Achat Appartement 3pièces à Saint-Martin (971) : 88 annonces

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Saint-Martin, dans la résidence sécurisée et moderne de Porto Cupecoy, sur l'île néerlandaise de Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette résidence inclut une marina sur la lagune de Simpson Bay ainsi qu'une place commerçante animée avec divers restaurants, bars et magasins. Vous pourrez profiter d'une salle de sport, de courts de tennis, d'une piscine commune entourée d'un jardin tropical luxuriant et de la marina. Les appartements spacieux, raffinés et équipés de matériaux de qualité (marbre, granite, etc.) disposent de cuisines modernes avec des appareils de marques reconnues (Viking, Bosch, Whirlpool) et d'un bar élégant pour un maximum de fonctionnalité. L'espace de vie est vaste et s'ouvre sur une grande terrasse. Chaque appartement comprend 1, 2 ou 3 chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle de bain en marbre et d'un dressing dans la chambre principale. Un parking privé est inclus et il existe également un stationnement pour les visiteurs dans le parking commun. Porto Cupecoy, situé à proximité de la frontière franco-néerlandaise, vous offre un cadre de vie privilégié avec des boutiques de luxe, des restaurants proposant une cuisine internationale, un supermarché haut de gamme et même un casino. Les plages de Cupecoy et de Mullet Bay se trouvent à quelques minutes à pied. À VENDRE : - 1 chambre à partir de 595 000 USD - 2 chambres à partir de 695 000 USD - 3 chambres à partir de 750 000 USD Un financement allant jusqu'à 50 % est disponible sur 10 ans à un taux de 6 %.

Découvrez ces villas Kalama au sein de la résidence Lotus, offrant 13 maisons de type T3, conçues conformément aux normes anticycloniques et adaptées aux personnes à mobilité réduite. Ce duplex à acheter à Saint-Martin est idéalement situé, à proximité de nombreux points d'intérêt de l'île. Profitez de la dynamique zone économique de Hope Estate à l'ouest, de la charmante capitale Marigot, ainsi que du cœur de la vie caribéenne à Grand Case. L'aéroport de Grand Case l'Espérance, tout proche, assure des connexions vers d'autres destinations des Caraïbes. La résidence Le Lotus est dotée d'installations telles qu'une piscine commune entièrement équipée et sécurisée, entourée d'une terrasse agréable. Ce cadre enchanteur allie élégance française et ambiance caribéenne, parfait pour ceux désirant une expérience unique entre détente et convivialité. Les villas Kamala offrent des townhouses élégantes, alliant confort et style tropical, avec piscine privée et vues panoramiques. Chaque duplex à vendre à Saint-Martin présente des finitions de qualité, incluant une cuisine équipée et des espaces extérieurs bien aménagés. Les jardins privatifs, les balcons en carrelage ou bois, ainsi qu'un parking extérieur avec options pour véhicules électriques complètent l'offre. Les prix varient de 540 000 à 625 000 euros pour ces maisons en duplex dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Parfait pour une FamilleDécouvrez cet appartement Saint-Martin à vendre, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une superficie de 80 m², cet espace a été construit en 1990 et entièrement rénové en 2019, alliant charme et modernité. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres, un séjour de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans un quartier vivant.Non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace à votre goût. La cuisine est partiellement équipée et prête à recevoir vos aménagements. Les fenêtres en aluminium et les portes à simple vitrage apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante.Vous profiterez également d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 6 m², idéaux pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. La vue sur le jardin ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Son exposition traversante assure une ventilation naturelle et une luminosité optimale durant toute la journée.Cet appartement à acheter Saint-Martin se trouve dans un quartier bien desservi, à proximité de nombreuses commodités : une maternelle et une école élémentaire accessibles en 5 minutes à pied, divers commerces et restaurants à proximité immédiate, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. L'hôpital est à seulement 5 minutes en voiture.Ne ratez pas cette chance de vivre dans un appartement spacieux et lumineux au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Guadeloupe, à l'intérieur de la région DOM-TOM.

Découvrez cet appartement T3 de grand standing à Saint-Martin, Guadeloupe, en vente. Avec une superficie de 110 m², cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et sera livré courant 2026. Situé dans un édifice alliant luxe et raffinement, cet espace de vie a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Exposé nord-ouest, il bénéficie d'une luminosité douce et apaisante tout au long de la journée.Partiellement meublé, cet appartement à acheter à Saint-Martin vous donne la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d'un confort immédiat. Son séjour de 50 m² est spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre serein pour un repos réparateur.La cuisine américaine, aménagée et équipée face à la mer des Caraïbes, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Les menuiseries en bois et aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale tout en ajoutant une touche d'élégance.Pour votre confort, l'appartement comprend deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, ainsi que trois WC, dont un indépendant. Vous apprécierez également une terrasse privative, idéale pour des dîners en plein air avec vue sur la mer. Un jacuzzi est aussi à votre disposition pour des moments de détente à domicile.Le stationnement est assuré par une place intérieure et une place extérieure, offrant sécurité et commodité. Cette vente appartement Saint-Martin est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le bien se situe dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours.

Appartement T3 à rénover - Un projet plein de potentielDécouvrez cet appartement T3 de 55 m² situé à Saint-Martin, Guadeloupe, une véritable opportunité pour un achat appartement Saint-Martin. Au premier étage d'un immeuble construit dans les années 80, cet appartement non meublé vous offre un espace à personnaliser selon vos envies. Composé de trois pièces lumineuses, d'une cuisine aménagée et d'une terrasse de 13 m², ce bien, bien qu'ayant besoin de rénovations, possède un charme authentique qui saura séduire les esprits créatifs.Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez d'une vie pratique et animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarché, bureau de poste, restaurants pour les gourmets, médecins, ainsi que le bord de mer pour profiter de belles promenades au coucher de soleil.Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cet appartement Saint-Martin à vendre en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet élégant duplex à vendre à Saint-Martin, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce superbe bien de 78 m², construit en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Situé au premier étage, cet appartement partiellement meublé est idéal pour vos projets d'achat duplex à Saint-Martin.La cuisine américaine aménagée constitue un espace de vie convivial, où vous pourrez savourer de délicieux repas. Le duplex se compose de trois pièces, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Un WC indépendant assure votre confort. Vous apprécierez également le balcon de 9 m², parfait pour profiter de la vue lors d'un café matinal ou d'un apéritif en soirée.L'état intérieur et les parties communes sont impeccables, vous garantissant ainsi un cadre de vie serein. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.Immergez-vous dans la beauté de ce lieu, où chaque matin commence avec le chant des oiseaux et l'air marin. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied d'un parc et d'un jardin, et à 5 minutes des commerces et restaurants.Ce duplex Saint-Martin à vendre est une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort et élégance. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat duplex à Saint-Martin. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Situé dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T2/3 Meublé - 45 m² - En Bon ÉtatDécouvrez cet appartement Saint-Martin à vendre de 50 m², entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état, ce bien allie confort et fonctionnalité.Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, il est parfait pour une petite famille ou un couple. Le séjour de 18 m², lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium, offre un cadre convivial pour vos moments de détente.Le coin cuisine est pratique et fonctionnel. Ce logement est en bon état intérieur. Profitez aussi d'un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur la ville.Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, garantissant un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Martin, bien situé et entièrement meublé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !À proximité, de nombreuses commodités : écoles à 5 minutes à pied, commerces à 10 minutes en voiture, et transports en commun à 3 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - SECTEUR AGREMENT - T3 AVEC TERRASSE VUE MER - JOUISSANCE EXCLUSIVE D'UNE PLACE DE PARKING À VENDRE – T3 avec vue mer – Saint-Martin (97150) – Secteur Agrément Situé dans une résidence, située sur les hauteurs d’Agrément, au fond d’un environnement calme et bien entretenu, découvrez cet appartement T3 d’environ 62 m² offrant une très jolie vue mer. Ses atouts : •Terrasse couverte de 18 m² avec vue mer •Jouissance exclusive d’une place de parking •Résidence paisible •Emplacement stratégique : à proximité de Concordia, Marigot et non loin de Grand Case Description : Dès l’entrée, vous trouverez un placard ainsi qu’un cellier. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant directement accès à la terrasse. L’appartement comprend : •2 chambres, dont une avec rangement intégré •Une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, avec sa propre petite terrasse vue mer À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser le bien et en révéler tout le potentiel. Très beau potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le bien sera libre de toute occupation au moment de la vente. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un appartement de 2 chambres avec vue sur la mer, d'une superficie de 105 m2, situé à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ce bien en vente au 4e étage d'un immeuble de 6 étages disposant d'un ascenseur. La résidence est sécurisée et fermée, équipée de gardiens et d'une vidéo-surveillance. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Mullet Bay, à proximité de restaurants, commerces, d'un golf et à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport international Juliana. L'appartement comprend une entrée sur un dégagement de 13 m2, un espace salon/salle à manger lumineux de 44 m2 ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue mer, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec un espace buanderie. Il offre également deux suites d'environ 15 m2 chacune avec salle d'eau privative et douche italienne. En annexe, vous bénéficierez de 2 grandes piscines communes, d'un accès direct à la plage avec une grotte célèbre, d'un grand parking souterrain, d'espaces verts arborés et d'une salle de sport privée. La résidence est bien entretenue et idéale pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Saint-Martin. Meublé et équipé, cet appartement est proposé au prix de 495 000 USD (environ 427 000 euros au taux du jour). Les charges s'élèvent à 650 EUR par mois, sans taxe foncière en partie hollandaise, et sans frais de succession ni plus-value. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous par WhatsApp ou par appel au +590 690 66 35 40. Découvrez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS.

