Achat Appartement avec cave à Hostun (26730) : 99 annonces

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

Situé au cœur de Saint-Marcellin, au deuxième étage d'une très petite copropriété aux charges dérisoires, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m². Les points forts de l'investissement : Locataire en place depuis 2018: Une stabilité exceptionnelle garantissant une gestion sans encombre et une absence de vacance locative. Rentabilité immédiate : Loyer de 490 € net + 30 € de charges. Faibles charges : Petite structure de copropriété, permettant de maximiser votre rendement net. Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Prix : 89 000 € (honoraires d'agence inclus) À 89 000 €, avec un loyer annuel hors charges de 5 880 €, vous dégagez une rentabilité brute d'environ 6,6 %. C'est un excellent chiffre pour du centre-ville, surtout avec une telle stabilité locative ! Référence agence : 368

Proche gare, centre ville, commerces et écoles. L'AUVERGNE immeuble sécurisé, avec ascenseur. Au 4ème étage, appartement à rafraichir de 64 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Climatisation réversible ATLANTIC, double vitrage (oscillo-battant cuisine et chambre), baie coulissante aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires. Store banne automatisé. Local vélo. Stationnement libre sur parking de la copropriété. Nouvelle exclusivité TROLLAT Immobilier !! Visite 360° disponible sur notre site ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1172

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 72 m2 habitables est à vendre. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble datant des années 1970, sans ascenseur, il se trouve dans un secteur recherché, proche du Lycée Triboulet, de la Gare et des commodités. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée au sud, ainsi que d'une cuisine équipée récemment rénovée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux sont dotées de placards, une salle de bains et un WC séparé. En très bon état général grâce à des rénovations récentes au niveau de l'électricité, de l'isolation intérieure, de la cuisine et de la salle de bains, cet appartement est idéal pour un achat appartement Romans-sur-Isère. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles. Nombre de lots de la copropriété : 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Guillaume ROCHEBLAVE, est inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614.

Proche gare, centre ville, commerces et écoles. L'AUVERGNE immeuble sécurisé, avec ascenseur. Au 4ème étage, appartement à rafraichir de 64 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Climatisation réversible ATLANTIC, double vitrage (oscillo-battant cuisine et chambre), baie coulissante aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires. Store banne automatisé. Local vélo. Stationnement libre sur parking de la copropriété. Nouvelle exclusivité TROLLAT Immobilier !! Visite 360° disponible sur notre site ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1172

Situé dans une copropriété paisible et agréable à Saint-Marcellin, Isère, cet appartement lumineux à vendre vous séduira par sa terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez ses finitions de qualité et son ambiance conviviale. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, ainsi que d'une buanderie aménagée. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement Saint-Marcellin à vendre. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation réversible récente et d'un store sur la terrasse. La consommation d'eau froide est incluse dans les charges. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour plus de praticité. Entièrement rénové il y a cinq ans, cet appartement à acheter à Saint-Marcellin est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

À vendre à Romans-sur-Isère, dans le quartier de la Martinette, cet appartement de type 4 de 66 m² habitables, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, est une excellente opportunité pour un achat appartement Romans-sur-Isère. Actuellement loué 567 € par mois hors charges, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Une cave est également incluse. La résidence est fermée et dispose de facilités de stationnement. Le locataire est présent depuis 1999 sans aucun incident. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage datant de 2022, et la salle d'eau a été rénovée en 2024. Le chauffage est individuel au gaz.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 212 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 680 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, se situe entre 1100,00 et 1550,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 029 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,22 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Hostun (26)

Atalis Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 54 m2 situé en rez-de-chaussée à Saint-Sauveur, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Sauveur, garantissant un investissement locatif clé en main. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche. Grâce à sa position en rez-de-chaussée, il dispose d'un jardin à usage privatif, d'un garage et d'une cave. Aucun travaux à prévoir et le chauffage est collectif au fuel. Actuellement loué, cet appartement à acheter Saint-Sauveur permet de percevoir des revenus locatifs immédiats dès la signature. Loyer mensuel hors charges : 428 EUR, charges : 128 EUR.

