Achat Appartement à Baie mahault (971) : 40 annonces

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C'est à Baie-Mahault, la Jaille que ce programme neuf sortira de terre début septembre. Vous pouvez réserver dès aujourd'hui votre T1 en étage. La livraison est prévue début 2027. Plus que 1 appartement T1 disponible sur cette première tranche. Contactez nous pour plus de renseignement. Référence agence : 23733

Découvrez ce projet d'appartements à vendre à Baie-Mahault, dans le quartier prisé de Destrellan, Guadeloupe. La résidence BEL CANTO, composée de trois immeubles, propose entre 17 et 23 appartements allant du T1 au T4, avec terrasse, du rez-de-jardin au deuxième étage, dans un cadre bioclimatique bénéficiant des alizés. Le bâtiment A est déjà hors d'eau et sera livré au premier trimestre 2027. La commercialisation s'ouvre pour les bâtiments B et C, dont les travaux débuteront respectivement en septembre 2026 et juin 2026, pour des livraisons prévues au second semestre 2028. Ce projet représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Baie-Mahault. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et effectuer votre réservation ! Nombre de lots dans la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de Pointe à Pitre n° 879 798 361. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Baie-Mahault, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville, sur le Boulevard de Destrelan. Avec ses 43 m2, cet appartement comprend un vaste séjour de 29 m2 avec un coin cuisine, une chambre de 11 m2, et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse surplombant Baie-Mahault, parfaite pour vous détendre en famille ou entre amis. Ce bien est idéal pour l'achat d'un appartement à Baie-Mahault, que vous soyez un jeune couple souhaitant devenir primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bel investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 8,33 € par mois (100 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lasserre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à Baie-Mahault, la Jaille que ce programme neuf sortira de terre début septembre. Vous pouvez réserver dès aujourd'hui votre T3 en RDC ou en étage. La livraison est prévue début 2027. Plus que 7 appartements disponibles sur cette première tranche. Contactez nous pour plus de renseignement. Référence agence : 23733

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Baie-Mahault ! Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au cœur de Jarry, dans le département de la Guadeloupe et la région des DOM-TOM, offre une superficie de 48,5 m2 et un agencement fonctionnel. Idéal pour un couple ou un célibataire recherchant un pied-à-terre confortable, il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, garantissant une tranquillité d'esprit inégalée. À votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La chambre spacieuse promet des nuits reposantes, et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Pour ceux qui apprécient le plein air, l'appartement dispose d'une place de parking réservée pour un stationnement sécurisé. La localisation est stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien, sans travaux à prévoir, représente une belle occasion à saisir pour ceux en quête d'un logement de qualité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Baie-Mahault ! La présente annonce immobilière vise 72 lots au sein d'une copropriété de 144 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 100€ (soit 1200€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Studio dans la résidence 'Bel Canto', Baie-Mahault -Découvrez ce charmant appartement à vendre à Baie-Mahault, situé dans la résidence exclusive 'Bel Canto' à Destrellan. Ce studio de standing, au dernier étage (2ème) avec ascenseur, marie modernité et tranquillité.Avec ses 21,82 m2 habitables (carrez) et une terrasse couverte de 7,44 m2 (10 m2 de surface au sol), cet appartement Baie-Mahault à vendre se distingue par son élégance et ses finitions soignées.La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur la terrasse et offre un accès direct à l'espace extérieur. La salle d'eau contemporaine comprend un receveur de douche extra-plat, un pommeau effet pluie et un meuble vasque.Idéalement situé à proximité de Jarry et de l'aéroport, cet investissement représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Guadeloupe. Prix de vente : 166 500 EUR TTC, avec parking privé numéroté inclus.- Contactez-nous pour obtenir gratuitement les plans de cet appartement - > Téléchargez la plaquette : Résidence BEL CANTO (fichier Pdf / 6,50 Mo) > Découvrez la parcelle de terrain (redirection Youtube) : Diaporama résidence BEL CANTO > Géolocalisation (redirection Google Maps) : Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan, Baie-Mahault

