Achat Appartement à Guillestre (05) pas cher / petit prix : 46 annonces

Vous cherchez un appartement lumineux, déjà habitable… mais avec un vrai potentiel d'évolution ? Ne bougez plus. Au cœur de Guillestre, dans la résidence Le Martinet, découvrez ce T3 au dernier étage, baigné de lumière et prêt à vous accueillir immédiatement… avec en bonus + de 25 m² à exploiter ! Un espace de vie chaleureux et lumineux Dès l'entrée, l'ambiance est là. Le séjour de 16,66 m², exposé sud-ouest, profite d'une belle clarté naturelle toute la journée. Il s'ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée . Un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit : confort & tranquillité Deux chambres de 12,07 m² et 11,81 m² offrent de beaux volumes. Salle de bains + WC séparés : pratique et fonctionnel au quotidien. Le vrai plus ? Le potentiel ! Surface actuelle : 46,83 m² (loi Carrez). Mais ce n'est pas tout… L'appartement dispose de trois chambres mansardées, d'un dégagement et d'un second WC à rénover. Une fois aménagés, vous dépassez les 80 m² au sol ! Imaginez : Un vrai appartement familial Un espace télétravail confortable Des chambres supplémentaires pour recevoir Ou un investissement optimisé en montagne Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement… vous achetez un projet et de la valeur ajoutée Deux places de stationnement extérieures Jardin partagé Menuiseries PVC & bois Chauffage collectif fioul + radiateurs électriques Double exposition sud-ouest Vue dégagée sur les montagnes et le village, sans vis-à-vis Le tout dans un cadre paisible, à proximité immédiate : Commerces & marché Écoles Stations de Vars & Risoul Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou un bien à fort potentiel, ce dernier étage coche toutes les cases. Les opportunités avec autant de perspectives d'agrandissement sont rares à Guillestre. Ne laissez pas passer celle-ci. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut devenir… pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1591€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.942240

L'agence immobilière Laforet vous propose, sur la commune de Guillestre, au coeur du village et de son centre historique, charmant appartement de type 2. Situé au 1er étage, il est composé d'un salon/séjour avec insert à granulés, cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre.Cave située sous escalier.Toiture et menuiserie refaites et très faibles charges de copropriété.Honoraires charge Vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 014 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Guillestre (05)

Découvrez cet appartement à vendre à Guillestre, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, aux portes du Parc Naturel Régional du Queyras. À seulement vingt minutes des stations de ski de Vars et Risoul, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'établir au cœur de Guillestre, mais aussi pour un investisseur en quête d'un bon rendement. Son emplacement en hyper centre vous offre une vue dégagée et un accès facile aux parkings, écoles, commerces et à la gare routière. Ce duplex entièrement rénové se trouve dans une petite copropriété de trois propriétaires, sans ascenseur. Vous bénéficierez d'une cave privée de 8 m², idéale pour le stockage d’équipements de ski ou de vélos. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, une cuisine équipée datant de 2024 et une salle de bain rénovée en 2024 vous attendent. Une première chambre avec dressing complète ce niveau, dont le sol est entièrement carrelé avec un chauffage au sol. Au second et dernier étage, deux chambres mansardées, parquetées et éclairées par des velux sont accessibles. La superficie totale est de 73,20 m² au sol (57,09 m² en loi Carrez). Les charges de copropriété sont faibles, uniquement 300 €/an (comprenant électricité et assurance des communs) et aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture ayant moins de 15 ans. Cet appartement présente de nombreux atouts : 3 chambres, un bel espace de vie lumineux, une cuisine et une salle de bain modernes, un chauffage au sol, des menuiseries en double vitrage, une double exposition, et bien plus. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat appartement à Guillestre. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu de vie cosy et fonctionnel ! DPE en cours de réalisation. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 300 €. Pas de procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 220 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Sophie ACKOU au 0682293946 ou par email à sophie.ackou@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

iad France - Milene Heusch vous présente un appartement à acheter à Guillestre, situé au cœur du centre ancien. Ce T3 rénové, avec un balcon, est un bien rare classé DPE C, prêt à vivre. Dans une copropriété récente de deux étages, cet appartement entièrement rénové est parfait pour une résidence principale offrant confort et tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une grande cuisine aménagée, idéale pour le quotidien et les moments de partage. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible en plein centre. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres fonctionnelles avec des fenêtres intérieures apportant luminosité et ambiance cosy. Il comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier/buanderie pratique. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et agréable en toute saison. Les atouts de cet appartement à vendre à Guillestre sont multiples : entièrement rénové sans travaux à prévoir, vendu meublé pour une installation immédiate, DPE classé C, copropriété récente avec faibles charges et grande cave commune pour le stockage. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble, et bien qu'en situation centrale, l'appartement offre une tranquillité appréciable. Cet appartement est disponible en septembre 2026. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 10 € (120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cet appartement spacieux de 140 m² situé à Guillestre (05600) dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, parfait pour un achat appartement Guillestre, offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Proche des écoles, du collège, des commerces et d'autres commodités, Guillestre se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les sommets alpins, ce qui ravira les amateurs de plein air. Construit en 1974, cet appartement lumineux dispose d'un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine indépendante, un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, 2 toilettes, 2 salles de bain, de nombreux rangements et un balcon pour apprécier la vue. La pompe à chaleur assure un confort optimal pour ses résidents en quête d'un appartement à acheter à Guillestre. Le bien se compose de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 6 lots sans charges courantes et sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI Franck LE MEN au 06 17 27 31 88 ou par e-mail à franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

L'agence immobilière Laforet vous présente un appartement à acheter à Embrun, au cœur des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de type 2 est idéalement placé, à proximité du centre-ville et des commodités. Il dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une chambre, ainsi que d'un balcon et d'un jardin d'environ 200 m², exposés sud/sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat appartement Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. Copropriété de 51 lots, dont 26 lots à usage d'habitation.

Situé à proximité immédiate des pistes, cet appartement NORDIK à vendre à RISOUL est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. D'une superficie de 26 m², ce bien en rez-de-chaussée, exposé Sud, comprend un balcon et un agencement optimisé pour un confort maximal. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et canapé convertible. La chambre offre un rangement astucieux avec un lit double et un lit une personne en hauteur. Cet appartement à acheter à RISOUL est idéal pour une famille souhaitant un pied-à-terre fonctionnel en station ou pour un investissement locatif rentable. Les points forts de ce bien incluent une rénovation complète, des menuiseries en double vitrage avec volets électriques, ainsi qu'un casier à skis et une cave. Avec un bon potentiel locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute question, contactez Delphine au 06 68 80 96 04. Situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 78 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1033 €. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Laforêt vous présente un appartement à acheter à Embrun, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement type 3, à vendre, se trouve à proximité du plan d'eau et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec une exposition sud-sud-ouest, il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse et d'un casier à ski en sous-sol. Un garage peut être acquis en supplément. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous vous accompagnions dans une visite virtuelle depuis chez vous. L'immeuble est une copropriété de 73 lots, dont 30 sont destinés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2161,92 euros.

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente un appartement type 3 à Embrun, situé près du plan d'eau, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec une exposition sud-sud-ouest, cet appartement à acheter à Embrun comprend une entrée, un coin-cuisine, un séjour spacieux, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une terrasse ainsi qu'un casier à ski en sous-sol. De plus, un garage est inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous êtes intéressé par cet achat d'appartement à Embrun ? Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis le confort de votre domicile. La copropriété compte 73 lots, dont 30 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 2161,92 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

78 200 €

2 793 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre

À 7km de Guillestre (05)

NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHETER UN APPARTEMENT À VARS, DANS LE DÉPARTEMENT DES HAUTES-ALPES EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Ce bien, idéalement situé au pied des pistes et face à la forêt blanche, vous permet d'économiser environ 40 000 euros dès l'achat. Grâce à un bail commercial offrant une gestion professionnelle sans frais, vous pouvez dire adieu aux soucis quotidiens et aux charges de copropriété élevées, limitées à seulement 33 euros par mois. Profitez d'une flexibilité totale : occupez votre appartement à votre convenance et bénéficiez de 20 % de réduction sur chaque séjour. Les économies réalisées contribueront à vos futures vacances tout en augmentant la valeur de votre bien. De plus, vous recevrez des revenus garantis de 5 451 euros par an, ajustés sur l'inflation, sans impôts ni CSG pendant un certain temps. Investissez dans un actif prometteur et entretenez un patrimoine de qualité que vous pourrez vendre quand vous le souhaiterez. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez cet appartement à vendre à VARS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Risoul, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Cet appartement RISOUL à vendre est idéalement situé à proximité des pistes de ski et peut accueillir confortablement 4 à 6 personnes. Dans cet espace bien agencé, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l'Est, offre une vue imprenable sur les montagnes, et dispose d'une alcôve pour un couchage double, tout en bénéficiant de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec un casier à skis, au sein d'une résidence avec ascenseur, et se caractérise par de faibles charges. Son potentiel de rapport locatif est très intéressant. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 68 80 96 04. À très bientôt, Delphine. Le bien compte 2 lots, et fait partie d'une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 901 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

À la recherche d'un appartement à acheter à EMBRUN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons un spacieux appartement de type 2 bis, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et arborée, comprenant seulement 4 logements. Vous serez séduit par sa cour privative, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une agréable vue dégagée. Cet appartement EMBRUN à vendre se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin nuit (idéal comme bureau ou chambre d'appoint), d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave commune complète ce bien. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement offre un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et de la gare SNCF. Embrun, surnommée la “Nice des Alpes”, attire par son climat ensoleillé, son riche patrimoine historique (Cathédrale Notre-Dame-du-Réal, remparts, ruelles médiévales) et son environnement exceptionnel entre lac et montagnes. Le lac de Serre-Ponçon et les nombreuses activités de plein air (randonnée, ski, sports nautiques, vélo) en font un lieu de vie idéal tout au long de l'année. Vous souhaitez en savoir plus sur cette vente appartement EMBRUN ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.930929

EQUILIBRE-Votre refuge pour allier ski et confort.Ce T2 bisest le choix idéal pour ceux qui veulent combiner fonctionnalité et tranquillité. Situé dans un petit hameau de Vars, à l'abri du tumulte de la station des Claux, il vous permet de vous ressourcer tout en restant proche des pistes, accessibles facilement grâce à la navette au pied de la résidence ou via le parking de Sainte-Marie, qui dessert le télésiège débrayable et tout le domaine skiable de La Forêt Blanche.Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace : il comprend une chambre, un coin montagne, et une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon exposé OUEST. En plus de ses espaces bien équipés, l'appartement est vendu avec une place de parking privée et une cave. Un renseignement ? Contactez moi. A très vite, Delphine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

À Vars, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre de 32 m², complété par un balcon de 25 m², un parking couvert et un casier à ski. Idéal pour un achat appartement VARS orienté vers un investissement locatif, il offre des loyers garantis ainsi qu'une semaine d'occupation offerte. Ce bien bénéficie d'un statut fiscal et juridique avantageux sous le régime LMNP (loueur en meublé non professionnel), vous évitant ainsi les contraintes de gestion locative et de lourdes charges. Profitez de la sécurité, de la simplicité et de la sérénité pour ce placement immobilier attractif. Parfait pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine tout en générant un revenu complémentaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

78 108 €

2 769 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,21 m²
• 

À 7km de Guillestre (05)

À saisir : appartement à acheter à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en placement immobilier au statut LMNP, est actuellement en bail commercial avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,99%. Profitez d'une opportunité d'investissement locatif avec des loyers fixes et une gestion externalisée par un professionnel. Le loyer annuel actuel s'élève à 5.461 EUR HT (6.007 EUR TTC), avec un bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/09/2023. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 151 lots, avec une procédure en cours. Il inclut une semaine d'occupation en basse et moyenne saison pour le propriétaire. Vars, au cœur du domaine skiable de la Forêt Blanche, offre un cadre idéal pour les amateurs de ski, avec 185 km de pistes et un accès direct à une résidence skis aux pieds face à la piste olympique. Ce studio, en résidence-services, se compose d’un séjour/chambre, d’une salle de bains/WC, d’un balcon d’environ 3m2, et d’un parking en sous-sol. Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, vous garantissant une gestion simplifiée et une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au pied des pistes et du centre ESF, ce studio entièrement rénové en 2019 vous séduira par son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Situé au 7ᵉ étage, il bénéficie d’une vue dominante panoramique sur les montagnes et la station, offrant un cadre unique été comme hiver. Un intérieur moderne et optimisé L’appartement propose : -Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse -Cuisine contemporaine entièrement équipée (mobilier bois & noir, électroménager intégré) -Coin nuit avec lits superposés optimisant la capacité d’accueil -Salle d’eau moderne avec douche et finitions actuelles. Ambiance montagne chic, mêlant bois et touches industrielles. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un espace optimisé. Les plus de ce bien - Accès direct pistes et ESF - 7ᵉ étage avec vue dominante - Casier à skis au rez-de-chaussée rattaché à l’appartement. -Rénovation complète en 2019 Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare par sa situation et sa qualité de rénovation, prêt à profiter immédiatement sans travaux.

************TROP TARD OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE : vente en cours ******************Vous cherchez un appartement au calme, loin du tumulte des Claux ?REPAIRE est fait pour vous !Idéalement situé à Vars Sainte-Marie, à proximité immédiate des commodités, exposé plein Sud, il vous offre une vue dégagée sur Peynier et l'Eyssina depuis son agréable balcon ....Côté agencement, il est ultra fonctionnel pour 4 personnes avec son coin montagne, sa pièce de vie principale chaleureuse, son espace repas en alcôve et sa salle de bains séparée des WC. Un casier à skis complète le bien. Son gros plus ? Le stationnement aisé aux pieds de la résidence. Vendu meublé et équipé. A très vite, Delphine 06 68 80 96 04. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

M-OI Embrun vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 avec balcon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5186-APO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement T3 de 58 m2 avec balcon. Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : Au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 58 m² comprend une pièce à vivre orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. Place de parking dans la résidence. -- -- À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - +33663590086 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 6512-APO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 69 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 304 € de charges annuelles de copropriété.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vars ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif en LMNP, parfaitement adapté aux investisseurs. Cet appartement à vendre dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre une excellente rentabilité locative de 5,17 %. Le loyer TTC annuel est de 8 328 EUR, ou 7 571 EUR HT, sous bail commercial jusqu'au 30/09/2023, reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée. Vous aurez la possibilité d'occupation propriétaire une semaine par an, soit en hiver, soit en été (hors périodes scolaires). Situé dans une résidence de tourisme, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un balcon avec vue sur les pistes, d'un casier à ski et d'un parking en sous-sol. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Vars.

iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Appartement à acheter à Risoul - Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne. Ce charmant studio de 21m² se situe dans une résidence bien entretenue de 5 niveaux avec ascenseur. Il comprend une pièce principale polyvalente, un espace nuit, un coin montagne, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain et un wc indépendant, garantissant un confort rare pour ce type de bien. Cet appartement Risoul à vendre saura séduire les amateurs de sports d’hiver en quête d'un refuge chaleureux au cœur d’une station réputée. Sa localisation en résidence fermée, skis aux pieds, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique pour réaliser un achat appartement Risoul et investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif ou pour profiter des plaisirs de la nature toutes saisons. L'annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 121€ (1452€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 403 et classe CLIMAT B indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Gauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Llinares Immobilier vous présente un magnifique appartement à vendre à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein cœur de la station de Vars, cet appartement en triplex de 160 m² (113 m² Carrez), entièrement rénové, est un bien rare sur le marché. Il dispose d'un garage privatif de 13 m² et se trouve dans un cadre privilégié propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement optimisé, cet appartement est idéal pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie agréable mettant en valeur sa cheminée. Aménageable en cinq chambres, cet appartement à acheter à Vars comprend déjà quatre salles de bains, ce qui le rend parfait pour des moments de convivialité. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce bien d'exception vous attend pour savourer les plaisirs de la montagne, tant l'été que l'hiver.

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente un appartement T5 en duplex situé à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, lumineux, offre une superbe vue sur la vallée, les montagnes et le lac. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Embrun. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. Copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2182 euros.

Meilleur rendement locatif

101 880 €

3 396 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 7km de Guillestre (05)

Opportunité d'achat d'un appartement à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau studio de 32m2, situé dans une résidence-services à proximité des pistes du domaine skiable de la Forêt Blanche, est idéal pour un investissement locatif. Avec une magnifique terrasse de 25m2, un casier à ski et un parking en sous-sol, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente rentabilité locative de 7,35%. La gestion est assurée par le professionnel Odalys sous un bail commercial en cours, vous offrant une gestion simplifiée et entièrement déléguée. Actuellement, le loyer annuel atteint 7.487 EUR HT (8.235 EUR TTC), et vous pourrez également profiter d'une semaine d'occupation en basse et moyenne saison. La station de Vars, avec ses 185 km de pistes de ski, constitue un cadre idyllique. Saisissez cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Vars tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6333-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de Type 2 de 39m² en centre ville. Situation et contexte : Au cœur du centre-ville historique d'Embrun, à proximité immédiate des commerces et commodités. A 5 minutes du plan d'eau d'Embrun et 25 minutes de la station de skis des Orres. Description intérieure : Ce type 2 de 39 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété à très faibles charges. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un locataire (bail meublé) est en place. Prestations complémentaires : Une cave privative ainsi qu'un grenier complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6333-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente un appartement de 151 m² avec garage au coeur du village de Vars Saint-Marcellin. Situation et contexte : Situé à Vars, au coeur de Saint Marcellin et à 5 minutes en voiture ou en navette des départs de pistes de Sainte Marie et des commerces , il permet de béneficier à la fois du calme et des infrastructures de la station toute proche. Description intérieure : Cet appartement en Triplex situé dans une maison de village entièrement rénovée avec goût , offre 151 m2 dont 103 m2 carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon orienté sud permettant d'admirer les montagnes, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative. Prestations complémentaires : Un garage complète ce bien. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Opportunité d'achat appartement EMBRUN ! Cet appartement de Type 3, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et arborée de 4 logements, est actuellement loué à l'année. Il dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une entrée, deux chambres, un séjour avec une cuisine récente, une salle de bain et un WC séparé. Une cave commune vient compléter ce bien. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez bénéficier du soleil tout l'après-midi. Idéalement placé, cet appartement à vendre à Embrun est à quelques minutes du centre-ville, de ses commerces et de la gare SNCF, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Embrun, surnommée la "Nice des Alpes" grâce à son climat ensoleillé, est une ville riche d'histoire et de nature. Son patrimoine architectural, comme la Cathédrale Notre-Dame-du-Réal et ses ruelles médiévales, vous séduira. De plus, la région offre un large éventail d'activités en plein air, que vous soyez passionné de sports nautiques, de randonnée, de ski ou de vélo. Ce bien constitue une option idéale si vous recherchez un appartement à acheter à Embrun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots dans la copropriété : 9, montant annuel moyen de la quote-part des charges : 600€, soit 50€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

15 personnes déjà intéressées

201 000 €

3 190 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Guillestre (05)

À la recherche d'un appartement à acheter à Embrun ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement T3 d'environ 63 m², à vendre, est idéalement placé à quelques pas du centre-ville d'Embrun. Il vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui illumine ses pièces tout au long de la journée. La pièce de vie chaleureuse de 20 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des rayons du soleil. La cuisine semi-ouverte, moderne et pratique, offre un espace de rangement supplémentaire grâce à un cellier attenant. Deux chambres spacieuses de 11 m², confortables et lumineuses, conviennent parfaitement pour un couple ou une petite famille. La salle de bains et les WC séparés apportent un supplément de praticité. Cet appartement, récemment rénové, est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités locales telles que les commerces et les écoles, en fait un lieu de vie agréable et paisible. Provider d'une taxe foncière de 314 EUR et de charges annuelles de 1800 EUR, cet appartement complète une co-propriété de 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller FIJ immobilier, M. Barbieaux Jacques, par téléphone au 07-52-05-19-29 ou par mail à l'adresse jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321 086 027, spécialiste de la région d'Esparron et ses environs.

L'agence immobilière Laforêt vous propose en vente un appartement de type 3 en duplex à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux dispose d'un jardin et offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une terrasse et d'un jardinet, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Cet appartement Embrun à vendre est vendu avec un bail locatif en cours. Si vous souhaitez procéder à l'achat d'un appartement à Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. La copropriété comprend 12 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 347 euros.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²

À 16km de Guillestre (05)

Situé dans la charmante ville d'Embrun (05200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, cet emplacement est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant une vie pratique et dynamique. De plus, sa proximité avec le magnifique plan d'eau confère à cet endroit un charme naturel et apaisant, offrant une vue exceptionnelle.D'une surface habitable de 96 m², cet appartement propose 3 pièces. Clarté et volume caractérisent ce bien, offrant un espace brut à aménager selon vos goûts et besoins. Les beaux volumes permettent une grande liberté d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie à votre image. Avec sa vue magnifique sur le plan d'eau, cet appartement est une opportunité à saisir pour créer un lieu unique et chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5796-FRI (Lien direct sur les photos et vidéo). L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité un appartement de Type 3 entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville. Situation et contexte : Idéalement situé à quelques pas des commerces et de la gare d'Embrun, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture du plan d'eau et 25 minutes de la station de skis des Orres. Description intérieure : Cet appartement traversant de 67 m² offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente, s'ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC séparé et une buanderie. Avantages extérieurs : L'appartement dispose en plus du balcon, d'une terrasse permettant de profiter du soleil d'après-midi. Prestations complémentaires : Un parking commun, un local à vélo et une cave privative complètent le bien. Le chauffage collectif au fuel est facturé en fonction de la consommation réelle. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5796-FRI.

L'agence immobilière Laforêt vous présente un appartement à vendre à Embrun, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de type 4, idéal pour un achat appartement Embrun, dispose d'une terrasse orientée Sud-Sud/Ouest. Il se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'une grande cave et d'un grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un visite virtuelle intégrale depuis chez vous, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 42 lots, dont 15 sont des habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 2525,17 euros.