Achat Appartement 4pièces à Le Moule (971) : 31 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, en Guadeloupe, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue courant 2026. Située face au front de mer et à l'entrée du bourg de Sainte-Anne, cette résidence sécurisée abrite 12 appartements avec un accès direct à la plage. Ce T3 en duplex au 2ème étage offre une surface de 65,30 m² et dispose d'un balcon de 9,5 m² avec une magnifique vue sur la mer. Le salon séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont équipées de climatisation et de placards de rangement. La livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour toute information sur la vente de cet appartement à Sainte-Anne, contactez Alexandre au 0690 38 37 85.

Offrez-vous un coin de paradis au coeur d'une résidence de tourisme, nichée entre verdure tropicale et son lagon bleu turquoise. Dans la station balnéaire de Saint-François nous vous proposons à la vente ce studio de 25m2 avec un balcon de 3m2, en rez-de chaussée d'un petit immeuble d'un étage avec vue sur le jardin tropical. Ce studio meublé et équipé chacun d'une Kitchenette peut être loué séparément pour un investissement locatif attractif ou utilisé comme pied à terre. Situés dans une copropriété prisée de Saint François en Guadeloupe, ce bien conjuguent charme tropical, confort et évasion : Accès direct à une plage turquoise, bordée de sable fin et de cocotiers Cadre paisible et sécurisé, au sein d'un environnement luxuriant Ambiance vacances toute l'année, idéale pour résidence secondaire ou location touristique. Sur le site vous trouverez restaurants, boutiques, piscine payante, parking payant. Les atouts de ce studio: Excellent potentiel de rentabilité saisonnière Situation privilégiée dans une copropriété tropicale de charme Localisation : au sein d'une résidence sécurisée avec plage privative Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où chaque journée se vit comme une escapade exotique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un véritable havre de paix au sein d'une résidence de tourisme idyllique, nichée entre une végétation tropicale luxuriante et un lagon aux eaux bleu turquoise. Situé dans la station balnéaire de Saint-François, ce studio de 20 m2, agrémenté d'un balcon de 3 m2, se trouve en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble d'un étage, avec une agréable vue sur le jardin tropical. Entièrement meublé et équipé d'une kitchenette, ce bien offre une grande flexibilité : il peut être exploité en location saisonnière pour un investissement locatif attractif ou servir de pied-à-terre ensoleillé tout au long de l'année. Implanté dans une copropriété recherchée de Saint-François en Guadeloupe, ce studio allie charme exotique, confort et dépaysement : Accès direct à une plage aux eaux cristallines, bordée de sable fin et de cocotiers Environnement calme, verdoyant et sécurisé Atmosphère de vacances permanente, idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif touristique Au sein de la résidence, vous bénéficierez également de restaurants, de boutiques, d'une piscine (accès payant) ainsi que d'un parking (payant). Les points forts du bien : Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière Emplacement privilégié dans une copropriété tropicale de standing Résidence sécurisée avec accès à une plage privative Laissez-vous séduire par ce cadre d'exception où chaque journée prend des airs d'escapade exotique.Une opportunité rare à saisir sans tarder. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 807 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Moule (971)

Situé aux Abymes dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, de deux chambres avec une salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 23933

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette unité d'exception dans un projet de maison/appartements neufs, idéalement située en centre-ville dans le Lotissement Les Hauts de Saint, Saint-François . Ce logement neuf de 132.56 m², livré en 2026, propose 3 chambres et un vaste séjour lumineux — parfait pour une vie familiale ou un pied-à-terre haut de gamme . Vous bénéficierez d'espaces extérieurs généreux : terrasse et balcon pour profiter de l'air marin et des couchers de soleil , un jardin privatif pour vos moments de calme et une piscine individuelle pour vos instants de détente . Le confort est renforcé par un parking extérieur et une place de parking incluse, assurant stationnement facile et sécurisé . Etat neuf, prestations soignées et finitions haut de gamme offrent une qualité de vie remarquable . Emplacement pratique à proximité du centre-ville, à proximité des commerces, transports et services — tout est à portée de main . Vente en exclusivité — prix : 528 400 EUR . Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite : une opportunité rare sur le marché neuf, à ne pas manquer . Référence agence : 4255

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette unité d'exception dans un projet de maison/appartements neufs, idéalement située en centre-ville dans le Lotissement Les Hauts de Saint, Saint-François . Ce logement neuf de 146 m², livré en 2026, propose 3 chambres et un vaste séjour lumineux — parfait pour une vie familiale ou un pied-à-terre haut de gamme . Vous bénéficierez d'espaces extérieurs généreux : terrasse et balcon pour profiter de l'air marin et des couchers de soleil , un jardin privatif pour vos moments de calme et une piscine individuelle pour vos instants de détente . Le confort est renforcé par un parking extérieur et une place de parking incluse, assurant stationnement facile et sécurisé . Etat neuf, prestations soignées et finitions haut de gamme offrent une qualité de vie remarquable . Emplacement pratique à proximité du centre-ville, à proximité des commerces, transports et services — tout est à portée de main . Vente en exclusivité — prix : 569 000 EUR . Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite : une opportunité rare sur le marché neuf, à ne pas manquer . Référence agence : 4255

À VENDRE – APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION EN BORD DE MER - SAINT FRANCOIS, Guadeloupe, DOM-TOMCet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Avec une superficie totale de près de 125 m² (62,39 m² Loi Carrez), il offre un cadre de vie unique et une vue mer imprenable.La résidence met à votre disposition un portail motorisé, un portillon avec accès par code, ainsi qu'une place de parking privative.À l'entrée, découvrez un espace harmonieux desservant toutes les pièces : • Deux chambres spacieuses et climatisées, chacune avec un accès à une terrasse commune équipée de moustiquaires • Un grand salon climatisé, pouvant facilement être transformé en troisième chambre • Une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque La pièce maîtresse de cet appartement à acheter à Saint Francois est sa vaste pièce de vie de plus de 45 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour lumineux avec une vue mer spectaculaire. Des stores électriques ajourés assurent confort et protection contre le soleil.Bénéficiant d'une orientation en angle, cet appartement est baigné de lumière et offre des prestations de qualité : matériaux soignés, aucun travaux à prévoir, entièrement meublé.Idéalement situé, vous serez à proximité des plages, marinas, restaurants et commerces accessibles à pied en quelques minutes.Ce bien rare constitue une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : photos et vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel des charges : 4644€, soit 387€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.943412

Orpi présente sur le secteur Gissac, commune de Sainte Anne, la nouvelle résidence Opaline. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 189 100€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Frais de notaire réduit ! Date prévisionnelle de livraison : 4e trimestre 2025

Orpi présente sur le secteur Gissac, commune de Sainte Anne, la nouvelle résidence Opaline. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 189 100€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Frais de notaire réduit ! Date prévisionnelle de livraison : 4e trimestre 2025

Coup de cœur du secteur

318 000 €

5 390 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 59 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Le Moule (971)

iad France - Vanessa Aymon vous propose un appartement à acheter à Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 59 m², est situé au 2ème étage et dispose d'une terrasse de 13 m². Il comprend 3 chambres, 2 salles de douche et 2 WC. Le salon s'ouvre sur la terrasse offrant une vue sur le jardin et la mer. Bien équipé et entretenu, cet appartement bénéficie d'une orientation est qui permet d'être agréablement rafraîchi par les alizés. La résidence, sécurisée et dotée d'une piscine, est idéalement située en bord de mer. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à vendre à Saint-François est une opportunité unique. Ne manquez pas de planifier votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 304 lots au total et sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTE ! Saint François - Section Seze Située dans la résidence Crystal Beach , en plein coeur de ville avec accès direct à la plage , piscine, et ses commodités de proximité : restaurants, boulangerie, commerces, épicerie ... je vous propose cette nouveauté à la vente : un appartement T4 avec ses 3 chambres bénéficiant d'une jolie vue mer! Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou faire un investissement locatif c'est clairement le bien qu'il vous faut tant par son emplacement que par sa configuration! Il se compose d'une entrée avec placard abritant une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau, une première chambre avec point d'eau , un grand salon , une cuisine entièrement équipée sur varangue avec vue imprenable sur le jardin de la résidence et surtout sur la mer. Une deuxième chambre vous attend version suite parentale avec sa salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une troisième chambre avec dressing et une salle d'eau. Investissement locatif, pied à terre, résidence principale il se prête à tous les projets ! Il totalise 74 m2 habitable et il est vendu meublé clé en main! Ses atouts majeurs : - emplacement - vue mer -commerces de proximité - résidence sécurisée avec portail électrique - une place de parking privative - 2 piscines - vendu meublé clé en main - citerne tampon - accès plage direct Vous l'avez compris une opportunité à saisir , alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, merci de privilégier le contact par whatsapp message ou appel. DPE Guadeloupe : en date du 26 Janvier 2026 Total ( productiondéduite) ICE : 31,44 KWhet/m2.an Etiquette énergétique : classe D Cette annonce référence 314138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez réaliser un achat appartement Saint-François ? Cette nouvelle résidence située sur le Golf international de Saint-François, en Guadeloupe, offre un cadre verdoyant et calme. Entièrement sécurisée et clôturée, elle abrite une villa en duplex T4 de grand standing avec piscine, vue mer et golf, et bien plus encore. Ce duplex de 115 m2 comprend une loggia de 20,76 m2, un spacieux séjour avec cuisine américaine ouverte sur la piscine, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux belles chambres avec salles d'eau indépendantes. Le quartier des Hauts de Saint-François, prisé et proche du centre-ville, vous garantit un environnement agréable. Les frais de notaire sont réduits et un dépôt de garantie de 5 % est requis. Idéalement situé à 35 km de l'aéroport International Pôle Caraïbes, Saint-François est une destination touristique de choix en Guadeloupe, avec un climat exceptionnel, des boutiques, des restaurants gastronomiques, et des activités variées autour du golf et de la marina. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement Saint-François à vendre, qui sera certainement l'un des plus attractifs de la région.

iad France - Vanessa Aymon vous présente un appartement à vendre à Saint François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Situé dans la plus belle résidence de Saint François, face au lagon entre la mer et la marina, cet appartement de 135m² avec parking privé est en excellent état. Il se compose de 3 chambres et 1 mezzanine, ce qui en fait un lieu idéal pour les vacances ou pour la location touristique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC séparé, un salon, ainsi qu'une cuisine avec un balcon offrant une vue imprenable sur le lagon. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec terrasses privées, ainsi qu'une mezzanine et une salle de douche/WC. L'accès à la plage se fait directement par le portillon de la copropriété, tandis que la marina, le golf, le marché et les commerces sont à proximité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 96 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 266,67€ (3200€ annuels). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, visitez le site de Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon, mandataire indépendant en immobilier.

A VENDRE - TRIPLEX PRESTIGE – RÉNOVÉ – VUE MER INCROYABLE – ACCÈS PLAGE À PIED - SAINT FRANCOIS. Saint-François – Résidence sécurisée extrêmement réputée. Découvrez un bien d'exception : un triplex unique, entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux nobles, des finitions haut de gamme et une élégance rare. Niché au 3ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, il offre une vue mer absolument incroyable, un panorama dégagé et l'un des cadres de vie les plus prisés de Saint-François. Caractéristiques principales : - Surface totale : 133,90 m² au sol - Surface loi Carrez : 102,80 m² - Triplex au dernier étage avec ascenseur - Vue mer spectaculaire - Accès plage, marina et commerces à pied - Résidence sécurisée de haut standing - Appartement entièrement climatisé - 2 citernes tampons (≈ 1 m³) pour pallier aux coupures d'eau et générateur d'eau potable. - Parking privé avec prise de recharge pour véhicules électriques + nombreuses places - Vendu meublé et équipé (excepté 3 meubles, quelques éléments de vaisselle et la décoration personnelle ; tableaux et sculptures exclus) Une rénovation d'exception : L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale et récente (2 ans), avec un choix de matériaux premium, un design contemporain et une optimisation parfaite des volumes. L'état est tout simplement irréprochable. Distribution du Triplex : Niveau 1 – Espace de vie : - Magnifique cuisine sur mesure, très haut de gamme, entièrement équipée - Séjour lumineux ouvrant sur une vue mer époustouflante avec sa terrasse en prolongement. - Salle d'eau contemporaine - WC indépendant japonais. Niveau 2 – Espace nuit accès par un escalier design métal et bois semi-précieux (bois serpent) : - Grand dégagement - Deux belles chambres climatisées, placards aménagés avec portes persiennées en acajou - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant. Niveau 3 – Dernier niveau : - Un espace rare et privilégié, offrant une atmosphère incomparable pour la 3ème chambre. Une copropriété recherchée & parfaitement entretenue. La résidence compte parmi les adresses les plus prisées de Saint-François, pour sa sérénité, son entretien exemplaire, sa sécurité et sa proximité immédiate de la mer. Un bien unique, pour une clientèle exigeante. Ce triplex allie : Emplacement premium, volumes généreux, rénovation haut standing, vue mer incroyable, praticité quotidienne (tous le commerces et services accessibles à pied). Un bien rare sur le marché, destiné à des acquéreurs recherchant le meilleur de Saint-François. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et organisation d'une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.931225