Dans un environnement exceptionnel au sud de la Guadeloupe à Vieux Fort, avec une vue panoramique sur l'archipel des Saintes et Marie-Galante Votre appartement T4 lumineux et spacieux de 137m2 vous attend, avec son salon séjour ouvert sur l'océan, sa cuisine, sa grande terrasse ventilée, ses 3 trois climatisées dont une suite parentale et 2 places de parking dans une résidence neuve La Rose des vents. 6 appartements T4 DUPLEX disponibles dans cette résidence de standing sécurisées : Points forts : Résidence intimiste et livrée, architecture sobre et élégante Construction anticyclonique et parasismique, normes RTAA Espaces verts soignés, stationnements, fibre optique, panneaux photovoltaïques. Douches à l’italienne, cuisine ouverte, climatisation, volets motorisés Éligibles à certains dispositifs fiscaux selon profil. Demandez à votre mandataire ! Localisation : Pointe à l’Aunay – Vieux-Fort, Guadeloupe

Coup de cœur du secteur

176 340 €

2 383 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Baie mahault (971)

Situé dans le quartier prisé de Belcourt à Baie-Mahault, cet appartement F4 de 74 m² représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Baie Mahault. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, son emplacement privilégié à proximité des commerces, crèches, écoles et grands axes facilite le quotidien. L'appartement est placé au rez-de-chaussée de la résidence Mérosier Narbal, à seulement une minute à pied de la piscine (Les Amis de la Natation) et à quatre minutes du Centre Commercial Destreland. L'appartement comprend : - Un séjour-salon lumineux donnant sur une loggia spacieuse - Une cuisine avec accès à la loggia et buanderie adjacente - Trois chambres - Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre - Une salle d'eau et un WC indépendant Pour les espaces extérieurs, vous bénéficierez de deux loggias et d'une buanderie totalisant 25 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour des moments conviviaux ou de détente. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le changement de toutes les menuiseries extérieures assurant une isolation phonique optimale. Cependant, quelques travaux restent à prévoir tels que la peinture, les portes, la cuisine et la salle d'eau, vous permettant ainsi de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Les photos ont été retravaillées pour vous aider à projeter l’espace. Informations supplémentaires : - Surface habitable : 74 m² - Espaces extérieurs : 25 m² de loggias - Taxe foncière : 1 600 € Ce bien, fonctionnel et rare dans le secteur, allie emplacement de choix, espace généreux et potentiel. Pour une vente appartement Baie Mahault réussie, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Johanelle Flandrina – 0690 357 321 / 06 50 05 77 19 Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.918516

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

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Le réseau 3Gimmo vous propose un appartement à acheter à Baie-Mahault, dans la très prisée résidence BEL CANTO. Composée de 3 immeubles comprenant entre 17 et 23 appartements, cette résidence est située dans le quartier en plein essor de Destrellan, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. BEL CANTO se distingue par son cadre de vie exceptionnel, arboré, et offre un espace privé et sécurisé. Grâce à sa conception bioclimatique, l'orientation des immeubles permet de profiter des Alizées. L'immeuble A abrite 17 appartements modernes, allant du T1 au T4, tous dotés de terrasses, et allant du rez-de-jardin au 2ème étage. Pour plus d’informations ou pour procéder à l'achat de cet appartement à vendre à Baie-Mahault, n’hésitez pas à me contacter ! Nombre total de lots dans la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 879 798 361. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces à vendre dans la résidence 'Bel Canto', située à Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Découvrez le confort de cet appartement avec jardin privatif, positionné au Rez-de-Jardin d'une résidence de standing. Il comprend un séjour-cuisine spacieux de plus de 33 m2, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et une terrasse couverte de 18,08 m2, le tout agrémenté d'un jardin clôturé de 40 m2. L'appartement bénéficie d'une architecture bioclimatique et d'un emplacement privilégié. C'est une occasion unique d'effectuer un achat appartement Baie-Mahault à un prix de vente de 302 500 EUR TTC, avec un parking privé numéroté inclus. Contactez-nous pour recevoir gratuitement les plans de cet appartement et obtenir plus d'informations.

