Achat Appartement à Guillestre (05) au dernier étage : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 014 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Guillestre (05)

Découvrez cet appartement à vendre à Guillestre, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, aux portes du Parc Naturel Régional du Queyras. À seulement vingt minutes des stations de ski de Vars et Risoul, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'établir au cœur de Guillestre, mais aussi pour un investisseur en quête d'un bon rendement. Son emplacement en hyper centre vous offre une vue dégagée et un accès facile aux parkings, écoles, commerces et à la gare routière. Ce duplex entièrement rénové se trouve dans une petite copropriété de trois propriétaires, sans ascenseur. Vous bénéficierez d'une cave privée de 8 m², idéale pour le stockage d’équipements de ski ou de vélos. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, une cuisine équipée datant de 2024 et une salle de bain rénovée en 2024 vous attendent. Une première chambre avec dressing complète ce niveau, dont le sol est entièrement carrelé avec un chauffage au sol. Au second et dernier étage, deux chambres mansardées, parquetées et éclairées par des velux sont accessibles. La superficie totale est de 73,20 m² au sol (57,09 m² en loi Carrez). Les charges de copropriété sont faibles, uniquement 300 €/an (comprenant électricité et assurance des communs) et aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture ayant moins de 15 ans. Cet appartement présente de nombreux atouts : 3 chambres, un bel espace de vie lumineux, une cuisine et une salle de bain modernes, un chauffage au sol, des menuiseries en double vitrage, une double exposition, et bien plus. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat appartement à Guillestre. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu de vie cosy et fonctionnel ! DPE en cours de réalisation. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 300 €. Pas de procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 220 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Sophie ACKOU au 0682293946 ou par email à sophie.ackou@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

iad France - Geraldine Duville vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement PREMIUM d'environ 80 m2, une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché, entièrement rénové en 2025. Situé ski aux pieds, cet appartement à vendre à Vars offre une vue imprenable sur le domaine skiable de la Forêt Blanche, qui propose 185 kilomètres de pistes. Ce bien se trouve dans la station de Vars, au cœur des Hautes-Alpes, dans une petite copropriété parfaitement située avec deux départs à ski à proximité immédiate, à 40 et 200 mètres de deux télésièges. Vous profiterez d'une vue magnifique sur les montagnes, d'un accès à une navette gratuite à 30 mètres, ainsi que d'un espace commun extérieur comprenant un jardin et un coin barbecue, idéal pour les promenades en été. L'entrée de l'appartement mène à une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ouverte sur une terrasse privative exposée sud. Une salle d'eau confortable et un sanitaire indépendant complètent l'ensemble. La pièce de vie spacieuse de plus de 30 m2, avec un élégant plancher en chêne massif, est baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et est, offrant ainsi la possibilité de concevoir la cuisine à votre goût. De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative de 45 m2, idéale pour savourer des déjeuners au soleil. Une PASSERELLE PRIVATIVE vous permet d'accéder au télésiège en moins de 40 m, pour un accès rapide aux pistes. L'appartement dispose également de deux chambres supplémentaires, conçues pour accueillir des lits de 160 cm, avec espaces placards intégrés. Ce bien est proposé avec deux places de parking privatives et un local à skis avec sèche-chaussures. Les prestations de cet appartement de très haute qualité sont visibles à travers ses finitions impeccables, sa luminosité et son agencement. Cet appartement est un excellent choix pour un achat d'appartement à Vars, que ce soit pour un usage personnel en hiver ou en été, ou comme investissement locatif. Vars, c'est : 1850 mètres d'altitude, 36 remontées mécaniques, divers sports et loisirs, de nombreux commerces et un entretien des pistes de très haute qualité. Je serais ravie de vous accompagner lors d'une visite et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 33 lots en tout, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont déclarées par le vendeur à 0€, soit 0€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 170, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Geraldine Duville, mandataire indépendant en immobilier.

