Achat Studios à Baie mahault (971) : 42 annonces

Vous aspirez à devenir propriétaire ? C'est enfin possible !CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3Bis en duplex à la vente à Baie-Mahault, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, juste en face de la Marina.Profitez d'une vente directe du propriétaire à l'acquéreur, sans commission d'intermédiaire ni frais d'agence. L'immeuble se compose de 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking dédiée.Ce charmant T3Bis, construit en 2008, fait partie d'une résidence cosy composée de 12 appartements.D'une superficie de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il comprend :Au rez-de-chaussée :- 2 places de parking (en plus d'un parking public)- 1 terrasse couverte de 12,88m2- 1 cuisine avec bar américain ouverte sur la terrasse, sécurisée par un volet roulant, de 9m2- 1 cellier de 1,47m2- 1 salle à manger de 18,02m2- 1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2À l'étage :- 1 salon de 18,02m2- 2 chambres (10,73 et 10,80m2) avec un grand balcon communicant de 6,50m2- 1 WC indépendant de 2,09m2- 1 salle d'eau de 3,44m2- Une vue panoramique sur la Marina de Baie-Mahault et le Grand Cul de Sac Marin, visible depuis chaque niveau.Cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue un investissement idéal pour la location saisonnière, le tourisme d'affaires ou comme résidence principale.La taxe foncière est de 1493 € et les frais de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est à proximité de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités du bourg.Il bénéficie d'un emplacement central en Guadeloupe, à :- 1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault- 5 minutes du centre commercial Destreland- 10 minutes de la Zone de JARRY- 15 minutes de l'AEROPORT POLE CARAIBES- 15 minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre- 20 minutes de MILENISN'attendez plus, contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Baie-Mahault. SIRET 87889651300016.

Meilleur rendement locatif

166 500 €

7 631 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,82 m²
• Terrain 7175 m²

Baie mahault (971)

- Studio dans la résidence 'Bel Canto', Baie-Mahault -Découvrez ce charmant appartement à vendre à Baie-Mahault, situé dans la résidence exclusive 'Bel Canto' à Destrellan. Ce studio de standing, au dernier étage (2ème) avec ascenseur, marie modernité et tranquillité.Avec ses 21,82 m2 habitables (carrez) et une terrasse couverte de 7,44 m2 (10 m2 de surface au sol), cet appartement Baie-Mahault à vendre se distingue par son élégance et ses finitions soignées.La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur la terrasse et offre un accès direct à l'espace extérieur. La salle d'eau contemporaine comprend un receveur de douche extra-plat, un pommeau effet pluie et un meuble vasque.Idéalement situé à proximité de Jarry et de l'aéroport, cet investissement représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Guadeloupe. Prix de vente : 166 500 EUR TTC, avec parking privé numéroté inclus.- Contactez-nous pour obtenir gratuitement les plans de cet appartement - > Téléchargez la plaquette : Résidence BEL CANTO (fichier Pdf / 6,50 Mo) > Découvrez la parcelle de terrain (redirection Youtube) : Diaporama résidence BEL CANTO > Géolocalisation (redirection Google Maps) : Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan, Baie-Mahault

Découvrez ce projet d'appartements à vendre à Baie-Mahault, dans le quartier prisé de Destrellan, Guadeloupe. La résidence BEL CANTO, composée de trois immeubles, propose entre 17 et 23 appartements allant du T1 au T4, avec terrasse, du rez-de-jardin au deuxième étage, dans un cadre bioclimatique bénéficiant des alizés. Le bâtiment A est déjà hors d'eau et sera livré au premier trimestre 2027. La commercialisation s'ouvre pour les bâtiments B et C, dont les travaux débuteront respectivement en septembre 2026 et juin 2026, pour des livraisons prévues au second semestre 2028. Ce projet représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Baie-Mahault. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et effectuer votre réservation ! Nombre de lots dans la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de Pointe à Pitre n° 879 798 361. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

Découvrez cet appartement lumineux de 61,95 m², idéalement situé secteur Saint Félix au Gosier. Rénové avec goût et en bon état, il offre 1 chambre, 1 séjour, une mezzanine et une petite vue mer. Copropriété bien gérée : toiture et ravalement votés et budgétisés. Profitez d'une piscine et d'un accès plage, ainsi que d'un emplacement extérieur pour stationner votre vehicule. Parfait pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 4548

