Achat Appartement à Sainte Anne (971) avec terrasse : 35 annonces

Magnifique appartement à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 12 appartements, faisant face à la mer. Cette résidence offre également un local pour vélos et un petit patio arboré, idéalement située à l'entrée du bourg de Sainte-Anne. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Sainte-Anne, notamment pour un investissement locatif saisonnier, avec la possibilité de bénéficier d'un crédit d'impôt CIOP. Cet appartement T3 de 58,10 m² comprend un balcon de 9,75 m² avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont climatisées et équipées de placards de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 30,2 m². La première chambre mesure 11,30 m² et la seconde 12,50 m², avec une salle de bain de 4,10 m², pour une surface totale de 67,85 m² incluant le balcon. Livraison prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre au 0690 38 37 85.

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, en Guadeloupe, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue courant 2026. Située face au front de mer et à l'entrée du bourg de Sainte-Anne, cette résidence sécurisée abrite 12 appartements avec un accès direct à la plage. Ce T3 en duplex au 2ème étage offre une surface de 65,30 m² et dispose d'un balcon de 9,5 m² avec une magnifique vue sur la mer. Le salon séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont équipées de climatisation et de placards de rangement. La livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour toute information sur la vente de cet appartement à Sainte-Anne, contactez Alexandre au 0690 38 37 85.

A vendre - Ensemble rare de 2 studios communicants en bord de mer à Sainte Anne, Guadeloupe. Ce produit exceptionnel et modulable se compose de deux studios qui peuvent être utilisés séparément ou réunis pour créer un grand espace de vie d'environ 65 m², terrasses comprises. Situé au cœur d'un village tropical animé, cet appartement à acheter à Sainte Anne offre une belle vue sur la mer et un environnement luxuriant, sans vis-à-vis direct. Deux plages sont accessibles depuis la résidence.Chaque studio comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse et une terrasse privative avec kitchenette équipée, le tout climatisé. L'ensemble est vendu entièrement meublé avec un investissement récent de près de 23 000 € en mobilier et décoration de qualité, sans travaux à prévoir.Profitez de services variés sur place : bars, restaurants, piscines, terrains de tennis et plus encore. Avec sa double stratégie d'utilisation pour la location et les séjours familiaux, cet appartement à Sainte Anne est une opportunité unique sur le marché immobilier de la Guadeloupe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et proche du lycée, des commerces. Au calme, ce bien en bon état de 57,6 m² offre un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable, d'un jardin privatif de 40 m² et d'une place de parking extérieure . Accès PMR facilité . L'agence ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 3380

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe ? Découvrez ce splendide T2 de 60.76 m² avec une belle terrasse ! Situé dans la région DOM-TOM, cet appartement lumineux et traversant offre une double exposition et s'ouvre sur une splendide piscine privative. Pensé pour votre confort, cet appartement en vente à Sainte-Anne propose des prestations haut de gamme, telles qu'un parking sécurisé et des espaces extérieurs pour profiter du climat tout au long de l'année. Avec son architecture moderne et élégante, cet appartement s'intègre parfaitement au paysage, et son design contemporain crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre à l'extérieur, tandis que la piscine privative devient un lieu de détente incomparable. Profitez d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous envoûter par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plans et plaquette sur demande. N'hésitez pas à en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte Anne ? Ne manquez pas ce superbe T2 de 65.54 m² qui dispose d'une belle terrasse ! Situé en Guadeloupe, cet appartement à vendre à Sainte Anne est lumineux, traversant et bénéficie d'une double exposition, s'ouvrant sur une piscine privative. Conçu pour votre confort, cet espace offre des prestations haut de gamme incluant un parking sécurisé et des espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat tropical toute l'année. Avec une architecture moderne et élégante, cet appartement se trouve dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain avec des façades blanches et des éléments en bois crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le balcon est parfait pour profiter de l'extérieur, tandis que la piscine privative devient votre refuge de détente. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. De votre terrasse, vous pourrez admirer un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Pour plus d'informations, plan et plaquette disponibles sur demande. Prenez contact pour discuter de cette opportunité !

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Anne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons un magnifique T2 de 65,52 m², situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à vendre bénéficie d'une belle terrasse et d'une exposition traversante, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur une piscine privative. Conçu pour votre confort, l'appartement dispose de prestations de haut standing, incluant un parking sécurisé et des espaces extérieurs propices à profiter du climat tropical tout au long de l'année. Avec son architecture moderne et élégante, cette résidence s’intègre parfaitement à son environnement, avec des façades blanches et des éléments en bois qui créent une ambiance chaleureuse. Le balcon invite à la vie en extérieur et la piscine privative constitue un espace de détente idéal. Vous profiterez d’un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, admirez un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature luxuriante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le plan et la plaquette. Cet appartement à Sainte-Anne pourrait bien être votre nouveau chez-vous !

