Achat Appartement à Les abymes (971) : 18 annonces

À vendre à Les Abymes, dans le secteur de Petit-Pérou, cet appartement T3 meublé est idéal pour un achat appartement Les Abymes. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, de WC séparés, de 2 chambres climatisées, d'une salle d'eau et de divers rangements. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable. Actuellement, un bail d'habitation est en cours avec un loyer de 1180€ charges comprises. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 88 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1040€. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 450€, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eve DAUCHY, Tél. : 0690 188 555, E-mail : marieeve.dauchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 832 945 075. Situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cet appartement à acheter aux Abymes est une belle opportunité.

Situé aux Abymes dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, de deux chambres avec une salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 23933

À LES ABYMES, dans un agréable quartier résidentiel sécurisé, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 85 m², idéalement situé au 4ème étage. Ce bien à vendre dispose d'un parking intérieur et d'un box. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou comme investissement locatif, grâce à sa proximité avec le lycée de Baimbridge, les écoles maternelles, ainsi que divers commerces et points d'accès. À proximité de Pointe-à-Pitre, Le Gosier et Baie-Mahault. La copropriété comprend 32 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1411 €, soit environ 117 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter aux ABYMES, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, saura répondre à vos attentes.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 519 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Les abymes (971)

iad France - Bruno Flereau vous propose: Appartement avec 2 Chambres - Les Abymes - Travaux de Rénovation à Prévoir Situé dans la charmante ville des Abymes, cet appartement de type 3 offre un bel espace de vie de 52.02m², idéal pour les personnes cherchant une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat à rénover selon leur goût. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur confortable et moderne. Construit en 1966, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, il offre un beau potentiel grâce à son agencement optimal. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, et la sécurisation de la résidence avec digicode et interphone sont déjà présents dans l'appartement, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé une fois les travaux terminés. Bien que les places de parking et les garages ne soient pas disponibles avec cet appartement, sa proximité avec les commodités locales et son potentiel de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant façonner leur futur chez eux. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à créer un intérieur qui vous ressemble, cet appartement aux Abymes est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.26€ par mois (soit 819.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé en rez-de-chaussée. Sur 2 niveaux, vous trouverez au niveau principal un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle et une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage inférieur, vous trouverez une chambre avec placard, un WC et une salle de bain. Le logement est situé aux Abymes, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique et gardien, à proximité immédiate de l’Université des Antilles. Un accès piéton permet d’accéder directement au campus universitaire. Le bien bénéficie également d’une place de parking. Prix de vente : 130 435 € honoraires inclus à la charge du vendeur Idéal pour investissement locatif Zone tendue DPEG B en date du 10/10/2024 Nombre de lots : 443 dont 273 à usage d'habitation Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : http://georisque.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

196 000 €

3 130 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,62 m²
• 2 chambres
• 

Les abymes (971)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement Les Abymes à vendre, de type 3 pièces d'une superficie habitable de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, dotée d'un portail électrique et d'un vidéophone. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, offre une vue dégagée sur les environs et les montagnes. Il comprend deux chambres climatisées avec brasseur, une spacieuse salle d'eau avec WC, et un beau séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, créant un espace moderne et convivial. La résidence est idéalement située à Les Abymes, proche de toutes les commodités : piscine intercommunale, établissements scolaires, axes routiers, transports, commerces et administrations. L'appartement se complète par une place de stationnement privative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Les Abymes, où charme, confort et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05.90.91.41.40 ou à l'adresse mail suivante : contact@aplus-caraibe.com pour organiser une visite personnalisée.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Idéalement situé dans le quartier de la Piscine, venez découvrir ce magnifique appartement T4 (3 chambres) niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2015. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses prestations de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. Ses atouts majeurs : Espace nuit : L'appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour tous les occupants. Pièce de Vie Lumineuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une grande terrasse, véritable extension de votre espace de vie, Vous profiterez également d'une situation géographique privilégiée : écoles et centres commerciaux à proximité immédiate, et un accès rapide à l'aéroport. Stationnement : Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant modernité, sécurité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23909

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : appartement à acheter Les Abymes. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, situé au cœur de Les Abymes. Avec une surface de 54m², cet appartement représente un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres (Chambre 1 : 9m², Chambre 2 : 11m², Chambre 3 : 9m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau ou une 4ème chambre de 11m² selon vos besoins. En outre, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, facilitant ainsi votre quotidien. La kitchenette est équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux de 11m² est idéal pour des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 3.5m² pour vous détendre à l'extérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement Les Abymes à vendre offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'état général est bon, vous pourrez emménager rapidement sans travaux. La résidence est sécurisée avec un interphone, et un lycée se trouve à seulement 200m, pratique pour les familles avec enfants. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour la colocation. Ne tardez pas à visiter cet appartement aux multiples atouts, situé à proximité de toutes les commodités de Les Abymes. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 207 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 103.09€ (soit 1237.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Jean Luc Lubino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Appartement F5 entièrement rénové situé aux Abymes, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter aux Abymes est un bien rare qui allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. - 3 chambres spacieuses - Double séjour lumineux, idéal pour recevoir - Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi - Salle d’eau moderne - Balcon agréable, parfait pour vos moments de détente - 4 climatiseurs neufs pour un confort optimal en toute saison L’appartement a été rénové avec soin, aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités, écoles et transports. Prix : 169 000 euros F.A.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter aux Abymes ? Découvrez cet immeuble de rapport unique, composé de 3 studios et d'un local commercial, tous loués, situé au RAIZET, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cet immeuble, situé dans un secteur dynamique, offre une opportunité rare d'investissement sécurisé, avec un emplacement stratégique et des revenus réguliers. Avec une rentabilité de 9%, cet investissement est idéal pour les investisseurs expérimentés ou pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine dès le premier jour. Composition : - 3 studios entièrement loués - 1 local commercial en activité Les revenus locatifs sont stables et vérifiables. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.929286.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

1 784 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Les abymes (971)

Johanelle Flandrina vous propose en exclusivité une belle opportunité à saisir à Dugazon, secteur La GUP. Idéalement situé, cet appartement F5 offre un cadre de vie pratique et agréable : à proximité immédiate des écoles, commerces, axes principaux et transports. L'appartement se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée. Il est agencé de la façon suivante : Une entrée sur un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger (pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre selon vos besoins). Une cuisine indépendante avec loggia. 3 chambres lumineuses 2 salles d'eau et WC séparé pour plus de confort. Un balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un stationnement privatif complète ce bien. Volets roulants (électriques et manuels). Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur ou réaliser un investissement locatif rentable. Vidéo de présentation disponible sur demande. Toutes les photos sont disponibles sur le site Capifrance, référence 924111. N'attendez plus pour organiser une visite : Appelez-moi, envoyez-moi un SMS, un WhatsApp ou un e-mail. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.924111

À vendre – Appartement T3 – Les Abymes, Guadeloupe (971), DOM-TOMDans un quartier calme et résidentiel des Abymes, au sein d'une Résidence privée et sécurisée, découvrez cet appartement agréable à acheter. Situé au 1er étage, il se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, avec des espaces gazonnés.Superficie : 56,39 m²Il comprend :• Un séjour lumineux de 20,09 m²• Deux chambres de 9,89 et 11,84 m²• Une cuisine américaine de 8,38 m²• Une salle d'eau de 4,32 m²• Un grand balcon de 12,70 m², idéal pour vos moments de détenteRésidence calme, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Ce bien est parfait pour un achat appartement Les Abymes, que ce soit pour une résidence principale ou en tant qu'investissement locatif.Proche de l'Aéroport, du nouvel hôpital, d'un grand centre commercial et de Jarry.Nombre de lots de la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.943330

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : un appartement T5 duplex d’architecte à vendre aux Abymes, Guadeloupe (971). Avec ses 129 m² et 4 chambres, cet appartement raresur le marché est idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, ce duplex allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, prolongé par une loggia. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative et baignoire balnéo. Deux autres chambres avec lits en mezzanine et une chambre avec placard intégré complètent cet ensemble parfait pour une grande famille, toutes bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose d'une place de parking privative. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement aux Abymes est parfaitement connecté aux grands axes et proche d'écoles, commerces et infrastructures sportives.

Bel appartement à vendre de 67 m² dans la résidence Raphaël Cipolin, Les Abymes, en bon état intérieur, il offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux et agréable pour profiter des soirées . Idéal pour un investissement locatif: il est actuellement vendu loué en colocation avec 3 colocataire en place. Emplacement idéal : au cœur de Pointe-à-Pitre, à proximité du Mémorial ACTe, de l'université et du C.H.U. . Contactez-nous pour visiter et ne pas rater cette opportunité ! Référence agence : 4368

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 222 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 

Les abymes (971)

iad France - Barbara Metzger vous propose cet agréable appartement de type T2 d'une superficie de 45,30 m², idéal pour un achat appartement Les Abymes. Actuellement, un locataire sérieux est en place, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une piscine et une place de parking privative, cet appartement Les Abymes à vendre allie confort et tranquillité. Vous apprécierez la sécurité de la résidence ainsi que ses équipements communs. L'appartement se compose d'une entrée accueillante et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre climatisée avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle terrasse. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, parcours sportif, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité de vente appartement Les Abymes dans un secteur recherché, offrant confort, sécurité et rentabilité. N'attendez plus pour le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202,67 € par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité d'investissement ! Appartement de 35,40m² en résidence sécurisée proche de l'université avec superbe terrasse vue mer. Déjà loué 660 €/mois → rentabilité immédiate. Plus une place de parking louée séparement 55€ La Résidence de l'université est calme et sécurisée. Les Abymes – Guadeloupe Prix :140000€ Référence agence : 23607

Bel appartement T2 de 35 m² à vendre à Morne l'Hermitage, Les Abymes — idéal pour étudiant ou premier achat! Situé au RDC d'une résidence universitaire, il offre un hall avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre avec placard, W.C. séparé, salle de bains, une terrasse couverte et une terrasse non couverte pour profiter du climat . Agencement optimisé, bel espace pour travailler sereinement . Le plus : Citerne d'eau 1200L, locataire en place pour une rentabilité locative immédiate. Prix attractif : 150 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement et saisir cette opportunité! Référence agence : 4218

À saisir, un appartement T2 à vendre à LES ABYMES, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. D'une superficie de 36 m², ce bien comprend un séjour, une cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. Avec un prix de vente fixé à 150 000 euros, c'est une belle opportunité pour un achat appartement LES ABYMES, parfait pour un investissement locatif sûr dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0590170 170. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.