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose à la vente ce magnifique duplex à acheter à Vars, situé dans le programme immobilier neuf « Les Chalets de l'Or Blanc ». Ce projet comprend 18 duplex allant du T3 au T6, répartis sur 3 chalets élégants accessibles par ascenseur. Ce bien se trouve à Vars, une station prisée des Hautes-Alpes, célèbre pour son domaine skiable de 185 km de pistes, incluant un accès à la station de Risoul (La Forêt Blanche). L'attractivité de Vars s'affirme tant par ses activités hivernales qu'estivales, comme la piste de Kilomètre Lancé, où le record du monde est détenu par Simon Billy avec 255.50 km/h. Pour les amateurs de culture, des concerts avec des artistes connus animent la station, et les nombreux commerces et restaurants enrichissent l'expérience. Les sentiers de randonnée, notamment ceux du Val d'Escreins, et les voies cyclables sur la Route des Grandes Alpes font de Vars un emplacement de choix pour votre résidence secondaire ou votre investissement. Ce duplex situé au hameau de VARS LES CLAUX se compose, au premier étage, de cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un WC et un dressing, avec accès à un balcon. À l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un WC, d'un balcon et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Les généreux volumes de cet espace de vie garantissent des moments agréables tout au long de l'année. Ce bien est complété par un casier à ski et une place de parking. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette vente de duplex à Vars ou ce programme en para-hôtellerie. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous présente un magnifiques duplex à acheter à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se situe au sein du programme immobilier neuf « Les Chalets de l'Or Blanc », qui comprend 18 duplex allant du T3 au T6, répartis sur 3 chalets élégants et desservis par des ascenseurs. Vars, réputée pour son domaine skiable de 185 km de pistes, offrant un accès direct à la station de Risoul (La Forêt Blanche), est une destination prisée. Les activités y sont multiples, été comme hiver, comme le célèbre Kilomètre Lancé de Vars Chabrières ou des concerts d'artistes de renom. Avec ses commerces variés, ses restaurants et ses sentiers de randonnée au Val d'Escreins, Vars est l'emplacement idéal pour un achat duplex. Ce duplex est idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, au cœur de la station et au pied des pistes. Il se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un WC et un accès à un grand balcon avec vue sur les montagnes. Les volumes généreux de cet espace vous permettront de profiter de vos moments de vie tout au long de l'année. Un casier à ski et une place de parking complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente duplex à Vars ou pour découvrir les modalités de para-hôtellerie.

Coup de cœur du secteur

1 079 167 €

8 301 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres

À 7km de Guillestre (05)