Situé au sein d'une résidence recherchée et sécurisée de Saint-Marcellin, cet appartement spacieux de 97 m², entièrement rénové en 2025, offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, le bien se distingue par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle ainsi que par son balcon offrant une vue dégagée sur le massif du Vercors. L'appartement est composé de : -Un vaste séjour double de 35 m² avec portes-fenêtres s'ouvrant sur le balcon terrasse -Une cuisine équipée fonctionnelle -Deux chambres confortables -Un dressing indépendant -Une grande salle de bain -Un cellier-buanderie Les travaux effectués en 2025 incluent le remplacement de toutes les menuiseries, la rénovation complète des peintures, l'installation de radiateurs neufs et la mise aux normes du tableau électrique. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence propose un cadre de vie agréable avec un grand parc arboré, offrant confort et bien être au quotidien. Bien idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 367

Découvrez à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce duplex à vendre en plein cœur du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux lots, cet achat duplex Bourg-de-Péage offre une superficie de 114 m2 avec un toit terrasse spacieux de 100 m2. Au niveau principal, vous profiterez d'un espace de vie de 50 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau donne accès à un magnifique toit terrasse, idéal pour des moments de convivialité, de détente ou même de jardinage. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une buanderie/chaufferie et une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE classé D). De plus, il n'y a pas de charges de copropriété. Une cave est incluse, et le stationnement est facilité à proximité. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

! EXCLUSIVITÉ ! Dans un ensemble immobilier rénové situé en plein cœur de Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la place du marché et le coteau. Pour les amateurs de l'ancien, vous serez séduit par ses fresques du XVIIIe siècle, ses parquets en chêne et noyer, ainsi que ses carreaux de ciment. L'appartement, d'une superficie d'environ 100 m², se trouve au 1er étage et comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'aménager 2 chambres. La façade vient d'être ravalée et les volets sont neufs. Les charges annuelles s'élèvent à 658.16 euros. Les lots sont numérotés 15 et 19 secondaires. Les prix affichés sont TTC.

À vendre – Appartement T4 de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse. Situé dans une résidence privée et sécurisée à Romans sur Isère ,il vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès direct à une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bain, un WC séparé. Le bien dispose également d'une place de stationnement couverte, et une cave complètent les prestations, un véritable atout. Travaux de rafraîchissement à prévoir Coup de cœur assuré à visiter rapidement ! Référence agence : 385

Au cœur de Chatuzange-le-Goubet, dans une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement à vendre de 147 m2, conçu pour allier confort moderne et qualité de vie. L'entrée vous plonge dans un espace lumineux avec des volumes généreux et des finitions soignées. La pièce de vie, véritable espace central, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Le salon, alliant chaleur et modernité, invite à la détente grâce à son poêle à granulés, à la fois esthétique et économique.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains en Travertin dotée d'une douche italienne et de toilettes séparées. Une troisième chambre avec salle de bains privative et accès indépendant est idéale pour accueillir vos proches tout en préservant leur intimité.Ce bien dispose également d'un petit cellier, d'un coin buanderie, d'une cave et d'un local extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique. À l'extérieur, vous serez charmés par une petite cour à l'entrée et une terrasse de 33 m2, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.De plus, quatre places de stationnement sont incluses, un avantage indéniable au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, accompagnés d'un adoucisseur pour un confort optimal. Ce bien rare, alliant volumes, prestations de qualité et confort, est une belle opportunité pour un achat appartement Chatuzange-le-Goubet. Contactez-moi au 0663221005 pour visiter cet appartement Chatuzange-le-Goubet à vendre et laissez-vous séduire par ce véritable cocon. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, dans la commune de Romans-sur-Isère, à seulement 15 minutes de Valence, cet appartement à vendre offre un bel espace de 91 m². Inclus, une cave et une place de parking. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste double salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la loggia, de deux chambres spacieuses, d'une terrasse, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Situé à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, transports, gare, commerces, services de santé et loisirs, ce bien est idéalement placé près du centre-ville. Le confort est assuré par une climatisation réversible installée dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romans-sur-Isère, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Y. BERTHIER (EI) pour découvrir ce bien rare dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose à la vente un appartement T5 avec garage, parking et balcon à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux et spacieux, situé à seulement 2 minutes des commerces et de l'accès à la LACRA, saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface totale de 81m², il se compose d'un agréable double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un dressing. L'espace de vie est spacieux et lumineux, et le balcon offre une vue dégagée sur le parc de la résidence, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien inclut également un garage, une place de parking et une cave. La résidence est sécurisée et dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant des dépenses maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 4 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 104,21€ (1250,48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D (indice 161) et CLIMAT D (indice 35). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anouck Bonnefoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188.

Découvrez ce beau T4 de 78,19 m² situé au 2ème étage et dernier étage. Cet appartement est en excellent état et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine indépendante et entièrement équipée, un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, deux belles chambres avec placards. Une salle de bain et un wc indépendant. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. De plus, cet appartement comprend une cave et un stationnement intérieur privé pour votre véhicule. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien du parc et des communs. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

En centre-ville de Romans-sur-Isère, appartement T5 situé au 4ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie de 29m2 donnant accès au balcon de 5m2 avec une belle vue sur le Vercors. La partie salle à manger est actuellement aménagée en chambre et pourrait facilement devenir une véritable 4ème chambre. La cuisine quant a elle est légèrement séparée et complètement équipée d'une cuisine récente et élégante, avec électroménager et adoucisseur. Aussi, 3 chambres de 10m2 à 13m2, un wc séparé et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de reprendre le bail de location d'un garage dans la copropriété. À très vite pour une visite, au 06 20 72 02 78! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 67 m2 est à vendre. Situé au calme, au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue des années 80, il se trouve à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 25 m2, offrant un accès à une terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur le Vercors, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, et vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un stationnement à proximité.Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 30 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Romans-sur-Isère.

Situé à Romans-sur-Isère, au sein de la résidence sécurisée Les Heures Claires, cet appartement d'environ 71 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant.Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il propose une organisation fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.Deux balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les espaces verts.Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.Dans la résidence et situées au pied de l'immeuble, des places de stationnement non privatif vous permettront de vous garer aisément.La copropriété a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration, incluant une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries en double vitrage et l'installation de volets roulants, garantissant un meilleur confort énergétique.Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager, offrant la possibilité d'adapter l'appartement à vos envies.Ce logement représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824

À Saint-Marcellin, Isère (38), découvrez cet appartement de 72 m² (ancien T4 transformé en T3) à vendre. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et son calme. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur le Vercors depuis le séjour et le balcon.L'agencement optimisé inclut la possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et le salon pour créer une spacieuse pièce de vie. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, vous aurez accès aux commerces, écoles, médecins et transports (gare SNCF à 10 minutes à pied).La disposition des pièces est la suivante :- Hall d'entrée : 4,6 m²- Salon : 16,9 m²- Séjour : 10,5 m² avec vue exceptionnelle- Cuisine indépendante + loggia : 11,2 m² (loggia incluse)- Chambre 1 : 9,5 m² avec balcon de 2,7 m²- Chambre 2 : 10,6 m²- Salle d'eau (cabine de douche rénovée en 2021)- WC séparés- Placard / dressing : 2 m²Parmi les caractéristiques techniques, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage urbain au bois, ainsi qu'un DPE de classe E et GES de classe A. Ce bien se situe dans une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, avec une cave privative électrifiée, une place de parking dans un espace fermé et un local à vélos sécurisé.Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2 383 € TTC, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1 047 €.À proximité immédiate, vous trouverez la gare SNCF de Saint-Marcellin (5 minutes à pied), des écoles, des services médicaux et divers commerces, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A49 pour rejoindre facilement Grenoble et Valence. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou une résidence principale. Vous profiterez d'une belle luminosité, d'un environnement calme et d'une vue dégagée tout en restant proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 296478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Allouche (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 85136670800028.Prix du bien : 115 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

841 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Hostun (26)

