Achat Appartement à Houdemont (54) avec terrasse : 208 annonces

Meilleur rendement locatif

167 000 €

1 977 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,46 m²
• 2 chambres
• 

Houdemont (54)

Houdemont, 54180 - Michèle Hellé vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Houdemont, duplex actuellement loué, idéalement situé à proximité des transports, des axes routiers et des commerces. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et semi-aménagée de plus de 45 m2, qui donne sur une terrasse spacieuse de plus de 35 m2. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Cette annonce immobilière concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 3 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à seulement 10 euros par mois, comme déclaré par le vendeur. DPE : classe E, GES : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie pour les années 2021 à 2023, se situe entre 2 070 et 2 840 euros. Le prix de vente est fixé à 167 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 438361. Pour visiter cet appartement à vendre à Houdemont et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par email à m.helle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé, Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 120 euros.

ORPI RÉUSSITE vous propose : À vendre – Appartement 95 m² au cœur d'Houdemont Situé 9 rue du Général de Gaulle, cet appartement plein de charme de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal en plein centre d'Houdemont. Dès l'entrée, un spacieux couloir de 7 m² vous accueille et vous guide naturellement vers la grande pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où convivialité et confort s'accordent parfaitement. La cuisine séparée, récente et moderne, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle de bain avec douche récente, ainsi que d'un toilette séparé. Un petit cellier complète l'ensemble, pratique pour le rangement du quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable espace en rez-de-jardin, parfait pour créer un coin détente chaleureux, sans vis-à-vis, où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Avec sa belle superficie, son cachet atypique et sa situation privilégiée au cœur d'Houdemont, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille ou un couple en quête d'espace et de caractère. À visiter sans tarder !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2373

Proche 3 maisons centre ville, agréable F3 en 1er étage dans résidence de 2000 de 6 logements, offrant cuisine ouverte sur salon séjour avec petite terrasse plein ouest, 1 chambre, SDB et WC séparé. Très bon Etat général. Confort, emplacement pratique et luminosité en font un choix sûr. Possibilité parking souterrain dans l'immeuble en location. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1054

À VENDRE – 3 PIÈCES À NANCY – PARC SAINTE-MARIE amp; NANCY THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée : tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjour lumineux, prêt à devenir votre cocon Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies Deux belles chambres au calme Un WC indépendant avec lave-mains Un espace salle d'eau à imaginer à votre image (arrivées et évacuations déjà en place) Côté technique, tout est rassurant : Fenêtres PVC double vitrage (2017) Volets roulants électriques PVC (2021) Électricité en très bon état Chaudière récente, en excellent état Emplacement rêvé : commerces, écoles, transports, tout est à proximité immédiate, sans renoncer au calme. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne ou un couple en quête de luminosité, de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder… ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps disponible ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY BOUDONVILLE - Appartement à vendre au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Offrant deux chambres, possibilité de créer une troisième, un double séjour et une cuisine indépendante. Dispose d'une cave et d'un jardinet d'environ 30 m2 en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros. Achat appartement NANCY - Vente appartement NANCY - Meurthe-et-Moselle (54) - Lorraine.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en vente à Villers-lès-Nancy, situé en rez-de-chaussée et orienté au nord. Profitez d'une terrasse de 10,1 m² et d'une ambiance agréable avec beaucoup de charme. Situé dans une résidence de qualité à Meurthe-et-Moselle, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces et des transports. Les 3 pièces sont bien agencées et lumineuses, avec une salle de bain fonctionnelle et un salon spacieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Villers-lès-Nancy et allier confort et tranquillité.

T4 de 82m² au RDC, expo sud. Appartement très lumineux. Terrasse de 11.9 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Cuisine ouverte sur le séjour, espace convivial. 3 ch, sdb fonctionnelle, rangements pratiques. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée, situé à Villers-lès-Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Très lumineux, il offre un agréable espace à vivre avec une exposition nord et une terrasse de 12.2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette belle résidence, située dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces et des transports. Chaleureux et fonctionnel, cet appartement à acheter à Villers-lès-Nancy est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à Villers-lès-Nancy. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Dans un écrin de verdure, découvrez cet appartement T4 à vendre à VILLERS LES NANCY, idéal pour une vie familiale. Situé dans une résidence contemporaine, il dispose d'une vaste pièce de vie de près de 34 m2, ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour des déjeuners en famille durant les journées ensoleillées. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée avec des finitions de qualité. L'appartement répond aux normes PMR et PTZ. À seulement 300 mètres des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet appartement à acheter à VILLERS LES NANCY bénéficie d'un emplacement idéal. Des stationnements intérieurs et extérieurs sont également possibles. Contactez-nous pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à VILLERS LES NANCY, et sachez que des financements sont envisageables. Bonaparte Promotion, 13 rue Sébastien Leclerc, 57000 METZ, Tel : 03.67.61.01.15

