Achat Appartement à Sainte Anne (971) au dernier étage : 28 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, en Guadeloupe, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue courant 2026. Située face au front de mer et à l'entrée du bourg de Sainte-Anne, cette résidence sécurisée abrite 12 appartements avec un accès direct à la plage. Ce T3 en duplex au 2ème étage offre une surface de 65,30 m² et dispose d'un balcon de 9,5 m² avec une magnifique vue sur la mer. Le salon séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont équipées de climatisation et de placards de rangement. La livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour toute information sur la vente de cet appartement à Sainte-Anne, contactez Alexandre au 0690 38 37 85.

Magnifique appartement à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 12 appartements, faisant face à la mer. Cette résidence offre également un local pour vélos et un petit patio arboré, idéalement située à l'entrée du bourg de Sainte-Anne. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Sainte-Anne, notamment pour un investissement locatif saisonnier, avec la possibilité de bénéficier d'un crédit d'impôt CIOP. Cet appartement T3 de 58,10 m² comprend un balcon de 9,75 m² avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont climatisées et équipées de placards de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 30,2 m². La première chambre mesure 11,30 m² et la seconde 12,50 m², avec une salle de bain de 4,10 m², pour une surface totale de 67,85 m² incluant le balcon. Livraison prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre au 0690 38 37 85.

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose à la vente un appartement SAINTE-ANNE exceptionnel avec une magnifique vue sur la mer. Situé à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement à rénover est idéal pour un achat appartement SAINTE-ANNE, parfait pour des locations saisonnières. Il comprend un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia. La terrasse spacieuse vous permettra de savourer vos repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur Marie-Galante, les Saintes et la Basse Terre. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique sont : classe ENERGIE B indice 19. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Christine Chacon EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte Anne, Guadeloupe (971), dans le quartier résidentiel paisible de Gissac. La Résidence Diamant vous propose un cadre de vie exceptionnel où se mêlent confort, prestations haut de gamme et sérénité. Choisissez parmi des studios spacieux, des T2 en duplex ou plain-pied, et des T3 lumineux avec jardins privatifs clôturés. Profitez d'une architecture moderne avec des baies traversantes garantissant une belle luminosité, des cuisines aménagées, des chambres climatisées et des volets roulants électriques. La résidence offre un cadre privilégié avec une piscine sécurisée, une entrée soignée et un agencement harmonieux. Située à seulement cinq minutes du bourg de Sainte-Anne et à proximité de la célèbre plage de Bois Jolan, cet appartement à acheter à Sainte Anne vous permettra de bénéficier d'un environnement résidentiel préservé. De plus, il est situé à deux minutes du lycée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Points forts : excellent produit d'investissement défiscalisant ou en meublé annuel et touristique. Rare résidence de cette qualité avec piscine à Sainte Anne, à partir de 199 900 euros. Copropriété de 46 lots, charges annuelles : 1800 euros.

Coup de cœur du secteur

273 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Sainte Anne (971)

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose cet appartement à vendre à SAINTE-ANNE, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Profitez d'une vue mer exceptionnelle, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Cet appartement à rénover est idéal pour un projet d'achat appartement SAINTE-ANNE, notamment pour des locations saisonnières. Vous y trouverez un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia. Sa belle terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur Marie-Galante, les Saintes et la Basse Terre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les caractéristiques énergétiques de ce bien, la classe ENERGIE est B avec un indice de 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Le séjour, la cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que la terrasse s'articulent harmonieusement pour créer un lieu de vie convivial et ouvert, bénéficiant d'une agréable vue mer qui accompagne le quotidien. Ce niveau propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire) et un dressing offrant un cadre à la fois confortable et apaisant. Mais également un espace bureau ouvert en mezzanine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement harmonieux et très agréable à vivre, alliant volumes, fonctionnalité et cadre privilégié. Référence agence : 23956

Opportunité rare au Gosier – Idéal premier achat ou investissement ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 44 m², parfaitement situé sur la commune de Gosier, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et à seulement quelques minutes de la plage la Datcha. Niché dans une résidence sécurisée, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec : 1 chambre avec climatisation et plusieurs rangements. 1 séjour lumineux 1 salle de bain avec WC séparés 1 cuisine 1 terrasse avec sa vue imprenable Une place de stationnement dans un parking sécurisé en extérieur vient compléter ce bien. Peu de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif rentable. Emplacement recherché, pratique au quotidien et très attractif. Prix : 205 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 4479

ORPI - Appartement T3 - 49 m2 - Secteur la marina de Saint-François proche de toutes les commodités. Ce bien est en parfait état et a jolie vue marina. Cet appartement est idéal pour de la location touristique, la location annuelle ou habiter à l'année. L'appartement est composé d'un salon d'une cuisine équipée, de 1 chambre climatisée avec salle d'eau, un bureau climatisée avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une terrasse et d'un abri. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com Référence agence : 4414

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce beau studio de 34.20 m² au premier étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Magalie GHOTAN vous présente en Exclusivité au 2ème étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès mer, d'un parc de 5 hectares et d'un joli restaurant de plage, ce studio d'environ 20 m2 de surface utile bénéficiant d'une VUE MER.Il se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, machine à laver et toilettes.Une jolie terrasse où vous apprécierez prendre vos petits déjeuners, vient compléter ce bien.Cet appartement doté d'un bon rendement locatif est vendu meublé et équipé(Wi-Fi (fibre), télévision, machine à laver, réfrigérateur / freezer, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, nécessaire de cuisine, coffre fort, etc), vous permettant ainsi d'en profiter immédiatement.Possibilité de vendre deux appartements voisins.N'hésitez pas à contacter Magalie GHOTAN au 06.90.80.22.01 pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441

À vendre, appartement LE GOSIER situé au cœur de cette charmante commune de Guadeloupe, dans la résidence prisée de La Vieille Tour. Ce studio d'environ 30 m², entièrement rénové, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer des Caraïbes et d'un accès direct à la plage. Vendu meublé et équipé, cet appartement à acheter LE GOSIER constitue un investissement clé en main idéal pour la location touristique de courte durée, un secteur à forte demande. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc le mettre en location immédiatement. La localisation est parfaite, à proximité des plages, restaurants, commerces et animations, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant avec une rentabilité optimisable selon votre stratégie d'exploitation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement en vente LE GOSIER représente une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

4 679 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Sainte Anne (971)

iad France - Juliette Dehaene vous présente un appartement à acheter à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez ce charmant DUPLEX meublé, offrant une vue imprenable sur le Golf et idéalement situé à proximité immédiate de celui-ci. Prêt à l'emploi, ce bien dispose de superbes terrasses sans vis-à-vis. L'emplacement privilégié et la qualité de la copropriété bien entretenue avec des charges modérées ne manqueront pas de vous séduire. L'appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible, parfait comme pied-à-terre ou pour un projet d'investissement locatif. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel tandis que la chambre spacieuse donne sur une magnifique terrasse. Ne tardez pas, cet appartement Saint-François à vendre pourrait être le bien que vous attendiez. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre au Moule, en Guadeloupe, situé au sein de la Résidence Wakia, un emplacement privilégié directement sur la plage des Dauphins. Cette propriété vous offre une vue panoramique à 180° sur l'océan Atlantique. La résidence dispose de 53 appartements, allant du studio au T3 duplex, tous baignés de lumière naturelle. Profitez de terrasses spacieuses et de rooftops privatifs équipés de jacuzzi pour les duplex. Un parking privé et une sécurité renforcée sont également disponibles grâce à un portail électrique, un vidéophone et un digicode. Vous avez la possibilité de personnaliser votre appartement avec des options telles que la climatisation, une cuisine aménagée ou un aménagement de rooftop. Situé à proximité du parc Ouatibi Tibi et du centre-ville animé du Moule, cet appartement à acheter au Moule combine parfaitement mer, nature et culture. Une occasion rare d'investir dans une adresse d'exception, où votre horizon quotidien devient celui de l'océan.

La Résidence Le Green propose à la vente des appartements à Saint François, Guadeloupe (971), au sein de deux bâtiments comprenant 16 logements allant du T2 au T3. Ces appartements spacieux offrent une vue dégagée et des prestations de qualité. Située dans un secteur recherché des hauts de Saint François, cette résidence se trouve à proximité du Golf International. Choisissez un appartement à acheter à Saint François, où des couleurs naturelles et des matériaux de choix sont employés pour une acquisition de standing. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et répond à toutes les normes françaises et européennes, y compris les normes parasismiques et para-cycloniques. Les prix commencent à partir de 290 000 euros pour un T2. Contactez-nous pour plus d’informations sur l’achat d’un appartement à Saint François.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

5 741 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 10km de Sainte Anne (971)

À vendre, appartement à Saint-François, Guadeloupe, dans la résidence Manganao, un complexe résidentiel et touristique très prisé. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale en face de la mer des Caraïbes, entre la plage des Raisins Clairs et l'Anse des Rochers. Vous découvrirez un superbe studio climatisé avec une terrasse couverte offrant une vue sur la mer, parfaite pour profiter de ce cadre paradisiaque. Les résidents ont accès à de nombreux équipements communs tels qu'une piscine extérieure, une plage privée avec transats et parasols, un restaurant, un jardin tropical et des espaces de détente. De plus, cet appartement est proche de tous les commerces, restaurants et activités de loisir. Contactez votre conseillère pour organiser une visite. Le bien est composé d'un lot et fait partie d'une copropriété de 28 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1527 €. Il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Magalie VINCENT, au 0690583845 ou par e-mail à magalie.vincent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Vous envisagez un achat d'appartement à Saint-François, en Guadeloupe ? Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Saint-François, offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que tous les commerces de proximité au pied de la résidence, tels que Carrefour, Leader Price, restaurants, boulangeries, et bien plus encore. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité.Nichée dans une résidence sécurisée de 27 lots, cet appartement fonctionnel est vendu entièrement meublé et équipé. D'une superficie d'environ 22 m², il comprend une chambre avec un brasseur d'air, un lit double, une télévision, une kitchenette entièrement équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, cafetière, vaisselle), ainsi qu'une salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne, vasque en pierre, miroir, machine à laver et WC.Pour plus de tranquillité, l'appartement est doté d'un volet roulant électrique. Les nouveaux propriétaires n'auront plus qu'à s'installer et profiter du confort de cette belle résidence.Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 899,00 € (eau et électricité comprises).Si vous souhaitez devenir le propriétaire de cet appartement à acheter à Saint-François, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référence 320634, est présentée par Jérôme Migliore, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 109 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 27Charges prévisionnelles annuelles : 899,00 €En ce qui concerne les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 22/09/2023Score DPE : 68 kWhEP/m²/anScore GES : 55 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,00 € et 2,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yvonne Salerno vous propose à la vente un magnifique appartement T4 triplex à Saint-François, en Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, le lagon, Marie-Galante et les Saintes. Cet appartement spacieux et lumineux, vendu meublé et équipé, se situe au 3ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur. Vous y trouverez un espace de vie généreux, comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour agréable avec baie vitrée à galandage, et une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. L'appartement comprend également trois chambres climatisées, une salle de bain avec double vasque, et deux toilettes indépendants. Pour votre confort, vous profiterez d'une place de stationnement sécurisée avec prise électrique pour la recharge d'un véhicule. Les matériaux de qualité et le mobilier haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cet appartement à acheter à Saint-François. Vous aurez aussi accès à des grands espaces verts bien entretenus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à Saint-François dans la belle région de la Guadeloupe, n'hésitez pas à me contacter.