À vendre bel appartement T3 de 70,76 m² situé à Baie-Mahault dans une résidence sécurisée avec piscine Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement actuellement loué en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel Il comprend deux chambres spacieuses un séjour ouvert sur une terrasse conviviale une cuisine aménagée une salle d'eau et un stationnement extérieur La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié proche des grands axes et des commodités . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Référence agence : 23826

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À la recherche d'un appartement à acheter à Baie-Mahault ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage de la résidence de standing 'Bel Canto' à Destrellan, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Cet appartement, qui offre une architecture bioclimatique, garantit une ventilation naturelle pour un cadre de vie sain. Avec un séjour-cuisine spacieux de 32 m², deux chambres confortables disposant de placards intégrés et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une jeune famille. Profitez également d'une grande terrasse abritée de plus de 23 m² pour des moments de détente. Avec une superficie habitable de 61,92 m² et un total de 85,35 m², cet appartement à vendre est proposé au prix de 294 000 EUR TTC, incluant un parking privé numéroté. Situé à proximité de Jarry et de l'aéroport, cet appartement à Baie-Mahault est une adresse recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir gratuitement les plans de cet appartement.

Rare sur le marché !!! Spacieux DUPLEX T4 de 85 m2 entièrement rénové, climatisé et très lumineux. Traversant et ventilé, Il offre une vue panoramique sur la baie (côté petit cul de sac marin) ainsi que la montagne. Emplacement stratégique à proximité du bourg de Baie-Mahault et de toutes commodités essentielles (mairie, police municipale, la Poste, écoles et Lycées, supermarchés, services de santé...) Venez découvrir en rez-de-chaussée la cuisine ouverte A/E donnant sur belle pièce à vivre prolongée d'un balcon offrant une vue imprenable sur la baie. 2 chambres climatisées équipées de brasseurs et de placards aménagés, une salle d'eau moderne avec douche à I'italienne, meuble vasque, rangements et Wc séparés. A l'étage grande suite parentale composée d'un espace nuit avec dressing et rangements, ainsi qu'une jolie salle d'eau privative avec douche Italienne et WC. L'ensemble de l'appartement a été repensé et refait à neuf avec optimisation des espaces et finissions soignées. Résidence sécurisée par digicode, 2 places de stationnement privatives. L'environnement est calme et agréable, et sa situation géographique centrale offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots, dont 24 lots d'habitations charges mensuelles de 120 euros Aucun dossier de procédure en cours, récente rénovation de la toiture réalisée. Prix de vente 318000 euros HAI dont 18000 euros d'honoraires à charge Acquéreur soit 300 000 euros net vendeur DPE D GES 25Kg/a Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard annuel entre 4500 et 4900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

3 770 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Baie mahault (971)

Située en plein cœur de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de ville de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une chambre traversante, une salle d'eau, ainsi qu'à une cour extérieure conviviale.Depuis la cour, vous découvrirez des WC indépendants, une chambre supplémentaire, un patio agréable et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Enfin, pour compléter ce bien, une suite parentale avec accès indépendant vous permettra d'envisager librement un projet de location, un espace professionnel ou l'accueil confortable de la famille.Un bien rare, polyvalent et idéalement situé, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051

À vendre : Appartement 4 pièces neuf dans la résidence 'Bel Canto' à Baie-Mahault, Guadeloupe, DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Baie-Mahault offre un confort optimal au dernier étage de la résidence avec ascenseur, conçu pour assurer une ventilation naturelle et un bien-être maximal.Vous disposerez d'un séjour-cuisine spacieux de 34 m² ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Ce bien comprend également deux salles d'eau modernes. Avec une superficie habitable de 83,77 m² et une terrasse couverte de 18,75 m², cet espace de vie allie harmonieusement élégance et fonctionnalité.Implantée dans un quartier résidentiel calme et accueillant, à proximité de Jarry et de l'aéroport, cette résidence exclusive est proposée au prix de 360 000 EUR TTC, pour une superficie totale de 102 m² (119 m² de surface au sol).Ne laissez pas passer cette opportunité de vente appartement Baie-Mahault !Contactez-nous dès maintenant pour recevoir gratuitement l'ensemble des plans de cet appartement.

