Achat Appartement à Houdemont (54) : 840 annonces

Meilleur rendement locatif

167 000 €

1 977 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,46 m²
• 2 chambres
• 

Houdemont (54)

Houdemont, 54180 - Michèle Hellé vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Houdemont, duplex actuellement loué, idéalement situé à proximité des transports, des axes routiers et des commerces. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et semi-aménagée de plus de 45 m2, qui donne sur une terrasse spacieuse de plus de 35 m2. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Cette annonce immobilière concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 3 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à seulement 10 euros par mois, comme déclaré par le vendeur. DPE : classe E, GES : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie pour les années 2021 à 2023, se situe entre 2 070 et 2 840 euros. Le prix de vente est fixé à 167 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 438361. Pour visiter cet appartement à vendre à Houdemont et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 120 euros.

ORPI RÉUSSITE vous propose : À vendre – Appartement 95 m² au cœur d'Houdemont Situé 9 rue du Général de Gaulle, cet appartement plein de charme de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal en plein centre d'Houdemont. Dès l'entrée, un spacieux couloir de 7 m² vous accueille et vous guide naturellement vers la grande pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où convivialité et confort s'accordent parfaitement. La cuisine séparée, récente et moderne, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle de bain avec douche récente, ainsi que d'un toilette séparé. Un petit cellier complète l'ensemble, pratique pour le rangement du quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable espace en rez-de-jardin, parfait pour créer un coin détente chaleureux, sans vis-à-vis, où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Avec sa belle superficie, son cachet atypique et sa situation privilégiée au cœur d'Houdemont, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille ou un couple en quête d'espace et de caractère. À visiter sans tarder !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2373

Secteur Charmois - Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 68 m² env. - Occupation : Libre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 68 m² env., baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine peut s'intègrer parfaitement dans le salon-séjour de belle taille, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez de la tranquillité de votre nouveau chez-vous, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 2 tramways à 10 minutes à pied et 6 bus à 5 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la vie urbaine avec 6 restaurants à 5 minutes à pied et plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponibilité : actuellement non disponible, par exemple pour cause d'offre ou de compromis en cours d'instruction, de vente définitive réalisée, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur prisé de Boufflers à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement F2 de 54,20 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nancy ou une vente appartement Nancy. À proximité immédiate des commodités telles que les transports, les commerces et les écoles, ce bien se révèle idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable. La cuisine, semi-ouverte, assure une organisation fonctionnelle. En ce qui concerne l'espace nuit, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. Un cellier et une place de parking viennent compléter cet ensemble. L'appartement donne sur un espace verdoyant, garantissant ainsi un environnement calme, sans nuisances sonores. De plus, la copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Nancy!

Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel. En coeur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations. Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure. La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon. Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif. Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au coeur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Etage : 1er, avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 80m² au 1er étage, expo nord. Très lumineux, 3 ch, sdb spacieuse. Beau séjour avec accès terrasse de 12.6 m², vraiment sympa pour les repas en extérieur. Cuisine ouverte, beaucoup de charme. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Un confort de vie à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud et est. Loggia de 7,2 m² pour profiter des beaux jours. Parking extérieur, pratique pour le quotidien. Jardin, un vrai plus pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Un appart vraiment sympa avec beaucoup de charme. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 82m² en RDC Expo sud, très lumineux Terrasse de 11,9 m², vraiment sympa Annexes pratiques, cadre agréable Chambres spacieuses, sdb fonctionnelle Proche commerces, proche transports Résidence de qualité, beaucoup de charme À saisir rapidement, à visiter PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² en RDC à Villers-lès-Nancy. Expo nord. Terrasse de 12,2 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche des commerces et des transports. Pièce de vie lumineuse, chambre confortable, sdb fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement à acheter LAXOU, situé au 15 route de Villers, 54520 Laxou, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cet appartement de 4 pièces offre une superficie au sol de 92,12 m² dans une copropriété récemment rénovée, bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, ainsi que d'autres améliorations telles que le remplacement des portes d'accès. - Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 4 m² exposé sud-ouest. - Cuisine indépendante comprenant un débarras et des loggias. - Deux chambres, dont une avec un balcon de 3 m². - Équipements incluent un ascenseur et un gardien pour votre confort. - Cave privative pour plus de stockage. Pour toute demande d'information, merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse mail en précisant l'appartement « Laxou ». Je vous recontacterai rapidement pour vous donner des détails supplémentaires et organiser une visite. Notez que les demandes automatiques envoyées depuis les portails seront traitées en priorité inférieure. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance Nombre de lots dans la copropriété : 104. Montant moyen annuel des charges (y compris eau, chauffage, électricité et entretien) : 2395 €, soit 199 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.946101

À la recherche d'un appartement à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY ? Ne manquez pas ce studio neuf de 18,82 m², parfaitement agencé pour allier confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Conçu spécialement pour les étudiants, cet appartement VANDOEUVRE LES NANCY à vendre offre un espace lumineux avec kitchenette équipée, salle d’eau contemporaine et coin nuit pratique.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est entouré d'écoles supérieures, d’universités et de commerces, créant ainsi un environnement favorable à la réussite et à l'épanouissement.LES + BONAPARTE PROMOTION :Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente appartement VANDOEUVRE LES NANCY.Une étude de financement disponible sur simple demande.Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.Pour toute information rapide, n’hésitez pas à contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12Ou prenez rendez-vous en agence :Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Lelcerc57000 METZTel : 03.67.61.01.15

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

1 982 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Houdemont (54)

À vendre – Duplex 117 m² rénové avec prestations haut de gamme et possibilité de terrasse – Vandoeuvre Village Situé au cœur d'une rue calme de Vandoeuvre Village, découvrez ce superbe duplex de 117 m² (114 m² Carrez), entièrement rénové en 2025. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, il bénéficie d'une entrée indépendante, et d'une rénovation de qualité. Rez-de-chaussée •Spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², parquet en chêne, murs blancs, éclairages intégrés et cheminée à l'éthanol. •Salon convivial, coin bureau, salle à manger ouverte. •Cuisine contemporaine équipée : façades blanches mates, plan de travail bois clair, crédence métro, électroménagers encastrés, îlot central. •Cellier/buanderie discret et WC invités. Étage •Trois chambres lumineuses aux volumes généreux. •Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative (douche à l'italienne, robinetterie noire mate). •Salle de bains secondaire avec baignoire îlot, douche à l'italienne supplémentaire et meuble vasque. Points forts •Rénovation intégrale en 2025 •Prestations modernes et chaleureuses •Entrée totalement privative •Petite copropriété au calme Emplacement idéal au cœur du village, proche des commodités, dans un environnement paisible. La photo de la façade est une projection, les travaux sont en cours. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! ORPI RÉUSSITE Votre agence pour l'immobilier à Heillecourt, Houdemont, et tout Nancy Sud. Téléphone : 03 83 200 210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2457

À la recherche d'un appartement à acheter à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine ? Voici un duplex lumineux, prêt à vivre, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Situé en deuxième corps de bâtiment, à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement à vendre de 56,02 m² au sol (46,54 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové, garantissant des volumes fonctionnels et agréables. L'optimisation de son agencement permet de se projeter facilement en résidence principale ou en investissement locatif, avec un réel potentiel de valorisation. De plus, il dispose d'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Il est possible d'acquérir un stationnement en complément. Prix : 162 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Valérie Hocquard au 06 88 06 15 20. Agent commercial : 341 256 444 RSAC Nancy. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 13 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1250 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1280 euros pour la date de référence 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 44 lots, dont 13 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Niché au cœur du quartier des III Maisons à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce duplex à vendre de 101 m² est situé à proximité immédiate des rives de la Meurthe et à quelques pas du Parc de la Pépinière. Installé dans une ancienne imprimerie réhabilitée, son architecture d’origine a été soigneusement préservée. Dès l’entrée, cette propriété dévoile le fruit d'une rénovation réussie, mêlant habilement des lignes contemporaines à des éléments anciens. Le duplex s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau offre la possibilité d’un espace indépendant. À l’étage, le niveau principal se compose d’un double séjour traversant, mis en valeur par de larges ouvertures cintrées, témoignage de l’histoire industrielle du bâtiment, qui confère une forte identité architecturale à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte, aux lignes modernes, s'intègre harmonieusement avec le séjour. Les choix de matériaux, les menuiseries et la conception des espaces favorisent une circulation fluide. Ce niveau abrite également deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Cette annonce pour l'achat d'un duplex à Nancy se distingue par la qualité de sa rénovation, le caractère exceptionnel de son lieu, et sa localisation dans un quartier prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 12 500 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY : DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4 et 12 500€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Situé à Nancy, Résidence Bellevue, cet appartement traversant à rénover entièrement de 95m2 offre l'avantage d'être au cœur de la vie urbaine dans un quartier dynamique desservi par les transports en commun tels que le bus. La résidence est sécurisée avec un ascenseur et visiophone, offrant un confort moderne.L'appartement bénéficie de deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur la ville. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'environnement urbain de la ville de Nancy et les aménagements extérieurs de l'appartement en font un bien recherché pour ceux en quête de confort et de commodité.L'intérieur de ce logement à rénover comprend une vaste entrée, un grand salon séjour donnant sur un long balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC, un dressing et 3 placards de rangement. Chauffage au gaz Taxe foncière 1791euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 0676200822, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333

Vivez dans le confort et la praticité avec cet exceptionnel appartement situé en plein coeur de la ville, offrant un espace spacieux et lumineux. Ce bien de 117 m² se compose d'une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, avec de vastes fenêtres qui laissent entrer une luminosité idéale. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Une salle d'eau avec un grand placard pour le rangement, une salle de bain indépendante, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace, offrant confort et praticité au quotidien. En plus, vous bénéficierez d'un double emplacement de parking sécurisé et d'une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que la présence d'un gardien disponible 24h/24, vous assurant une tranquillité absolue. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'habiter en centre-ville dans un cadre lumineux, spacieux et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 906 lots - dont 502 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 5136 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 76,86 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 12 logements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ensoleillé, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. En annexe, une cave pour le stockage et une vaste place de parking privative pour deux véhicules en enfilade. Idéalement localisé à proximité du Marché Central de Nancy, cet appartement à acheter à Nancy offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports. Le prix de vente est fixé à 199 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). Contactez Louis-Arnaud CAUSERET au 0675749348 pour plus de détails. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 12 lots principaux, avec des charges annuelles de 1986 euros et une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1010 et 1410 euros. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Au coeur du centre de Nancy proche de la gare, et de tous les commerces, crèche, écoles, collèges, lycées, bus au pied de la Tour, Venez découvrir cet appartement composé d'une pièce à vivre très lumineux grâce à ces grandes baies vitrées donnant accès direct sur le balcon, cuisine , une chambre, d'une salle d'eau/WC . Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien. Les charges incluent le gardien, le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 1147 lots - dont 456 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Régis Vion vous propose : APPARTEMENT À ACHETER DOMBASLE-SUR-MEURTHE, VENDU LOUÉ avec une rentabilité de 7,4 %. Situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement de type maison s'étend sur 96 m² répartis sur 3 niveaux. Il dispose de 3 chambres, de combles aménagés, d'une cave et d'un parking privatif. Idéalement situé dans un environnement calme et proche des commerces ainsi que des axes principaux, ce bien atypique combine le charme d'une maison avec la praticité d'un appartement. Dans cette copropriété de 5 lots, chaque logement possède son entrée privative. L'appartement se compose de : - Un rez-de-chaussée accueillant un séjour et une cuisine équipée (four, plaque, hotte). - Un premier étage avec deux chambres et une salle de bain. - Des combles aménagés, parfaits pour une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente. - Une cave au sous-sol, idéale pour le stockage. - Une place de parking dans la cour arrière. En termes de performance énergétique, le chauffage est électrique et le bien date d'avant 1948. Loué depuis 8 ans, il génère un loyer de 620 € charges comprises. Ce bien constitue une belle opportunité pour une vente d'appartement à Dombasle-sur-Meurthe, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, également disponible en soirée et le week-end. En cas d'indisponibilité, laissez-moi votre message, et je vous rappellerai. Cette annonce vise un lot dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 20 € (soit 240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 539, classe climat : C indice 21. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Régis Vion, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de Metz sous le numéro 910593458.

