Achat Appartement à Grane (26) : 37 annonces

Prix au m² le plus bas

365 000 €

2 017 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Grane (26)

iad France - Romain Jeantet vous propose en exclusivité ce duplex à vendre à Grane, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien rénové avec terrasse se situe au sein d’une copropriété de caractère, une ancienne filature classée au patrimoine de l’UNESCO. Dans une résidence intimiste de 15 lots, entourée d’un parc arboré d’environ un hectare, ce duplex unique combine le charme de l'ancien, le style industriel et le confort moderne. L'appartement offre de beaux volumes, comprenant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’un séjour agrémenté d’un escalier en ferronnerie inspiré de l’architecte Pierre Chareau. L'originalité de ce bien est soulignée par un puits intégré dans le séjour, qui apporte un style unique tout en permettant de bénéficier d’une réserve d’eau naturelle. Vous apprécierez également une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un local de stockage et une cave spacieuse. Tous les travaux ont été réalisés, tant dans l'appartement que dans la copropriété, incluant une toiture refaite récemment et des parties communes bien entretenues, sans aucune procédure en cours. Vous pourrez ainsi vous installer en toute sérénité. Cette annonce immobilière présente un duplex rare, alliant le cachet de l’ancien, le confort moderne et un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose rapidement ! La présente annonce concerne 15 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 85 € par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Jeantet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

2 417 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Grane (26)

À vendre à Saulce-sur-Rhône, dans la Drôme, cet appartement neuf de 144 m2 propose un cadre de vie privilégié. Situé sur les hauteurs du village, ce bien est niché au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste composée de seulement 3 logements. Vous profiterez d'une position dominante avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche et la campagne environnante, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce spacieux appartement comprend un espace de vie lumineux d'environ 51,9 m2, quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que des rangements optimisés, en faisant un appartement familial alliant espace et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 47 m2 avec vue panoramique, d'une seconde terrasse et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, offrant un véritable espace de vie extérieur. Le bien bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A) et de prestations contemporaines, telles que le double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. Le prix de vente est de 348 000 euros, avec des frais de notaire réduits. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saulce-sur-Rhône, cette offre représente une belle opportunité dans un environnement serein et qualitatif.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement familial avec 4 chambres – Le Pouzin Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre du Pouzin, cet appartement de 91 m² habitables environ bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m² environ, d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² environ, d'une salle de bains de 5 m² environ et d'un WC indépendant. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements intégrés, de 9 à 16 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace jeux). Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de la salle de bains et de la cuisine, permettant de le personnaliser à votre goût. En sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville ou investir dans un bien à rénover. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Nouveauté STB ImmobilierSitué à Flaviac dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement disponible à l'achat duplex Flaviac comprend également un local commercial anciennement utilisé comme bar.À l'étage, le duplex Flaviac à vendre se compose de 3 chambres, dont une d'environ 19 m2 avec balcon et deux autres d'environ 12 m2. Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m2, un WC indépendant et un grand hall lumineux de 23 m2 avec un bel escalier en pierre.Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 38 m2 avec un comptoir de bar est attenante à une seconde pièce semi-ouverte de 21 m2. À l'arrière, une cuisine de 18 m2, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce voûtée spacieuse de 42 m2 complètent cet ensemble immobilier.Idéalement situé sur un axe touristique, face à une place arborée disposant d'un parking gratuit, d'une école et d'un arrêt de bus, ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec son espace de vie, ou à une famille souhaitant transformer le local commercial en habitation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie HAUTHEVILLE au 06.21.19.60.96 ou par mail : marjorie@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry. Carte T CPI07022021000000004

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement rénové avec balcon et vue dégagée – La Voulte-sur-Rhône Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 61m² environ est idéalement situé en centre-ville, proche des commerces ainsi que d'un arrêt de car. Il offre une pièce de vie lumineuse de 25m² environ prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur le Rhône et le Vercors. La partie nuit se compose de deux chambres de 10m² environ et d'une salle d'eau de 5m² environ avec WC. Côté confort, l'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter l'ensemble. UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques Charges mensuelles : 66 € Taxe foncière : 627 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 140 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,42 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Grane (26)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Crest, Drôme, au 1er étage d'une résidence traversante. Cet espace de 65,10 m2 (loi Carrez) comprend un balcon et une cave. La surface se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres avec placards intégrés. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur Les 3 Becs et la tour de Crest. Idéalement situé dans la résidence Le Grand Valla, cet appartement est à proximité de toutes les commodités et dispose de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Crest, dans la région Rhône-Alpes.

iad France - Serge Sacilotto vous propose : appartement de 27m² à vendre à Crest, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat appartement Crest, cet espace est parfait pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement lumineux et actuellement loué est composé d'une pièce de vie accueillante, d'un coin cuisine équipé, d'un espace nuit aménageable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Avec son exposition Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est en bon état général et sécurisé grâce à un interphone. Profitant d'une localisation idéale, toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Crest. Planifiez votre visite dès maintenant !