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 155 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 207 m²
• 3 chambres

À 7km de Houdemont (54)

À la recherche d'un appartement à acheter à Malzéville, Meurthe-et-Moselle ? Découvrez ce superbe appartement de 207 m2 (dont 97 m2 Carrez) situé dans un quartier calme et prisé. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, cet appartement Malzéville à vendre se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er étage, vous trouverez un beau salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le chauffage performant, grâce à une chaudière individuelle au gaz et à un poêle à bois, assure un confort optimal tout au long de l'année. En rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée séparée est à votre disposition, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à Malzéville, dans la région Lorraine.

Akesia vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nancy, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, rue des 4 églises. Ce bien, qui combine charme de l'ancien et rénovations soignées, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec une superficie de 53 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 16 m² orientée EST, d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave sécurisée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est au gaz. Le prix de vente est fixé à 159 000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est à venir. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le syndic est bénévole. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 420 EUR, incluant l'eau froide et l'électricité des parties communes. DPE réalisé le 21/10/2025 avec une note de E. Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 1 600 EUR et 1 070 EUR. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Nancy. Référence de l'annonce : 823-1. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Monsieur DIAKITÉ MOUSSA au 0766102014, agent commercial indépendant AKESIA, enregistré au RCS de Nancy sous le numéro 843302548. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du centre de Nancy proche de la gare, et de tous les commerces, crèche, écoles, collèges, lycées, bus au pied de la Tour, Venez découvrir ce bel appartement composé d'une pièce à vivre très lumineux grâce à ces grandes baies vitrées donnant accès direct sur le balcon, cuisine aménagée/équipée, 1 chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien. Actuellement l'appartement est loué fin du bail Mai 2027. Les charges incluent le gardien, le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 1147 lots - dont 459 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VILLERS LES NANCY, Meurthe-et-Moselle, découvrez cet appartement à vendre dans un écrin de verdure. Ce grand T1 de presque 37 m² se situe dans une résidence contemporaine neuve, idéale pour un achat appartement VILLERS LES NANCY que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Après avoir franchi l'entrée avec placard, vous découvrirez une vaste pièce principale de près de 21 m², lumineuse et orientée plein sud, offrant une vue agréable sur la verdure. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau entièrement équipée avec douche (120/90), d'un WC suspendu et de finitions soignées. L'appartement respecte les normes PMR et PTZ. À proximité, vous trouverez des transports en commun (300 m), des commerces (300 m), des écoles et des axes autoroutiers. Des stationnements intérieurs et extérieurs sont également possibles. N'hésitez pas à nous solliciter, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet. Financement possible.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

À la recherche d'un achat appartement à Nancy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété de 25 lots à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cet appartement à vendre bénéficie d'une classe énergétique D et d'une classe climat B. Les frais sont à la charge du vendeur, et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Le montant moyen estimé de la consommation annuelle d'énergie est compris entre 1610,00 € et 2250,00 € pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO, Jérémy Crevon, agent commercial, est à votre disposition pour répondre à vos questions et faciliter votre projet d'achat d'appartement à Nancy.

Meilleur rendement locatif

113 500 €

2 522 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Vandoeuvre-les-nancy (54)

Découvrez un art de vivre exceptionnel avec cet appartement à vendre à VANDOEUVRE LES NANCY, situé dans un quartier en plein essor au nord de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce magnifique T2 de 42 m² allie élégance, confort et modernité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie agréable pour profiter des journées ensoleillées. La chambre spacieuse garantit tranquillité et intimité, tandis que la salle d’eau contemporaine se distingue par ses finitions raffinées. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, et matériaux de qualité. Situé à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et axes routiers, cet appartement conjugue praticité urbaine et douceur de vivre. Entouré d'espaces verts et de jardins partagés, il s'inscrit dans un cadre durable et convivial. C’est une adresse d’avenir, idéale pour un achat appartement VANDOEUVRE LES NANCY, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans un secteur en pleine revitalisation, à quelques minutes du centre dynamique de Nancy. Un parking est disponible en sus. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 METZ