Exclusivité ORPI ! Idéalement situé dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à quelques pas de la Place de la Victoire et du célèbre Marché aux Épices, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur vivant et recherché. D'une surface de 21,37 m², cet appartement lumineux et en bon état se situe au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre pratique et confortable en plein centre-ville. La pièce principale bien agencée comprend une kitchenette fonctionnelle, idéale pour une location meublée ou saisonnière. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, un véritable atout pour optimiser le confort au quotidien. À l'extérieur, le balcon de 4,65 m² constitue un vrai plus : il offre une vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable tout en dominant l'animation urbaine. Un élément particulièrement apprécié en location, qui apporte luminosité et sensation d'espace. Les atouts pour un investisseur : - Adresse centrale et recherchée dans le cœur historique - Proximité immédiate du port de croisière, favorable à la location saisonnière - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied - Petite surface très demandée sur le marché locatif - Balcon avec vue dégagée, rare pour ce type de bien en centre-ville - Résidence sécurisée avec ascenseur Potentiel supplémentaire : possibilité d'acquérir un studio mitoyen, offrant différentes perspectives d'investissement : - Réunir les deux logements pour créer une surface plus grande, - Diversifier les locations, - Optimiser le rendement locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre premier logement en centre-ville, ce studio représente une opportunité intéressante. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4552

Bel appartement 4 pièces à vendre loué actuellement idéalement situé à Pointe à Pitre sur un boulevard central à proximité immédiate des commerces écoles et transports D'une surface de 96,83 m² ce bien entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et agréable Il se compose de trois chambres confortables d'un bureau d'un séjour lumineux ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Référence agence : 23966

Orpi vous propose de découvrir la nouvelle résidence RIVAGE située dans la commune de Pointe-à-Pitre, en front de mer, marquée par une architecture typiquement locale qui saura vous séduire par ses codes traditionnels tout en apportant une touche très moderne. Se déclinant du studio au 4 pièces duplex, ce nouvel édifice réunit tous les critères pour en faire un pied-à-terre idéal. Commerces en pied d'immeuble, prestations de choix et commodités à proximité sont de réels atouts pour un quotidien agréable et paisible. Visible de loin, RIVAGE se déploie sur une hauteur de 5 étages avec combles sur un rez-de-chaussée accueillant 5 commerces qui rendront bien des services aux occupants de la résidence. Eligible aux dispositifs LMNP et Pinel Outre-Mer, la résidence RIVAGE est idéale pour Y vivre ou investir ! - Livraison prévue au 3ème trimestre 2025

LE GOSIER, appartement de type studio, 30 m² + 10 m² de terrasse. Ce magnifique studio situé au 1er étage sur 2 peut devenir votre un pied à terre en Guadeloupe, ou votre résidence principale. Idéalement placé avec possibilité de rendement locatif, il est fait pour vous! Au calme, dans une résidence sécurisée avec parking et piscine. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à aménager à votre gout et poser vos valises. Vous pourrez aussi le confier à une conciergerie pour en profiter lors de vos séjours en Guadeloupe et bénéficier d'un excellent revenu locatif. Plages, commerces, services, transports à proximité. Contactez moi pour informations et visites Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.936615

Orpi vous propose de découvrir la nouvelle résidence RIVAGE située dans la commune de Pointe-à-Pitre, en front de mer, marquée par une architecture typiquement locale qui saura vous séduire par ses codes traditionnels tout en apportant une touche très moderne. Se déclinant du studio au 4 pièces duplex, ce nouvel édifice réunit tous les critères pour en faire un pied-à-terre idéal. Commerces en pied d'immeuble, prestations de choix et commodités à proximité sont de réels atouts pour un quotidien agréable et paisible. Visible de loin, RIVAGE se déploie sur une hauteur de 5 étages avec combles sur un rez-de-chaussée accueillant 5 commerces qui rendront bien des services aux occupants de la résidence. Eligible aux dispositifs LMNP et Pinel Outre-Mer, la résidence RIVAGE est idéale pour Y vivre ou investir ! - Livraison prévue au 3ème trimestre 2025

Orpi vous propose de découvrir la nouvelle résidence RIVAGE située dans la commune de Pointe-à-Pitre, en front de mer, marquée par une architecture typiquement locale qui saura vous séduire par ses codes traditionnels tout en apportant une touche très moderne. Se déclinant du studio au 4 pièces duplex, ce nouvel édifice réunit tous les critères pour en faire un pied-à-terre idéal. Commerces en pied d'immeuble, prestations de choix et commodités à proximité sont de réels atouts pour un quotidien agréable et paisible. Visible de loin, RIVAGE se déploie sur une hauteur de 5 étages avec combles sur un rez-de-chaussée accueillant 5 commerces qui rendront bien des services aux occupants de la résidence. Eligible aux dispositifs LMNP et Pinel Outre-Mer, la résidence RIVAGE est idéale pour Y vivre ou investir ! - Livraison prévue au 3ème trimestre 2025

Laurence WERNER vous propose à BAS DU FORT un superbe studio avec une vue mer panoramique en première ligne, incluant une terrasse fermée par des volets roulants. À proximité de la plage et avec accès à une piscine dans une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à LE GOSIER est un véritable atout. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie, avec un excellent retour locatif. Vendu meublé et équipé avec citerne. Pour des photos et des renseignements, un entretien téléphonique est nécessaire, n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, Spécialiste Prestige Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.933926.