Coup de cœur du secteur

273 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Sainte Anne (971)

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose cet appartement à vendre à SAINTE-ANNE, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Profitez d'une vue mer exceptionnelle, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Cet appartement à rénover est idéal pour un projet d'achat appartement SAINTE-ANNE, notamment pour des locations saisonnières. Vous y trouverez un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia. Sa belle terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur Marie-Galante, les Saintes et la Basse Terre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les caractéristiques énergétiques de ce bien, la classe ENERGIE est B avec un indice de 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bel appartement T2 à vendre, idéalement situé à Sainte-Anne (Guadeloupe), à deux pas d'une école et des transports en commun. Construit en 2009, ce logement de 40 m² en bon état comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et une terrasse agréable pour profiter du climat tropical. Emplacement pratique, confort moderne et entretien soigné. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 23767

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce splendide T2 de 59.29 m², agrémenté d'une agréable terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement offre une luminosité optimale et une exposition traversante, s'ouvrant sur une superbe piscine privative. Conçu pour votre confort, cet appartement met en avant des prestations de haute qualité, incluant un parking sécurisé et des espaces extérieurs propices à la détente tout au long de l'année. Avec son architecture moderne et élégante, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence qui s'intègre parfaitement au cadre environnant. Le design contemporain, alliant façades blanches et éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur, tandis que la piscine privative devient votre lieu de relaxation. Profitez d'un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous envoûter par une vue exceptionnelle sur les eaux turquoise et la nature tropicale. Pour plus d'informations, notamment sur le plan et la plaquette, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

iad France - Christine Chacon vous propose à la vente un bel appartement rénové avec piscine, offrant une magnifique vue mer, situé en plein cœur de Sainte-Anne, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Sainte-Anne est idéal pour la location saisonnière. À l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de l'espace. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC invité et une salle d'eau. La cuisine, ouverte sur le salon et la terrasse, crée un espace convivial parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La résidence est calme et sécurisée, vous offrant la tranquillité d'esprit au quotidien, avec un accès à la piscine au bord de la mer. Grâce à sa position centrale, vous profitez pleinement des commodités et des commerces de proximité à pied. Le bien dispose également d'une place de parking numérotée. Cette localisation constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un appartement confortable et fonctionnel au cœur de Sainte-Anne. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Sainte-Anne à vendre, idéalement situé dans un quartier prisé. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 211.55€ par mois (soit 2538.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Sainte Anne (971)

Bel appartement T2, lumineux et en excellent état, construit en 2009. D'une surface de 40 m², il offre une chambre, un séjour agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Situé à Sainte-Anne, à deux pas d'une école et des transports en commun, il convient parfaitement à un couple ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien séduisant. Référence agence : 23768

À VENDRE - STUDIO D'EXCEPTION EN REZ DE JARDIN – BORD DE MER À SAINTE ANNE, GUADALOUPENe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Sainte Anne !Situé au cœur d'un charmant village tropical à l'architecture créole et à proximité directe de la plage, ce superbe studio en rez-de-jardin est entouré d'un jardin luxuriant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Ce cadre idyllique, protégé par la barrière de corail, vous propose deux plages accessibles, des transats, deux piscines ainsi qu'une ambiance de vacances tout au long de l'année.Le studio se compose de :- Une entrée avec placard- Une salle d'eau avec WC- Une pièce de vie lumineuse- Une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée- Climatisation complèteCe bien est vendu entièrement meublé et équipé (mobilier récent et haut de gamme, valeur estimée supérieure à 11 000 €, sur factures).Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à démarrer immédiatement la location.Vous bénéficierez sur place de :- Bars & restaurants- Piscines- Terrains de tennis- Boutiques- Club enfants & ados (de 3 à 17 ans)- Activités familiales à la journée- Centre de soins & massages- Parking privé sécurisé 24h/24 avec gardienCe studio représente un investissement d'exception, bénéficiant d'une excellente rentabilité en location touristique, grâce à son emplacement privilégié et aux nombreuses infrastructures proposées.Que ce soit pour un pied-à-terre sous les tropiques, un investissement locatif clé en main ou une combinaison de plaisir et de rendement, cet appartement à Sainte Anne à vendre répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un produit aussi complet, en bord de plage, vendu meublé et prêt à exploiter, est rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4248€, soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.939856

Orpi secteur Gissac sur la commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T3 d'une surface totale au sol de 65,8 m². Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence Opaline située à Saint Anne. Déclinée du studio aux 4 pièces, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2026 Référence agence : 3174

