Achat Appartement 2pièces à Sainte Anne (971) : 38 annonces

Magnifique appartement à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 12 appartements, faisant face à la mer. Cette résidence offre également un local pour vélos et un petit patio arboré, idéalement située à l'entrée du bourg de Sainte-Anne. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Sainte-Anne, notamment pour un investissement locatif saisonnier, avec la possibilité de bénéficier d'un crédit d'impôt CIOP. Cet appartement T3 de 58,10 m² comprend un balcon de 9,75 m² avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont climatisées et équipées de placards de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 30,2 m². La première chambre mesure 11,30 m² et la seconde 12,50 m², avec une salle de bain de 4,10 m², pour une surface totale de 67,85 m² incluant le balcon. Livraison prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre au 0690 38 37 85.

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, en Guadeloupe, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue courant 2026. Située face au front de mer et à l'entrée du bourg de Sainte-Anne, cette résidence sécurisée abrite 12 appartements avec un accès direct à la plage. Ce T3 en duplex au 2ème étage offre une surface de 65,30 m² et dispose d'un balcon de 9,5 m² avec une magnifique vue sur la mer. Le salon séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont équipées de climatisation et de placards de rangement. La livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour toute information sur la vente de cet appartement à Sainte-Anne, contactez Alexandre au 0690 38 37 85.

Bel appartement T2, lumineux et en excellent état, construit en 2009. D'une surface de 40 m², il offre une chambre, un séjour agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Situé à Sainte-Anne, à deux pas d'une école et des transports en commun, il convient parfaitement à un couple ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien séduisant. Référence agence : 23768

A vendre - Ensemble rare de 2 studios communicants en bord de mer à Sainte Anne, Guadeloupe. Ce produit exceptionnel et modulable se compose de deux studios qui peuvent être utilisés séparément ou réunis pour créer un grand espace de vie d'environ 65 m², terrasses comprises. Situé au cœur d'un village tropical animé, cet appartement à acheter à Sainte Anne offre une belle vue sur la mer et un environnement luxuriant, sans vis-à-vis direct. Deux plages sont accessibles depuis la résidence.Chaque studio comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse et une terrasse privative avec kitchenette équipée, le tout climatisé. L'ensemble est vendu entièrement meublé avec un investissement récent de près de 23 000 € en mobilier et décoration de qualité, sans travaux à prévoir.Profitez de services variés sur place : bars, restaurants, piscines, terrains de tennis et plus encore. Avec sa double stratégie d'utilisation pour la location et les séjours familiaux, cet appartement à Sainte Anne est une opportunité unique sur le marché immobilier de la Guadeloupe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, situé en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. La résidence OPALINE se distingue par son architecture contemporaine élégante et se compose de 4 unités résidentielles, réparties sur 3 niveaux, accueillant un total de 41 logements. Le bâtiment est idéalement orienté pour profiter du soleil et crée un cadre de vie agréable, semblable à une oasis luxuriante. Les façades blanches immaculées se marient parfaitement avec des éléments colorés et des claustras en bois, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, les appartements, allant du T2 au T3, bénéficient de grandes ouvertures vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Chaque appartement est complété par des terrasses spacieuses, des débords de toit protecteurs et une piscine privée. Les prix de vente pour ces appartements à Sainte-Anne débutent à 230 000 EUR et vont jusqu'à 287 000 EUR pour un T3. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette belle région.

À vendre : magnifique appartement T2 de 60.85m² avec une grande terrasse de près de 15m², situé à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Sainte-Anne est lumineux, traversant et bénéficie d'une double exposition, s'ouvrant sur une piscine privative. Conçu pour votre confort, cet appartement offre des prestations haut de gamme, incluant un parking sécurisé et des espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat toute l'année. L'architecture moderne et élégante de la résidence s'intègre parfaitement au paysage, avec des façades blanches rehaussées par des éléments en bois, créant une ambiance chaleureuse. Le balcon est l'endroit parfait pour vivre à l'extérieur, tandis que la piscine privative vous garantit un espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, vous serez charmé par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Pour plus de détails, plan et plaquette disponibles sur demande. Prenez contact pour en discuter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Idéalement située à Sainte Anne, dans le quartier résidentiel de Gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié , proche des commodités et à proximité de la célèbre Plage de Bois Jolan. Ce superbe appartement T2 situé au premier étage, a une surface habitable de 46.90m², et une jolie terrasse de 8.41m². Vous apprécierez la très grande chambre salle de bain de 14.94m²( en loi carrez) à l'étage. Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence . Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Orpi présente sur le secteur Gissac, commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 60.46 m². Laissez-vous séduire parla nouvelle résidence Opaline. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 189 100€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Frais de notaire réduit ! Date prévisionnelle de livraison : 4e trimestre 2025

