Achat Appartement à Saulce-sur-Rhône (26) : 205 annonces

À vendre à Saulce-sur-Rhône, dans la Drôme, cet appartement neuf de 144 m2 propose un cadre de vie privilégié. Situé sur les hauteurs du village, ce bien est niché au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste composée de seulement 3 logements. Vous profiterez d'une position dominante avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche et la campagne environnante, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce spacieux appartement comprend un espace de vie lumineux d'environ 51,9 m2, quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que des rangements optimisés, en faisant un appartement familial alliant espace et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 47 m2 avec vue panoramique, d'une seconde terrasse et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, offrant un véritable espace de vie extérieur. Le bien bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A) et de prestations contemporaines, telles que le double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. Le prix de vente est de 348 000 euros, avec des frais de notaire réduits. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saulce-sur-Rhône, cette offre représente une belle opportunité dans un environnement serein et qualitatif.

Coup de cœur du secteur

352 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 132 m²
• 

Saulce-sur-Rhône (26)

iad France - Florian Delanoe vous propose : à vendre, appartement neuf à Saulce-sur-Rhône, Drôme (26), Rhône-Alpes. Découvrez ce magnifique appartement de 132 m², situé dans un nouveau lotissement à Saulce-sur-Rhône, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce bien rare dispose de belles prestations, incluant un vaste séjour lumineux, quatre chambres, une terrasse de 60 m² et un petit jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez charmé par sa vue imprenable et son cadre de vie paisible et agréable. L'achèvement est prévu pour 2025, avec des frais de notaire réduits. Cet appartement à acheter à Saulce-sur-Rhône allie confort moderne, espace et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 934502071.

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 53 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans le quartier Saint Jame, est idéal pour un achat appartement Montélimar. Actuellement loué par un locataire depuis plus de 10 ans, il se compose d'un salon séjour avec climatisation réversible, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en sous-sol et une petite cour intérieure commune viennent compléter ce bien. Le loyer est de 435 EUR par mois hors charges, plus 25 EUR de provisions de charges. Ce bien est soumis à la copropriété, qui comprend 7 lots, dont 5 d'habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 200 EUR. La taxe foncière pour 2023 est de 469 EUR. Prix de vente : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2929. Pour toute information, contactez L'Agence Adhémar au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ÉNERGIE E.

À vendre, studio en copropriété à Montélimar, situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Ce studio composé d'une pièce à vivre avec espace nuit et d'une salle de bains dispose également d'une terrasse privative. En commun, vous pourrez profiter d'espaces verts, d'une piscine et d'un jacuzzi. Une place de parking privatif est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box et des places de parking supplémentaires. Idéalement localisé à 10 minutes d’une entrée d’autoroute, cet appartement à acheter à Montélimar est entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers. Opportunité parfaite pour un pied-à-terre en Provence ! (8.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre appartement Lot 1 en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, dans la région Rhône-Alpes, sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Cet appartement à acheter à Montélimar se trouve au rez-de-chaussée, en plain-pied, et dispose d'une jolie terrasse privative orientée sud, donnant sur une piscine. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En commun, vous trouverez des espaces verts, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Une place de parking privatif est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box et une place de parking supplémentaire. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute et entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, cet appartement à vendre à Montélimar est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement familial avec 4 chambres – Le Pouzin Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre du Pouzin, cet appartement de 91 m² habitables environ bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m² environ, d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² environ, d'une salle de bains de 5 m² environ et d'un WC indépendant. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements intégrés, de 9 à 16 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace jeux). Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de la salle de bains et de la cuisine, permettant de le personnaliser à votre goût. En sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville ou investir dans un bien à rénover. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement rénové avec balcon et vue dégagée – La Voulte-sur-Rhône Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 61m² environ est idéalement situé en centre-ville, proche des commerces ainsi que d'un arrêt de car. Il offre une pièce de vie lumineuse de 25m² environ prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur le Rhône et le Vercors. La partie nuit se compose de deux chambres de 10m² environ et d'une salle d'eau de 5m² environ avec WC. Côté confort, l'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter l'ensemble. UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques Charges mensuelles : 66 € Taxe foncière : 627 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Situé au niveau R-1 d'une petite copropriété, cet appartement de 81m² environ offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 27m² environ avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9m² environ, prolongée par une loggia de 6m² environ, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres de 9m² et 12m² environ, une salle de bains de 4m² environ et un WC indépendant. En complément, au niveau -2 de l'immeuble, vous disposerez d'une cave de 8m² environ et d'un garage fermé de 24m² environ, rare sur le secteur. Les extérieurs de la copropriété vous permettront de bénéficier d'un jardin privatif à usage exclusif ainsi que de la jouissance d'une source. Un bien fonctionnel, bien situé, à découvrir en exclusivité avec STB Immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Nouveauté STB ImmobilierSitué à Flaviac dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement disponible à l'achat duplex Flaviac comprend également un local commercial anciennement utilisé comme bar.À l'étage, le duplex Flaviac à vendre se compose de 3 chambres, dont une d'environ 19 m2 avec balcon et deux autres d'environ 12 m2. Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m2, un WC indépendant et un grand hall lumineux de 23 m2 avec un bel escalier en pierre.Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 38 m2 avec un comptoir de bar est attenante à une seconde pièce semi-ouverte de 21 m2. À l'arrière, une cuisine de 18 m2, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce voûtée spacieuse de 42 m2 complètent cet ensemble immobilier.Idéalement situé sur un axe touristique, face à une place arborée disposant d'un parking gratuit, d'une école et d'un arrêt de bus, ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec son espace de vie, ou à une famille souhaitant transformer le local commercial en habitation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie HAUTHEVILLE au 06.21.19.60.96 ou par mail : marjorie@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry. Carte T CPI07022021000000004

À vendre, appartement neuf avec jardin situé à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de plain-pied de 88 m2, disponible dans un petit programme immobilier en cours de finition, offre un confort moderne et la possibilité d'être personnalisé selon vos souhaits. Cet appartement Montélimar à vendre est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à la défiscalisation prévue par la loi Denormandie. Le secteur est calme et résidentiel, parfait pour vivre sereinement.Avec une surface habitable de 88 m2 et un jardin privatif de 130 m2, cet appartement dispose de 3 places de parking dans une copropriété fermée et sécurisée.Les caractéristiques incluent : un séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres avec parquet flottant, du carrelage en travertin OPUS 4 dans les pièces de vie et sanitaires, des menuiseries en PVC double vitrage, et un chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur réversible et des radiateurs THERMOR.Les avantages de l'achat appartement Montélimar sont nombreux : garanties constructeur, frais de notaire réduits et faibles charges prévisionnelles de 150 EUR par an. Le prix de vente est de 299 980 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat délégué n°2914, avec une copropriété de 8 lots d'habitation et sans procédure en cours.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14. Veuillez noter que le DPE n'est pas applicable, car le chauffage n'est pas encore installé. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (Photos non contractuelles, réalisées dans le logement 2, dont les travaux ont été achevés.)

EXCLUSIVITÉ Au sud de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, proches des commerces et des écoles, ainsi que du centre-ville desservi par les bus, cet appartement de type 3 est à découvrir. Il se compose d'un salon lumineux ouvert sur une petite terrasse exposée au soleil couchant, de 2 chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains accompagnée d'une loggia et d'un petit dressing. Récemment rénové, il bénéficie d'une chaudière moderne, de sols neufs, de peinture rafraîchie et de menuiseries en double vitrage. Ce bien traversant de 62 m2 habitables est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence qui ne prévoit pas de travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat au prix de son loyer. À un prix inférieur au marché, c'est une affaire à saisir rapidement ! N'attendez plus pour cet achat d'appartement à Montélimar ! Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf.895282

Prix au m² le plus bas

48 000 €

554 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 86,7 m²

À 13km de Saulce-sur-Rhône (26)

COUX – EN EXCLUSIVITÉÀ vendre : appartement de 2 pièces à transformer, d'une surface de 86,70 m², accompagné d'une cave privative de 18,51 m². Ce bien est entièrement à aménager : il faut installer le compteur d'eau, le compteur d'électricité, les sanitaires, la cuisine, etc.L'appartement, bien exposé et lumineux, est situé dans une copropriété de 39 lots, dont des appartements. Il n'y a pas de charges de copropriété et le syndic est bénévole. Aucune procédure n'est en cours.Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Coux, ce bien répond à vos critères. Pour plus de renseignements, contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier.Réf. 158Prix : 48 000 € TTC – Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.Ce bien se trouve dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété de 19 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Madame Katia Boris, en sa qualité de dirigeant de l'entreprise KB IMMOBILIER – société par actions simplifiée (société à associé unique) au capital de 100,00 Euros – SIRET 941 729 816 00012 – TVA FR52941729816 – Carte pro CPI07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE, 24 chemin TEMPLE, 07200 Aubenas – La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

À vendre : appartement T2 en copropriété, situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Cet appartement MONTELIMAR à vendre, de plain pied, dispose d'une entrée sur terrasse privative, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Il comprend également un balcon et, en commun, des espaces verts, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Une place de parking privatif est incluse, avec possibilité d'acquérir un box et une place de parking supplémentaire. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute, entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, ce bien rare est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Un achat appartement MONTELIMAR qui ne manquera pas de séduire. Lot 5 (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre d'environ 118 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1910, en plein centre-ville de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien alliant beaux volumes et charme de l'ancien est idéal tant pour un achat appartement Le Teil en tant que résidence principale confortable que pour une location attractif (loyer prévisionnel de 800 EUR par mois, soit un rendement brut de près de 9 %). Il est habitable tel quel, bien qu'il puisse nécessiter quelques petits travaux d'amélioration, notamment au niveau de certains sols. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 27 m2, d'une cuisine américaine semi-équipée de 13,5 m2, d'une spacieuse chambre de 27 m2, ainsi que de deux espaces nuit de 21 m2 et 17,6 m2, pouvant également servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC de 5 m2 complète cet ensemble. Un balcon exposé Est et une cave sont également inclus dans la vente. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. La situation est idéale au centre-ville de Le Teil, à quelques minutes de Montélimar et de grands axes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 1 152 EUR, soit moins de 100 EUR par mois. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété qui se compose de 5 appartements. Notre pôle immobilier SPSB est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, de l'acquisition jusqu’à la remise des clés (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative). Le prix de vente est de 99 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en mesure de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE C / GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

À vendre, superbe appartement situé à MONTBOUCHER SUR JABRON, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à seulement 12 km de l'autoroute A7 et à 10 minutes de Montélimar. Ce bien d'exception de près de 350 m² se trouve dans une copropriété de charme. Il offre une place de parking sécurisée à l'extérieur. Au premier étage, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec placard, une cuisine aménagée et équipée sur plan ouvert, ainsi qu'une salle à manger. Le magnifique salon de 83 m² est baigné de lumière. Un escalier en bois massif mène à l'étage, où se trouvent 4 chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose également d'une terrasse de 40 m² orientée plein ouest. Cet appartement à acheter à MONTBOUCHER SUR JABRON séduira les amateurs de logements atypiques et de confort. La copropriété compte 43 lots, dont 26 destinés à l'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2794 euros.

Bel appartement dans un château du XIIIᵉ siècle — cadre exceptionnel aux portes de Montélimar Entièrement rénové et isolé (DPE C / B), cet appartement séduit par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un appartement lumineux, prêt à vivre ! Accès à la résidence par un portail automatique, l'appartement est vendu avec 2 places de parking. Il se compose de : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres avec moustiquaires - Une salle de bain indépendante - Un WC séparé Vous profiterez : - d'un magnifique jardin arboré entretenu - d'une grande piscine de 12 x 7 m pour les beaux jours - d'un local vélo commun - de deux places de parking privatives - d'un cadre naturel avec vue dégagée sur la vallée et l'arrière-pays drômois Côté prestations : - Parquet au sol - Poutres apparentes au plafond - Combles isolés - Climatisation réversible - Chauffage individuel électrique - Tout-à-l'égout Un bien polyvalent Que ce soit pour : - Une résidence principale au calme proche de la ville - Ou une résidence secondaire facile à vivre Au pied du château, toutes les commodités sont accessibles, dans un environnement typique de la Drôme provençale. Les charges de copropriété sont d'environ 90 € / mois, incluant l'entretien des espaces verts, de la piscine et des parties communes — l'idéal pour profiter sans contrainte, et sans avoir à s'occuper d'un jardin, ni d'une piscine. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 870 € - Aucun travaux à prévoir Un bien unique mêlant prestige, histoire et douceur de vivre, dans un environnement naturel privilégié à deux pas de Montélimar. - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Immobilier - Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 602280 )

Coup de cœur du secteur

74 000 €

1 229 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,21 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saulce-sur-Rhône (26)

Appartement à vendre à Montélimar, dans le quartier Mont Louis, à proximité de l'école de Chabrillan. Ce bien de type 3 d'une surface de 60 m² comprend un séjour avec balcon de 6,50 m², une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres et une salle d'eau. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Parking disponible devant l'immeuble. Idéal pour un achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

Saisissez une opportunité d' achat appartement MONTELIMAR avec cet appartement T1 idéalement situé en résidence d’Affaires dans le cœur de Montélimar, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bien constitue un investissement locatif sécurisé, vous permettant de bâtir un patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion. Profitez de loyers stables dès l'acquisition, avec un loyer annuel HT de 3 576 € et une rentabilité de 5,40 %. Le bien, géré par Appart’City, vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, favorisant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire, engagé par un bail commercial, garantit le versement des loyers immédiatement, que l'appartement soit occupé ou non. L'appartement T1, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour/chambre avec placards et d'une salle d’eau avec WC. La résidence Appart’City Classic Montélimar, située à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité du centre-ville, des commerces et de la vie locale, est un atout majeur pour attirer une clientèle d’affaires ou de passage. Elle propose des services de qualité : appartements meublés et équipés, kitchenette, Wi-Fi haut débit, réception, petit-déjeuner, parking, blanchisserie et ménage sur demande. Appart’City est une marque reconnue sur le marché des aparthôtels, offrant un service de qualité au sein d'emplacements centraux. Pour plus d'informations sur cet appartement MONTELIMAR à vendre, contactez Maxence Vulpas au Coin du LMNP, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou consultez notre site www.lecoindulmnp.fr. Réf. 24043. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 35 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Voici un bon compromis entre l'appartement et la petite maison. Duplex d'une surface habitable de 80 m2 disposant d'un extérieur avec terrasse vous permettant ainsi de profiter des beaux jours. De plain-pied se trouve l'espace de vie de la maison, avec un séjour de 22 m2, une cuisine aménagée lumineuse donnant accès à l'extérieur et un WC indépendant. Le coin nuit se trouve à l'étage avec 2 chambres, un dressing, une mezzanine pouvant servir de rangement, une salle de bains avec coin buanderie et WC. Ce bien est en bon état avec une toiture refaite en 2021. L'extérieur, une fois aménagé à votre goût, deviendra l'atout principal de votre cocon. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Pour un 1er achat ou une envie d'investir ce bien semble être idéal. Pour sa localisation, il est idéalement situé entre les commerces de St James et le collège Gustave Monod. Pour plus de renseignements, contactez Gaëtan TERRAS-LACROIX au 06 48 10 98 04.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 77 m2 est situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Il offre une pièce de vie spacieuse de 36 m2, s'ouvrant sur une grande terrasse de 36 m2. L'appartement comprend deux chambres de 11 m2, une salle de bains et des toilettes indépendants. Il est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et d'une connexion fibre. Situé près de la zone Sud et de ses commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Montélimar. En option, vous pouvez acquérir un garage ou une place de parking. N'hésitez pas à me contacter par SMS à tout moment, même le soir ou le week-end. Réf 31623.D11 Prix 289 000 Euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

3 247 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saulce-sur-Rhône (26)

MONTELIMAR (26200), à vendre Appartement T4 récent, avec Terrasse plein sud 19 m² + Garage – Résidence 2018 – DPE A – Quartier Saint-James Terrasse plein sud, luminosité, aucuns travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Situé dans le quartier prisé de Saint-James à Montélimar, au sein d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 84,53 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une spacieuse terrasse profonde de près de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas et moments de détente. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide : •Trois chambres avec moustiquaires et volets motorisés •Rangements intégrés (placard entrée) •Placard aménagé en dressing dans une chambre) •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Cellier / buanderie indépendant La cuisine, installée après l'acquisition est récente et entièrement équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur avec congélateur) , s'intègre parfaitement à l'espace de vie. DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES •Double vitrage •Volets roulants motorisés aluminium et PVC •Chauffage individuel gaz à condensation •Climatisation dans la pièce de vie •Fibre optique •Moustiquaires dans les chambres •Excellente performance énergétique : DPE A / GES B RÉSIDENCE ET ENVIRONNEMENT •Résidence récente (2018), fermée et sécurisée •Vidéophone •Ascenseur •Accessibilité PMR •Parties communes soignées •Charges maîtrisées : environ 85 € / mois STATIONNEMENT Garage box fermé de 17,37 m² en sous-sol, avec ouverture motorisée et accès direct par ascenseur. EMPLACEMENT Commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. EN RÉSUMÉ Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, économe en énergie, avec terrasse et garage, dans une résidence récente sécurisée et recherchée. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une installation sereine. Je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, Syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.940156

Montélimar - Proche commodités et axe de transport - Dans une résidence avec ascenceur, appartement type studio de 25m2 comprenant une cuisine américaine, salon séjour bien orienté et salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Idéal investisseurs, l'appartement a toujours été loué difficulté. Rentabilité assurée ! Contactez nous sans attendre au 07.63.17.42.09 pour renseignements et visites. Cette annonce référence 322721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2374FP - Je vous propose un loft à acheter à Montélimar, situé à Montboucher Sur Jabron, aux portes de Montélimar, à quelques minutes du golf. Ce bien d'exception de 340 m², aménagé dans une bâtisse en pierre, vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux en quête d'un espace unique. Avec un immense espace de vie de 200 m² baigné de lumière, la configuration ouverte et généreuse vous permet de personnaliser selon vos envies, tout en préservant un charme authentique grâce aux matériaux de qualité. Cet appartement comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous. Parmi ces chambres, une somptueuse suite parentale de 28 m² se distingue avec sa salle d'eau de 9 m² et un accès direct à un espace extérieur privé, parfait pour profiter du plein air. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce loft Montélimar à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2080€ ~ 2870€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains, dans le département Drôme, région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

1 968 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saulce-sur-Rhône (26)

iad France - Safwa Bouilfan vous propose un appartement à acheter à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T4 avec jardin privatif est en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1980. Avec une superficie de 93,86 m², il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour la vente d'appartements à Montélimar.Le logement se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements, ainsi que d’une loggia. Un atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 62 m² avec terrasse. Les prestations comprennent le double vitrage, des volets roulants, le chauffage collectif au gaz, et une exposition nord/sud, avec un DPE classé C. L'appartement inclut également deux caves et une place de parking extérieure. Charges : 150 €/mois (eau comprise) – Taxe foncière : 1 300 €. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 150 € (soit 1 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safwa Bouilfan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989433388.

À vendre : bel appartement à Rochemaure, Ardèche (07), Rhône-Alpes, affiché au prix de 189 000 euros, honoraires d'agence inclus. Cette charmante maison de village, située sur une charmante placette, dispose d'une superficie de plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un salon double, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, parfaits pour des moments chaleureux.L'appartement Rochemaure à vendre comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, trois WC, ainsi qu'un grand cellier et une cheminée au feu de bois, ajoutant ainsi au charme indéniable de ce bien. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées. La propriété fait partie d'une petite copropriété de trois lots.L'environnement est calme et accueillant, proche des écoles et de toutes les commodités. Vous serez à quinze minutes des autoroutes et à moins de trois minutes des commerces accessibles à pied. De plus, plusieurs parkings publics se trouvent à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour une famille.Pour visiter cette opportunité d'achat appartement Rochemaure et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée par Yohan MANZANERO, agent commercial, sous la responsabilité de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit la vente pendant 12 mois.

Cet appartement à vendre est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce confortable appartement type 5 dispose de 102 m2 habitables, incluant un spacieux séjour de 33 m2, une cuisine équipée et trois chambres. Un balcon de 5 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, complète cet espace. De plus, vous trouverez une loggia de 3 m2 attenant à la cuisine, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage privatif. Les charges s'élèvent à 220 EUR par mois, comprenant chauffage et eau chaude. Ce logement est idéal pour une famille à la recherche d'un achat appartement Montélimar.

À 5 minutes du centre de Privas, dans l'avenue de Coux, cet appartement de 63 m² situé au deuxième étage d'une résidence paisible offre des places de parking à proximité. L'entrée donne sur la cuisine, tandis qu'un couloir mène au salon, à la salle d'eau, aux toilettes séparées et aux deux chambres. Le chauffage est collectif, et une cave est disponible pour le stockage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir et que les huisseries soient en bois simple vitrage, cet appartement à acheter à Privas présente un bon potentiel. Les informations concernant les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez le 06 30 44 14 92. Détails des surfaces : Entrée 6,5 m² / Cuisine 10,5 m² / Salon 15,5 m² / Couloir 6 m² / Chambre 1 10,2 m² / Chambre 2 10,1 m² / Salle d'eau 3,6 m² / WC 1,2 m². Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320 € soit 110 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70133FC : À vendre, appartement Montélimar de près de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique. Très lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également 2 chambres et une salle de douche. Une location de parking est envisageable, ainsi qu'une cave. Cet appartement, situé au cœur du centre-ville de Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, présente de nombreux atouts, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information sur l'achat appartement Montélimar, contactez Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270€ et 1800€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 91 m² comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Une dépendance de 20 m², idéale pour une rénovation, ainsi qu'une cave, viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montélimar, à découvrir rapidement !Prix : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2350 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON au 0666376391 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON, agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 428335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Montélimar, situé dans une résidence paisible et bien entretenue. Ce spacieux appartement T5 rénové de 135 m² allie charme et modernité. Au 1er étage, il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement rénovée et d’un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation. L’appartement comprend également une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Pour profiter des journées ensoleillées, une loggia et deux balcons vous attendent. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles sont d’environ 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Bonnet-Peyrard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560.

A saisir, appartement T3 à vendre à Montélimar, Drôme. Situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2007, cet appartement de 53 m², non meublé et libre de toute occupation, est une belle opportunité pour un achat appartement Montélimar. Vous serez séduit par un séjour lumineux de 19,16 m², idéal pour la vie quotidienne, ainsi que par deux chambres confortables et une salle de bains moderne, offrant tout le confort nécessaire. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente, d'une piscine pour vos loisirs, et d'un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur et extérieur est inclus pour votre comodité. Le chauffage individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités pratiques, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, un parc à 10 minutes en voiture et une école à 15 minutes en voiture. Cette vente appartement Montélimar est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN. Carte T CPI26022023000000006. RCP 314233402000.