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, au sein de la résidence PIERRE et VACANCES. Situé sous les combles, ce bien de 38,36 m² (loi Carrez) offre une vue magnifique sur la mer et bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un achat appartement Sainte-Anne, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière.Les atouts de cet appartement comprennent :- Calme absolu au dernier étage avec séjour lumineux, et accès à une terrasse pour vos repas en plein air. - Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. - Terrasse privative offrant une vue mer exceptionnelle. - Cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter de la douceur du climat. - Accès à une piscine dans la résidence et à une très belle plage à proximité.Ce bien est propice à la location de courte durée, type Airbnb, bénéficiant d'une forte demande locative dans la région. Prix de vente : 265 000 € (honoraires inclus). Chiffre d'affaires 2024 estimé à 33 000 euros en location saisonnière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0690 49 27 50, Carol 3G IMMO.Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi présente sur le secteur Gissac, commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 60.46 m². Laissez-vous séduire parla nouvelle résidence Opaline. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 189 100€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Frais de notaire réduit ! Date prévisionnelle de livraison : 4e trimestre 2025

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe. Situé dans un cadre idyllique, ce T3 de 76.96 m² comprend une belle terrasse et dévoile une piscine privative. Ce bien lumineux, traversant et à double exposition, a été pensé pour votre bien-être avec des prestations haut de gamme, ainsi qu'un parking sécurisé. Profitez d'espaces extérieurs propices à la détente, tout en étant à proximité des commerces et des infrastructures médicales. L'architecture moderne de cet appartement à acheter à Sainte-Anne se marie harmonieusement avec le paysage, offrant une atmosphère chaleureuse. La terrasse donne sur un panorama exceptionnel, entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette disponibles sur demande. Contactez-nous pour en discuter.

À Sainte-Anne, Guadeloupe (971), découvrez cet appartement à vendre au sein du village Pierre et Vacances. Ce superbe studio climatisé de 22 m2, avec une terrasse de 11 m2 offrant une vue mer, est situé au 1er étage dans un cadre paisible. L'appartement comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche et WC, une chambre et une kitchenette aménagée sur la terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé, il est idéal pour un achat appartement Sainte-Anne ou pour la location saisonnière, avec une gestion possible via conciergerie. Avec un excellent taux d'occupation et une rentabilité d'environ 10%, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le village bénéficie d'une architecture créole, d'un accès sécurisé et propose de nombreuses commodités : piscines, plages de sable fin, restaurants, animations, clubs pour enfants, buanderie et superette. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Profitez des avantages du statut LMNP, permettant d'obtenir des revenus exonérés d'impôts. Cet appartement à acheter à Sainte-Anne vous promet de constituer un patrimoine immobilier solide tout en garantissant des revenus réguliers et attractifs. Ce bien est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE ! Appartement T2 avec terrasse et parking à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet appartement à vendre est situé dans une résidence neuve de 34 lots, au sein du quartier prisé de Gissac. Offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, il se trouve à proximité immédiate des commodités et des plages. Surface habitable : 41,20 m² Terrasse : 15 m² Configuration : - Séjour lumineux de 20,7 m² - Cuisine - Chambre de 11,95 m² - Salle d'eau de 6,9 m² avec WC intégré - Grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur Atouts : - Résidence neuve - Environnement résidentiel recherché - Stationnement sur place Emplacement : À Sainte-Anne, dans le secteur de Gissac, proche des plages, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Prix de vente : 235 000 euros Contactez-nous au 05 90 17 01 70 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots.

À vendre : magnifique appartement T2 de 65,52 m² à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition et d'une belle terrasse avec vue mer, s'ouvrant sur une piscine privative. Conçu pour votre confort, il dispose de prestations haut de gamme, d'un parking sécurisé et d'espaces extérieurs pour profiter du climat toute l'année. Avec son architecture moderne et élégante, cet appartement à acheter à Sainte-Anne s'intègre parfaitement au paysage environnant. Son design contemporain, mêlant façades blanches et éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, et la piscine privative constitue un réel espace de détente. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales, cet appartement à vendre à Sainte-Anne vous séduira par son emplacement privilégié et son panorama exceptionnel sur les eaux turquoise et la nature tropicale. Plans et plaquette disponibles sur demande. Intéressé par cet achat appartement Sainte-Anne ? Contactez-nous.

Avec un accès privé à la plage, ce duplex 1 chambre situé au dernier étage séduit par son emplacement recherché et sa luminosité. Un quotidien tout à pied, entre plage, restaurants et commerces, pour profiter pleinement de l'art de vivre de Sainte-Anne. Entièrement refait à neuf en 2022, l'appartement offre une belle séparation des espaces sur deux niveaux et un confort clé en main. D'une surface de 36 m² habitables, il bénéficie de plus de 70 m² de surface au sol, valorisant pleinement les volumes du duplex. Il conviendra parfaitement comme pied-à-terre près de l'eau, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. Mais également peut être loué en saisonnier avec un très bon rendement locatif, idéal pour un investissement immédiat et sécurisé. Un bien rare où l'emplacement et le potentiel se rejoignent naturellement. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 23932

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

5 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Sainte Anne (971)

Imaginez-vous profiter des plages guadeloupéennes tout en vivant dans un cadre calme et agréable : ce bungalow est idéalement situé à Sainte-Anne, proche des commerces et des services, tout en restant dans une ambiance paisible. La résidence compte 11 lots et offre une piscine partagée — un plus pour vos journées de détente. Les atouts majeurs Luminosité & ventilation : l'appartement capte bien la lumière, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Usage polyvalent : parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou logement locatif. Prestations attractives : avec terrasse + piscine, pour satisfaire les attentes d'investisseurs ou d'amateurs de confort. Secteur recherché : Sainte-Anne est une commune très prisée pour son charme balnéaire ; un argument de poids pour valoriser le bien. Ce T2 représente une belle opportunité pour qui cherche un investissement avec une rentabilité supérieur à 25 000€ annuelle dans cette configuration. Ne laissez pas passer cette chance — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce petit coin de douceur. Référence agence : 4197

Orpi secteur Gissac sur la commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T3 d'une surface totale au sol de 65,8 m². Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence Opaline située à Saint Anne. Déclinée du studio aux 4 pièces, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2026 Référence agence : 3174

Orpi présente sur le secteur Gissac, commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 60.46 m². Laissez-vous séduire parla nouvelle résidence Opaline. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 189 100€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Frais de notaire réduit ! Date prévisionnelle de livraison : 4e trimestre 2025

Charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et proche du lycée, des commerces. Au calme, ce bien en bon état de 57,6 m² offre un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable, d'un jardin privatif de 40 m² et d'une place de parking extérieure . Accès PMR facilité . L'agence ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 3380

Situé à Sainte-Anne (97180), ce charmant appartement se trouve dans une petite copropriété verdoyante à seulement 5 minutes de la plage. Niché dans les hauteurs, ce bungalow T2 bénéficie d'un cadre tropical intimiste et d'une ambiance paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. La résidence offre une piscine rénovée, une terrasse ombragée et des espaces communs bien entretenus, créant ainsi un cadre de vie convivial et confortable.Ce coquet appartement comprend un séjour avec cuisine équipée, une agréable terrasse abritée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre climatisée, parfaitement agencé sur 32 m² au total. Totalement meublé, ce bien aux équipements modernes et de qualité vous offre un réel confort au quotidien. Avec un jardin privatif, une douche extérieure, une citerne d'eau tampon et un groupe électrogène, ce bungalow à Sainte-Anne est une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire à proximité des plus belles plages de Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441

Prix au m² le plus bas

229 500 €

3 696 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,1 m²
• 2 chambres

Sainte Anne (971)

Exclusivite ZEOPIE Immobilier. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose ce bel appartement dans une résidence sécurisée ALIZEA avec piscine, composé de 2 chambres, grande terrasse et 2 places de parking privatives. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Venez découvrir cet appartement à vendre sur la ville de Sainte-Anne dans le quartier de Gissac, appartement T3 de qualité à Sainte-Anne dans un univers de tranquillité avec cet appartement T3 de bon standing dans une résidence calme, sécurisée, arborée et à proximité des magnifiques plages de Bois Jolan. Situé au premier et dernier étage, cet appartement de type 3 vous offre une vie de quiétude et de confort. Il se situe dans le quartier de GISSAC à Sainte-Anne, il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée rénovée recemment et un séjour donnant sur une grande terrasse couverte ( 14m2 ) exposée plein Sud. De plus le bien comprend deux chambres climatisées, une belle salle d'eau et deux place de parking privatives au pied de l'appartement. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Un lycée est à 2 minutes en voiture, une maternelle, un collège et une école élémentaire sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Vous l'aurez compris cet appartement parfaitement situé peux tout aussi bien convenir à une résidence principale, un pied à terre en Guadeloupe ou un investissement rentable pour de la location saisonnière. Pour votre confort l'appartement est relié à la fibre, possède une cuve tampon de 300 litres dans l'appartement et une jolie piscine accesibles seulement aux résidents. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Sainte-Anne au coeur des Caraibes ?

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose à la vente un appartement SAINTE-ANNE exceptionnel avec une magnifique vue sur la mer. Situé à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement à rénover est idéal pour un achat appartement SAINTE-ANNE, parfait pour des locations saisonnières. Il comprend un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia. La terrasse spacieuse vous permettra de savourer vos repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur Marie-Galante, les Saintes et la Basse Terre. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique sont : classe ENERGIE B indice 19. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Christine Chacon EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.