Achat Appartement dans le quartier Giens à Hyeres (83) : 8 annonces

Découvrez cette nouvelle exclusivité à Giens, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est parfait pour les amoureux de la presqu'île, situé à quelques pas du village dans une petite résidence de standing récente. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement HYERES dispose d'une terrasse et d'un jardin végétalisé orientés plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Un box au rez-de-chaussée assure un stationnement pratique et sécurisé. Au premier étage, ce T2 de 51 m² se compose d'une entrée avec placard et buanderie intégrée, d'un séjour avec cuisine, d'une grande salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre équipée de placards. Les propriétaires bénéficient d'un droit exclusif à leur terrasse et jardin privatifs. Cet appartement moderne, construit en 2018, est conforme aux normes actuelles et propose des équipements haut de gamme tels qu'un ascenseur, la climatisation réversible, l'accès pour les personnes handicapées, un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi qu'une connexion fibre. Un garage avec électricité représente un atout supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule ou le stockage. N'attendez pas pour visiter cette magnifique opportunité d'achat appartement HYERES ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 12 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 1272 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

5 106 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Giens

Hyeres (83)

À saisir : appartement à acheter à HYERES, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement type loft, rare à la vente, dispose d'un jardin privatif et d'un parking. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied des commodités et du pittoresque village de Giens, cet appartement plein de charme est lumineux et agréable. Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, climatisée et baignée de lumière, s'ouvrant sur un joli jardin privatif d'environ 25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre séparée par un élégant panneau chinois et un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée, avec un portail automatique, propose plusieurs stationnements non privatifs et inclut une place de parking privative. Les atouts incluent un emplacement optimal, un charmant jardin, des volumes agréables, un dressing, un bon potentiel d'aménagement, des charges réduites et seulement 5 minutes à vélo des plages. L'accès peut s'effectuer par le jardin ou l'entrée de la résidence, via quelques marches. Cet appartement à vendre à HYERES est un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vidéo sur demande disponible. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel des charges : 720€ soit 60€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf.946410

À la recherche d'un appartement à acheter à Hyères ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T2 de 26m², offrant une vue dégagée sur les salins et la mer, situé sur la presqu'île de Giens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du village et des plages, cet appartement, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il dispose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon pour profiter au maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec rangement, un WC et une salle de douche complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et la chambre et est vendu meublé. Une place de parking privative et un portail d'entrée sécurisé ajoutent à l'attrait de cet bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 62 euros, incluant l'eau froide. Idéal pour un pied à terre agréable ou pour une location saisonnière. DPE : C - GES : A. Copropriété de 128 lots avec des charges annuelles de 744 euros. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles : entre 300 euros et 460 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Hyères, contactez Nicolas CAMBON au 0632030488 ou par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

7 136 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Quartier Giens

Hyeres (83)

À Hyères, dans le Var, sur la presqu’île de Giens, à quelques pas de la célèbre plage de l’Almanarre, cet appartement Hyères à vendre est idéal pour un projet d’achat appartement Hyères. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce studio avec coin nuit offre un cadre de vie paisible. L’appartement traversant comprend un séjour avec cuisine, un espace nuit pour un lit double, une salle d’eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une terrasse d’environ 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation, propice à la détente. Une place de parking privative complète ce bien dans une résidence bien entretenue. Bien qu’il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, cet appartement possède un fort potentiel pour devenir un véritable joyau après rénovation. Son emplacement privilégié, près de la plage de l’Almanarre, en fait un bien parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour les passionnés de kitesurf et de sports nautiques. En résumé, c'est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Hyères, vous permettant de profiter pleinement de l'exceptionnel cadre de la presqu’île de Giens.

iad France - Clarisse Bianchi vous présente un appartement à vendre à Hyères, situé dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 91 m² se trouve à seulement 300 m de la plage de la Bergerie, offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et douceur en bord de mer. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest impressionne par sa lumière naturelle et ses vastes extérieurs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.À l'étage supérieur, vous trouverez un toit-terrasse de 70 m², une véritable pièce de vie en plein air, agrémenté d'une cuisine d'été sous véranda de 18 m². Cet espace est idéal pour recevoir, cuisiner et profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend également un espace nuit avec trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative et accès extérieur, une deuxième chambre avec balcon privé pour un confort renforcé, et une troisième chambre polyvalente pouvant servir d'espace pour enfants, bureau ou invités.Cet appartement à acheter à Hyères représente une opportunité exceptionnelle, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour accompagner les propriétaires dans leur projet et ouverte à toute collaboration inter-agences.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 86 € (soit 1 032 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 129, et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Avec un emplacement privilégié à la presqu'île de Giens, cet appartement T2 d'environ 38 m² nous offre une magnifique vue MER. Situé au 2éme et dernier étage d'une jolie copropriété, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le port et la mer, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. La résidence, fermée et sécurisée, propose également un cadre de vie idéal grâce à sa piscine et à ses espaces soignés. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. EN ANNONCE, PRESENTATION DE PHOTOS AVANT/APRES POUR VOUS AIDER A VOUS PROJETER. Cette annonce référence 315450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fanny Giraud vous propose un appartement à vendre à Hyères, idéalement situé sur la presqu'île de Giens, à seulement 15 minutes à pied des plages. Ce bel appartement chaleureux, rénové avec soin, se trouve au premier étage d'une copropriété calme. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, donnant accès à une terrasse de 6 m². La chambre de 10 m² dispose de nombreux rangements, et une salle d’eau fonctionnelle est également présente. Les atouts de cet appartement incluent un grand parking commun, un ravalement de façade en cours, ainsi que de faibles charges. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de la fibre optique et bénéficie d'une isolation du plafond refaite, avec un DPE en C. Le centre-ville de Giens, les embarcadères et le sentier du littoral ainsi que les magnifiques plages sont facilement accessibles à pied. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat appartement Hyères. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 96 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 35€ par mois (soit 420 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de ce bien est de classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Fanny Giraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483.

iad France - Brice Lacordaire vous propose: HYÈRES – presqu’île de Giens Charmant appartement T1 de 30 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Avec balcon, cave et un parking privatif. Un vrai plus pour le secteur. Il se compose : • d’une entrée modulable, • d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, • d’un balcon offrant une jolie vue dégagée, • d’une salle d’eau, • et d’un wc séparé. Emplacement recherché : à seulement 10 minutes à pied des plages Son prix 168000€ HAI Photos non contractuels Aménagement réalisé avec une IA La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.