À vendre : appartement de 57 m2 avec 13 m2 de terrasses couvertes dans les Hauts d'Agrément, Saint-Martin, Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien, proposé en mandat exclusif par le cabinet Emotion, est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux menant au centre de Marigot. L'appartement se compose d'un salon/cuisine spacieux de 35 m2, de deux chambres de 11 m2 et 10 m2, ainsi que d'une salle d'eau. En annexe, vous trouverez une terrasse couverte de 13 m2 et une place de parking. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Martin que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. Exposition : Sud, pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 199 800 EUR, charges mensuelles : 90 EUR, taxe foncière : 1200 EUR.

À SAINT MARTIN, Guadeloupe, nous vous proposons cet appartement de type T3 en vente. Situé dans le lotissement sécurisé et touristique de la Baie Orientale, cet appartement est idéalement placé au cœur d'un environnement proche des plages, restaurants et commerces. Avec une surface de 62 m² hors varangue, il se compose d'une entrée, d'un couloir menant à deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec espace cuisine, et d'une terrasse couverte d'environ 10 m². Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Équipé de volets roulants motorisés, cet appartement à acheter à SAINT MARTIN est idéal pour les investisseurs, avec des charges peu élevées. La zone est classée PPRN: Bleue, avec des charges de copropriété s'élevant à 2850 euros par an et une taxe foncière de 950 euros par an. La copropriété comprend 43 lots. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à SAINT MARTIN.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

iad France - Sabrina Goubard vous propose :SAINT-MARTIN – GRAND CASET3 EN FRONT DE MER – TERRASSE 37 m² – ACCÈS DIRECT PLAGE & PISCINEÀ la recherche d'un appartement à acheter Saint-Martin ? Cet appartement T3 d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein d’un ensemble résidentiel avec piscine collective et accès direct à la plage à Grand Case, est fait pour vous.**Situation** Implanté en bord de mer, ce bien se trouve dans le quartier prisé de Grand Case, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre agréable, adapté tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif.**Description du bien** • Pièce de vie lumineuse avec vue mer • Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger • Deux chambres, chacune avec dressing privatif • Spacieuse salle d’eau avec WC • Terrasse en deck d’environ 37 m² • Accès direct à la piscine et à la plage depuis la terrasse **Exploitation** Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement présente de bonnes performances locatives grâce à sa localisation. Il est vendu meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité locative ou une occupation personnelle sans travaux. **Les atouts** • Résidence sécurisée • Emplacement front de mer rare • Vue mer • Accès direct à la plage et à la piscine • Vendu meublé et équipé • Place de parking privative en sous-sol • Volets anticycloniques (accordéon et roulants) • Fibre optique • Résidence unique à Grand Case avec piscine collective et accès plage direct **Le quartier** Grand Case est un quartier local et authentique, prisé pour son ambiance familiale et touristique. Réputé pour ses restaurants gastronomiques, sa plage et ses magnifiques couchers de soleil, il bénéficie d'une situation idéale entre Marigot et Orient Bay. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen de charges déclaré par le vendeur est de 215€ par mois (soit 2580€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228.