Orpi vous présente secteur Gissac sur la commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 45,81 m² Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence Opaline située à Saint Anne. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 242 200€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. - Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2026 Référence agence : 3174

Coup de cœur du secteur

242 200 €

5 382 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Sainte Anne (971)

Orpi vous présente secteur Gissac sur la commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 45,81 m² Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence Opaline située à Saint Anne. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 242 200€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. - Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2026 Référence agence : 3174

TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer . Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE , une signature Icade .

TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer . Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE , une signature Icade .

Orpi vous présente secteur Gissac sur la commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 45,81 m² Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence Opaline située à Saint Anne. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 242 200€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. - Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2026 Référence agence : 3174

À vendre : magnifique appartement T2 de 65,52 m² à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition et d'une belle terrasse avec vue mer, s'ouvrant sur une piscine privative. Conçu pour votre confort, il dispose de prestations haut de gamme, d'un parking sécurisé et d'espaces extérieurs pour profiter du climat toute l'année. Avec son architecture moderne et élégante, cet appartement à acheter à Sainte-Anne s'intègre parfaitement au paysage environnant. Son design contemporain, mêlant façades blanches et éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, et la piscine privative constitue un réel espace de détente. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales, cet appartement à vendre à Sainte-Anne vous séduira par son emplacement privilégié et son panorama exceptionnel sur les eaux turquoise et la nature tropicale. Plans et plaquette disponibles sur demande. Intéressé par cet achat appartement Sainte-Anne ? Contactez-nous.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Anne ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce superbe T2 de 59.25m² avec une agréable terrasse, idéalement situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Conçu pour votre confort, il offre des prestations haut de gamme, comprenant un parking sécurisé et des espaces extérieurs propices à profiter du climat tout au long de l'année. Avec son architecture moderne et élégante, l'appartement s'intègre parfaitement au paysage. Le design contemporain, marqué par des façades blanches et des éléments en bois, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le balcon est parfait pour vivre à l'extérieur, tandis que la piscine privative constitue un véritable havre de paix. Idéalement situé, vous serez à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. De votre terrasse, admirez une vue imprenable sur les eaux turquoise et la nature tropicale environnante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le plan et la plaquette. Intéressé par une vente d'appartement à Sainte-Anne ? Contactez-nous pour en discuter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce duplex lumineux de 1 chambre, situé au dernier étage, dispose d’un accès privé à la plage. Entièrement rénové en 2022, il propose une belle séparation des espaces sur deux niveaux. Une place de parking vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire dans ce secteur très recherché. Cet appartement Sainte-Anne à vendre est clé en main, idéal comme pied-à-terre au bord de l'eau, résidence principale ou investissement locatif attractif, au cœur des emplacements les plus prisés de Sainte-Anne. Actuellement loué en meublé, il génère un excellent rendement locatif. Vendu meublé avec un bail d’un an, prenant effet le 7 avril 2025. Zone tendue. DPEG noté D - validité du rapport jusqu’au 29 mai 2034. PRIX DE VENTE : 239 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer . Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE , une signature Icade .

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce splendide T2 de 59.29 m², agrémenté d'une agréable terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement offre une luminosité optimale et une exposition traversante, s'ouvrant sur une superbe piscine privative. Conçu pour votre confort, cet appartement met en avant des prestations de haute qualité, incluant un parking sécurisé et des espaces extérieurs propices à la détente tout au long de l'année. Avec son architecture moderne et élégante, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence qui s'intègre parfaitement au cadre environnant. Le design contemporain, alliant façades blanches et éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur, tandis que la piscine privative devient votre lieu de relaxation. Profitez d'un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous envoûter par une vue exceptionnelle sur les eaux turquoise et la nature tropicale. Pour plus d'informations, notamment sur le plan et la plaquette, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Bel appartement T2 à vendre, idéalement situé à Sainte-Anne (Guadeloupe), à deux pas d'une école et des transports en commun. Construit en 2009, ce logement de 40 m² en bon état comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et une terrasse agréable pour profiter du climat tropical. Emplacement pratique, confort moderne et entretien soigné. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 23767

