Achat Studios à Le Moule (971) : 120 annonces

Découvrez un bien d'exception avec cet appartement à vendre LE MOULE, situé en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. La Résidence Wakia, idéale pour un achat appartement LE MOULE, se trouve directement sur la plage des Dauphins. Profitez d'une vue panoramique à 180° sur l'océan Atlantique depuis l'un des 53 appartements, allant du studio au T3 duplex, tous baignés de lumière naturelle. Les duplex disposent de terrasses spacieuses et de rooftops privatifs équipés de jacuzzi. La résidence offre également un parking privé et une sécurité renforcée avec portail électrique, vidéophone et digicode. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre espace avec des options telles que la climatisation, une cuisine aménagée et un aménagement de rooftop. Située à proximité du parc Ouatibi Tibi et du centre-ville animé du Moule, cette adresse vous permet de vivre un art de vivre entre mer, nature et culture. Un investissement rare dans la région. N'attendez plus pour découvrir votre futur appartement à acheter LE MOULE, un véritable paradis face à la mer. Copropriété de 53 lots - 53 lots d'habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Coup de cœur du secteur

157 400 €

5 736 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,44 m²

Le Moule (971)

À vendre studio vue mer au Moule de 28 m². Idéalement situé dans le quartier Royal Key sur la Presqu'île de la Baie au Moule, la Résidence Corail se trouve dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Guadeloupe, à proximité du premier Hôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. Le programme Corail propose 85 appartements répartis sur 5 bâtiments de 4 étages, incluant 30 studios. Chaque studio comprend une pièce avec une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, et une terrasse varangue de 7,40 m². Les résidents bénéficient également d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. La résidence offre un lobby d'accueil avec un espace cuisine, buanderie, et distributeur de boissons et snacking. Profitez d'un espace loisirs avec billards, écran, jeux de société et multimédia, ainsi qu'une conciergerie dédiée à la gestion saisonnière. Véritable lieu de villégiature, cette propriété vous promet un cadre de vie agréable avec piscine, vue mer, et services à proximité : commerces, plages de sable fin, sentiers de randonnée, centres aquatiques, spots de kitesurf et divers restaurants. Ce studio est une opportunité d'achat d'appartement au Moule à ne pas manquer. Les parties communes incluent 98 places de stationnement, une grande piscine, un lobby, une conciergerie sur site, des espaces paysagers, et un boulodrome.

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Une nouveauté et une rareté à la vente pour cet appartement dans résidence fermée et sécurisée en première ligne avec accés direct à la plage de l'autre bord ! Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cet appartement de type 1 de 34m2 ( 30.61m2 loi Carrez ) au 1er et dernier étage, meublé et climatisé situé au Moule dans la Résidence Alizés Ouest avec accés plage direct. Celui ci est vendu entièrement meublé avec terrasse couverte et se compose d'une pièce à vivre avec lit en 140, une salle d'eau avec toilette et placard de rangement.ainsi qu'une cuisine sur la terrasse couverte. Emplacement au calme et de plus, vous pourrez profiter de places de parking disponibles et gratuites devant la résidence. Petit plus : ravalement des facades votées et déjà payées, travaux prévues pour 2028. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, au MOULE, au coeur des Caraibes ?

Studio vue mer à deux pas de la plage – Le Moule Dès l'entrée dans la résidence sécurisée et bien entretenue, vous apprécierez le calme des lieux et la proximité immédiate de la mer. Situé sur la commune du Moule, en face de la célèbre Plage de l'Autre Bord, ce studio constitue un véritable cocon sous les tropiques. La visite commence par une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, idéale pour optimiser l'espace. Vous découvrez ensuite une grande pièce principale lumineuse, aménagée avec un lit double, offrant un espace de vie confortable et agréable. Dans le prolongement, la terrasse vous invite immédiatement à la détente : elle accueille une cuisine extérieure conviviale et bénéficie d'une vue mer appréciable, parfaite pour les repas en plein air. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne, complétée par des toilettes indépendantes pour plus de confort. À l'extérieur, la résidence séduit par son entretien soigné, son environnement paisible et sa proximité immédiate de la plage, des restaurants et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre afin de profiter de l'hiver sous le soleil guadeloupéen ou pour un investissement en location saisonnière dans un secteur recherché. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.942192