À vendre à NANCY, Meurthe-et-Moselle, dans une résidence de grand standing, cet appartement à acheter NANCY est une belle opportunité. D'une superficie de 63,2 m², cet appartement en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, profite d'une exposition idéale au sud. Il se compose d'une réception de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 63 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Jamais habité, cet appartement est offert dans un état impeccable. Construit avec des matériaux de qualité, il respecte les normes RE2020, garantissant économies et confort de vie. Un parking est disponible en sus pour 8 000 euros, et les frais de notaire sont réduits. Ne manquez pas cette vente appartement NANCY, située dans une copropriété de 53 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. Pour plus d'informations, contactez JULIEN.

Découvrez ce programme idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements du T2 au T5, tous prolongés par un espace extérieur, offrant des espaces généreux et lumineux.

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 028 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Houdemont (54)

Superbe duplex à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, situé au 16ᵉ et dernier étage, offrant une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le niveau principal comprend une cuisine équipée et trois chambres confortables. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce accessible depuis une terrasse panoramique de 40 m², parfaite pour un salon d'exception ou une suite parentale avec une vue dégagée sur la ville. En très bon état, ce duplex représente une excellente opportunité pour un usage familial ou pour une profession libérale. Profitez d'un confort de vie en hauteur dans cette région de Lorraine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 06.03.05.19.86. Référence agence : 1680.

À seulement deux minutes de la Place Stanislas, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nancy, cet appartement d'exception est désormais en vente. Situé à proximité de la Place d'Alliance, ce bien rare se trouve dans un immeuble ancien de standing au cœur de Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Avec une surface Carrez de 198,5 m², cet appartement combine le charme de l'ancien (parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond) au confort moderne, tout en offrant une belle fluidité des espaces et un accès direct à un jardin privé. L'agencement inclut une grande entrée de réception, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec terrasse et jardin, trois salons de réception, une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une deuxième chambre avec placards. En outre, vous bénéficierez de deux offices attenants, d'un garage pour trois véhicules, et de deux caves voûtées en sous-sol. Ce bien unique à Nancy est un véritable luxe au cœur de la ville, grâce à sa localisation exceptionnelle et ses prestations rares. Pour un achat appartement NANCY, contactez Valérie Hocquard au 0688061520.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ !COUP DE COEUR ASSURÉÀ vendre, appartement F2 situé en hyper centre de Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, avec cave et terrasse.Sylvain LABRIET, expert en immobilier dans la région, vous propose cet appartement de 50 m², perché au dernier étage, offrant une vue panoramique imprenable. Imaginez-vous profiter chaque jour de la lumière éclatante et de la beauté du bassin de Nancy depuis votre balcon spacieux.Cette vente d'appartement à Nancy n'est pas simplement une opportunité, c'est une véritable expérience de vie au cœur de la ville, à proximité des commerces et à une minute à pied de la gare. Ce bien immobilier coup de coeur comprend une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, ainsi qu'un hall d'entrée doté de nombreux rangements.L'appartement est équipé de double vitrage, de volets électriques, d'une cave, et possède en prime des options de stationnement. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le concierge, la sécurité, et la gestion des ordures ménagères, le tout pour une moyenne de 160 € par mois.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement à acheter à Nancy, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié !Pour le visiter, contactez dès maintenant Sylvain LABRIET au 06 30 54 09 81 !Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Découvrez L’AUXONNE 2025, située à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces). Cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

