Achat Appartement dans le quartier Saint Laurent à Grenoble (38) : 7 annonces

Ce studio de 20 m2 situé à Grenoble se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 1er étage. Il offre une pièce principale fonctionnelle complétée par une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse d'environ 12 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Le parquet, le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort du quotidien. L'appartement se trouve dans le secteur Porte de France. À proximité, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles, comme le Square Belmont à environ 200 m, le Parc Guy Pape à environ 300 m ou encore le Square Dr Vallois à environ 400 m. Pour les familles, le groupe scolaire Jean Jaurès (maternelle) est situé à environ 400 m, tout comme l'école élémentaire Jean Jaurès et l'école élémentaire Jardin de Ville, à un peu plus de 300 m. Un arrêt de bus Alsace-Lorraine se trouve à environ 600 m, facilitant les déplacements en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 864 € - Charges de copropriété : 40 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre : appartement à Grenoble, idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble au caractère unique, 89m² sans vis-à-vis et offrant une vue spectaculaire sur le massif de Belledonne. Ce bien rare, localisé dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, est actuellement divisé en deux appartements indépendants (T3 et T2), représentant une opportunité d'achat appartement à Grenoble polyvalente : possibilité de créer un spacieux T5 familial ou d'optimiser l'investissement locatif. Le T3, d'une superficie de 56m², se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 29m², une cuisine ouverte entièrement équipée et deux chambres avec rangements. Le T2, quant à lui, est un espace de 33m² comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. Les prestations techniques assurent confort et efficacité énergétique : chaudière à gaz pour le T3, chauffage électrique pour le T2, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Deux caves sont également disponibles, avec des charges de copropriété faibles s'élevant à 722 € par an. Son emplacement privilégié permet un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Le potentiel locatif est attrayant : T3 loué à 935 €/mois (possibilité d'augmenter à 1000 €), et T2 loué à 690 €/mois jusqu'en octobre 2026 (sortie anticipée possible). Ce bien rare sur le marché combine rentabilité, flexibilité et valorisation patrimoniale, parfait pour les investisseurs ou un projet de vie sur mesure. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Élégant T2 rénové par architecte – Charme historique au coeur de Grenoble Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce superbe T2 de 48 m² situé rue Saint-Laurent, au cinquième étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, à deux pas de la Bastille et du centre historique. Cette rénovation haut de gamme, signée par un architecte, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Depuis les fenêtres en double vitrage PVC, profitez d'une vue exceptionnelle sur les toits grenoblois, avec, en toile de fond, la majestueuse chaîne de Belledonne. La chambre est calme et accueillante, avec des rangements intégrés. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et de WC, dans un style contemporain avec des matériaux nobles. Le bien bénéficie d'un diagnostic énergétique en C, garantissant une consommation maîtrisée. Un appartement raffiné, au caractère affirmé et aux prestations soignées,ce bien bénéficie d'une cave et d'un galetas. A visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Martin Bondis vous propose: Appartement T2 de 44 m² rénové – Quartier Saint-Laurent – Idéal premier achat Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1850, au cOEur du quartier Saint-Laurent, l’un des secteurs les plus recherchés de Grenoble. Implanté dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l’hyper-centre, des commerces, transports et activités culturelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d’eau avec WC Les atouts : Emplacement privilégié : hyper-centre, commerces et commodités à proximité Appartement rénové et bien entretenu Fort potentiel locatif DPE : C Local vélo sécurisé Informations complémentaires : Taxe foncière : 954 € Charges de copropriété : 53€ / mois Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bondis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879346104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 761 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,65 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Laurent

Grenoble (38)

Rue Saint-Laurent, au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, sécurisé et récemment réhabilité. Beaucoup de charme pour cet appartement rénové se composant de 2 pièces, dont une chambre de 10,60m², un espace de vie de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Très calme, prévoir l'aménagement d'une cuisine. Le bien dispose également d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.130 Euros de charges mensuelles et 1570 Euros de taxe Foncière A découvrir!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 551 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brussiaud Conseil Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Grenoble, situé au cœur du quartier Saint-Laurent, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 249 m² (239 m² Carrez), se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur. L'appartement se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et son emplacement central, tout en offrant un cadre calme et agréable. Il comprend un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, quatre très grandes chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier de plus de 200 m² et deux caves. Le cachet haussmannien se manifeste à travers des parquets d'époque, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, élégante et paisible au centre-ville. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Grenoble, je suis disponible pour organiser une visite de ce bien coup de cœur. Suivez-moi sur mes réseaux sociaux pour découvrir tous mes biens en avant-première.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 16 lots, dont 7 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1584,43 euros. David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

Nadine NICOLET - Opportunité pour investisseurs - Situé au 16 quai Perrière à Grenoble, dans une petite copropriété bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement atypique de 62 m² se trouve à vendre. Occupant tout l'étage, il comprend 3 pièces dont une cuisine ouverte sur le séjour, situé au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien traversant Nord/Sud a été entièrement rénové en 2022 et offre une magnifique vue sur les quais de l'Isère et la chaîne de Belledonne. Un cellier situé sur le palier sert de cave. Actuellement loué pour 850€ jusqu'en juillet 2027, cet appartement à acheter à Grenoble représente un excellent choix dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez O6747922O1 ou par email à nadine.nicolet@foncia.com.