Achat Appartement à Guillerval (91) : 321 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 645 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Guillerval (91)

iad France - Sylvia MARTIN vous propose un appartement à acheter à Guillerval, Essonne (91), Île-de-France. Situé à 13 minutes au sud-ouest d'Étampes et à proximité de la gare, ce F3 en rez-de-chaussée d'environ 76 m² séduira les amateurs de lieux atypiques. Il comprend une véranda d’entrée lumineuse, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m², une chambre dotée d'une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. Un salon de 23,53 m² s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant un accès à deux pièces annexes reliées aux combles aménageables d'environ 20 m². Ce bien singulier est également agrémenté d'une cour privative au style brut, de multiples possibilités de stationnements, d'un bâtiment de stockage, de la fibre, d'un poêle à granulés et d'une très faible taxe foncière. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 74 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 68,05€ par mois (816,6 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

Studio en rez-de-chaussée centre d'Étréchy Dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 30,09 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel, facile à aménager et à entretenir. Une cave privative permet un rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès direct à pied RER C. Informations supplémentaires : Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 768 euros.

T2 de 46m² au 2ème étage Expo est, très lumineux Belle pièce de vie, cuisine ouverte Chambre confortable, sdb fonctionnelle Annexe de 5,1 m² pour stockage ou bureau Beaux espaces paysagers communs Proche gare (900m), proche bus (350m) À deux pas de la forêt royale, cadre naturel très sympa Qualité de vie au sud-ouest de Paris À saisir, à visiter PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 65m² au 1er étage. Très lumineux expo sud. Grand séjour, 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexes : annexe de 3.3 m². Résidence récente avec espaces verts. Proche gare, à 900 m, arrêts de bus à 350 m. Cadre de vie sympa, à deux pas de la forêt royale. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Mathilde Bruley vous propose cet appartement à acheter à Dourdan, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. D'une superficie d'environ 35 m², il comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d’une cave et d’une place de stationnement privative. À proximité immédiate, des services pratiques tels qu'une pharmacie, des commerces, des médecins, et un accès direct à l’hyper-centre de Dourdan. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, la gestion du syndic, l'entretien des parties communes et l'assurance du bâtiment, sans travaux à prévoir dans la résidence. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le logement est en excellent état avec des travaux récents réalisés, incluant l'électricité, des volets roulants et des huisseries en double vitrage de qualité. Découvrez cette offre de vente d'appartement à Dourdan grâce à une visite virtuelle à 360° sur rendez-vous. Cette annonce concerne trois lots dans une copropriété de 151 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 165,33 € par mois. Les renseignements énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 64. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Geric Goulet vous propose: EMPLACEMENT IDÉAL ! Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant F3 situé au 1er étage, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités de la commune. L’appartement offre un séjour ,deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. RARE SUR LE SECTEUR : deux places de parking privatives. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité en plein centre ville d'Etampes, à deux pas des commerces et de la gare RER C ! Laissez-vous charmer par ce beau 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropritété de 15 logements intégralement rénovés avec prestations de qualité ( volets motorisés, double vitrage digicode, climatisation réversible, fibre optique ). Composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, l'appartement dispose de deux confortables chambres au calme, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un petit patio privatif à l'arrière du bâtiment pour d'agréables moments de détente aux beaux jours. Grâce à ses faibles charges de copropriété de l'ordre de 40EUR/mois, ce bien constitue une belle opportunité dans une résidence récente avec une excellente codification énergétique sans aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etampes centre ville F2 en RDC comprenant une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, un chambre, SDE, WC séparé, une terrasse privative avec des cabanons. A saisir Cette annonce référence 303402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cet appartement à acheter à ETAMPES, où un magnifique T2/T3 vous attend au sein d'une petite copropriété impeccable. Situé dans le département de l'Essonne, à seulement 55 km de Paris, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans le quartier le plus prisé de la commune, à proximité de toutes les commodités. Rénové avec soin, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres. Un couloir mène à une belle chambre dotée d'un placard, ainsi qu'à une superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'un grenier, parfaits pour le rangement. À noter : - Possibilité de créer une chambre supplémentaire de 11,60 m² à un coût abordable. - L'appartement est idéalement situé. - Chaudière et double vitrage de bonne qualité garantissant une faible consommation énergétique. - Les charges de copropriété sont peu élevées pour un appartement de cette superficie. - Le ravalement et la toiture de l'immeuble sont en bon état. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots dans la copropriété : 10, montant moyen annuel des charges : 618€, soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.931543

iad France - Guilaine Le Scornet (06 79 11 10 51) vous propose un appartement à acheter à ÉTAMPES, Essonne (91), Île-de-France. Situé au 2ème étage, cet appartement de 3 pièces d'environ 52m² sera disponible au printemps 2026. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une place de parking privative. Cet appartement ÉTAMPES à vendre est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Guilaine Le Scornet EI (ID 36923), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 848914800. Retrouvez tous nos biens sur notre site : www.iadfrance.fr.

Votre futur appartement à Étampes vous attend ! À seulement quelques kilomètres de Paris, Étampes vous offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour les jeunes couples ou étudiants. Découvrez nos appartements 2 pièces (T2), conçus pour maximiser votre confort. Avec un espace extérieur privé, vous pourrez profiter des beaux jours tout en restant proche des commerces, de la gare et des écoles. Grâce à un parking en sous-sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques, vous vivrez en toute sérénité. Étampes, c'est la tranquillité, la nature, et un accès facile à Paris. N'attendez plus pour visiter votre futur T2 ! Référence du programme : 91150_1376. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez un cadre de vie paisible à Dordan, où l'harmonie entre confort et modernité est au cœur de chaque appartement. Ces logements spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à toutes vos envies. Avec des finitions de qualité et des espaces optimisés, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être . Le cadre environnant est enchanteur, offrant une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez : - Transport en commun : Accès facile aux lignes de bus et aux gares, facilitant vos déplacements. - Commodités locales : Supermarchés, boulangeries et boutiques pour tous vos besoins quotidiens. - Écoles et crèches : Établissements de qualité à proximité, parfaits pour les familles. - Espaces verts : Parcs et jardins à quelques pas pour profiter de la nature. - Restaurants et cafés : Une variété d'options gastronomiques pour vos sorties. Venez découvrir ce lieu de vie idéal, pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne laissez pas l'opportunité de vous installer dans cet environnement moderne et accueillant à Dordan ! Référence du programme : 91410_1224 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

Etampes centre ville à 400m de la gare RER. F3 entièrement rénové avec terrasse comprenant: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette annonce référence 323320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 186 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 762.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

103 000 €

2 452 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 7km de Guillerval (91)

Votre agence ERA d' Etampes vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre en à deux pas du centre ville d'Etampes. Idéalement localisé, il se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les parkings. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il bénéficie d'une entrée indépendante, offrant ainsi une certaine intimité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. De plus, vous pourrez profiter de sa cour privative, baignée de soleil. Actuellement loué, cette opportunité est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement rentable. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent Estelle DE SOUSA au 06.78.05.75.84. adg@erafrance.com - achat Etampes, vente Etampes, location Etampes, gestion Etampes Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Votre futur appartement à Étampes vous attend ! À seulement quelques kilomètres de Paris, Étampes vous offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour les jeunes couples ou étudiants. Découvrez nos appartements 2 pièces (T2), conçus pour maximiser votre confort. Avec un espace extérieur privé, vous pourrez profiter des beaux jours tout en restant proche des commerces, de la gare et des écoles. Grâce à un parking en sous-sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques, vous vivrez en toute sérénité. Étampes, c'est la tranquillité, la nature, et un accès facile à Paris. N'attendez plus pour visiter votre futur T2 ! Référence du programme : 91150_1376. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez un cadre de vie paisible à Dordan, où l'harmonie entre confort et modernité est au cœur de chaque appartement. Ces logements spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à toutes vos envies. Avec des finitions de qualité et des espaces optimisés, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être . Le cadre environnant est enchanteur, offrant une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez : - Transport en commun : Accès facile aux lignes de bus et aux gares, facilitant vos déplacements. - Commodités locales : Supermarchés, boulangeries et boutiques pour tous vos besoins quotidiens. - Écoles et crèches : Établissements de qualité à proximité, parfaits pour les familles. - Espaces verts : Parcs et jardins à quelques pas pour profiter de la nature. - Restaurants et cafés : Une variété d'options gastronomiques pour vos sorties. Venez découvrir ce lieu de vie idéal, pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne laissez pas l'opportunité de vous installer dans cet environnement moderne et accueillant à Dordan ! Référence du programme : 91410_1224 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ETAMEPS, dans le quartier recherché de Saint-Martin, à 2 minutes à pieds de la gare RER C, très charmant appartement F2 en duplex, de 50 m² (34 m² Carrez), dans une résidence sécurisée. Vous apprécierez particulièrement la charmante pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine US équipée, ainsi que le coté fonctionnel avec une grande entrée et un débarras. La chambre mansardée se trouve à l'étage, et dispose de nombreux placards. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, au sein de la résidence, avec un accès sécurise par un portail électrique. Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour vous rendre compte sur place ... contactez votre agence Century 21 Etampes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Philippe SALLÉ EI, agent commercial (RSAC 789339744)