Situé dans la charmante ville du Moule (97160) en Guadeloupe, ce studio entièrement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage de l'autre bord. La résidence calme offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces et des restaurants, ravissant ainsi les amoureux de la mer et des activités nautiques. Ce bien dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces brises marines et du soleil tropical. De plus, une place de parking extérieure est réservée, offrant praticité et sécurité aux résidents.À l'intérieur de ce studio de 28m², vous trouverez un espace de vie climatisé et fonctionnel, comprenant une pièce lumineuse et soigneusement aménagée. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 1991 comprend une cuisine équipée, un coin nuit confortable, et une salle de bains fonctionnelle, offrant ainsi un cocon agréable à quelques pas de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 375 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAIA, Tél. : 0607054176, E-mail : helene.raia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Un emplacement premium pour ce 2 pièces tropical Situé à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence touristique prisée, cet appartement vendu meublé est une véritable invitation au farniente et à la rentabilité locative. Le Mode de Vie 'Tout à Pied' L'atout phare de ce bien ? Sa situation géographique exceptionnelle sur le site : Plage à 200 m : Accès direct au lagon de sable blanc et aux eaux turquoise. Vie de Quartier : Restaurants de spécialités locales et boutiques de charme accessibles en quelques pas. Commodités : Pas besoin de voiture pour profiter du meilleur de Saint-François. Caractéristiques du Bien Capacité : 6 couchages (Chambre fermée + coin cabine dans le salon). Espaces : Kitchenette ouverte sur le séjour et terrasse couverte. Environnement : Résidence de style créole avec jardins tropicaux. Un Investissement Sûr Saint-François est le moteur touristique de la Guadeloupe (Casino, Marina, Golf, Pointe des Châteaux). Cet appartement combine le plaisir d'une résidence secondaire et la performance d'un investissement saisonnier clé en main. Besoin d'en savoir plus ? Contactez l'agence Immo an Nou, votre spécialiste local, pour organiser une visite. +590 6 90 37 11 17 Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette unité d'exception dans un projet de maison/appartements neufs, idéalement située en centre-ville dans le Lotissement Les Hauts de Saint, Saint-François . Ce logement neuf de 146 m², livré en 2026, propose 3 chambres et un vaste séjour lumineux — parfait pour une vie familiale ou un pied-à-terre haut de gamme . Vous bénéficierez d'espaces extérieurs généreux : terrasse et balcon pour profiter de l'air marin et des couchers de soleil , un jardin privatif pour vos moments de calme et une piscine individuelle pour vos instants de détente . Le confort est renforcé par un parking extérieur et une place de parking incluse, assurant stationnement facile et sécurisé . Etat neuf, prestations soignées et finitions haut de gamme offrent une qualité de vie remarquable . Emplacement pratique à proximité du centre-ville, à proximité des commerces, transports et services — tout est à portée de main . Vente en exclusivité — prix : 569 000 EUR . Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite : une opportunité rare sur le marché neuf, à ne pas manquer . Référence agence : 4255