Meilleur rendement locatif

79 000 €

1 646 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Grane (26)

iad France - Marie Dirat vous propose un superbe appartement à vendre à La Voulte-sur-Rhône, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement de 48 m², situé sur la commune de La Voulte-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement comprend une cuisine moderne, une salle d'eau, une grande chambre et un joli séjour. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé bâtiment historique datant de 1946, il offre une ambiance de tranquillité et d'authenticité. Bien entretenu, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à une personne seule ou à un investisseur cherchant un appartement à acheter à La Voulte-sur-Rhône. La commune dynamique propose un cadre de vie agréable, avec commerces de proximité, écoles, espaces verts et infrastructures sportives, tout en étant proche du Rhône pour de belles balades au bord de l'eau. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec jardin et cave. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose à la vente un agréable T3 en rez-de-jardin d'environ 75 m², situé à LIVRON-SUR-DRÔME, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette résidence de standing, en cours d’achèvement, est implantée dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes de Valence et 30 minutes de Montélimar, offrant une localisation centrale idéale pour un achat appartement LIVRON-SUR-DRÔME. L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysagé et un patio arboré, garantissant un cadre de vie serein et agréable. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur sans les inconvénients d'une maison individuelle. Ce bien comprend également deux chambres, un espace bureau, une cuisine ouverte avec un cellier buanderie et une salle d’eau, le tout optimisé pour votre confort. En plus, vous profitez de deux places de stationnement privatives et d'un jardin potager déporté pour cultiver vos envies. La conception intègre des panneaux solaires pour un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement, la construction est à un stade avancé, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser certains aménagements intérieurs, tels que la cuisine et les équipements. La remise des clés est prévue dans un délai estimatif de trois mois après la signature du compromis, après validation des choix de personnalisation. Cet appartement LIVRON-SUR-DRÔME à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et qualité de vie au sein d’une copropriété de standing. N'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage de ce bien.

Appartement d'exception de plain-pied – Résidence récente 2024 – Terrasse et jardin Au sein d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2024, découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 91 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. La résidence '' La Canopée'' se trouve à la fois proche des commerces, lieux de vie et axes routiers; et face à de grands espaces naturels et agricoles, offrant un grand dégagement et la nature à proximité. Dès l'entrée sécurisée, vous serez séduit par un élégant hall d'entrée. Ensuite, l'appartement offre une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte pour une surface de 39m². Cet espace donne de plain-pied sur une incroyable terrasse couverte de 45m², suivi d'un jardin privatif de plus de 75m²! Cet appartement possède donc un extérieur privatif de 120m²! Cette ouverture sur l'extérieur confère à l'appartement une grande luminosité, sans avoir à craindre la chaleur ou le soleil trop direct en été grâce à la couverture de la terrasse. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne et fonctionnelle! Un grand cellier de 12.50m² complète l'agencement intérieur et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Ce bien bénéficie également de prestations recherchées : un garage fermé et sécurisé! une place de stationnement privative! Le chauffage se fait par le sol pour un confort optimal. La chaudière est individuelle au gaz, permettant de gérer à sa convenance sa consommation et la température souhaitée dans son lieu de vie! Les charges de copropriété sont 76€/mois. La taxe foncière est de 1 800€/an. L'appartement pourrait être vendu meublé, à la convenance de l'acquéreur. Un appartement rare sur le marché, alliant belles prestations, confort et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, avec un bel espace extérieur! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.939713

iad France - Serge Sacilotto vous propose une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des charmes de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau. Actuellement loué à 350€/mois, il présente de faibles charges annuelles de 168€. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner vie à ce bel espace. À visiter sans tarder pour profiter de ce potentiel unique. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 19 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Serge Sacilotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Brice Delalonde vous propose: Appartement T3 avec Terrasse à Beaumont-lès-Valence Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Beaumont-lès-Valence, dans une résidence de haut standing, construite en 2023. D'une surface de 62m², cet appartement offre des prestations de haute qualité. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée. Le salon lumineux accède directement à une agréable terrasse idéale pour profiter d'un moment de détente en plein air. La résidence bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : fibre optique, câble TV, accès sécurisé par digicode, interphone, ascenseur . Chauffage au gaz individuel. Situé au 2eme étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre une exposition nord, apportant luminosité et fraîcheur. Présence d'un garage privatif ainsi que des places gratuites à proximité, qui facilitent le stationnement au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, à moins de 5min des commodités, des écoles (primaire et college) des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Disponible début aout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Artal vous propose : Un spacieux duplex de 113,89 m², à fort potentiel de transformation, situé au cœur de Livron-sur-Drôme dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre de type 4, traversant Est-Ouest, se trouve au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots avec des charges réduites. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, assortie d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, offrant la possibilité de multiples aménagements tels qu'un bureau ou une salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais cet appartement à acheter à Livron-sur-Drôme offre de nombreuses options d'agencement pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un bien à découvrir absolument ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 35 € (soit 420 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Antoine Gamore vous propose une opportunité rare à Rochebaudin, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. À vendre, un ensemble de deux appartements : le premier de 104m2 et le second de 85m2, dont une partie de 31m2 est mansardée.Pour le premier appartement, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et, à l'étage, deux grandes chambres, dont une avec un balcon orienté au sud, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche, d'une baignoire et de WC.Le deuxième appartement, avec son entrée au premier étage par un escalier extérieur, se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, d'un grand salon et d'une chambre.L'ensemble dispose d'un assainissement collectif et d'un chauffage électrique avec chaudière au fuel. Située dans une petite copropriété, cette propriété est lumineuse et se trouve à seulement 30 minutes de Montélimar.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 209 et une classe CLIMAT D avec un indice de 49. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Serge Sacilotto vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de type 3 à vendre à Crest, Drôme, Rhône-Alpes. Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 63,55 m², au 2ème étage d'une résidence calme, offre une vue dégagée sur le Donjon. Il comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine fermée avec un patio attenant, deux chambres, une salle d'eau, un grand placard et une cave. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix et est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est en bon état général, proposant un cadre de vie agréable et confortable dans une atmosphère paisible. Les expositions Est et Ouest permettent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Crest. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 44,5 € par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Sacilotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 392 540 969.

A 10 minutes de Valence, à proximité immédiate des commodités, collège, appartement T4 de 87 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 26 logements de 2018, à faibles charges. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant à la cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 6 m² à l' Ouest avec vue dégagée complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking privative. Appartement bien isolé, très propre, aucun travaux à prévoir. classement énergétique lettre B Référence agence : 1078