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : appartement à acheter Les Abymes. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, situé au cœur de Les Abymes. Avec une surface de 54m², cet appartement représente un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres (Chambre 1 : 9m², Chambre 2 : 11m², Chambre 3 : 9m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau ou une 4ème chambre de 11m² selon vos besoins. En outre, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, facilitant ainsi votre quotidien. La kitchenette est équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux de 11m² est idéal pour des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 3.5m² pour vous détendre à l'extérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement Les Abymes à vendre offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'état général est bon, vous pourrez emménager rapidement sans travaux. La résidence est sécurisée avec un interphone, et un lycée se trouve à seulement 200m, pratique pour les familles avec enfants. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour la colocation. Ne tardez pas à visiter cet appartement aux multiples atouts, situé à proximité de toutes les commodités de Les Abymes. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 207 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 103.09€ (soit 1237.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Jean Luc Lubino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yvonne Salerno vous propose à la vente un magnifique appartement T4 triplex à Saint-François, en Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, le lagon, Marie-Galante et les Saintes. Cet appartement spacieux et lumineux, vendu meublé et équipé, se situe au 3ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur. Vous y trouverez un espace de vie généreux, comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour agréable avec baie vitrée à galandage, et une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. L'appartement comprend également trois chambres climatisées, une salle de bain avec double vasque, et deux toilettes indépendants. Pour votre confort, vous profiterez d'une place de stationnement sécurisée avec prise électrique pour la recharge d'un véhicule. Les matériaux de qualité et le mobilier haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cet appartement à acheter à Saint-François. Vous aurez aussi accès à des grands espaces verts bien entretenus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à Saint-François dans la belle région de la Guadeloupe, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un appartement à acheter aux Abymes ? Découvrez cet immeuble de rapport unique, composé de 3 studios et d'un local commercial, tous loués, situé au RAIZET, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cet immeuble, situé dans un secteur dynamique, offre une opportunité rare d'investissement sécurisé, avec un emplacement stratégique et des revenus réguliers. Avec une rentabilité de 9%, cet investissement est idéal pour les investisseurs expérimentés ou pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine dès le premier jour. Composition : - 3 studios entièrement loués - 1 local commercial en activité Les revenus locatifs sont stables et vérifiables. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.929286.

Appartement T4 Duplex d'Exception à Saint-François, Guadeloupe Découvrez ce magnifique appartement T4 Duplex de 135 m², idéalement situé à Saint-François. Ce bien rare sur le marché est en parfait état et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Ce duplex se compose de : Trois chambres spacieuses Deux salles d'eau Une grande terrasse et un balcon pour profiter pleinement du climat et du paysage Un ascenseur pour un accès facile à toutes les commodités Son agencement en duplex en fait un bien unique et recherché. L'emplacement est idéal : les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif, une résidence principale, ou comme pied-à-terre. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 23779

Bel appartement à vendre de 67 m² dans la résidence Raphaël Cipolin, Les Abymes, en bon état intérieur, il offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux et agréable pour profiter des soirées . Idéal pour un investissement locatif: il est actuellement vendu loué en colocation avec 3 colocataire en place. Emplacement idéal : au cœur de Pointe-à-Pitre, à proximité du Mémorial ACTe, de l'université et du C.H.U. . Contactez-nous pour visiter et ne pas rater cette opportunité ! Référence agence : 4368