Frédéric MORTIER vous propose à la vente un appartement à Nancy, dans une petite copropriété des années 30. Cet appartement de type F3, situé au 2ème étage, comprend un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une terrasse. Ce bien est complété par une mansarde, des greniers, une cave et un grand jardin. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La copropriété, bien entretenue, offre de faibles charges : 600€ par an, soit 50€ par mois, pour un total de 4 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessif, classé F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nancy et contactez Frédéric MORTIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) au 06 75 38 92 49 (réf. 592928). Ce bien situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, est idéal pour un projet d'appartement à acheter à Nancy.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez, réservez, emmenagez dès maintenant ! A Nancy, les Villas du Parc - Prix très attractifs avec la prime ANRU de 10 000 €, cumulable avec la TVA à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne T2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Houdemont (54)

A vendre : Sur la commune de Varangéville, dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, au 1er étage, appartement T3 duplex de 65m² au sol et 49m² carrez, il se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour, une chambre une salle de bain + w.c et un débarras, à l'étage on retrouve une belle chambre et un débarras, logement 100% électrique pour le chauffage et l'eau chaude, charges 30€/mois. logement en cours de nettoyage Agence We Invest T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

171 000 €

1 693 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 

À 3km de Houdemont (54)

À vendre à Jarville-la-Malgrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce duplex F4 avec terrasse, balcon et grand garage est une offre à ne pas manquer pour un achat appartement Jarville-la-Malgrange. Situé au cœur de Jarville, cet appartement de type F4 s'étend sur 101 m² habitables et propose des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, un dressing et une salle de bains, idéal pour un espace nuit confortable. À l'étage, la cuisine intégrée et équipée, accompagnée d'un balcon, vous attend, tout comme le salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une troisième chambre avec salle d'eau complète cet espace. Cet appartement à acheter à Jarville-la-Malgrange est doté de double vitrage PVC pour un confort thermique optimal et est accompagné d'un grand garage fermé de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien est actuellement loué 768 euros (hors charges), avec un bail renouvelable le 28 février 2028.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

2 089 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Houdemont (54)

NANCY – F3 56 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – 900 € DE LOYERS / MOIS – 2 CHAMBRES LOUÉES EXCLUSIVITÉ – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement F3 de 56,49 m², situé 155 Avenue de Boufflers à Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace salon / cuisine de 31 m², de deux chambres de 9,50 m² chacune, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de rangements. Ce bien est actuellement exploité en investissement locatif, avec deux chambres louées 450 € charges comprises chacune, soit 900 € de revenus locatifs mensuels charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 96 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour du stockage. Appartement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes principaux, à quelques minutes du centre-ville de Nancy. Idéal investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate et revenus locatifs déjà en place. Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nancy – Secteur Gare – T3 traversant 66,6 m² – 2 chambres – lumineux À deux pas de la gare et du centre-ville, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 66,6 m², situé au 2? étage. Le bien propose une organisation fonctionnelle : une pièce de vie centrale de près de 29 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans les chambres et les espaces de vie. La distribution est fluide et bien pensée. En bon état général et prêt à être occupé sans travaux. Une cave complète le bien. Idéal pour un premier achat ou pour loger un étudiant, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, des écoles et des universités, et de toutes les commodités. Petite copropriété de 5 lots – pas de procédure en cours. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405

iad France - Tony Santos vous propose : Opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nancy ! Ce T3 de standing de 66 m², traversant et déjà loué, est situé dans une résidence récente et sécurisée (2005) avec ascenseur, jardin arboré et piscine privée, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.Emplacement de choix à proximité immédiate du centre-ville, d'Auchan Lobau, des écoles et des transports. Ce secteur recherché bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une valeur patrimoniale attractive.Le bien est prêt à l'emploi, sans nécessité de travaux. L'entrée spacieuse de 11,24 m² mène à un séjour lumineux de 26,60 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres confortables (13,44 m² et 10,14 m²) avec placards intégrés et parquet en bois massif ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et WC séparés complètent ce bien. Un balcon de 5,66 m² exposé Nord-Ouest ajoute une touche de tranquillité.Les atouts de cet appartement à vendre à Nancy incluent une piscine privée réservée aux résidents, un espace sécurisé avec ascenseur et un espace vert entretenu. Le chauffage électrique est neuf et économe en énergie, et les peintures ont été refaites récemment. Les charges incluent l'eau froide ainsi que l'entretien de la piscine.Loyer actuel de 750 € CC/mois (dont 90 € de charges). Aucun travaux à prévoir, avec locataire en place pour une gestion simplifiée. Un excellent rapport qualité, emplacement et rendement.Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou une rentabilité immédiate sans contrainte de gestion. Ce T3 de standing avec piscine privée au centre de Nancy est une occasion unique à saisir.