Achat Appartement dans le quartier Championnet-Caserne de Bonne à Grenoble (38) : 13 annonces

GRENOBLE - QUARTIER DE L'AIGLE - Appartement de type 3 + Cave Cristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces de 53m² situé sur le secteur de l'Aigle à Grenoble. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 15m², d'une cuisine aménagée et séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette indépendant. Ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le quartier dynamique et recherché de Grenoble est un véritable atout, offrant un large éventail de commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. Une cave de 5m² est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Charges de copropriété : 84 €/mois Taxe foncière : 1400 € Prix de vente : 125 000 € HAI (Charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sylvie Allibe vous propose : Appartement T3 rénové avec cachet à vendre à Grenoble, situé dans le quartier prisé de Championnet / Génissieux, au sein d’une copropriété de taille humaine. Cet appartement de 61 m², offrant une exposition Sud et Ouest, est aménagé au 1er étage d'un ancien immeuble de caractère, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert harmonieusement les espaces, favorisant une circulation fluide. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et lumineuse, y compris un salon confortable, est ouverte sur une cuisine contemporaine de qualité, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comporte deux chambres, l'une pouvant faire office de bureau et l'autre plus intime avec alcôve, créant une atmosphère cosy. La salle d'eau est moderne, dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Le bien a été entièrement rénové : électricité, plomberie, équipements sanitaires récents et cuisine (marque Inside), sols en parquet ancien et carrelage contemporain, ainsi qu'une isolation phonique partielle. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Grenoble est à proximité des commerces, des transports en commun, du collège et du lycée Champollion, tout en offrant le calme d’une rue peu passante. Ce bien rare concilie emplacement privilégié, rénovation de qualité et cadre de vie agréable, répondant aux attentes actuelles des acquéreurs, particulièrement des jeunes actifs recherchant leur résidence principale. Une cave complète ce bien. À découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 75.83 € (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 186 et classe climat D, indice 40. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au troisième étage d'un immeuble moderne érigé en 2011 à Grenoble. Récemment rénové, il allie élégance contemporaine et luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée. L'intérieur est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses et une salle de bains bien conçue, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Une cave de 6 m² en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est idéal pour les familles, avec le jardin de la Caserne de Bonne à quelques pas, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Les établissements scolaires sont facilement accessibles : le groupe scolaire maternel Marceau est à moins de 200 m, l'école élémentaire Lucie Aubrac à environ 300 m, et l'école maternelle Jules Verne à 400 m. Pour les plus grands, le lycée Champollion et Le Clept se trouvent à 500 m et 700 m respectivement. Les parcs environnants, tels que le Square Foch, le Jardin Hoche, le Square Lafleur et le parc Georges Pompidou, sont à quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Étage : 3e sur 5 - Terrasse : 10 m² - Cave : 6 m² - Année de construction : 2011 - Consommation énergétique : Label A - Taxe foncière : 1885 € Mentions légales : Les éléments descriptifs figurant ci‑dessous constituent une présentation informative du bien et n'engagent pas la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'annonceur. Avant toute acquisition, il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires en consultant les documents originaux et les diagnostics techniques. Pour accéder aux informations sur les risques et servitudes, consultez la plateforme officielle Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce est publiée par Zefir ; les pièces justificatives peuvent être mises à disposition sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Grenoble, dans le quartier prisé de Lesdiguières, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une superficie de 77.87 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Grenoble. Situé au 3ème étage d'un immeuble de cinq niveaux, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien a récemment été rénové, avec une cuisine et une salle d'eau modernes. Le séjour spacieux de 20.5 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres sont conçues pour garantir confort et tranquillité. L'immeuble, construit entre 1850 et 1919, est bien entretenu avec une structure en béton solide et une toiture en bon état. La proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus et de tramway à proximité, facilite tous vos déplacements. Le quartier dynamique et animé assure un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Grenoble représente un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d'un environnement recherché dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien confortable et lumineux.

À vendre à Grenoble, dans le quartier Championnet, rue Condorcet, découvrez cet appartement à acheter Grenoble situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant du XIXème siècle. Ce T3 propose une surface de 51,67 m² au sol (29,06 m² selon la loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains/WC, d'une pièce de vie avec salon, coin cuisine et repas, ainsi qu'une petite mezzanine. Une seconde chambre avec placard complète ce bien en très bon état général, offrant une vue sur les toits de la ville et la Bastille. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave. Possibilité d'acheter l'appartement avec un mobilier entièrement équipé. Les charges annuelles de copropriété sont faibles, s'élevant à 474 €, tandis que la taxe foncière est de 834 €. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de colocation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Grenoble, Isère, en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Ce spacieux T2, situé au 1 rue du Lieutenant Chanaron, dans le quartier Championnet et face à Champollion, se trouve au rez-de-chaussée surélevé. Il allie le charme de l'ancien avec son parquet et sa hauteur sous plafond, tout en nécessitant quelques petits travaux pour optimiser son potentiel. Points forts :• Très bon état général• Charme de l'ancien préservé• Cave et grenier inclus• Faibles chargesInformations financières :• Plafonnement du loyer : 672 € hors charges (en cas d'investissement)Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grenoble. Pour une visite virtuelle 3D, suivez ce lien : https://livetour.istaging.com/24cb4786-4cfc-4abc-96ed-f61886feb918 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

iad France - Sylvie Allibe vous propose: Duplex 112 m² – Derniers étages – Championnet – 2 galetas + 2 caves Grenoble centre – Quartier Championnet Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une copropriété de caractère, ce duplex rénové de 112 m² bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée et des vues dégagées. Organisation en duplex : 1er niveau : - Entrée avec rangements - Salon indépendant (20 m²) - Cuisine / séjour équipée (22 m²) - Salle d’eau avec buanderie - WC séparé À l’étage : - 3 chambres (dont 2 avec rangements) - Salle d’eau - WC séparé - Espace bureau / détente Les + : - Derniers étages - Appartement traversant et lumineux - Rénovation complète (architecte) - Réseaux refaits, double vitrage - Chauffage individuel gaz Annexes rares en centre-ville : - 2 galetas (env. 24 m²) - 2 caves (env. 18 m²) Un bien complet, alliant charme, fonctionnalité et volumes de stockage recherchés en hypercentre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact Damien CORDEAU o662808727 - A vendre dans le quartier Championnet, rue Condorcet dans un immeuble standing fin XIX° : au 5ème et dernier étage sous les toits, un appartement T3 de 51,67 m² (au sol, 29,06 m² en surface loi Carrez), comprenant entrée, une chambre avec rangements, salle de bains/WC, pièce de vie avec salon, coin cuisine et repas, une petite mezzanine au-dessus, une deuxième chambre avec placard. Très bon état général, vue sur les toits du ville Bastille. En complément une grande cave au sous-sol du bâtiment. Possibilité de vente avec mobilier tout équipé. Faibles charges annuelles de copropriété : 474 €. Taxe foncière 834 €. Idéal 1er achat ou projet de colocation. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Contact Damien CORDEAU o662808727 -

Prix au m² le plus bas

143 900 €

2 180 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66 m²
• 

Quartier Championnet-Caserne de Bonne

Grenoble (38)

iad France - Clément FAURE vous propose: Bien RARE sur Grenoble - 38000 au 5 rue Condorcet / Quartier très recherché Championnet / Condorcet : Visite virtuelle disponible ! Appartement 4 pièces + cuisine, de 66m² environ, en duplex au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1914 avec deux accès indépendants, à savoir par la vitrine actuelle côté rue, et par la cour intérieure. Plateau à aménager à usage mixte avec double destination, commerciale ou habitation. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la cour commune intérieure, une spacieuse pièce de 29m² environ actuellement en open space, pouvant faire office de séjour / salle à manger, ou chambre. L'étage se compose lui d'un plateau de 27m² environ avec WC et lave-mains, également aménagé en open space actuellement, et donnant la possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain. Un double escalier permet d'accéder à ce niveau afin de desservir confortablement les potentielles pièces à venir. A proximité de toutes commodités, commerces et transports (tram et bus 12 & C3). Taxe foncière : 1748 euros Charges annuelles : 924 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un appartement à acheter à Grenoble, Isère, au sein d'une résidence de services pour seniors, offrant une gestion sans tracas. Ce produit est idéal pour ceux souhaitant faire un achat appartement Grenoble tout en constituant un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 440 €• Rentabilité : 5,55 %• Gestionnaire : Villa Sully (GDP Vendome)Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (GDP Vendome) sous un bail commercial, assurant le versement des loyers immédiatement après l'acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1, situé au 1er étage, présente un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec coin cuisine, une salle de douche avec wc.À propos de la résidence :La résidence Villa Sully, idéalement localisée à Grenoble, est à proximité des commerces, services et transports. L'emplacement, à proximité des lignes de tram, de la gare SNCF (environ 800 m) et du centre-ville, constitue un atout majeur. Cette résidence favorise le lien social grâce à divers événements culturels.Elle offre un large éventail de services : accueil-conciergerie, restaurant, ménage, blanchisserie, Wi-Fi, ainsi que des prestations hôtelières adaptées aux seniors. Un pôle santé, intégrant diététicienne et hospitalisation à domicile, assure un accompagnement de proximité. La copropriété comprend 86 appartements.À propos du gestionnaire occupant :Villa Sully est une marque reconnue dans la gestion de résidences services pour seniors, garantissant des logements modernes et confortables, avec des prestations hôtelières de qualité dans plusieurs grandes villes de France.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26490. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 109 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 2 pièces
• 38,83 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Championnet-Caserne de Bonne

Grenoble (38)

À Grenoble, dans le quartier Championnet, découvrez cet appartement à vendre situé Rue des Bains, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Ce 2 Pièces de 39 m², traversant Nord/Sud, est en parfait état. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu loué (585 € + 15 € de provisions pour charges, bail jusqu'au 02/10/2024), ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur dans un quartier très recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Grenoble !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 480 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 832,00 et 1126,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 

Grenoble (38)

À vendre : spacieux appartement T2 dans le quartier Championnet de Grenoble, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 1 rue du Lieutenant Chanaron, cet appartement lumineux conjugue le charme de l'ancien avec son parquet et sa hauteur sous plafond. Quelques travaux simples seront à prévoir pour optimiser ce bien. Points forts : • Très bon état général • Charme de l'ancien préservé • Cave et grenier inclus • Faibles charges Informations financières : • Plafonnement du loyer : 672 € hors charges (si investissement) Une visite virtuelle en 3D est disponible ici : https://livetour.istaging.com/24cb4786-4cfc-4abc-96ed-f61886feb918 Ce T2 constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Grenoble. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans cette belle ville de Grenoble.

Au coeur de Championnet agréable studio de 32,87 m2 au sol ( 22,48 m2 carrez ) au dernier étage d'un bel immeuble ancien, exposé sud, très ensoleillé, grande pièce avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau. Quelques travaux d'isolation thermique à réaliser pour ameliorer le DPE. Peu de charges. Idéal 1er achat dans un quartier très recherché. A saisir vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur ce bien et le visiter, contactez Claire, conseillère Immobilier inscrite au RSAC de Grenoble sous le no 928556588. Cette annonce vous est proposée par LUCCHINO CLAIRE - EI - NoRSAC: 928556888, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE