Achat Appartement avec cave à Guerlédan (22530) : 6 annonces

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Pontivy, Morbihan, en région Bretagne. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se trouve en centre-ville, à proximité des commerces et de tous les services. Bien orienté et sans vis-à-vis, il offre une agréable vue sur le Blavet. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour/salon lumineux, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf. Il bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave en sous-sol. Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour un achat appartement Pontivy, que ce soit pour se loger ou pour investir. (6,09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 150 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 245 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,39 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Guerlédan (22)

A VENDRE - T2BIS EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pontivy avec une vue sur le château des Rohan, ce charmant T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est situé au deuxième étage de la copropriété et se compose ainsi : . entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, une chambre, une chambre d'enfant/dressing Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672

À vendre : appartement T3 en duplex situé sur la rue Principale à PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement à rénover offre un espace agréable avec un petit local commercial disposant d'une vitrine en angle, ainsi qu'un garage fermé dans une copropriété voisine. La copropriété se compose de 22 lots, dont 11 sont consacrés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à PONTIVY, idéal pour un projet personnel ou un investissement.

iad France - Enora Benaichouche vous propose: À vendre – Appartement T4 au cOEur de Pontivy Venez découvrir cet agréable appartement T4 idéalement situé en plein centre de Pontivy. L’appartement se compose de : Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) Un séjour lumineux exposé plein sud Une première chambre exposée plein sud Une deuxième chambre avec placard intégré Une troisième chambre, actuellement aménagée en arrière-cuisine / buanderie Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un WC séparé Trois grands placards de rangement situés dans le couloir Situé à hauteur d’un rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de parking au sein de la résidence, celle-ci fermée avec une barrière automatique, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de la gendarmerie ,d'un super marché, d’une boulangerie, d’un bar-tabac et d’un collège, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Benaichouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 989391503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Guerlédan (22)

Situé au cœur de Pontivy dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble. Ce plateau entièrement à rénover présente un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de créer un appartement de type T2 selon vos souhaits et projets. Le bien comprend également une cave privative, ajoutant à son attrait. Il représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Profitez de cette chance d'acquérir un bien dont l'aménagement est entièrement à définir selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat appartement à Pontivy.

Situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des services et du château des Rohan. L'appartement de type T2 se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, pièce de vie lumineuse (salon, séjour), WC, salle d'eau, chambre. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous ! Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814