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose un appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces (possibilité de 4 pièces) d'environ 84 m², situé au premier étage d'une résidence premium, vous offre calme et cadre naturel privilégié. Dans un environnement verdoyant, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de deux chambres principales, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un cellier, un dressing et de nombreux rangements complètent cet agencement harmonieux. La résidence se distingue par ses prestations exceptionnelles : grande piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, parc paysager et patio arboré. Chaque appartement dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'un jardin potager déporté. À proximité des écoles, des commerces et des axes de circulation, ce bien représente un compromis idéal entre nature, confort et quotidien facilité. La construction étant avancée, l'acquéreur peut encore personnaliser son intérieur : choix de la cuisine, des équipements, et options de confort. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement en vente à LIVRON-SUR-DRÔME. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Au coeur de La Voulte-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette annonce de vente de duplex propose un bien d'exception. Ce duplex à vendre, d'une superficie de 163 m2 Loi Carrez et comprenant 6 pièces dont 5 chambres, est situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, chacun disposant de son entrée indépendante. Vous bénéficierez du confort d'une maison en centre-ville, sans charges de copropriété à l'exception de l'assurance du bâtiment.La luminosité se dégage dès l'entrée. Le salon spacieux de 31,76 m2 s'ouvre vers l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante de 13,47 m2 forme un espace de vie agréable et fonctionnel. Les cinq chambres sont aménagées avec des dimensions généreuses : 11,38 m2, 13,41 m2, 16,13 m2, 11,21 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing de 25 m2. Ce duplex La Voulte-sur-Rhône à vendre est idéal pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou tout simplement pour profiter d'espaces confortables.À l'extérieur, ce bien se démarque par ses atouts : une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue directe sur le Château de La Voulte-sur-Rhône, ainsi que deux grands balcons avec vue imprenable sur le Rhône, un à chaque niveau du duplex. Un cadre lumineux et paisible, en plein centre urbain.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un garage d'environ 14 m2 et une dépendance de 21 m2 viennent compléter ce bien, des prestations très prisées en centre-ville.Tout est accessible à pied : boulangerie, commerces, bureau de poste, services et transports.Ce duplex à acheter à La Voulte-sur-Rhône est un bien rare grâce à sa superficie, ses extérieurs, ses vues et son emplacement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement T3 situé au 1er étage à Crest, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Crest d'une superficie habitable de 65,10 m2 (loi Carrez) inclut un balcon, une cave et un garage. La surface habitable se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 chambres avec placards. Profitez d'une vue imprenable sur Les 3 Becs et la tour de Crest. Cet appartement est idéalement situé dans la résidence Le Grand Valla, à proximité de toutes les commodités avec de nombreuses places de parking disponibles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stephanie Garcia vous propose un appartement à acheter à Livron-sur-Drôme, dans la Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce T3 en rez-de-jardin, appartement témoin, est situé au sein d’une résidence de standing dédiée au confort et au bien-être. Ce bien exceptionnel est proposé à partir de 225 000 €. Dans un cadre naturel calme, cet appartement comprend : - 2 chambres - 1 bureau, parfait pour le télétravail - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier - Salle d’eau et rangements fonctionnels - Dressing Profitez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin privatif, ainsi qu'un jardin potager. Deux places de stationnement sont également attribuées. La copropriété met à votre disposition des équipements haut de gamme : une piscine intérieure chauffée, un espace spa avec sauna et hammam, une salle de sport et un patio paysager avec parc. L’appartement témoin vous permet d’apprécier les volumes et les prestations tout en ayant la possibilité de personnaliser certaines finitions. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente à Livron-sur-Drôme, du T3 au T4, à partir de 225 000 €. N’attendez plus pour réaliser votre achat appartement Livron-sur-Drôme ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir dès maintenant les différentes possibilités qui s'offrent à vous.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1948. Entièrement rénové, cet appartement allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable et fonctionnel. La cuisine équipée, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Profitez d'une vue dégagée sur la cour et d'une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. En plus des 65 m² habitables, cet appartement comprend une cave de 6 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est libre et non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose en vente un appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces (possibilité de 4 pièces en option) offre environ 92 m² de grand confort et de tranquillité. Vous recherchez un logement moderne et facile à vivre dans une résidence de standing dédiée au bien-être ? Cet appartement répond parfaitement à vos attentes. Situé au premier étage, il est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse. La résidence, située dans un cadre naturel calme et verdoyant, est à proximité du centre, des commerces et des services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, à environ 20 minutes de Valence et près de Montélimar. La copropriété se distingue par des prestations haut de gamme, incluant une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être avec sauna et hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysager. Les résidents pourront profiter de jardins potagers et d'équipements collectifs de qualité. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 100 € par mois. L'appartement est fonctionnel et se compose de 3 chambres, un cellier, et deux places de stationnement privatives. Le bien permet encore des ajustements sur certains aménagements, offrant ainsi un cadre de vie serein, confortable et durable. Contactez-moi pour discuter de cet achat d'appartement à LIVRON-SUR-DRÔME et programmer une visite!

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose cet appartement à vendre à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Il s'agit d'un T3 en rez-de-jardin d'environ 88 m², parfait pour ceux qui recherchent le calme et le confort au quotidien dans un cadre naturel. Cet appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME offre un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Il comprend également deux chambres spacieuses, un espace bureau, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle de douche et des toilettes séparées. Parmi les atouts de cet appartement, vous trouverez deux places de stationnement incluses, un jardin potager, ainsi qu'un accès à un espace bien-être partagé, comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et une salle de sport. La résidence récente et sécurisée est nichée au cœur d'un parc paysager. Les performances énergétiques seront connues à l’achèvement des travaux, et le logement témoigne d’un niveau de performance élevé, avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une approche durable. L'acquéreur a encore la possibilité d'intégrer certains choix d’aménagement intérieur. La remise des clés pourrait se faire dans un délai indicatif d'environ 3 mois après la signature du compromis, sous réserve de la validation des choix de personnalisation. Si vous êtes en quête d'un bien alliant confort et sérénité à LIVRON-SUR-DRÔME, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose cet appartement à vendre à LIVRON-SUR-DRÔME, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez ce T3 en rez-de-jardin d'environ 84 m², alliant le confort d’un appartement à celui d'une maison, sans les contraintes d'entretien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement neuf s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées. La distribution intérieure comprend deux chambres, un bureau (ou pièce polyvalente), une salle d’eau et des rangements pratiques. La cuisine est ouverte sur le salon/séjour et inclut un cellier ou buanderie selon vos besoins. De plus, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi qu’un jardin potager pour cultiver à votre guise. La copropriété offre des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport et patio paysager. La résidence respecte des standards premium en termes de confort et de performance énergétique, avec des équipements modernes. La construction touche à sa fin, et il ne reste qu'à finaliser certains choix concernant la cuisine, le chauffage, l'éclairage, et autres options de confort, à discuter ensemble. L'appartement sera livré environ trois mois après la signature du compromis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