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe ? Découvrez ce splendide T2 de 60.76 m² avec une belle terrasse ! Situé dans la région DOM-TOM, cet appartement lumineux et traversant offre une double exposition et s'ouvre sur une splendide piscine privative. Pensé pour votre confort, cet appartement en vente à Sainte-Anne propose des prestations haut de gamme, telles qu'un parking sécurisé et des espaces extérieurs pour profiter du climat tout au long de l'année. Avec son architecture moderne et élégante, cet appartement s'intègre parfaitement au paysage, et son design contemporain crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre à l'extérieur, tandis que la piscine privative devient un lieu de détente incomparable. Profitez d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous envoûter par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plans et plaquette sur demande. N'hésitez pas à en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Orpi présente sur le secteur Gissac, commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 60.46 m². Laissez-vous séduire parla nouvelle résidence Opaline. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 189 100€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Frais de notaire réduit ! Date prévisionnelle de livraison : 4e trimestre 2025

TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer . Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE , une signature Icade .

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte Anne ? Ne manquez pas ce superbe T2 de 65.54 m² qui dispose d'une belle terrasse ! Situé en Guadeloupe, cet appartement à vendre à Sainte Anne est lumineux, traversant et bénéficie d'une double exposition, s'ouvrant sur une piscine privative. Conçu pour votre confort, cet espace offre des prestations haut de gamme incluant un parking sécurisé et des espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat tropical toute l'année. Avec une architecture moderne et élégante, cet appartement se trouve dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain avec des façades blanches et des éléments en bois crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le balcon est parfait pour profiter de l'extérieur, tandis que la piscine privative devient votre refuge de détente. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. De votre terrasse, vous pourrez admirer un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Pour plus d'informations, plan et plaquette disponibles sur demande. Prenez contact pour discuter de cette opportunité !

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Anne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons un magnifique T2 de 65,52 m², situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à vendre bénéficie d'une belle terrasse et d'une exposition traversante, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur une piscine privative. Conçu pour votre confort, l'appartement dispose de prestations de haut standing, incluant un parking sécurisé et des espaces extérieurs propices à profiter du climat tropical tout au long de l'année. Avec son architecture moderne et élégante, cette résidence s’intègre parfaitement à son environnement, avec des façades blanches et des éléments en bois qui créent une ambiance chaleureuse. Le balcon invite à la vie en extérieur et la piscine privative constitue un espace de détente idéal. Vous profiterez d’un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, admirez un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature luxuriante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le plan et la plaquette. Cet appartement à Sainte-Anne pourrait bien être votre nouveau chez-vous !

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe, situé en plein cœur de cette station balnéaire prisée pour ses plages et son ambiance touristique tout au long de l'année. Ce magnifique T2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie confort et modernité. Parmi les atouts de ce bien : - Finitions soignées et design contemporain - Séjour lumineux avec cuisine moderne, aménagée et équipée - Chambre agréable et salle d'eau au style actuel - Superficie Carrez de 36 m² et surface au sol de 70 m² - Copropriété sécurisée avec toiture refaite à neuf - Place de parking - Accès à la mer à pied Pour un investissement locatif, cet appartement en vente à Sainte-Anne est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 1 200 euros. Ce secteur jouit d'une forte demande locative, tant touristique que résidentielle. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, marché local et plages réputées, cet appartement représente une opportunité parfaite pour investir en toute sécurité dans l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 088 euros.

À VENDRE ! Appartement T2 avec terrasse et parking à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet appartement à vendre est situé dans une résidence neuve de 34 lots, au sein du quartier prisé de Gissac. Offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, il se trouve à proximité immédiate des commodités et des plages. Surface habitable : 41,20 m² Terrasse : 15 m² Configuration : - Séjour lumineux de 20,7 m² - Cuisine - Chambre de 11,95 m² - Salle d'eau de 6,9 m² avec WC intégré - Grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur Atouts : - Résidence neuve - Environnement résidentiel recherché - Stationnement sur place Emplacement : À Sainte-Anne, dans le secteur de Gissac, proche des plages, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Prix de vente : 235 000 euros Contactez-nous au 05 90 17 01 70 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots.

TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer . Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE , une signature Icade .