Prix au m² le plus bas

229 000 €

2 256 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101,52 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Guillerval (91)

À DOURDAN, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement en duplex à vendre se distingue par son environnement agréable et ses beaux volumes. Situé au 2nd étage d'une résidence bien entretenue, récemment rénovée (ravalement, toiture, parties communes), cet appartement à acheter à DOURDAN vous offre un premier niveau lumineux avec une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, un dressing, une seconde salle d'eau avec toilettes et une chambre complètent cet espace. De nombreux rangements sont disponibles et un garage fermé en sous-sol est inclus. Les charges de copropriété couvrent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Réf. 4490. L'agence L'ADRESSE DOURDAN, agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle, assure le suivi complet de la vente, sans frais supplémentaires pour le vendeur. Pour toute information sur les risques, consultez le site GEORISQUES.

Meilleur rendement locatif

107 900 €

2 839 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Guillerval (91)

L'ADRESSE ETAMPES vous invite à découvrir cet appartement à vendre à ETAMPES, Essonne (91), en Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces de 37m² Carrez est situé au 1er étage d'un ancien moulin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d'une chambre indépendante. L'agencement optimal et la luminosité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement est un atout majeur : vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied de la gare et des commerces. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1875 euros.

Votre futur appartement à Étampes vous attend ! À seulement quelques kilomètres de Paris, Étampes vous offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour les jeunes couples ou étudiants. Découvrez nos appartements 2 pièces (T2), conçus pour maximiser votre confort. Avec un espace extérieur privé, vous pourrez profiter des beaux jours tout en restant proche des commerces, de la gare et des écoles. Grâce à un parking en sous-sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques, vous vivrez en toute sérénité. Étampes, c'est la tranquillité, la nature, et un accès facile à Paris. N'attendez plus pour visiter votre futur T2 ! Référence du programme : 91150_1376. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez un cadre de vie paisible à Dordan, où l'harmonie entre confort et modernité est au cœur de chaque appartement. Ces logements spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à toutes vos envies. Avec des finitions de qualité et des espaces optimisés, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être . Le cadre environnant est enchanteur, offrant une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez : - Transport en commun : Accès facile aux lignes de bus et aux gares, facilitant vos déplacements. - Commodités locales : Supermarchés, boulangeries et boutiques pour tous vos besoins quotidiens. - Écoles et crèches : Établissements de qualité à proximité, parfaits pour les familles. - Espaces verts : Parcs et jardins à quelques pas pour profiter de la nature. - Restaurants et cafés : Une variété d'options gastronomiques pour vos sorties. Venez découvrir ce lieu de vie idéal, pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne laissez pas l'opportunité de vous installer dans cet environnement moderne et accueillant à Dordan ! Référence du programme : 91410_1224 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

93 387 €

4 660 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,04 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Guillerval (91)

