez pas à le visiter ! Le nombre de lots de la copropriété est de 16, et le montant moyen annuel des charges est de 568€, soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le logement a une consommation énergétique classée F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 331 550 - Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel 07 62 42 03 97 - Réf.944689

Appartement à vendre en plein centre-ville de Brest, idéal pour investisseur ou bricoleur . Situé proche d'une école et des transports en commun, ce logement de 78 m², datant de 1959, offre un fort potentiel de rénovation. Comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une cave en sous-sol, il conviendra parfaitement à une famille cherchant espace et proximité des services . L'état général est à reprendre (travaux à prévoir), ce qui permet de repenser entièrement l'agencement et les finitions selon vos goûts. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville : commerces, écoles et lignes de transport accessibles à pied, facilitant le quotidien . Ne ratez pas cette opportunité de créer un intérieur sur mesure au centre de Brest. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 1466

À proximité du cour d'Ajot, cet appartement T5 de 79 m² est idéal pour un achat appartement BREST. Il présente un potentiel remarquable avec des huisseries récentes. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Prix hors honoraires : 202 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Ce bien, situé dans le département du Finistère en Bretagne, est un appartement BREST à vendre, parfait pour réaliser votre projet.

À Plabennec, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un faible coût pour l'amélioration énergétique. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en plein cœur de Plabennec, cet appartement entièrement rénové offre une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, les combles sont aménageables. Ce bien dispose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de la fibre internet et d'un plancher en bois entièrement isolé. Pour tout projet d'achat appartement Plabennec, contactez Mikaël Le Vourch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le quartier prisé de Recouvrance, cet appartement à acheter à Brest vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard de rangement. Le logement est équipé d'un chauffage électrique à inertie, garantissant confort et économies d'énergie, ainsi que d'un tableau électrique sécurisé. Appartement vendu loué au prix de 480€/mois CC, avec un bail non meublé valide jusqu'au 12/11/2026. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Bretagne. Cette annonce référence 309809 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GABRIEL MILIN (EI), immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 105 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 2, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 500,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/10/2025, avec un score DPE de 351 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 030,00 € et 1 430,00 € par an, en tenant compte des prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 spacieux à vendre à Brest, situé dans le bas de la rue de Siam. Ce bien lumineux, avec de hauts plafonds et un parquet authentique, offre une belle pièce de vie. Dans une petite copropriété avec de faibles charges annuelles de 500 euros, cet appartement à acheter à Brest est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 5 lots, dont 4 sont destinés à l'habitation. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Brest ! (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien est situé dans le département du Finistère, en Bretagne.

Prix au m² le plus bas

309 800 €

885 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Gouesnou (29)

SAINT PABU Local commercial avec deux appartement 350m² La partie logement se compose de deux appartements : - Un appartement T4 composé d'un salon-séjour-cuisine, un couloir desservant trois belles chambres et une salle d'eau. - Un appartement T2 à rénover composé d'une entrée amenant au salon/séjour, un cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un dégagement. La partie professionnelle se compose : - Un fumoir de 80m² en sous-sol - Un local commercial de 140m² L'équipe Orpi se tient à votre disposition pour tout renseignement ou pour planifier une visite dès demain ! Référence agence : 5181

Meilleur rendement locatif

66 900 €

3 345 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 6km de Gouesnou (29)

À BREST, dans le quartier de Douric, nous vous proposons à la vente un studio de 20m² situé au deuxième étage d'un immeuble à proximité de tous les commerces et commodités. Cet appartement BREST à vendre comprend une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Actuellement loué avec un bail meublé pour un montant de 400€, dont 30€ de charges, cet investissement présente un bon potentiel. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 11.5% et le prix hors honoraires est de 60000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie F. Situé dans le département du Finistère, en Bretagne, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement BREST.