iad France - Jacqueline Duzant vous propose : A VENDRE à Concordia, Guadeloupe (971). Découvrez cet appartement T3 avec jardin à Concordia, un bien d'exception à acheter. Situé dans un secteur prisé, ce bien combine confort, modernité et espaces verts, offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces, et services essentiels. Avec une superficie de 60m², cet appartement lumineux comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse avec deck, idéale pour vos moments de détente. Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la luminosité naturelle grâce à ses orientations nord et ouest. Le jardin privé est un atout indéniable, parfait pour des moments en plein air, des barbecues entre amis ou un potager personnel. De plus, une place de parking est incluse pour votre confort au quotidien. Si vous aspirez à un appartement en bon état, moderne et chaleureux, cet appartement à vendre à Concordia est fait pour vous. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur cocon ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 105€ (soit 1260 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline Duzant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 388 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 103 m²
• 2 chambres

Saint-Martin (971)

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un appartement à Saint Martin, Guadeloupe, situé à 100 mètres de la magnifique plage d'Anse Marcel. Ce duplex de 103 m² à rafraîchir se trouve dans une résidence calme et verdoyante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un WC, un cellier indépendant et un salon/salle à manger, le tout s'ouvrant sur une varangue et un jardin privatif. À l'étage, l'appartement à vendre comprend deux chambres avec salles d'eau, dont l'une dispose également d'une varangue, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'une place de parking privative et de l'accès aux trois piscines de la résidence. Cet appartement est libre de toute occupation au 31 octobre 2026. Contactez Jean-Luc DUFRESNE au 0690733969 pour plus d'informations. Copropriété de 211 lots, dont 111 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4200 euros.

Situé à SAINT MARTIN, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cet appartement SAINT MARTIN à vendre est une véritable opportunité pour un achat appartement SAINT MARTIN. Dans une résidence rénovée, calme et sécurisée, cet appartement T3 spacieux et lumineux d’environ 82m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue mer, d'une cuisine avec buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain/WC et d'une grande terrasse avec jardin privatif. Vous profiterez également d'une piscine commune et de places de stationnement. Proche de toutes commodités, dont commerces, pharmacie et plages. Ne manquez pas cette occasion unique! Surface Carrez Pondéré: 71.76m², Surface Terrasse: 21.60m², Surface Jardin privatif: 17.70m². Charges de copropriété estimées : 3800 euros/an, Taxe Foncière : 1800 euros/an. Pour plus d’informations, contactez Jean-Luc au 0690 73 39 69 ou Bénédicte au 0690 54 71 42. Copropriété de 90 lots, dont 71 d'habitation, sans procédure en cours.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

Nouveau mandat exclusif ! Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un appartement à vendre à Saint-Martin, situé à Agrement, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, à l'abri des risques de submersion, se trouve dans une résidence bien entretenue, à quelques pas du centre-ville de Marigot et à proximité des commerces et services.L'appartement se compose d'une entrée sur loggia, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif.Zone PZR 2021 : Blanche.- Prix HAI : 275 000 EUR- Charges de copropriété par trimestre : 165 EUR- Taxe Foncière : 1350 EURPour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au 0690777658 / 0690663540. Consultez aussi nos dernières annonces sur Instagram @clarasouchon_ / @SXMREALESTATELISTINGS.

À SAINT MARTIN, Guadeloupe (971), nous vous proposons un appartement à vendre dans une résidence calme, sécurisée et récemment rénovée. Cet appartement T3 de 92 m² offre des espaces lumineux et agréables. Il comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec coin cuisine, un séjour avec vue sur la mer et la piscine, un dégagement, une salle de bain avec WC, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une grande terrasse. Vous bénéficierez également d'une piscine commune et de places de stationnement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacie, cabinet médical, plages, etc.), c'est une belle opportunité pour un achat appartement SAINT MARTIN. La surface Carrez pondérée est de 72.26 m² et la terrasse fait 19.80 m². Les charges de copropriété sont estimées à 3800 euros par an, et la taxe foncière à 1800 euros par an. Si vous êtes intéressé par un appartement à acheter SAINT MARTIN, n'hésitez pas à contacter Jean-Luc au 0690 73 39 69 ou Bénédicte au 0690 54 71 42. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 3800 euros.