Appartement T1 de Standing avec Jardin à NancyDécouvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé dans le quartier recherché des Trois-Maisons / Faubourg, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce studio de 24,33 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à taille humaine. Son emplacement idéal, entre les berges du canal et la Place Stanislas, en fait un bien parfait pour un achat appartement Nancy ou un investissement locatif. Configuration PratiqueCe studio dispose d'un agencement optimisé, comprenant une pièce principale lumineuse avec une exposition Sud. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 8,61 m² et un jardin privatif de 23,23 m², offrant un véritable coin de verdure en milieu urbain, un atout rare à découvrir. Caractéristiques Haut de GammeCe logement neuf assure un confort optimal grâce à des prestations de qualité : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. La sécurité est renforcée par une interphonie connectée. Avec la gestion maîtrisée des charges de copropriété, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une Opportunité à SaisirSain, moderne et idéalement situé, cet appartement à acheter à Nancy est une opportunité à ne pas manquer. Emménagez immédiatement sans avoir à effectuer de rafraîchissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F2 entièrement refait à neuf il y a peu. L'actuelle locataire est actuellement en cours de préavis, aussi, ce bien sera libre d'occupant d'ici peu. Le logement a été entièrement isolé par l'intérieur et l'immeuble dans lequel il se trouve a été réhabilité de fonds en combles il y a moins de 10 ans. Actuellement, l'immeuble de 5 logements appartient à un seul et même investisseur, qui a décidé de vendre deux appartements. Il s'agit donc d'une première mise en copropriété, ce qui représente une véritable opportunité pour vous d'investir sereinement : diagnostic technique global de l'immeuble, diagnostics des parties communes récents, mise en place d'un syndic professionnel, aucun travaux à prévoir avant des dizaines d'années et de faibles charges. En somme, un investissement rentable et 'bon père de famille' pour ce F2 lumineux avec terrasse privative et entrée indépendante, sur la gauche de l'immeuble. Prévoyez éventuellement de meubler l'appartement à dessein de l'exploiter en location meublée traditionnelle ou de courte durée. Prenez par ailleurs rendez-vous si ces sujets vous questionnent et vous intéressent, nous nous ferons un plaisir de vous présenter tous les enjeux fiscaux, juridiques et de rentabilité. Comptez un loyer autour de 650 EUR pour ce bien. Pour tout renseignement complémentaire et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier !

Situé à quelques pas de l'Hôpital Central, dans un quartier très recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce loft de quatre pièces de 101,58 m² Carrez comprenant deux chambres, une terrasse, un double garage ainsi qu'un stationnement privatif. Ce bel appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central et profite d'un accès direct à une terrasse de 20 m². Le bien dispose également d'espaces de stockage, tels que de nombreux placard et un cellier. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres très spacieuses, chacune dotée d'une armoire. La salle d'eau bénéficie d'un espace buanderie ainsi que d'une belle douche à l'italienne. Pour compléter l'appartement, vous profiterez d'un double garage raccordé électriquement, équipé d'une borne de recharge ainsi que d'une place de parking extérieure. Enfin, l'appartement dispose de trois grandes caves. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez votre résidence, nichée au cœur du quartier Boufflers - Buthégnemont, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nancy. Elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. Profitez d'appartements spacieux de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, tous pensés pour votre confort. Profitez d'une place de parking et d'un jardin partagé. Laissez vous séduire par ce programme alliant praticité et douceur de vivre.

Nancy – Vieille Ville : T3 rare avec toit-terrasse et vue imprenable! À 50 mètres de la mythique Place Stanislas, laissez-vous séduire par ce T3 atypique de 51 m², un bijou rare sur le marché nancéien ! Ce bien plein de charme se démarque par son agencement original et son toit-terrasse privé de 15 à 20 m² avec vue directe sur la Basilique Saint-Epvre – le spot parfait pour vos apéros, vos moments détente ou vos soirées sous les étoiles. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine semi-ouverte avec coin buanderie/chaufferie et WC indépendant. À l'étage : un espace bureau cosy et une chambre avec salle de bains et WC privatifs – idéal pour un cocon confortable et pratique. Bonus exclusif : ce trésor est vendu actuellement loué, une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un rendement sécurisé au coeur de Nancy. Un appartement unique, plein de caractère et avec un charme fou, où la vie urbaine rime avec terrasse et panorama de rêve. Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 243 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B – 9 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, deux appartements à Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, situé au 59 rue Charles Keller. Ce programme intimiste offre un cadre de vie tranquille à proximité des berges du canal, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des sites culturels emblématiques tels que la Place Stanislas et le parc de la Pépinière. Vous aurez le choix entre des appartements allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les logements sont généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme incluant un plancher chauffant, des volets roulants motorisés, une interphonie connectée, une isolation renforcée et une double orientation. L'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'environnement historique et verdoyant. Si vous envisagez un achat d'appartement à Nancy, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur appartement à acheter à Nancy.