Opportunité d'achat appartement Roinville, Essonne, Île-de-France. Ce logement est idéal pour un investissement locatif, car il est vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services, sans possibilité d'y habiter. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 1 fait 20.04m². Avec un loyer annuel de 6 397 euros, il offre un rendement locatif de 6.85%, soit un rendement net de charges et taxe foncière de 6.45%. Le gestionnaire, DOMUSVI, vous garantit des revenus sécurisés dès la signature chez le notaire, sans risque de vacances locatives ou d'impayés. La résidence Les Jardins de Roinville, située au 17, rue du Petit Château, jouit d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Dourdan et à seulement 50 km de Paris. Les locataires profitent d'un cadre agréable avec des accès rapides aux commerces, à l'hôpital et à la gare RER C de Dourdan. Les avantages de cet investissement comprennent des frais de gestion très faibles et une exonération d'impôts sur les revenus locatifs, notamment grâce au statut de loueur en meublé. L'AGENCE DU LMNP est votre partenaire idéal pour la vente appartement Roinville et l'investissement dans des résidences avec services.

ERA Immobilier Etampes vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 3 chambres à vendre à Etampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse, d'une salle de bain complète et d'un WC séparé au premier niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Les points forts incluent deux caves voûtées, un grand atelier pour agrandissement et une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier en centre-ville. Contactez Lauriana Pedrazzoli pour une visite.

Retour à la vente, appartement à acheter à Étampes, Essonne (91), Île-de-France, avec une agréable surface extérieure. Situé au 9 rue Léon Marquis, dans une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement de 2 pièces offre une superficie de 41 m² et un cadre de vie alliant confort et qualité. L'agencement a été pensé pour maximiser les volumes et la circulation, incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La chambre est bien proportionnée. Les matériaux ont été choisis pour assurer un confort durable, tandis que la lumière naturelle a été optimisée pour le bien-être des occupants, respectant les normes en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en offrant un environnement apaisant. Cette situation fait de cet appartement à vendre à Étampes une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévue en 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, garantissant une gestion efficace des dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement. Plans, informations et rendez-vous disponibles sur demande. Photos non contractuelles. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise: 06/34/37/38/82

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Dernières opportunités - Livraison 2026Devenez propriétaire à 500 m du centre-ville de Dourdan, au sud-ouest de Paris ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une belle architecture néoclassique. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant certains logements à double ou triple orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et beaux espaces paysagers communs dont jardin potager partagé. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, cinéma, médiathèque, gymnase, piscine, forêt de Dourdan). Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER/RER C de Dourdan à 900 m reliant Paris-Austerlitz en 40 min env. Accès A10 à 7,3 km (en connexion rapide avec A11, N104 et N118). Pour investir : Éligible au LMNP et LLI**Voir conditions sur LNC.fr**Velo offert pour toute acquisition d'un appartement dans la résidence Le Domaine du Roi

Découvrez un cadre de vie paisible à Dordan, où l'harmonie entre confort et modernité est au cœur de chaque appartement. Ces logements spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à toutes vos envies. Avec des finitions de qualité et des espaces optimisés, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être . Le cadre environnant est enchanteur, offrant une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À proximité, vous trouverez : - Transport en commun : Accès facile aux lignes de bus et aux gares, facilitant vos déplacements. - Commodités locales : Supermarchés, boulangeries et boutiques pour tous vos besoins quotidiens. - Écoles et crèches : Établissements de qualité à proximité, parfaits pour les familles. - Espaces verts : Parcs et jardins à quelques pas pour profiter de la nature. - Restaurants et cafés : Une variété d'options gastronomiques pour vos sorties. Venez découvrir ce lieu de vie idéal, pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne laissez pas l'opportunité de vous installer dans cet environnement moderne et accueillant à Dordan ! Référence du programme : 91410_1224 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 9 rue Léon Marquis, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 2.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Appartement 2 pièces à vendre avec balcon et parking à Dourdan, Essonne (91), Île-de-France. Situé en lisière du centre-ville, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur est soigneusement étudié, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, et une salle de bain avec WC. Les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle assurent un niveau de confort durable. À l'extérieur, un balcon de 5 m² et un parking sont inclus dans le prix de vente. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports, établissements scolaires et services, tout en offrant un environnement agréable. Cet appartement à acheter à Dourdan est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T2026. Répondant aux normes environnementales RE2020, ce bâtiment basse consommation possède un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits constituent également un avantage important. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.