À la recherche d'un achat appartement Saint-Jean-en-Royans ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au cœur de Saint-Jean-en-Royans dans le département de la Drôme, cet appartement à vendre en duplex de 82 m2 nécessite des travaux de rénovation et offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine spacieuse de 12 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres, respectivement de 10,20 m2 et 14,30 m2, un vaste salon lumineux de 25,20 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et deux celliers. L'appartement comprend également un balcon, un box de stockage extérieur de 7,60 m2 et une place de stationnement privée. Un avantage considérable pour votre projet : un dossier de prime rénovation, validé par un organisme local, peut vous octroyer une aide financière allant jusqu'à 35 000 EUR, sous réserve d'éligibilité. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de 7 lots principaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 55 EUR, hors chauffage, et la toiture a été refaite en 2018. Certaines images de l'annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à envisager le potentiel après rénovation. Profitez de cette rare occasion de créer un espace à votre image dans ce village dynamique et charmant. Contactez-nous pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Romans sur Isère ? Découvrez cette opportunité située dans une résidence sécurisée dans un secteur calme de Romans sur Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement au 2ème étage, sans ascenseur, comprend 3 chambres, une cuisine fermée avec cellier, un salon, une salle de bains et des toilettes séparées. Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée en 2019. Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'une cave, ainsi que de nombreuses places de stationnement disponibles pour les visiteurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 93 euros et la taxe foncière est de 1073 euros. Le chauffage est collectif avec répartiteur. L'appartement est actuellement loué pour 540,36 euros TTC, le locataire est en place depuis plus de 15 ans et le bail est valable jusqu'au 1er juillet 2027. Pour organiser une visite, veuillez contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère. La copropriété est composée de 260 lots, dont 90 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1116 euros.

Charme de l'ancien & Volumes Exceptionnels à Bourg-de-Péage ! Découvrez ce duplex de 153 m². Le mariage parfait entre l'authenticité de la pierre et de très belles performances énergétiques ! Au 1er étage, un grand espace Salon/Cuisine traversant de plus de 74 m². Espace nuit : Le rez-de-chaussée offre 4 belles chambres (de 12,8 à 15,6 m²). Praticité : 2 salles de bain, 2 WC , de nombreux placards et une cave en sous-sol. Confort & Énergie : Excellent DPE ! Classé C. Vous bénéficiez d'une bonne isolation thermique (double vitrage, volets roulants alu) , d'une climatisation et de l'inertie naturelle des murs en pierre de 50 cm pour le confort d'été. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1165

Situé dans un quartier calme et recherché de Bourg-de-Péage, au sein d'une petite copropriété de 7 lots, venez décourvrir ce bel appartement T4 de 72 m2 en rez-de-chaussée surelevé avec un jardin privatif de 110 m2, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour très lumineux de 26 m2, une cuisine entièrement équipée , d'une chambre avec grand placard de 9,30 m2, d'une deuxième chambre de 8,60 m2, d'un dressing ou chambre indépendant de 7 m2, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche serviette et d'un wc. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m2, d'un garage de 18 m2 et d'un jardin privatif individuel d'environ 110 m2. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 (electricité, fenêtres, isolation, cuisine etc...) Aucun travaux à prévoir. Nombres de lots : 7 Charges de copropriété : 90 EUR/ mensuel Pas de procédure en cours Coup de coeur assuré.

Votre agence Atalis immobilier à Saint Romans vous présente ce superbe appartement très bien entretenu dans une résidence recherchée. Située au centre de Saint Marcellin dans un environnement calme, cette copropriété sécurisée de 2005 dispose de nombreuses places de stationnement et un parc joliment aménagé. Au second et dernier étage, votre futur appartement est aisément accessible grâce à un ascenceur. Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec grand dressing (Bodin) d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse ensoleillée. Une belle terrasse avec un store banne pour profiter des beaux jours tranquillement. Un appartement très bien agencé avec son espace jour séparé de son espace nuit qui se compose d'un coin buanderie, un WC indépendant, 2 belles chambres avec dressing intégrés et une salle de bains. Vous profiterez également d'une climatisation réversible installée récemment. Belles prestations : mobilier, peintures, menuiseries alu/pvc, climatisation et chauffage au sol électrique individuel très économique (environ 950 EUR / an d'électricité). L'appartement est vendu avec une cave en rez de chaussée et un place de parking privative. Bon point supplémentaire, sont inclus dans les charges la consommation d'eau froide. Alors, qu'attendez vous pour visiter cette belle proposition ? Contactez Olivier de l'agence Atalis immobilier ! . Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

1 420 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 119 m²
• 

À 11km de Hostun (26)

À vendre : appartement T4/5 de charme à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, cet appartement de 119 m², libre de toute occupation, vous séduira par son mélange d'ancien et de confort moderne. Deux places de parking et un local à vélo complètent ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 161 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760.00 et 1080.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat d'appartement à Romans-sur-Isère, cet appartement est à considérer sans tarder.

Découvrez cet appartement à acheter à Romans-sur-Isère, situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Valence et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 4 d'une superficie de 62,91 m² se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien lumineux propose un espace de vie confortable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa clarté et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un double séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur. L'appartement à vendre à Romans-sur-Isère dispose également de deux chambres lumineuses, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés. Climatisation réversible installée en 2025, double vitrage, et entièrement rénové en 2022, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Proposé au prix de 119 500 euros, cet appartement constitue une véritable occasion dans ce secteur prisé de la Drôme. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite.

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva (EI), au cœur d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible, dotée d'un parc arboré soigneusement entretenu et de nombreux stationnements visiteurs, ce bel appartement traversant de 95 m², situé au 2ᵉ étage, à proximité immédiate des commerces et commodités. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur le parc, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, agrémentée de rangements, dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement dispose de nombreux rangements intelligemment répartis, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Entièrement rénové en 2021, l'appartement ne nécessite aucun travaux : électricité remise aux normes, installation d'une pompe à chaleur, remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, réfection des sols, cuisine et salle d'eau neuves… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Deux caves et une place de parking privative complètent ce bien. Les charges trimestrielles moyennes de copropriété s'élèvent à 507 € (chauffage inclus). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité : ne tardez pas à venir le visiter ! Cette annonce référence 323499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 325 Charges prévisionnelles annuelles : 2 206,86 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement coup de cœur d'environ 78 m² entièrement rénové en 2023 , offrant un cadre de vie paisible au cœur du Parc Naturel régional du Vercors. Parfait pour une petite famille ou résidence secondaire pour des vacances nature ! L'appartement situé au 2ème étage (sur 3) se compose d'une pièce de vie traversante est/ouest très agréable d'environ 37 m² avec une cuisine équipée neuve, un salon/séjour avec porte-fenêtre donnant sur le grand parc et la vue dégagée et un WC avec partie cellier très pratique. Vous disposez également d'une chambre parentale et de deux autres chambres confortables toutes agrémentées de placards, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et tendance ! Une cave et une place de parking souterrain complètent ce bien. La copropriété est située dans un beau parc de plus de 2 ha, avec zone boisée, terrain de boules/jeux de ballon, parking libre, parking souterrain végétalisé s'intégrant parfaitement à l'environnement. Un havre de paix et de sécurité pour les enfants. Le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, du parc, du parking souterrain sont collectifs et donc compris dans les charges générales de copropriété ainsi que les fonds travaux obligatoires. Pas d'autres frais hormis votre consommation électrique courante ! Copropriété très bien gérée. Pas de travaux en cours = sérénité > Un cadre de vie exceptionnel pour un prix très accessible. LES POINTS FORTS : Appartement rénové avec de beaux matériaux Vue dégagée et environnement parfait pour les amoureux de nature Prestation de qualité : cuisine de marque Cuisinella, fenêtre et porte-fenêtre PVC TRYBA double vitrage (changées en 2022), éclairage par spots encastrés Taxe foncière faible, environ 700 € Au calme mais tout proche du centre de Saint Jean (1.5 km) ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 1156 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 150 lots dont 50 à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes générales + chauffage + eau chaude/froide + parc... : 350 €/mois Aucune procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic : 11/11/2025. Note du DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1156

ROMANS PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DE LA GARE ENVIRONNEMENT CALME Appartement traversant et lumineux T4 de 76 m² au 2èmé étage sans ascenseur, chauffage individuel, balcon, loggia, cave Honoraires inclus de 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 600 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 099 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.