Nouveau mandat à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Appartement 3 pièces avec vue mer à vendre. Emotion Real Estate vous propose d'acquérir ce bien situé à Agrément, à proximité du centre-ville de Marigot et à quelques pas des commerces et restaurants. Ce spacieux appartement de 54 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse de 12 m² idéale pour apprécier la vie en extérieur avec une vue mer imprenable. Ce bien inclut également un emplacement de parking privatif et est actuellement loué jusqu'en février 2027. - Prix HAI : 260 000 EUR - Charges de copropriété : 134 EUR par trimestre - Taxe foncière : 950 EUR/an. Pour plus d'informations, contactez Emeline ANDRAC au +590 690 57 41 64 ou via WhatsApp au +33 6 14 82 15 23.

Coup de cœur du secteur

479 000 €

4 938 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres

Saint-Martin (971)

ELEGANCE ANSE MARCELDécouvrez ce nouveau développement haut de gamme à Saint-Martin, Guadeloupe, et saisissez l'opportunité d'acheter un appartement à Saint-Martin. Située dans l'exclusivité d'Anse Marcel, entre Grand Case et Baie Orientale, il reste peu d'options pour ceux intéressés par la vente d'appartement à Saint-Martin : - 2 chambres à 479 000€ R+2 97 m² - 3 chambres à 499 000€ RDC 110 m² Véritable havre de paix, la résidence ELEGANCE offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et les collines luxuriantes. Ces somptueux appartements, conçus avec soin, promettent un confort et une élégance inégalés. Chaque bien dispose de terrasses extérieures spacieuses, tandis que les intérieurs, généreusement dimensionnés, sont baignés de lumière naturelle. Bénéficiant d'un emplacement prestigieux face aux eaux cristallines des Caraïbes et bordé par une plage de sable fin, cette baie pittoresque abrite également une petite marina où l'on peut admirer des yachts luxueux et déguster des spécialités locales dans les restaurants environnants. ELEGANCE se distingue par ses équipements de haute qualité et des matériaux sélectionnés avec soin, valorisant chaque pièce et créant un espace de vie unique.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

BAIE NETTLE – DUPLEX T3 VUE MER À RÉNOVER AVEC UN POTENTIEL INCROYABLEVous songez à un achat appartement Saint Martin ? Ce duplex T3, situé sur la superbe Baie Nettle, pourrait bien être votre futur bien immobilier. Avec ses volumes impressionnants, son plafond cathédrale et sa terrasse offrant une vue mer, ce lieu de vie exceptionnel est une véritable rareté sur le marché.Le bien comprend deux chambres, deux salles de bains, des WC séparés et une cuisine ouverte pratique pour profiter de la vie caraïbe. C'est une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, augmenter la valeur de leur achat ou promouvoir un investissement locatif de qualité.Au sein d'une copropriété calme et bien gérée, les charges sont parfaitement maîtrisées, un atout précieux pour les futurs acquéreurs.- Duplex T3 – 2 chambres- 2 salles de bains + WC séparés- Cuisine ouverte- Terrasse avec vue mer- Plafond cathédrale & beaux volumes- Copropriété calme – charges maîtrisées- Fort potentiel de valorisationLes appartements Saint Martin à vendre comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite :David Wahnich – Dr House Immo+590 690 52 94 32 d.wahnich@drhouse.immoCe bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique penthouse contemporain en duplex de 137 m2, situé à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente ce bien d'exception, à l'abri des risques naturels, dans une copropriété moderne sur la partie hollandaise de l'île. Ce duplex à acheter à Saint-Martin offre une vue panoramique sur l'océan, à quelques minutes à pied des plages et des commodités de Simpson Bay.Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, une salle à manger sur terrasse, et un WC invités. Un accès direct à une large terrasse carrelée, pensée comme un véritable salon extérieur, vous permettra de profiter sereinement de l'environnement. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres, dont une suite principale avec des plafonds cathédrale. Deux salles d'eau de qualité, avec douches à l'italienne et finitions soignées, viennent compléter ce bien prestigieux.Des annexes agréables incluent une terrasse couverte avec coin repas et un espace extérieur aménagé pour apprécier la vue sur la mer et les couchers de soleil.Cette résidence sécurisée est idéale pour ceux qui souhaitent une vie en bord de mer sans compromis. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, et est disponible immédiatement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière haut de gamme, ce duplex à Saint-Martin se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40.