VARS - Les Chalets de l'Or BlancAdresse d'Exception - Pied des Pistes - Résidence de PrestigeUn Emplacement Unique au Coeur de Vars-les-Claux (1 850 m)Découvrez une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Vars dans une résidence idéalement située au pied des pistes, au coeur du village typique de Vars-les-Claux, réputé pour son architecture authentique et son atmosphère montagnarde préservée.18 Appartements Neufs de Prestige - Du T3 au T6Répartis dans 3 chalets en duplex, ces 18 appartements à vendre dans les Chalets de l'Or Blanc offrent des volumes généreux et une ambiance chaleureuse propre aux chalets de montagne. Chaque logement propose :- De grands espaces de vie sous charpente apparente- Des intérieurs lumineux, orientés vers les montagnes- L'utilisation de bois clair et de matériaux naturels pour une ambiance cosy- De larges balcons et terrasses avec vues dégagées- Un confort moderne conçu pour une utilisation familiale ou un investissement locatif de standingPrestations & ConfortUn niveau d'équipement complet pour une résidence premium :- Accès direct aux pistes- Casiers à skis- Places de parking- Ascenseur- Accès piscine & spa de la résidence- Résidence conçue dans l'esprit « chalet », fidèle au patrimoine localUne Destination Qui A Tout pour SéduireVars-les-Claux, situé à 1 850 m d'altitude, bénéficie de :- 185 km de pistes- 50 remontées mécaniques- Commerces, restaurants et services accessibles à pied- Navettes gratuites entre les villages- Un cadre naturel exceptionnel, été comme hiverRésidence Principale, Secondaire ou Para-HôtelièreLes Chalets de l'Or Blanc s'adaptent à tous les projets :- Résidence principale- Résidence secondaire- Investissement en para-hôtellerie avec possibilité de gestion locativeDes Intérieurs Cosy & SpacieuxLes appartements sont conçus pour :- Se ressourcer dans une atmosphère chaleureuse- Profiter d'une luminosité exceptionnelle- Offrir un confort optimal en altitude- Valoriser un investissement patrimonial dans une station très recherchéeUne Nouvelle Résidence de Haute Montagne à Découvrir Sans AttendreAvec un emplacement rare, une architecture soignée et des prestations premium, les Chalets de l'Or Blanc représentent une opportunité exceptionnelle pour un achat d'appartement à Vars, au pied des pistes de Vars-les-Claux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du Queyras et du village de Ceillac, ne passez pas à côté de cette petite pépite !!Ce duplex possède une situation idéale, à proximité des commodités, de l'école, des départs de chemins de randonnées et des pistes de ski. Si vous êtes à la recherche de grands espaces, de quiétude et de proximité avec la nature vous êtes au bon endroit !Vous recherchez une maison familiale et/ou avez un projet locatif ? Vous êtes toujours au bon endroit !! Duplex complètement rénovée en 2007 qui saura vous combler par ses grands volumes et son aménagement avec goût et praticité. Il est vendu meublé, avec des équipements de qualité. Il ne vous reste qu'à poser vos valises!!Il fait partie d'une petite copropriété très calme (2 propriétaires uniquement):- Au rez-de-chaussée, une belle entrée agrémentée de placards intégrés permet d'accéder au 1er étage.- Celui-ci offre une pièce de vie de 80 m², et des volumes très très confortables.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et sur la terrasse qui la prolonge. Son exposition Sud-Est offre une belle luminosité, tout au long de la journée.Le vaste salon est équipé d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. Ce mode de chauffage est complété par un système de climatisation réversible installé en 2024, et d'un chauffage au sol et de radiateurs électriques.Un très bel escalier permet d'accéder au 2e étage qui dessert les 3 chambres supplémentaires aux superficies généreuses (entre 12 et 18m² environ). Vous y trouverez également la salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, et les WC séparés.Une parcelle de jardin d'environ 60m² complète également ce bien Vous l'aurez compris, les atouts de ce sublime lieu de vie sont nombreux :-Vendu entièrement meublé !!-3 Chambres-Cuisine équipée, séjour et salon de 80 m² au total-Exposition Sud-Est-Terrasse de 30m² avec vue dégagée sur les montagnes-Jardin de 60 m²-1 salle de bain avec une double vasque, baignoire et douche à l'italienne-1 wc-Rénovation de 2007-La moitié de la toiture refaite en 2024-Climatisation réversible de 2024-Ravalement de façade effectué en 2023N'attendez pas plus longtemps pour me contacter et visiter ce magnifique endroit!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose à la vente ce magnifique duplex à acheter à Vars, situé dans le programme immobilier neuf « Les Chalets de l'Or Blanc ». Ce projet comprend 18 duplex allant du T3 au T6, regroupés dans 3 chalets élégants avec ascenseurs. Implanté à Vars, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'un domaine skiable exceptionnel, avec 185 km de pistes et une connexion à la station voisine de Risoul (La Forêt Blanche). L'attrait et le dynamisme de Vars sont indéniables, offrant une multitude d'activités tant en hiver qu'en été : du Kilomètre Lancé à Vars Chabrières, aux concerts d'artistes reconnus, en passant par une variété de commerces, restaurants et sentiers de randonnée dans le Val d'Escreins, zone protégée et paisible. Vars est également un lieu prisé pour le cyclisme, situé sur la Route des Grandes Alpes. Le duplex, idéalement situé au cœur de VARS LES CLAUX et au pied des pistes, se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un WC, ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien dispose également d'un casier à ski et d'une place de parking. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Si vous êtes intéressé par cet achat duplex à Vars, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) propose à la vente cet appartement de type 4 d'une superficie de 91 m2 environ situé à Vars, Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel se compose de trois chambres, d'un séjour-cuisine de 45 m2 environ et d'un balcon-terrasse de 12 m2 environ offrant une vue panoramique sur les montagnes. Cet appartement offre de beaux espaces à vivre sous une charpente apparente, avec une décoration soignée mettant en valeur les bois clairs. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Vars et de profiter de la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Contactez-nous pour plus d'informations.

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous présente ce magnifique duplex à vendre à Vars, dans les Hautes-Alpes. Situé dans le programme immobilier neuf « Les Chalets de l'Or Blanc », ce bien comprend 18 duplex allant du T3 au T6, répartis sur 3 chalets élégants avec ascenseurs. Vars est une station renommée des Hautes-Alpes, offrant un domaine skiable extraordinaire avec 185 km de pistes et une connexion avec Risoul (La Forêt Blanche). La région est riche en activités tout au long de l'année, que ce soit pour le ski, les concerts d'artistes célèbres ou les randonnées dans le Val d'Escreins, un véritable havre de paix. Ce duplex à acheter à Vars, idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un dressing au premier niveau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un autre WC, et un accès à une belle terrasse avec vue sur les montagnes. Ce bien offre de généreux volumes pour profiter de vos moments de vie en toute saison, accompagné d'un casier à ski et d'une place de parking. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour toute question concernant cet achat duplex Vars ou pour obtenir plus d'informations sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

Meilleur rendement locatif

200 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²

À 16km de Guillestre (05)

Situé dans la charmante ville d'Embrun (05200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, cet emplacement est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant une vie pratique et dynamique. De plus, sa proximité avec le magnifique plan d'eau confère à cet endroit un charme naturel et apaisant, offrant une vue exceptionnelle.D'une surface habitable de 96 m², cet appartement propose 3 pièces. Clarté et volume caractérisent ce bien, offrant un espace brut à aménager selon vos goûts et besoins. Les beaux volumes permettent une grande liberté d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie à votre image. Avec sa vue magnifique sur le plan d'eau, cet appartement est une opportunité à saisir pour créer un lieu unique et chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247