Découvrez cet appartement à acheter Le Gosier, en Guadeloupe (971), au sein d'une résidence avec piscine, à proximité de la plage. Ce grand studio en rez-de-chaussée comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une spacieuse terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagement et d'ameublement complet sont envisageables. Ne tardez plus, contactez votre conseiller immobilier Christie au 0690.09.80.98 pour organiser une visite de votre futur appartement !Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 060 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

3 850 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²

À 13km de Baie mahault (971)

Annonce : Appartements à vendre - Studio et T2 dans une résidence au Gosier avec vue sur la mer. Idéal pour investisseurs cherchant une location saisonnière. Résidence entièrement rénovée proche des plages, sentiers de randonnée, spot de kitesurf et port de pêche. Studios en rez-de-chaussée de 40 m2 à partir de 149 000 euros. Studios au 1er étage de 40 m2 à partir de 154 000 euros. Appartements T2 avec mezzanine de 60 m2 à partir de 175 000 euros. Parties communes : 20 places de parking extérieur, grande piscine et espaces paysagers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Achat appartement Gosier, vente appartement Gosier, appartement Gosier à vendre, appartement à acheter Gosier. Guadeloupe, DOM-TOM.

Découvrez cet appartement à vendre au Gosier, en Guadeloupe, offrant un studio en rez-de-chaussée idéalement situé. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. La plage se trouve à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire. Cet appartement en bon état général propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif dans un secteur recherché, un pied-à-terre en Guadeloupe ou même une résidence principale. Son emplacement central en fait une opportunité à saisir dans le secteur du Gosier, idéal pour bénéficier du dynamisme de la commune tout en restant proche de la mer. À visiter sans tarder ! Cet appartement, inscrit dans une copropriété de 80 lots, comprend 1 lot. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2240 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 176 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain PECQUEUR, au 0690523210 ou par e-mail à sylvain.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

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Découvrez ce charmant studio vue mer à vendre, idéalement situé au cœur de La commune du Gosier. Offrant une superficie de 27,6 m², cet appartement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat tropical. À proximité des commodités et accès plages, ce bien est proposé à 150 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23778

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Bernard SOURDIN vous propose, à Gosier, ce magnifique appartement astucieusement rénové avec gout. Dans une résidence clôturée, sécurisée avec piscine, accès plage. Proche des commerces, restaurants et grands axes routiers. L'appartement vous offre une pièce de vie avec coin repas et salon, une magnifique cuisine équipée neuve, un cellier très pratique, une grande salle d'eau/toilettes et un coin nuit séparé de la pièce de vie. Le tout, très bien équipé de nombreux placards et rangements très pratiques. Vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une piscine et d'un accès direct à la plage. Secteur très calme, idéal pour les amateurs de marche le long du littoral et sports nautiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.914411

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Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

5 633 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 13km de Baie mahault (971)

Découvrez cet appartement à acheter Le Gosier, situé en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Il reste quelques studios climatisés au 1er étage offrant une vue mer, au sein d'une résidence paisible dotée d'une piscine, de places de parking et d'un portail électrique sécurisé. À proximité de la plage de Petit Havre, cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande loggia. Un aménagement et un ameublement complets peuvent être proposés sur devis. Ne manquez pas cette occasion, contactez votre agent immobilier Christie au 0690.098.098 pour planifier une visite de ce bien immobilier en vente appartement Le Gosier ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 158 860 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000,00 et 1000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ORPI ! Situé dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la Place de la Victoire et du pittoresque Marché aux Épices, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant vivre en plein cœur de la ville. D'une surface habitable de 21,66 m², ce logement lumineux et bien agencé est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique en centre-ville. La pièce de vie fonctionnelle comprend une kitchenette, idéale pour un usage quotidien ou une location meublée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, optimisant le confort dans cette surface. Son véritable atout : une terrasse de 16,23 m², rare en centre-ville, qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un extérieur agréable avec vue dégagée sur le quartier. Un avantage particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour valoriser un investissement locatif. Les atouts du bien - Grande terrasse de plus de 16 m², véritable espace de vie extérieur - Adresse centrale dans le cœur historique de Pointe-à-Pitre - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied - Proximité du port de croisière, favorable à la location saisonnière - Résidence sécurisée avec ascenseur Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre premier logement, ce studio offre un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et espace extérieur. Possibilité d'acquérir également le studio mitoyen, permettant d'envisager différentes stratégies : agrandissement du logement, double investissement locatif ou diversification des usages. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4551

Coup de cœur du secteur

114 130 €

Appartement

• 1 pièce

À 8km de Baie mahault (971)

Situé dans le secteur recherché de Bas-du-Fort, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, ce studio représente une belle opportunité d’investissement ou un pied-à-terre idéal en Guadeloupe. Le logement comprend une entrée avec placard, un cabinet de toilette avec WC, lavabo et douche, une pièce principale lumineuse avec des rangements et un coin repas avec kitchenette. Bail meublé du 08/03/2026 Prix de vente : 114 130 € honoraires inclus à la charge du vendeur Nombre de lots : 161 dont 129 à usage d'habitation Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH DPEG E du 28/08/2024 Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : http://georisque.gouv.fr

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

À vendre, appartement LE GOSIER situé au cœur de cette charmante commune de Guadeloupe, dans la résidence prisée de La Vieille Tour. Ce studio d'environ 30 m², entièrement rénové, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer des Caraïbes et d'un accès direct à la plage. Vendu meublé et équipé, cet appartement à acheter LE GOSIER constitue un investissement clé en main idéal pour la location touristique de courte durée, un secteur à forte demande. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc le mettre en location immédiatement. La localisation est parfaite, à proximité des plages, restaurants, commerces et animations, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant avec une rentabilité optimisable selon votre stratégie d'exploitation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement en vente LE GOSIER représente une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Dans la région DOM-TOM, plus précisément à LE GOSIER en Guadeloupe, nous vous proposons à la vente un charmant appartement T1 d'environ 24 m² situé au sein d'une marina agréable. Cet appartement LE GOSIER à vendre est intégré dans un cadre de verdure sécurisé, offrant piscine et parking pour votre confort. À quelques pas, vous trouverez des restaurants et des commerces, tout en restant à proximité des plages, de l'université ainsi que des grands axes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau, d'un séjour-chambre, ainsi que d'une loggia avec coin cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie aussi d'une belle vue sur une partie de la marina, tout en étant prolongé par la chaîne montagneuse de la Basse-Terre. Cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement LE GOSIER, notamment pour un investissement locatif. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. À très bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 110. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel +590690091420 - Réf.920288

Prix au m² le plus bas

141 000 €

904 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 156 m²

À 7km de Baie mahault (971)

iad France - Tania Moriot vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux à Pointe-à-Pitre, Guadeloupe. Chaque local est équipé d'un toilette ; l'un est en surface brute, tandis que l'autre est carrelé et inclut une douche. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 € (soit 1200 € annuels) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot, mandataire immobilier indépendante, inscrite au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 808803621, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

iad France - Hélène Moesta vous propose une opportunité à saisir dans le quartier de Saint-Félix à Le Gosier, Guadeloupe. Découvrez ce studio entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique. Ce charmant appartement Le Gosier à vendre fait environ 27 m² et est prolongé par une terrasse couverte de 10 m², offrant un agréable cadre de vie en rez-de-jardin. L'intérieur se distingue par des rénovations récentes qui lui donnent un charme moderne. Il comprend une pièce principale spacieuse avec un coin salon et un espace nuit, une cuisine équipée toute neuve avec une plaque électrique, et une salle d'eau aérée pour un maximum de confort. Construite en 1994, cette résidence de deux niveaux propose un cadre paisible, idéal pour se restaurer tranquillement. Avec sa piscine, elle offre un accès direct à la plage de Saint-Félix, située à quelques pas. La vente inclut également une place de parking numérotée et le mobilier existant peut être retenu en sus pour un investissement clé en main. Ce studio est parfait pour un achat appartement Le Gosier, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en Guadeloupe. Il offre un bel espace de vie lumineux, avec un placard intégré et des rangements sur mesure. Aucun travaux à prévoir, les peintures, la cuisine et les prestations sont récentes. Les visites seront organisées à partir du 8 avril 2026, avec une disponibilité dès janvier 2027.

Découvrez ce superbe studio à vendre à la Résidence Horizon Bleu, Mare Gaillard, LE GOSIER. Avec une superficie de 40 m², ce studio en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un balcon privé, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine commune pour vous rafraîchir lors des chaudes journées. Le studio comprend un salon lumineux et une salle de bain moderne et totalement rénovée. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur pour votre confort. Situé à proximité des transports en commun et d'une école, cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les investisseurs. À seulement 154 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 22 appartements à vendre secteur Petit-Havre, à partir de 149 000 €. Ne manquez pas cette chance unique ! Référence agence : 4083