Opportunité d'investissement – Appartement à rénover – Accès direct plage – Baie Orientale Au premier étage de la résidence Hôtel Mont Vernon et bénéficiant d'un accès direct à la plage la plus prisée de l'île, la Baie Orientale, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare sur le marché local. D'une surface Carrez de 76,89 m², ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation, avec la possibilité d'être réaménagé en appartement deux chambres, parfaitement adapté à la location touristique sur ce secteur. Il dispose d'une grande terrasse et d'une petite vue mer, des atouts particulièrement appréciés par la clientèle saisonnière. L'appartement est à rénover intégralement, laissant libre cours à un aménagement optimisé et personnalisé. Un atout non négligeable : Les matériaux pour la réfection des sols (carrelage couleur crème marbré et fournitures) ont déjà été achetés par le vendeur et sont inclus dans la vente, pour une valeur d'environ 6 100 €. Les climatisations sont neuves ainsi que le panneau électrique. La résidence, sécurisée et très recherchée pour la location saisonnière, offre des prestations attractives : - Magnifique piscine, la plus grande de la partie française de l'île - Accès direct à la plage - Supérette au sein de la résidence - Pizzeria / restaurant - Blanchisserie - Grand parking Grâce à son emplacement exceptionnel et aux infrastructures de la résidence, ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif, avec une demande constante tout au long de l'année. Charges de copro: 997€/trimestre Taxe foncière: 1 235€/an Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3988€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.938305

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Martin ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Magnifique appartement de type 2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des meubles choisis avec soin. Il se compose d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un séjour-salle à manger et d'une terrasse extérieure donnant sur la plage.Cet appartement est situé dans une résidence de prestige sur la plage, offrant 4 piscines et 2 courts de tennis, à proximité de tous commerces, restaurants et activités. Le Nettle Bay Beach Club bénéficie d'un emplacement idéal entre Maho et Marigot. Nettle Bay est un village touristique prisé, avec une plage de sable qui sépare la lagune de l'océan, renforçant ainsi son attrait touristique grâce à son cadre géographique exceptionnel. Les commerces sont à proximité, tels que pharmacies, restaurants, salons de coiffure, agences de location de voitures et un centre commercial à quelques pas. Supermarché à 300 m et Marigot à 3 km.La taxe foncière est d'environ 900 euros par an et les charges de copropriété s'élèvent à 380 euros par mois. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

DUPLEX EN VENTE À SAINT-MARTIN Appartement Saint-Martin à vendre : rare opportunité ! Ce magnifique Type 3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des meubles choisis se compose à l'étage d'un studio avec salle d'eau et WC, d'un séjour-chambre et d'une terrasse extérieure d'environ 18 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine avec îlot central, un séjour-salle à manger, et une terrasse extérieure donnant directement sur la plage. Situé dans une résidence de prestige sur la plage, à proximité de tous commerces, restaurants et activités, le Nettle Bay Beach Club bénéficie d'un emplacement idéal entre Maho et Marigot. Le village de Nettle Bay, établi sur une plage de sable fin, sépare la lagune de l'océan. La ville est tournée vers le tourisme, bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel. Tous les services sont à proximités, tels que la pharmacie, les restaurants, le coiffeur, la location de voitures et un centre commercial. Supermarché à 300 m, Marigot à 3 km. La taxe foncière s'élève à environ 1200 euros par an et les charges de copropriété à 600 euros par mois. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Martin !

