Achat Appartement à Gourbeyre (971) au dernier étage : 3 annonces

Cathy Lacourbas vous propose un appartement à acheter à Bouillante, en Guadeloupe. Ce charmant T3 en duplex, d'environ 54 m², offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et dispose d'un SPA, parfait pour des moments de détente. Idéal comme pied-à-terre à proximité des plages de Malendure ou comme investissement locatif touristique à fort potentiel, cet appartement Bouillante à vendre est situé dans une petite copropriété calme et intimiste. Le niveau principal comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la mer. Les parties communes offrent une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des coucher de soleil sur la mer. DPE 1 (11,36 KWh/M².an) et GES 9,09 KCO2/M².an. Prix : 270 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour programmer une visite et discuter de votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par e-mail à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435587. Copropriété de 29 lots, charges annuelles : 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

265 000 €

4 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gourbeyre (971)

Découvrez cet appartement à vendre à Bouillante, en Guadeloupe, proposé par Cathy Lacourbas. Ce duplex bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Caraïbe et les îlets de la Réserve Cousteau. Avec une superficie de 59 m², cet appartement est idéal tant pour y vivre que pour un projet d'achat appartement Bouillante en location saisonnière ou bail d'habitation. Situé à seulement 4 minutes des plages, restaurants et activités locales, il se compose d'un séjour, d'une terrasse couverte, d'une petite cuisine équipée avec vue mer, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les îlets. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un solarium et d'une piscine partagée avec l'appartement mitoyen. Un parking commun est disponible à 50 mètres. Vendu meublé, cet bien en copropriété de 30 lots a des charges annuelles de 300 euros et aucun litige en cours. DPE Classe A 12,20 kWh/m²/an, GES 9,76 kgCO2/m²/an. Prix : 265 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Bouillante, contactez Cathy Lacourbas au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Lors de votre visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy Lacourbas, agent commercial enregistré au RSAC de Basse Terre. Mandat réf : 426610.

iad France - Florent Chipot (06 44 12 34 69) vous propose à la vente cet appartement exceptionnel à VIEUX-FORT, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Découvrez ce superbe appartement duplex T4 situé dans la nouvelle résidence de standing 'La Rose des Vents', dont la livraison est imminente, prévue pour fin octobre 2024. Située sur les hauteurs de Vieux Fort, cette résidence offre une vue imprenable sur les Saintes, créant un cadre idyllique pour un quotidien de qualité.Perchée sur une falaise dominant la mer, cette résidence combine tranquillité et proximité avec les commodités locales.Caractéristiques de l’appartement :- Surface habitable d’environ 114,90 m², avec une superficie totale de 135,46 m² comprenant une loggia de 17,71 m² et un balcon de 2,85 m².- Spacieux séjour lumineux, cuisine moderne, cellier pratique et bureau fonctionnel.- Trois chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.Les matériaux et la construction de haute qualité garantissent confort et durabilité.La résidence 'La Rose des Vents' se trouve à Pointe à l’Aunay, offrant un cadre calme et verdoyant. La proximité des plages et des sentiers de randonnée, tout en étant à quelques minutes des commerces et des services, est un atout majeur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à VIEUX-FORT dans un cadre paradisiaque. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Profitez d'une vue panoramique sur les Saintes depuis votre loggia et balcon. Vivez vos rêves à la Résidence La Rose des Vents !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florent Chipot EI (ID 86099), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.