Offrez-vous un coin de paradis au coeur d'une résidence de tourisme, nichée entre verdure tropicale et son lagon bleu turquoise. Dans la station balnéaire de Saint-François nous vous proposons à la vente ce studio de 25m2 avec un balcon de 3m2, en rez-de chaussée d'un petit immeuble d'un étage avec vue sur le jardin tropical. Ce studio meublé et équipé chacun d'une Kitchenette peut être loué séparément pour un investissement locatif attractif ou utilisé comme pied à terre. Situés dans une copropriété prisée de Saint François en Guadeloupe, ce bien conjuguent charme tropical, confort et évasion : Accès direct à une plage turquoise, bordée de sable fin et de cocotiers Cadre paisible et sécurisé, au sein d'un environnement luxuriant Ambiance vacances toute l'année, idéale pour résidence secondaire ou location touristique. Sur le site vous trouverez restaurants, boutiques, piscine payante, parking payant. Les atouts de ce studio: Excellent potentiel de rentabilité saisonnière Situation privilégiée dans une copropriété tropicale de charme Localisation : au sein d'une résidence sécurisée avec plage privative Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où chaque journée se vit comme une escapade exotique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Nouvelle opportunité d'investissement pour ce studio situé à Anse des Rochers , résidence prisée pour son emplacement , son environnement et ses prestations avec entrée sécurisée avec gardiens, cours de tennis, piscine à débordement vue mer, restaurant et accès direct plage, le tout au sein d'une cocoteraie de 7 hectares. Ce studio se situe en rez-de-jardin, côté cocoteraie, bénéficie d'une surface de 30 m2 et se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une chambre et sur loggia une cuisine équipée terrasse. Le bien est vendu meublé clé en main . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet et positionner une visite. Cette annonce référence 307722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-François, dans un secteur prisé à proximité de la marina, des plages et des commerces, cet appartement à vendre se distingue par son excellent état, entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie idéal sous les tropiques. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 24,50 m² (18,73 m² Loi Carrez) séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. La pièce principale, climatisée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 6 m², avec une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. La kitchenette entièrement équipée, la salle d'eau, le WC séparé et les rangements intégrés garantissent un confort optimal dans cet espace rénové. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un jardin tropical, de 3 piscines communes, d'un portail électrique et de places de stationnement. Que vous soyez en quête d'un investissement rentable ou d'un pied-à-terre clé en main en Guadeloupe, cet appartement à acheter à Saint-François répondra à toutes vos attentes. Faibles charges de copropriété, rentabilité locative intéressante et environnement agréable : une opportunité rare à découvrir rapidement ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Votre agence Orpi de Saint François, vous propose au pied de la marina dans la très agréable résidence les Boucaniers, ce très bel appartement d'une surface utile de 37 m² et offrant une excellente rentabilité locative. Ce charmant studio/cabine , composé d'une chambre, une cabine parfaite pour les enfants, et une grande terrasse d'angle agréablement ventilée donnant sur le jardin. cette résidence sécurisée dispose d'une piscine privative rénové récemment, d'un accès direct à la marina de Saint François, et l'entrée du golf à seulement 200m. ORPI Agence Boutarel, votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com. Référence agence : 3745

Coup de cœur du secteur

108 400 €

4 336 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

À 10km de Le Moule (971)

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ un charmant appartement à SAINT FRANCOIS, Guadeloupe, situé à quelques pas de la plage. Si vous envisagez un achat appartement SAINT FRANCOIS pour y vivre ou pour investir en bord de mer, cette propriété est faite pour vous. Ce magnifique appartement de 25 m², en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée de standing, offre un accès direct à une sublime plage de sable blanc. Conçu pour un cadre de vie idyllique, il représente également un excellent potentiel pour la vente appartement SAINT FRANCOIS, compte tenu de son emplacement exceptionnel. La résidence offre de multiples prestations : piscine, restaurant, commerces à proximité, et stationnement sécurisé, tout cela à deux pas de la plage. L'appartement, entièrement meublé et équipé, comprend une spacieuse pièce à vivre, avec un lit confortable de 160 et un canapé convertible de qualité. La salle d'eau moderne, récemment rénovée, garantit un confort optimal. Situé au rez-de-jardin, il assure une accessibilité parfaite pour tous, tout en étant un espace de vie paisible. Grâce à sa localisation privilégiée en bord de mer, cet appartement à acheter SAINT FRANCOIS est idéal pour la location saisonnière ou annuelle, offrant ainsi un investissement rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un pied-à-terre en Guadeloupe ou d'un investissement locatif dans un cadre merveilleux ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.928877