Découvrez cet appartement moderne et design à Saint-Martin, Guadeloupe, offrant une vue imprenable sur l'océan depuis sa terrasse équipée de meubles confortables. Avec des vues panoramiques allant du nord au sud et à l'ouest, cette propriété vous donne un accès direct à votre propre plage privée grâce à un escalier menant au front de mer. Cet appartement à acheter à Saint-Martin comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, incluant un réfrigérateur avec machine à glaçons, une cuisinière à surface en verre céramique, un four à convection, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge de la marque MAYTAG. Le séjour est agrémenté d'un mobilier haut de gamme et s'ouvre sur la terrasse avec vue sur la mer. La résidence offre également des services de sécurité 24h/24, un club de remise en forme moderne, trois piscines, un parking couvert, et un accès privé à la plage isolée de Rainbow et à une grotte de corail naturelle. Avec 160 m2, cet appartement Saint-Martin à vendre se compose de 2 chambres spacieuses avec dressing et salles de bains attenantes. Chaque chambre est dotée d'un écran plat de 65 pouces et d'un système de divertissement de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans le cadre enchanteur de la région DOM-TOM.

Saint Martin, Anse Marcel : Offrez-vous un emplacement de rêve avec une vue imprenable sur votre bateau depuis votre logement. Découvrez cet espace de vie exceptionnel de 130 M2, alliant prestations haut de gamme et innovations robotiques. Deux master bedrooms avec dressings vous garantissent confort et intimité dans un cadre paisible. Plongez dans le luxe, dans un environnement aussi calme que magnifique. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ??francois.ribaut@safti.fr+590.690.76.28.17 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Une opportunité rare sur l'île de Saint-Martin ! Disponible rapidement ! Appartement 3 pièces de 64m² avec grande terrasse en bois de 23m² exposée sud, située sur l'Île de SAINT-MARTIN, dans le secteur de Cul-de-Sac. [ DISPO EGALEMENT MAISON 3 ou 4 pièces avec PISCINE privative ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant sur une terrasse en bois de 23m² -2 belles chambres de 12m². -Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes. -Espace buanderie. -WC séparé. -Place de parking avec accès sécurisée. CONFORT et DÉCORATION : -Pour les pièces sèches et humides carrelage imitation parquet au format 90x22 cm. -Volets roulants motorisés anticyclonique pour les portes fenêtres, baies des chambres et séjour. -Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux. -Baies vitrées ou fenêtres coulissantes ou s'ouvrant à la française dans les séjours et les chambres. SÉCURITÉ : -Porte palière 3 points muni serrure 3 points, classée A2P3. -Éclairage sur les balcons, terrasses et jardins privatifs. -Éclairage des parties communes par détection de présence. -Accès à la résidence sécurisé par un portail automatique. ÉNERGIE : -Conforme à la réglementation thermique, acoustique et aération en vigueur. -Brasseur d'air dans le séjour. -Vitrage Stadip pour une meilleure isolation acoustique et une sécurité accrue. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Découvrez ces villas Kalama au sein de la résidence Lotus, offrant 13 maisons de type T3, conçues conformément aux normes anticycloniques et adaptées aux personnes à mobilité réduite. Ce duplex à acheter à Saint-Martin est idéalement situé, à proximité de nombreux points d'intérêt de l'île. Profitez de la dynamique zone économique de Hope Estate à l'ouest, de la charmante capitale Marigot, ainsi que du cœur de la vie caribéenne à Grand Case. L'aéroport de Grand Case l'Espérance, tout proche, assure des connexions vers d'autres destinations des Caraïbes. La résidence Le Lotus est dotée d'installations telles qu'une piscine commune entièrement équipée et sécurisée, entourée d'une terrasse agréable. Ce cadre enchanteur allie élégance française et ambiance caribéenne, parfait pour ceux désirant une expérience unique entre détente et convivialité. Les villas Kamala offrent des townhouses élégantes, alliant confort et style tropical, avec piscine privée et vues panoramiques. Chaque duplex à vendre à Saint-Martin présente des finitions de qualité, incluant une cuisine équipée et des espaces extérieurs bien aménagés. Les jardins privatifs, les balcons en carrelage ou bois, ainsi qu'un parking extérieur avec options pour véhicules électriques complètent l'offre. Les prix varient de 540 000 à 625 000 euros pour ces maisons en duplex dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.