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Le Moule (971)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-François, Guadeloupe ? Ce bien rare, idéal pour y vivre toute l'année ou pour réaliser un investissement locatif, offre tous les atouts nécessaires. Situé dans une résidence prisée, à seulement quelques pas de la plage des Raisins Clairs, cet appartement Saint-François à vendre dispose d'un spacieux rez-de-jardin d'environ 130 m2, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et raffiné. L'intérieur a été aménagé avec soin, comprenant : une grande pièce à vivre qui se prolonge par une baie vitrée ouvrant sur un jardin arboré, une cuisine ouverte entièrement équipée, esthétique et pratique, un salon climatisé pour un confort optimal, trois chambres climatisées et confortables, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un espace buanderie pratique. L'appartement est également doté d'une citerne, un avantage appréciable pour faire face aux éventuelles coupures d'eau, et de stores électriques. La résidence offre de nombreux atouts tels qu'un accès sécurisé à la plage, deux piscines, et une place de parking. À l'entrée de la résidence, vous trouverez une boulangerie artisanale prisée, un concept store déco, une supérette, une salle de sport et un restaurant de plage, accessibles à pied. À proximité, vous pourrez profiter d'un golf international 18 trous, de courts de tennis à 300 mètres, d'une marina, de supermarchés, de boutiques, d'un casino et d'activités nautiques variées. Sans oublier les plages emblématiques de la région telles que l'Anse à la Gourde et la Pointe des Châteaux. Ce que nous apprécions : l'équilibre entre le confort moderne et l'atmosphère tropicale, la situation idéale pour un pied-à-terre ou un bien locatif, et la qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue. Possibilité d'achat meublé. Charges de copropriété : environ 200 EUR par mois. Taxe foncière : 1 230 EUR par an.

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Saint-François, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Nichée sur l'une des plus belles plages, cette magnifique maison de plage en duplex en front de mer offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux favorise la convivialité. La vaste terrasse de 14m2, fermée par des baies vitrées, vous plonge dans un décor de carte postale avec une vue imprenable sur la mer. Une première chambre avec salle de douche et WC complète ce niveau, idéal pour accueillir ou bénéficier d'un espace indépendant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un deck en bois d'environ 50m2. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent. L'une d'elles offre une vue dégagée sur la piscine de la résidence, tandis que l'autre vous réveille avec un panorama mer. Une salle de bain commune avec WC dessert cet espace nuit, et une terrasse fermée de 6m2 fait office de placard. Chaque moment passé ici est une invitation à la détente, de l'aube aux teintes dorées du crépuscule. Que ce soit pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce duplex à vendre est un véritable havre de paix. Profitez d'un accès direct à la plage, d'une résidence sécurisée avec deux piscines, et d'un petit centre commercial abritant un restaurant gastronomique, un excellent restaurant de plage, une pizzeria, une supérette, une magnifique boutique de décoration, un coiffeur et l'une des meilleures boulangeries-pâtisseries de Saint-François. Situé à deux pas du centre-ville, c'est un bien d'exception à ne pas manquer. Citerne de 1000L et 2 places de parking extérieur incluses. Vendue meublée et équipée.

À vendre : Appartement à SAINT FRANCOIS, Guadeloupe (971), situé directement sur le port de plaisance. La résidence Les Terrasses de la Marina bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, plages, golf, casino, lagon et aérodrome. À seulement cinq minutes à pied, le cœur du village offre une ambiance authentique avec son marché animé et ses boutiques. De plus, la célèbre plage de la Caravelle à Sainte-Anne se trouve à 15 minutes. Ce programme unique comprend 32 appartements haut de gamme, du T1 au T5, sur quatre étages avec ascenseur. Chaque appartement dispose d'une vaste varangue pour profiter de la vue et du climat tropical. Les prestations incluent des salles de bains modernes avec douche à l'italienne, une ventilation naturelle et une climatisation dans les chambres. Avec son cadre de vie recherché et ses impeccable prestations, cet appartement à acheter à SAINT FRANCOIS est un investissement idéal, que ce soit pour un projet locatif rentable ou pour y établir sa résidence principale. Copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles de 1560 euros.

Découvrez un appartement à acheter à Saint François, Guadeloupe, au sein de la résidence Les Terrasses de la Marina, idéalement situé sur le port de plaisance. Ce programme résidentiel exceptionnel vous permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, restaurants, plages, golf, casino et aérodrome. À seulement cinq minutes du cœur du village, imprégnez-vous d'une ambiance locale dans un marché vivant et coloré, et ne manquez pas la célèbre plage de la Caravelle, à seulement 15 minutes. Cette résidence se compose de 32 appartements haut de gamme, allant du T1 au T5, répartis sur quatre étages avec ascenseur. Chaque appartement offre une grande varangue avec coin repas, conçue pour pleinement apprécier la vue magnifique et le climat tropical. Les finitions sont de haute qualité, incluant des salles de bains modernes avec douche à l'italienne, une conception favorisant la ventilation naturelle, et des chambres climatisées. Ce projet immobilier représente une opportunité rare en Guadeloupe, alliant investissement locatif potentiel et cadre de vie privilégié. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendement locatif ou un futur résident en quête de confort, cet appartement à vendre à Saint François répondra à toutes vos attentes. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 1560 euros.