À vendre - Charmant studio meublé et rénové en résidence touristique avec accès direct à la plage à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en bord de mer, cet appartement de 19 m², sans travaux, vous offre un cadre de vie idéal. À quelques mètres du lagon, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle, le tout vendu meublé et prêt à vivre ou à louer. La résidence propose un accès direct à la plage de sable blanc dans un environnement calme et tropical, ainsi que de nombreuses commodités à proximité : restaurants, activités nautiques, golf, marina et commerces. Ce bien présente de nombreux atouts : emplacement exceptionnel, état impeccable, résidence sécurisée et services disponibles, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, du golf international et de toutes les commodités. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, contactez Laurence DEVARIEUX, agent commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Idéalement situé sur la commune prisée de Saint-François, au sein de la résidence Manganao Village, ce studio de 19 m² au 2éme étage séduit par son emplacement exceptionnel en bord de mer et sa vue panoramique sur les eaux turquoise face à Marie Galante.À la fois refuge intime et investissement de choix, il offre le parfait équilibre entre confort, authenticité et art de vivre caribéen.Nichée dans un environnement sécurisé et verdoyant, la résidence Manganao Village bénéficie d'un accès direct à sa plage privée, d'une piscine réservée aux résidents, et d'un cadre à la fois paisible et exclusif. Ici, chaque lever de soleil sur la mer rappelle la beauté naturelle de l'île, et chaque soirée se prolonge dans la douceur du climat tropical.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le studio, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.La pièce principale, climatisée, propose un espace parfaitement optimisé : coin nuit, kitchenette fonctionnelle et coin repas se fondent harmonieusement dans une décoration sobre et lumineuse.La salle d'eau avec WC complète cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.Mais le véritable atout de ce bien se découvre à l'extérieur : une loggia avec terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur la mer.Ce studio combine emplacement premium, vue mer, et accès direct à la plage, des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier guadeloupéen.Sa taille compacte, son agencement intelligent et son confort en font une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, tout en restant un pied-à-terre paradisiaque pour les séjours personnels.Ce studio répond parfaitement à ces attentes : un bien rare, clé en main, et facile à rentabiliser. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François - Résidence Anse des Rochers Au sein de la résidence privée de l'Anse des Rochers , célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct, d'un restaurant de plage , d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Cet appartement a été rénové avec goût, il se compose d'une entrée avec placard aménagé et un deuxième placard privatif pour vos effets personnels, une salle d'eau/toilettes avec douche à l'italienne, , une pièce de vie climatisée chambre à coucher, coin tv avec un troisième couchage d'appoint avec une chauffeuse, une grande varangue offrant une grande cuisine équipée refaite à neuf , un espace convivial et bien ventilé. Aucun travaux , clé en main ! Il est vendu meublé avec ses réservations en cours. Vous l'avez compris cet appartement est idéal pour un investissement locatif / pied à terre alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo du bien ou positionner une visite. Cette annonce référence 318304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 28,04 m² ( 17,44 m² loi carrez) situé à Saint François, Guadeloupe, dans le quartier prisé de la Marina , avec sa vue sur les jardins de la résidence et de l'entrée du port. Cet appartement en très bon état est vendu avec du mobilier de qualité, dispose d'un salon/chambre lumineux avec de grands placards de rangements, d'une salle de douche avec WC, d'une terrasse couverte avec sa cuisine équipée pour profiter du climat tropical en toute saison. Un parking extérieur réservé et un ascenseur pour plus de confort. ainsi qu'une citerne à eau. Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Nous restons disponible pour votre projet immobilier. la consommation électrique est estimée j 'ai pris le diag du D9 car D8 trop ancien Référence agence : 4050

À VENDRE - STUDIO D'EXCEPTION EN REZ DE JARDIN – BORD DE MER À SAINTE ANNE, GUADALOUPENe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Sainte Anne !Situé au cœur d'un charmant village tropical à l'architecture créole et à proximité directe de la plage, ce superbe studio en rez-de-jardin est entouré d'un jardin luxuriant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Ce cadre idyllique, protégé par la barrière de corail, vous propose deux plages accessibles, des transats, deux piscines ainsi qu'une ambiance de vacances tout au long de l'année.Le studio se compose de :- Une entrée avec placard- Une salle d'eau avec WC- Une pièce de vie lumineuse- Une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée- Climatisation complèteCe bien est vendu entièrement meublé et équipé (mobilier récent et haut de gamme, valeur estimée supérieure à 11 000 €, sur factures).Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à démarrer immédiatement la location.Vous bénéficierez sur place de :- Bars & restaurants- Piscines- Terrains de tennis- Boutiques- Club enfants & ados (de 3 à 17 ans)- Activités familiales à la journée- Centre de soins & massages- Parking privé sécurisé 24h/24 avec gardienCe studio représente un investissement d'exception, bénéficiant d'une excellente rentabilité en location touristique, grâce à son emplacement privilégié et aux nombreuses infrastructures proposées.Que ce soit pour un pied-à-terre sous les tropiques, un investissement locatif clé en main ou une combinaison de plaisir et de rendement, cet appartement à Sainte Anne à vendre répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un produit aussi complet, en bord de plage, vendu meublé et prêt à exploiter, est rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4248€, soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.939856

Studio meublé rénové – Situé au cœur de Saint-François, dans une résidence sécurisée avec parking, cet appartement SAINT FRANCOIS à vendre de 28 m² au 1er étage vous séduira par son cadre de vie agréable, à proximité des commerces, restaurants, marina et plages. Cet appartement à acheter SAINT FRANCOIS se compose d'une cuisine équipée, d'un coin salon, d'un espace nuit bien agencé et d'une terrasse aménagée avec coin repas, parfaite pour profiter du climat doux de la Guadeloupe. Fonctionnel, lumineux et entièrement prêt à vivre, ce bien ne nécessite aucun travaux. C'est une occasion idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre pour l'hiver ou un investissement locatif, compte tenu de la forte demande dans la région DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Saint-François.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

4 771 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• Terrain 820 m²
• 

À 10km de Le Moule (971)

iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : Appartement à vendre à Saint-François, Guadeloupe. Découvrez ce charmant studio, idéalement situé dans une petite copropriété. Offrant une vue sur la mer, il dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, parfaits pour profiter des moments ensoleillés. Construit en 2017, cet appartement de 35m² vous séduira par sa pièce principale lumineuse et sa salle d'eau moderne. La terrasse orientée sud-est vous garantit un espace extérieur intime et relaxant. Avec un jardin paysager et une piscine, vous profiterez d'une touche de nature au quotidien. La résidence récente est en excellent état, équipée de la fibre optique et d'une citerne d'eau de ville. Situé à proximité des commodités et des axes routiers, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

APPARTEMENT À ACHETER À SAINTE ANNE - STUDIO RÉNOVÉ EN REZ-DE-JARDIN - ACCÈS PLAGES & PISCINES – RÉSIDENCE TYPE RESORT Découvrez cet appartement SAINTE ANNE à vendre, idéalement situé au cœur d'un village tropical animé, avec une architecture créole, en bordure de plage et protégé par la barrière de corail. Ce superbe studio, entièrement rénové, se trouve en rez-de-jardin dans un cadre luxuriant, sans vis-à-vis et à l'abri des passages. Appréciez un cadre de vie paisible avec vue directe sur le jardin, offrant une ambiance de vacances tout au long de l'année. Surface : Près de 33 m² au total, terrasse comprise, incluant 10,80 m² de terrasse privative entièrement aménagée, vous offrant un espace de vie extérieur additionnel. Le studio se compose de : - Une entrée avec placard - Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, WC et rangements - Une pièce de vie lumineuse et climatisée - Une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée - Mobilier extérieur Équipements : - Climatisation complète - Bien vendu entièrement meublé et équipé (à l'exception de quelques éléments de décoration) - Rénovation récente – Aucun travaux à prévoir - Électricité refaite - Peintures faites il y a 2 ans - Réfrigérateur et télévision neufs - Canapé rénové récemment - Thermostat de climatisation neuf Prêt à l'emploi, vous pouvez y poser vos valises ou démarrer immédiatement une location touristique. Une boîte à clés est déjà installée pour une gestion autonome. Profitez des commodités d'un véritable Resort à votre porte : - Deux plages aménagées avec transats - Deux piscines - Bars et restaurants - Terrains de tennis - Boutique - Club pour enfants et ados (3 à 17 ans) - Activités familiales tout au long de la journée - Centre de soins et massages - Parking privé - Sécurité 24h/24 avec gardien Cette résidence active tout au long de l'année grâce à ses infrastructures complètes représente un investissement performant. Idéal pour un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement locatif clé en main. Photos et vidéos disponibles sur demande, visite possible rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 160. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (eau, électricité, entretien des plages et parc, syndic, gardiennage H24) : 4300€, soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.943946.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce studio de 25 m², entièrement rénové avec soin, combine confort et modernité, et se trouve au sein d'une résidence avec accès direct à la plage et une piscine. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un achat appartement Saint François en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Vendu meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint François, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 42. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2600€, soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.894653

À vendre : appartement à Saint-François, Guadeloupe (97118). Cet appartement propose un cadre de vie agréable grâce à son climat chaleureux et à la beauté des Caraïbes. Saint-François est connu pour son port de pêche pittoresque et ses plages de sable fin, ainsi que par une riche sélection de restaurants, de boutiques et d'activités nautiques. Les habitants bénéficient également de la proximité du marché local, reflet de l'authenticité de l'île. Ce studio de 25 m², bâti en 1994, représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement à Saint-François, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il comprend une kitchenette pratique, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une charmante loggia pour profiter des soirées agréables. Ce bien, situé dans une copropriété de 50 lots, est soumis à des charges annuelles moyennes de 2183 €. Pour plus d'informations et pour explorer cette vente appartement à Saint-François, contactez votre conseiller SAFTI, Magalie GHOTAN, au 590690802201 ou par email à magalie.ghotan@safti.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraire à la charge du vendeur.

Vous envisagez un achat d'appartement à Saint-François, en Guadeloupe ? Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Saint-François, offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que tous les commerces de proximité au pied de la résidence, tels que Carrefour, Leader Price, restaurants, boulangeries, et bien plus encore. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité.Nichée dans une résidence sécurisée de 27 lots, cet appartement fonctionnel est vendu entièrement meublé et équipé. D'une superficie d'environ 22 m², il comprend une chambre avec un brasseur d'air, un lit double, une télévision, une kitchenette entièrement équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, cafetière, vaisselle), ainsi qu'une salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne, vasque en pierre, miroir, machine à laver et WC.Pour plus de tranquillité, l'appartement est doté d'un volet roulant électrique. Les nouveaux propriétaires n'auront plus qu'à s'installer et profiter du confort de cette belle résidence.Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 899,00 € (eau et électricité comprises).Si vous souhaitez devenir le propriétaire de cet appartement à acheter à Saint-François, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référence 320634, est présentée par Jérôme Migliore, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 109 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 27Charges prévisionnelles annuelles : 899,00 €En ce qui concerne les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 22/09/2023Score DPE : 68 kWhEP/m²/anScore GES : 55 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,00 € et 2,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce captivant studio de 24m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence prisée à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété à vendre offre une décoration raffinée qui invite à l'évasion, alliant harmonieusement des matériaux naturels à des touches contemporaines. La pièce principale, lumineuse et climatisée, se distingue par un confort inégalé, avec un mur végétal artistique et des teintes chaleureuses. Grâce à la baie vitrée, admirez la vue sur le port de plaisance, où chaque jour se déroule un spectacle charmant de voiliers sur des eaux scintillantes. La cuisine intégrée à la loggia permet de savourer un café tout en contemplant le lever du soleil. La salle d'eau moderne, au design épuré, ajoute une touche de bien-être quotidien. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Saint François, offrant proximité, charme et une vue exceptionnelle. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 98, quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) : 850€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel +590688943826 - Réf.924570.

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier NOUVEAUTE Anse des Rochers est un site de Saint François prisé pour son environnement , sa résidence sécurisée, son cour de tennis, sa piscine à débordement vue mer, son restaurant et son accès direct à la plage au sein d'une cocoteraie de 7 hectares... Je vous propose à la vente ce quart de villa entièrement refait , aucun travaux à prévoir. Vendu meublé , clé en main! Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre climatisée , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. De belles prestations avec des matériaux de qualité , un emplacement idéal non loin de la piscine et de la plage , ce bien possède tous les atouts pour vous séduire tant pour votre résidence principale, votre pied à terre ou un investissement locatif à exploitation saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, la rentabilité générée, l'accès à la vidéo. . Cette annonce référence 307267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

99 950 €

5 261 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²

À 10km de Le Moule (971)

Studio Meublé avec Terrasse et Jardin - Votre Refuge Urbain Découvrez ce charmant studio meublé d'environ 20 m², niché dans un cadre idyllique. Ce petit bijou urbain demande quelques rafraichissements et une nouvelle déco, Il est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant, alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée avec piscines communes. Le jardin privé ajoute une touche de nature à votre espace de vie, offrant un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel. Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, un parc pour vos moments de détente, et des transports en commun à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 11.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 493 092 RCP lloyd's

À saisir, ce studio en vente à Saint François, Guadeloupe, situé dans une résidence de standing en bord de marina. Ce bien bénéficie d'un accès privatif à la plage, offrant un cadre calme et privilégié pour profiter de la région DOM-TOM. Son emplacement allie confort, intimité et proximité immédiate des activités nautiques, des restaurants et des commerces. Atouts majeurs : - Résidence de luxe surplombant la marina - Accès direct à la plage - Jardin arboré entièrement clôturé, une rareté dans ce secteur - Quartier prisé avec une ambiance paisible Description du studio : - Séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur - Cuisine équipée et fonctionnelle intégrée à la pièce de vie - Salle d'eau pratique et bien agencée - Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir dans un climat tropical Ce studio représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Saint François, qu'il s'agisse d'un projet de résidence personnelle ou d'un investissement locatif saisonnier grâce à son accès plage et sa situation centrale au cœur de la marina. Copropriété de 44 lots, dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat appartement SAINT FRANCOIS ? Découvrez ce studio meublé de 26 m² situé dans la prestigieuse Résidence Kayela, offrant une vue imprenable sur la marina de Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce cocon contemporain, repensé avec soin, se dévoile dès l'entrée par une lumière naturelle éblouissante et un espace de vie raffiné, incluant du carrelage effet parquet clair et un mobilier moderne. La pièce principale, climatisée, est disposée autour d'un lit double et d'un coin salon confortable, parfait pour la détente. La cuisine ouverte se distingue par son plan de travail en bois, ses rangements bien pensés et surtout, sa terrasse aménagée qui invite à profiter de la vue sur les voiliers, idéale pour déguster un petit-déjeuner au bord de l'eau. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne et ses finitions tropicales, contribue à l'élégance de l'appartement, tout comme l'espace buanderie judicieusement intégré avec sa cuve tampon pour le confort des occupants. Cette propriété rare allie confort, élégance et art de vivre. Située à proximité immédiate des commerces, des animations et des plages, cet appartement SAINT FRANCOIS à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots dans la copropriété : 98. Montant moyen annuel des charges : 850€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) : Virginie BELLEC, Entrepreneur Individuel, +590688943826 - Réf.924550.

Prix au m² le plus bas

122 800 €

4 234 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 10km de Le Moule (971)

À vendre, appartement à Saint-François, en Guadeloupe, ce studio de 28,66 m² avec loggia de 4,80 m² est idéalement situé au cœur de la Marina. À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et diverses activités, il offre un mode de vie pratique. Profitez d'une luminosité exceptionnelle avec des ouvertures extérieures dans toutes les pièces. La pièce principale, dotée d'une baie vitrée et d'une fenêtre, assure une excellente ventilation et un confort de vie optimal. L'agencement comprend : - Entrée - Alcôve (coin nuit envisageable) - Cuisine moderne et optimisée - Salle d’eau avec WC - Pièce de vie actuellement aménagée en chambre et espace repas - Loggia agréable Ce bien se distingue par sa configuration modulable, permettant un fonctionnement de type "studio bis", avec la possibilité de créer un espace nuit distinct et un séjour optimisé. Une projection d'aménagement (home staging virtuel) est également disponible (non contractuel). Ce studio représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Saint-François, que ce soit en tant qu'investissement locatif ou pied-à-terre. Grâce à son emplacement stratégique, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété, envisagez cet appartement Saint-François à vendre. Contactez-moi dès maintenant, de préférence par WhatsApp, pour une réponse rapide. La copropriété comprend 34 lots, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 1124€, soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Dorothée GUYOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 080 718 Greffe de POINTE A PITRE) +590690933422 (réf. 604937)

Exclusivité ORPI – Opportunité à saisir ORPI vous propose en exclusivité ce charmant studio de 22 m² avec vue mer, idéalement situé au cœur de Saint-François, l'un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Le bien se compose de : Un studio fonctionnel et lumineux en bon état général Une vue mer imprenable, très recherchée en location Un balcon agréable, parfait pour profiter du climat tropical Une place de stationnement extérieur, un véritable atout à Saint-François Baisse de prix récente : ce nouveau positionnement en fait une excellente opportunité aussi bien pour : un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), qu'un pied-à-terre en Guadeloupe. Fort potentiel locatif – Secteur très demandé Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le marché – Opportunité à ne pas manquer ! Boite à clés - mot de passe : LOTS Référence agence : 4397

Vous envisagez un achat appartement SAINT FRANCOIS ou souhaitez investir dans la location touristique ? Découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé au cœur de Saint-François, face à la marina en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, niché au second étage d'un petit immeuble, offre une vue imprenable : d'un côté, les bateaux, et de l'autre, la mer et la Soufrière. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec une vue exceptionnelle, d'une terrasse face à un cadre idyllique, d'une cuisine équipée, d'une chambre cabine et d'une salle d'eau. Vendu meublé et équipé, il vous suffit d'apporter votre touche personnelle pour le transformer en un véritable cocon. En plein centre-ville, vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants, des médecins et bien plus encore, le tout sans avoir besoin de voiture. Vous serez également à quelques pas du Golf et des départs des navettes vers les îles. Contactez-moi pour visiter cet appartement SAINT FRANCOIS à vendre et concrétiser votre projet immobilier ! Laurence DEVARIEUX, Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.888205.