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À vendre, bel appartement T4 rénové à Baie-Mahault, dans la résidence Mérosier Narbal. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement à acheter à Baie-Mahault offre confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité du centre commercial Destreland et des axes de Jarry. Superficie de 94 m² comprenant 20 m² de vérandas fermées et climatisées. Le séjour de 26,6 m² est climatisé et lumineux, avec accès à la véranda. La cuisine moderne de 10,5 m² a été entièrement rénovée avec des rangements et un plan de travail. Un cellier de 3,3 m² est disponible pour le stockage avec chauffe-eau solaire. L'appartement dispose de 3 chambres climatisées : une parentale avec dressing, une chambre enfant et une troisième chambre de taille équivalente. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés. Deux vérandas offrent des espaces parfaits pour un bureau, de la lecture ou de la détente. Points forts de cette vente appartement Baie Mahault : appartement entièrement rénové et climatisé, résidence sécurisée avec stationnement, emplacement recherché proche des écoles et commerces, aucun travaux à prévoir – prêt à vivre. Prix de vente : 328 000 € FAI. (Honoraires à la charge du vendeur) Christophe Césarin – Capifrance 06 90 71 62 07. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 761 103 - Greffe de POINTE A PITRE) Christophe CESARIN Entrepreneur Individuel +590690716207 - Réf.928381.

Nadjet Arezki vous présente une opportunité d'achat duplex à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce duplex lumineux de 4 pièces, offrant une vue mer imprenable, est à vendre avec une terrasse de 12 m², un balcon de 7 m² et un stationnement privatif. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif.Les atouts principaux :- Vue mer dégagée depuis le séjour- Terrasse de 12 m² et balcon de 7 m²- Séjour spacieux de 24 m²- Bureau séparé idéal pour le télétravail- Climatisation- Stationnement privatifCaractéristiques :- 2 chambres et 1 bureau- Cuisine de 9 m² à aménager selon vos envies- 1 salle de bain- Duplex situé en rez-de-chaussée – Construction datant de 2008- Charges mensuelles : 100 € – Taxe foncière : 1 429 €Emplacement stratégique :Situé au cœur de Baie-Mahault, à proximité des commerces, des écoles, des zones d'activités, de l'aéroport et des plages, ce secteur dynamique présente un fort potentiel locatif.Prix : 245 000 €Contact direct : Nadjet AREZKI – 0690 12 84 24Ne manquez pas cette visite – Bien rare avec vue mer et espaces extérieurs à Baie-Mahault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 294 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Baie mahault (971)

Vous aspirez à devenir propriétaire ? C'est enfin possible !CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3Bis en duplex à la vente à Baie-Mahault, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, juste en face de la Marina.Profitez d'une vente directe du propriétaire à l'acquéreur, sans commission d'intermédiaire ni frais d'agence. L'immeuble se compose de 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking dédiée.Ce charmant T3Bis, construit en 2008, fait partie d'une résidence cosy composée de 12 appartements.D'une superficie de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il comprend :Au rez-de-chaussée :- 2 places de parking (en plus d'un parking public)- 1 terrasse couverte de 12,88m2- 1 cuisine avec bar américain ouverte sur la terrasse, sécurisée par un volet roulant, de 9m2- 1 cellier de 1,47m2- 1 salle à manger de 18,02m2- 1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2À l'étage :- 1 salon de 18,02m2- 2 chambres (10,73 et 10,80m2) avec un grand balcon communicant de 6,50m2- 1 WC indépendant de 2,09m2- 1 salle d'eau de 3,44m2- Une vue panoramique sur la Marina de Baie-Mahault et le Grand Cul de Sac Marin, visible depuis chaque niveau.Cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue un investissement idéal pour la location saisonnière, le tourisme d'affaires ou comme résidence principale.La taxe foncière est de 1493 € et les frais de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est à proximité de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités du bourg.Il bénéficie d'un emplacement central en Guadeloupe, à :- 1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault- 5 minutes du centre commercial Destreland- 10 minutes de la Zone de JARRY- 15 minutes de l'AEROPORT POLE CARAIBES- 15 minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre- 20 minutes de MILENISN'attendez plus, contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Baie-Mahault. SIRET 87889651300016.