Avec un accès privé à la plage, ce duplex 1 chambre situé au dernier étage séduit par son emplacement recherché et sa luminosité. Un quotidien tout à pied, entre plage, restaurants et commerces, pour profiter pleinement de l'art de vivre de Sainte-Anne. Entièrement refait à neuf en 2022, l'appartement offre une belle séparation des espaces sur deux niveaux et un confort clé en main. D'une surface de 36 m² habitables, il bénéficie de plus de 70 m² de surface au sol, valorisant pleinement les volumes du duplex. Il conviendra parfaitement comme pied-à-terre près de l'eau, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. Mais également peut être loué en saisonnier avec un très bon rendement locatif, idéal pour un investissement immédiat et sécurisé. Un bien rare où l'emplacement et le potentiel se rejoignent naturellement. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 23932

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à SAINTE ANNE, Guadeloupe, au sein du quartier résidentiel de Gissac. Cet appartement à acheter à SAINTE ANNE se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la Résidence Diamant, qui propose des prestations haut de gamme et un confort optimal. Vous aurez à votre disposition des espaces conçus pour votre bien-être, allant de studios spacieux à des T2 en duplex, ainsi que des T3 lumineux, tous dotés de jardins privatifs clôturés. L'architecture moderne et raffinée de la résidence met en avant des baies traversantes permettant une belle luminosité, des cuisines aménagées, des chambres climatisées, ainsi que des volets roulants électriques. Profitez d'un cadre privilégié avec une piscine sécurisée, une entrée soignée et un agencement harmonieux pour un confort optimal. Certains logements offrent également une petite vue mer. Située à seulement cinq minutes du bourg de Sainte-Anne et à proximité de la célèbre plage de Bois Jolan, cet appartement SAINTE ANNE à vendre vous permet de vivre dans un environnement résidentiel préservé. À deux minutes du lycée, cette opportunité rare ne doit pas vous échapper. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Points forts : Excellent produit d'investissement défiscalisant ou en meublé annuel et touristique. Il reste quelques lots disponibles à partir de 199 900 euros le T1 dans cette copropriété de 46 lots, avec des charges annuelles de 1800 euros.

Meilleur rendement locatif

314 900 €

3 997 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 78,79 m²
• 1 chambre

Sainte Anne (971)

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte Anne, un lieu idéal pour un achat appartement Sainte Anne. Située dans le département de la Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM, la Résidence Diamant vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel de Gissac. Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec des prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal. Choisissez parmi des logements spacieux, allant des studios, T2 en duplex ou plain-pied, et T3 lumineux avec jardins privatifs clôturés. L'architecture moderne et raffinée de ces appartements comprend des baies traversantes pour une luminosité abondante, une cuisine aménagée, des chambres climatisées et des volets roulants électriques. Les résidents bénéficient d'équipements tels qu'une piscine sécurisée, une entrée soignée et un agencement harmonieux pour un cadre privilégié de vie. Certains logements offrent une petite vue mer. De plus, vous serez à seulement cinq minutes du bourg de Sainte-Anne et à proximité de la célèbre plage de Bois Jolan, dans un environnement résidentiel préservé. Un lycée est également à deux minutes.Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces biens. Points forts : excellent produit d'investissement défiscalisant ou en location meublée annuelle et touristique. Petite copropriété de 46 lots avec quelques appartements encore disponibles à partir de 199 900 euros le T1. Charges annuelles : 1800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

5 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Sainte Anne (971)

Imaginez-vous profiter des plages guadeloupéennes tout en vivant dans un cadre calme et agréable : ce bungalow est idéalement situé à Sainte-Anne, proche des commerces et des services, tout en restant dans une ambiance paisible. La résidence compte 11 lots et offre une piscine partagée — un plus pour vos journées de détente. Les atouts majeurs Luminosité & ventilation : l'appartement capte bien la lumière, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Usage polyvalent : parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou logement locatif. Prestations attractives : avec terrasse + piscine, pour satisfaire les attentes d'investisseurs ou d'amateurs de confort. Secteur recherché : Sainte-Anne est une commune très prisée pour son charme balnéaire ; un argument de poids pour valoriser le bien. Ce T2 représente une belle opportunité pour qui cherche un investissement avec une rentabilité supérieur à 25 000€ annuelle dans cette configuration. Ne laissez pas passer cette chance — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce petit coin de douceur. Référence agence : 4197