Achat Appartement dans le quartier Ile Verte à Grenoble (38) : 10 annonces

À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant appartement à acheter à Grenoble. Situé dans le quartier calme de l'Ile Verte, ce 3 pièces plus cuisine de 63,61 m² se trouve dans une copropriété avec parking collectif fermé. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé à l'Ouest. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une cave. Proche de l'Hôpital et du centre-ville, ce logement représente également un bon investissement pour un futur acheteur. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 852 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1151,00 et 1559,00 €.

iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Appartement T5 de 126m² à Grenoble ÎLE VERTE, situé au 8ème étage d'un immeuble emblématique de la ville. Ce bien offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les massifs environnants, allant de la Bastille aux sommets de Belledonne. C'est l'appartement idéal à acheter à Grenoble. Rénové en grande partie, cet appartement spacieux vous permettra de personnaliser les beaux volumes, incluant une pièce de vie de 50 m2, parfaite pour les familles ou pour recevoir. Les 4 chambres peuvent être aménagées selon vos besoins, y compris un bureau pour le télétravail. L'appartement, en étage élevé, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de 4 balcons, vous permettant d'apprécier l'extérieur et la nature environnante tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage collectif par air pulsé et de la climatisation réversible, ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément, une cave de 9,5m2 est comprise. Au sein de cette copropriété de standing, vous trouverez des services tels qu'une conciergerie, des revêtements en marbre et en mosaïque, deux ascenseurs, des espaces verts avec jeux pour enfants, ainsi qu'un local à vélos et des places de parking. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, et le gardiennage 24h/24. Sa situation centrale, à proximité des commerces et des transports en commun, fait de cet appartement à Grenoble un bien rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite de cet appartement à vendre à Grenoble.

iad France - Fantine Merle vous propose à la vente un appartement en duplex de 2 pièces, situé à Grenoble, dans le quartier très prisé de l'Ile Verte. Avec une superficie de 41 m2 loi Carrez (63 m2 en surface au sol), ce duplex à acheter à Grenoble est idéalement situé au 36 rue Lachmann. LE SECTEUR : Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour des promenades le long des quais, tout en étant proche de l'hyper-centre de Grenoble et du quartier Saint-Laurent. Vous aurez à votre disposition des commerces de proximité, des crèches, des écoles ainsi que le tram B et le CHU, tous accessibles à pied. Le campus universitaire se rejoint en moins de 15 minutes en tram ou à vélo. L’APPARTEMENT : Ce duplex se démarque d’un appartement traditionnel, étant situé dans une grande maison en copropriété, divisée en 4 lots. L'entrée se fait par une allée commune menant à une cour intérieure. En retrait de la rue, vous profiterez d’un environnement paisible en plein cœur du quartier de l'Ile Verte. Avec 41 m2 de surface habitable, complétés par 22 m2 de surface non habitable, le premier niveau se compose d’une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour exposé à l'est, ainsi que des toilettes et un placard. Un escalier suspendu mène à l'étage mansardé, qui abrite une chambre et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. L'étage est également équipé de multiples rangements et de velux avec volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien. PRESTATIONS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Possibilité de louer une place de stationnement dans un box fermé et sécurisé pour 70 euros par mois (reprise de bail) - Cave d’une superficie d’environ 4 m2 - Chauffage électrique individuel - Emplacements pour vélos dans la cour - Charges mensuelles d'environ 73,33 euros - Taxe foncière 2025 : 1013 euros Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que les données de performance énergétique, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fantine Merle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile verte - Charmant T2 traversant en très bon état de 47,75 m². Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, pièce de vie donnant sur une rue calme, grande cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Aucun vis à vis. Double vitrage pvc récent et radiateurs neufs. Chauffage et eaux individuels. Cave et Grenier (6,34 m²). Possibilité de le laisser meublé. Idéal location, pied à terre ou primo accédant. Possibilité de louer 778€ / mois hors charges. Charges annuelles : 862,39€. Nb de lots : 35. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Coup de cœur du secteur

137 500 €

2 594 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Ile Verte

Grenoble (38)

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : Appartement à vendre à Grenoble, situé dans le quartier prisé de l'île verte, dans le centre-ville de Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Cet appartement T3 de 53 m², au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 26 m² exposé sud offrant de magnifiques vues sur les montagnes : Belledonne, l'Oisans et le Vercors. Un couloir dessert une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC. Bien que cet appartement ait été transformé en T2, il est envisageable de créer une deuxième chambre. En plus, vous disposerez d'une cave et d'un parking privé fermé. Pour votre confort, ce bien possède le chauffage individuel électrique, des huisseries en PVC et des fenêtres triple vitrage récentes. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les atouts de cet appartement incluent son emplacement privilégié, son étage élevé, ses vues dégagées sur les montagnes et son agencement traversant et lumineux sans vis-à-vis. Contactez-moi pour réserver votre visite !

Grenoble - Au coeur du quartier de l'ile verte, T5 en triplex de 101.84 m² loi carrez. Dans une petite copropriété intimiste ou l'on peut se partager un petit jardin, ce bien saura vous séduire par son côté atypique et plein de charme. Au 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie avec un premier balcon Est/ Sud, un grand bureau et un accès à une véranda + balcon avec vue sur la Bastille, buanderie et wc. Au 2ème niveau : 3 chambres, un balcon Est/ Sud, une salle de bain et un wc. Au 3ème niveau, une chambre en soupente, isolée, avec velux et rangements. Chauffage individuel avec chaudière récente, double vitrages. Rafraichissements à prévoir. Charges annuelles : 1557€. Nb de lots : 22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 557 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

iLE VERTE Grand T2 rue de MORTILLET D'une superficie de 46.76 m², composé d'une belle piéce de vie de 25 m² av. cuisine ouverte semi-équipée , une grande chambre, salle de bain et un WC séparé. Au calme et lumineux ,parquet, double vitrage,volets roulants elec radiateurs indv élec recents, , eau froide comprise dans les charges. Prx tram et toutes commodités. 57 € / mois dont eau froide. Contact : Alice Montaillard 06 25 36 27 30 poss de location jusqu'a 813 € HC soit 6.5 % de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812668143

Dans le quartier prisé de l'Ile verte, au calme et à proximité immédiate du CHU, de la faculté de médecine, des transports en commun, de la ligne C du tramway, des commerces et écoles, découvrez ce magnifique appartement lumineux de 65 m², traversant Est/Ouest, situé au 2ème étage d'une copropriété récente de 4 étages avec ascenseur.En excellent état, aucun travaux à prévoir, il offre tout le confort moderne, une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une petite terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un local vélos complète ce bien, ainsi qu'un garage en sous-sol en sus.Ne manquez pas cet opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

La résidence LE CARRARE bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier de l'Île Verte, offrant un accès direct aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. Vous apprécierez la qualité de vie dans ce quartier recherché, à la fois calme et dynamique. La résidence est intimiste avec seulement 8 appartements. Tous équipés d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant / rafraîchissant, ils assurent un confort thermique optimal en toute saison. Pour encore plus de confort en été, les fenêtres sont dotées d'occultations par brise-soleil orientables (BSO) motorisés, système moderne permettant de réguler la luminosité et la température intérieure, tout en préservant l'intimité intérieure. Côté pratique, chaque logement dispose d'un local à vélos privatif sur le palier d'étage, facilitant ainsi leur rangement. Visites sur rendez-vous. Emménagement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

310 000 €

2 480 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Ile Verte

Grenoble (38)

GRENOBLE - ILE VERTE - Appartement 5 pièces de 125m² avec vue exceptionnelle. À vendre, un appartement lumineux situé dans un quartier prisé de Grenoble, au sein des emblématiques Trois Tours de l'Île Verte. Construites entre 1965 et 1968, ces tours se distinguent comme l'une des plus hautes habitations de France de leur époque, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique spectaculaire sur les massifs alpins. L'appartement, accessible par ascenseur au 9ème étage, jouit d'une belle luminosité. Le bien se compose d'un vaste séjour de 29 m² avec parquet au sol et cheminée à l'éthanol, permettant d'accéder à un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, intègre un îlot central convivial. Il comprend également 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif. On trouve aussi une salle de bains indépendante, un WC séparé, un cellier ainsi que deux grands placards intégrés dans le couloir. L'appartement possède des fenêtres à double vitrage récemment installées en 2022. Une cave en sous-sol et un local à vélos sont inclus. Le chauffage collectif est assuré par air pulsé, et l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi qu'un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7 sont compris dans les charges de copropriété. Un parking est situé au pied de l'immeuble, dans un emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre-ville, des quais, des établissements scolaires ainsi que des lignes de tramway et de bus. La ligne A Préfecture-Verdun est également à proximité. Nombre de lots dans la copropriété : 256. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5572€, soit 464€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Grenoble, contactez Elodie DI BENEDETTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) au 06 47 33 31 15 (réf. 586315) pour découvrir cet appartement à vendre en Isère, dans la région Rhône-Alpes.