Le réseau 3Gimmo vous propose un appartement à acheter à Baie-Mahault, dans la résidence BEL CANTO, qui se compose de 3 immeubles abritant entre 17 et 23 appartements, situés dans le quartier prisé de Destrellan, à BAIE-MAHAULT, en Guadeloupe, DOM-TOM. Ce lieu se démarque par son cadre de vie exceptionnel, arboré et sécurisé. Conçu de manière bioclimatique, l'orientation des bâtiments permet de profiter pleinement des Alizés. Le bâtiment A offre 17 appartements modernes avec terrasse, allant du T1 au T4, du rez-de-jardin au 2ème étage, assurant tout le confort nécessaire. Pour toute information complémentaire et pour réaliser votre réservation, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cet appartement à vendre à Baie-Mahault, au sein de la résidence BEL CANTO, qui se compose de 3 immeubles proposant entre 17 et 23 appartements, situés dans le quartier prisé de Destrellan, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce cadre de vie exceptionnel et arboré offre un espace privé et sécurisé. Conçu de manière bioclimatique, le bâtiment A comprend 17 appartements allant du T1 au T4, avec terrasses, du rez-de-jardin au 2ème étage, alliant confort moderne et bien-être. Si vous envisagez un achat appartement Baie-Mahault, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et procéder à votre réservation. Nombre de lots de la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de Pointe à Pitre n° 879 798 361. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces à vendre dans la résidence 'Bel Canto' à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Découvrez le confort et la qualité de vie de cet appartement bien agencé, situé au 1er étage avec ascenseur. Grâce à son architecture bioclimatique, cette résidence offre une ventilation naturelle, garantissant un cadre de vie sain. Le logement comprend un grand séjour-cuisine lumineux de 24,74 m², une chambre spacieuse de 13,69 m² avec placard intégré et accès direct à une terrasse agréable. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. La large terrasse abritée de 14,52 m² est idéale pour les moments de détente ou les réceptions. Avec une superficie habitable de 44,50 m² et une superficie totale de 59,02 m², cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue une occasion rare d'investir dans l'une des adresses les plus prisées, à proximité de Jarry et de l'aéroport. Le prix de vente est de 197 000 EUR TTC, incluant un parking privé numéroté. Contactez-nous pour recevoir gratuitement les plans de cet appartement.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

3 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Baie mahault (971)

À vendre, appartement T3 en duplex à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM, d'une superficie de 100m2 en rez-de-jardin, offrant une vue imprenable sur la marina et le Grand Cul-de-Sac Marin. Ce bien spacieux et lumineux se situe dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour climatisé, une cuisine non aménagée, un WC avec lave-mains, un cellier, un escalier intérieur reliant les deux niveaux et une varangue fermée par un volet roulant électrique. À l'étage, deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace bureau et une seconde varangue ouverte sur la mer complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Baie-Mahault est une occasion parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : grand appartement 3 pièces situé dans la résidence de standing privé 'Bel Canto' à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cet appartement, au rez-de-chaussée (élevé au 1er étage), se distingue par ses volumes spacieux et son élégance. Il comprend un séjour-cuisine traversant de plus de 36 m2, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un cellier de rangement, des toilettes séparées, ainsi qu'une superbe terrasse couverte de plus de 25 m2, offrant un cadre de vie confortable. Profitez des avantages de l'architecture bioclimatique et d'un emplacement privilégié, proche de tous les services. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un appartement d'exception à Baie-Mahault. Prix de vente : 297 000 EUR TTC, avec parking privé numéroté inclus. Contactez-nous pour recevoir gratuitement tous les plans de cet appartement.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus