Achat Appartement à Guerlédan (22) : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

73 000 €

730 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²

Guerlédan (22)

Côtes-d'Armor. 22530 Guerlédan, Bretagne. À VISITER SANS TARDER ! PRODUIT RARE Opportunité d'achat appartement Guerlédan : appartement de 100 m² à RENOVER en rez-de-chaussée. Situé au cœur du bourg, cet appartement de 5 pièces, anciennement des écuries du Château Le Cerf (XIXe siècle), comprend une réception, 5 pièces et un cabinet de toilettes. Ce bien à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux) présente des poutres d'origine et un superbe sol en pierre de schiste. Une fois rénové, cet espace sera une véritable pépite. Non soumis au DPE. Diagnostics effectués. Tout à l'égout. À proximité de l'axe RENNES-BREST et des plages à 40 minutes. Guerlédan, au cœur de la Bretagne, offre de nombreux atouts : une économie dynamique axée sur l'agroalimentaire, un artisanat diversifié, une vie associative animée avec plus de quarante associations, et un territoire touristique attrayant autour du lac de Guerlédan (400 ha). Un lieu de vie idéal associé à une belle qualité de vie, proche des villes de Pontivy et Loudéac. Pour visiter cet appartement à acheter à Guerlédan et pour vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix : 73.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437363. Achats, ventes, estimations offertes. Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

iad France - Enora Benaichouche vous propose: À vendre – Appartement T4 au cOEur de Pontivy Venez découvrir cet agréable appartement T4 idéalement situé en plein centre de Pontivy. L’appartement se compose de : Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) Un séjour lumineux exposé plein sud Une première chambre exposée plein sud Une deuxième chambre avec placard intégré Une troisième chambre, actuellement aménagée en arrière-cuisine / buanderie Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un WC séparé Trois grands placards de rangement situés dans le couloir Situé à hauteur d’un rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de parking au sein de la résidence, celle-ci fermée avec une barrière automatique, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de la gendarmerie ,d'un super marché, d’une boulangerie, d’un bar-tabac et d’un collège, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Benaichouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 989391503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-GÉRAND – APPARTEMENT T3 À VENDRE – 1 CHAMBRESitué dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement à acheter à Saint-Gérand se trouve entre Pontivy et Loudéac, au cœur du bourg.Ce grand appartement de plain-pied, d'une superficie de 57 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové. Il comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre de 18 m² équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec un coin machine à laver et des WC séparés.C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, avec un potentiel de loyer entre 450 et 475 € par mois.Les charges mensuelles s'élèvent à 60 € et couvrent l'eau, l'entretien des parties communes et les services du syndic. Cette annonce pour la vente d'un appartement à Saint-Gérand a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier, Julien STIL.

iad France - Camille Collet vous propose: Appartement T2 - Saint-Gérand - Idéal Investissement ou Premier Achat. Au cOEur de la charmante commune de Saint-Gérand, cet appartement T2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce à vivre lumineuse , qui peut aisément être aménagée en salon-salle à manger pour créer un espace convivial et harmonieux. Il comprend une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Saint-Gérand est idéalement situé, à seulement 10 minutes de Pontivy, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La commune dispose d'une épicerie, d'un bar/restaurant, d'un dépôt de pain, ainsi que de deux écoles primaires. De plus, un tissu associatif dynamique contribue à l'animation locale. Cet appartement saura séduire un premier acheteur ou un investisseur, grâce à son bon état général et à son emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 87 m² – Centre-ville de Pontivy, 12 rue du Chêne Situé en plein cœur de Pontivy, dans une résidence de 1965, cet appartement de 87 m² conjugue confort, luminosité et emplacement stratégique. Il séduira autant les familles que les couples en quête d'un mode de vie urbain, pratique et agréable. Une configuration spacieuse et fonctionnelle Dès l'entrée, un hall accueillant équipé de trois grands placards offre un vaste espace de rangement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute sérénité, tout en profitant d'une belle lumière naturelle. Le salon/salle à manger de 30 m², est orienté plein sud, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Cet espace généreux se prête aisément à un aménagement chaleureux : coin repas, salon convivial ou bureau discret, selon vos besoins. L'appartement dispose de trois chambres. L'une d'elles comprend un placard intégré pour un rangement optimal. La troisième, aujourd'hui aménagée en buanderie/lingerie, peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre ou être transformée en bureau pour le télétravail. La salle d'eau a été rénovée récemment. L'ensemble est chauffé par un système au gaz de ville. Commodités supplémentaires En sous-sol, une cave privative permet de stocker vélos, équipements saisonniers ou archives. Une place de parking réservée vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville. Si l'appartement ne nécessite aucun gros travaux, une simple mise au goût du jour de la décoration vous permettra de le personnaliser entièrement et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement de premier choix L'appartement bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate de la gendarmerie de Pontivy, ce qui en fait un lieu sûr et facile d'accès. Vous rejoignez en quelques minutes à pied la Place du Martray, le centre historique et ses nombreuses boutiques, cafés et restaurants. Les commodités sont toutes proches : boulangeries, pharmacies, supermarchés et services de santé sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pontivy se distingue par la richesse de sa vie commerçante .Vous trouverez des enseignes locales variées, des marchés hebdomadaires réputés (le lundi matin à la Plaine et le samedi autour du château), ainsi que de nombreux artisans et producteurs régionaux. Vie scolaire et services Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. La ville de Pontivy propose également un large éventail d'activités culturelles, sportives et associatives, renforçant son attractivité pour tous les âges. Atouts clés à retenir • Appartement lumineux de 87 m², traversant et exposé sud. • Hall d'entrée avec trois placards, cuisine indépendante aménagée, salon/salle à manger de 30 m². • Trois chambres, dont une actuellement en buanderie, salle d'eau rénovée. • Chauffage gaz de ville, cave en sous-sol et place de parking privative. • Emplacement central à Pontivy : commerces, services, écoles et marché hebdomadaire accessibles à pied. • Peu de travaux : seule une mise au goût du jour de la décoration est à prévoir. Cet appartement réunit tous les critères d'un investissement sûr ou d'un projet de vie agréable : surface généreuse, confort immédiat, et emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.922563

Vous recherchez un appartement spacieux, rénové et idéalement situé à Loudéac, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Cet appartement à vendre est fait pour vous ! D'une surface de 99 m² et refait à neuf en 2024, il se trouve en plein cœur de Loudéac, à proximité de tous les commerces, services et restaurants. Vous pourrez tout faire à pied ! L'appartement se compose de :- Une entrée avec un grand placard, pratique pour le rangement.- Une cuisine aménagée de type « laboratoire », ouverte sur la salle à manger avec un plan de travail convivial.- Un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie.- Deux très grandes chambres (17 m² et 15 m²), chacune avec placard.- Un bureau (ou petite chambre supplémentaire) avec placards.- Une salle d'eau moderne entièrement refaite, avec douche à l'italienne et double vasque.- WC indépendant suspendu. Les prestations récentes et confortables incluent :• Menuiseries aluminium double vitrage,• Volets roulants électriques,• Chauffage au gaz de ville. Sans frais de copropriété, puisque l'immeuble ne comprend que deux logements : cet appartement au premier étage et un autre au-dessus. Il est situé au-dessus d'une boucherie et à côté d'une boutique de décoration. Notez que le personnel de la boucherie utilise le même accès d'entrée pour rejoindre l'arrière de leur boutique. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Loudéac : entièrement rénové, spacieux et idéal pour une vie citadine à taille humaine. Cette annonce référence 310809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 151 670,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025Score DPE : 162 kWhEP/m²/anScore GES : 32 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

45 000 €

938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Guerlédan (22)

Situé au cœur de Pontivy dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble. Ce plateau entièrement à rénover présente un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de créer un appartement de type T2 selon vos souhaits et projets. Le bien comprend également une cave privative, ajoutant à son attrait. Il représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Profitez de cette chance d'acquérir un bien dont l'aménagement est entièrement à définir selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat appartement à Pontivy.

À PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T3 avec double balcon, parking et ascenseur est idéal pour un achat appartement PONTIVY. Situé à proximité du Palais des Congrès et du quartier de la bibliothèque, cet appartement se trouve dans un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des services et des espaces verts. Exposé Est et orienté vers le jardin, il offre un cadre calme et lumineux dès le matin.Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2006, cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 67,37 m², est situé au 2ᵉ étage. À l'entrée, un hall avec placard de rangement optimise l'espace. La pièce de vie, éclairée et confortable, inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, favorisant la convivialité.Cette pièce de vie s'ouvre sur deux balcons totalisant 7,40 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente. L'appartement se compose d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, d'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC et espace pour machine à laver et sèche-linge.L'appartement est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'apporter des modifications selon vos préférences. Les prestations techniques incluent : chauffage électrique individuel, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques sur les baies vitrées, et une résidence bien entretenue avec ascenseur.Concernant la copropriété, une place de stationnement privative est incluse dans un parking sécurisé et le bâtiment est composé de 33 lots, dont 12 à usage d'habitation. La performance énergétique du bien est indiquée par un DPE de classe C (164 kWh/m²/an) et un GES de classe B (6 kg CO₂/m²/an).Cet appartement à vendre à Pontivy répond à de nombreux critères prisés : résidence récente, ascenseur, espace extérieur, stationnement et emplacement central. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif fiable. Ne manquez pas cette opportunité à Pontivy et contactez-nous pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen des charges annuelles : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,76% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 Venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2025. Il se compose ainsi : . Au 2nd étage de la copropriété : entrée, salon/séjour avec coin cuisine, chambre, WC, salle d'eau Une place de parking Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

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iad France - Manon Roquet vous propose: Appartement de type 3 avec terrasse et stationnement privé. L’appartement est composé d’une entrée avec placard donnant sur séjour et un coin cuisine. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée construite en 2006. Les PLUS : Accessibilité du niveau 0, terrasse sans vis à vis, à proximité immédiate du centre-ville et de la voie verte, huisseries pvc double vitrage. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 900 €

2 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Guerlédan (22)

À saisir, appartement 3 pièces de 82 m² à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au cœur de la ville, cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur vous attend. Profitez d'une exposition sud-ouest qui inonde l'appartement de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence est sécurisée avec interphone, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur, correspondant à 4,79% TTC du prix hors honoraires. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Loudéac, n'hésitez pas à contacter Sébastien MOY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 605101). Les informations sur les risques encourus par ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - T2BIS EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pontivy avec une vue sur le château des Rohan, ce charmant T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est situé au deuxième étage de la copropriété et se compose ainsi : . entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, une chambre, une chambre d'enfant/dressing Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

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PONTIVY – QUAI PRESBOURGDuplex lumineux à vendre avec vue exceptionnelle sur le BlavetAu cœur de Pontivy, dans un environnement prisé, découvrez cet appartement à acheter à Pontivy, situé au 2ᵉ étage, offrant une vue panoramique rare sur la ville et le Blavet.Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à trois grandes ouvertures exposées sud-ouest, inondant la pièce de vie de lumière tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse et confortable.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, permettant une circulation fluide et conviviale.Ce premier niveau propose également :• une chambre • une lingerie / buanderie • un WC À l'étage, l'espace nuit se développe autour :• d'un palier • d'une salle d'eau • d'une grande chambre En complément, ce bien dispose d'annexes appréciables en centre-ville :• une cave en rez-de-chaussée • un grenier Un investissement sécuriséLe bien est actuellement loué 780 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à la présence d'un locataire en place.Un emplacement stratégiqueSitué en plein centre-ville de Pontivy, dans le Morbihan, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement bénéficie d'une forte attractivité locative.Ce que l'on retient : • Vue dégagée exceptionnelle • Exposition idéale • Duplex lumineux • Revenus locatifs immédiats • Bien rare sur le secteur Un bien alliant emplacement, luminosité et sécurité locative. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1818€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 947237

3 pièces neuf a Pontivy - 56.58 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T3 2027 - Une adresse d avenir Situé Les Jardins des Rives, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56.58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Appartement T3 en VEFA avec grand balcon Situé Au coeur de la Bretage, à 4 min de l'hypercentre et 10 min des rives du Blavet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 16 € un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 21 georges bizet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 14,69999981 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise: 06/34/37/38/82

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 21 georges bizet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 128,25 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À découvrir – Appartement T2 40m² en 2ème à Pontivy – une future belle résidence de standing Situé Situé 21 Rue Georges Bizet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

À vendre : appartement T3 en duplex situé sur la rue Principale à PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement à rénover offre un espace agréable avec un petit local commercial disposant d'une vitrine en angle, ainsi qu'un garage fermé dans une copropriété voisine. La copropriété se compose de 22 lots, dont 11 sont consacrés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à PONTIVY, idéal pour un projet personnel ou un investissement.

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

632 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Guerlédan (22)

À la recherche d'un appartement à acheter à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez ce plateau situé en plein centre-ville, au deuxième étage d'un immeuble, d'une superficie d'environ 60,34 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien inclut également un étage sous combles de 21,21 m², idéal pour optimiser l'espace et envisager un logement de type T2 ou T3 selon vos besoins. Entièrement à rénover, cet appartement à vendre à Pontivy représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un projet d'habitation, à proximité immédiate des commerces et commodités. Profitez d'un emplacement central et d'un fort potentiel d'aménagement. Surface totale exploitable : environ 81,55 m². Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 pièces neuf a Pontivy - 57.74 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T3 2027 - Ideal premier achat Situé Les Jardins des Rives, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57.74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Appartement 2 pièces en VEFA (vente en Etat Futur d'Achèvement) Situé Au coeur de la Bretage, à 4 min de l'hypercentre et 10 min des rives du Blavet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 23 € un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.

Meilleur rendement locatif

72 000 €

1 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Guerlédan (22)

À saisir, pour les investisseurs ou en première acquisition, cet appartement à vendre à Pontivy, idéalement situé en plein centre-ville du Morbihan, en Bretagne. Il dispose d'un espace cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre (possibilité d'en ajouter une deuxième), d'une salle de bains et de sanitaires. Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 250 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud LE PALLEC, au 0640078109 ou par e-mail à arnaud.lepallec@safti.fr. Immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.