54 450 €

656 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 82,95 m²
• 2 chambres

Quartier Centre

À 8km de Grane (26)

EN EXCLUSIVITE! BEAU POTENTIEL! À vendre, ce duplex à acheter à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé dans une ruelle paisible du centre historique, à proximité des commodités et de la mairie, ce duplex de 83 m² habitables est à rénover entièrement. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon-séjour et une pièce initialement prévue pour être une cuisine. En dessous, deux chambres sont présentes, dont l'une donne accès à un jardinet privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien nécessite une rénovation totale, aucun mode de chauffage n'étant présent (DPE vierge) et les charges de copropriété sont faibles. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Procédures en cours. Honoraires de 12.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (48 450 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Superbe T3 avec terrasse, garage et parking – Résidence neuve 2023 A Malissard, situé au cœur d'une copropriété neuve (livrée en 2023), au calme absolu et sans aucune nuisance, cet appartement d'environ 75 m² combine confort, modernité et performance énergétique. Vous découvrirez, un espace de vie lumineux avec le salon/séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 23 m² exposée de façon idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez les 2 chambres confortables avec placard, agencées avec soin. Ainsi que la grande salle d'eau. Les prestations sont de qualité : matériaux modernes et durables, finitions soignées. Côté technique, le chauffage se fait par une pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement au sol) pour un confort optimal en toute saison. Très faible consommation énergétique grâce aux dernières normes de construction – DPE : A. Place de parking privative incluse. Garage de plus de 40 m², idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement, atelier, etc. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la qualité et le confort moderne. Référence agence : 1071

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose à la vente un appartement à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces (avec possibilité de passer à 4 pièces en option) offre une performance et une sérénité indéniables. D'une superficie d'environ 88 m², situé au premier étage d'une résidence à taille humaine, ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un investissement de qualité ou une résidence principale alliant confort et cadre de vie agréable. Installée dans un environnement naturel prisé, la résidence bénéficie d'un microclimat favorable et s'intègre harmonieusement dans un parc paysager, offrant calme et sérénité au quotidien. L'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, deux chambres, un bureau ou espace nuit additionnel, ainsi qu'un cellier et des rangements optimisés pour un agencement fonctionnel. Les prestations incluent également deux places de stationnement et un jardin potager déporté, facilitant la détente en plein air sans entretien. La résidence propose des services haut de gamme, tels qu'une piscine intérieure chauffée, un spa comprenant sauna et hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysager agrémenté d'espaces extérieurs arborés. Les performances énergétiques finales seront disponibles à l’achèvement des travaux, avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires, visant à réduire les charges. La construction étant avancée, chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son intérieur : choix de la cuisine, mode de chauffage, éclairages et options de confort. La remise des clés est prévue environ 3 mois après la signature du compromis, suite aux choix de personnalisation. Pour tout achat d'appartement à LIVRON-SUR-DRÔME, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556.

iad France - Florian Delanoe vous propose : à vendre, appartement neuf à Saulce-sur-Rhône, Drôme (26), Rhône-Alpes. Découvrez ce magnifique appartement de 132 m², situé dans un nouveau lotissement à Saulce-sur-Rhône, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce bien rare dispose de belles prestations, incluant un vaste séjour lumineux, quatre chambres, une terrasse de 60 m² et un petit jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez charmé par sa vue imprenable et son cadre de vie paisible et agréable. L'achèvement est prévu pour 2025, avec des frais de notaire réduits. Cet appartement à acheter à Saulce-sur-Rhône allie confort moderne, espace et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 934502071.

iad France - Olivier Rouquairol vous propose à la vente un appartement T4 de 85 m² en rez-de-jardin, situé à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Crest se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin principal orienté au nord, accessible depuis les espaces de séjour et constituant l'extérieur principal du logement. Une chambre dispose d'un accès indépendant à un second jardin exposé au sud. Les deux autres chambres, la salle de bains, le WC séparé et la buanderie complètent une distribution fonctionnelle de plain-pied. Cet appartement à vendre à Crest, localisé dans une copropriété de 2005, nécessite un léger rafraîchissement. Le jardin en angle offre un potentiel d'aménagement, bien que l'orientation nord prédomine. Le bien inclut une place de stationnement en sous-sol et la copropriété est bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir. Les surfaces de plain-pied, les extérieurs et la proximité des commodités constituent les principaux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107,08 € par mois (soit 1 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Olivier Rouquairol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287.