Achat Appartement dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à Hyeres (83) : 9 annonces

À Hyères, dans le Var, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité du parc Olbius Riquier. Ce charmant T3 de 58,45 m², situé au premier étage sans ascenseur, est lumineux et traversant. Il vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et les axes routiers. L'agencement pratique comprend une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière dès le matin, ainsi qu'un salon-séjour offrant une vue sur les arbres, avec un balcon pour profiter de moments en famille en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, et d'un WC séparé. La copropriété dispose d'un grand parking collectif sécurisé, offrant toujours des places disponibles, ainsi que d'une cave. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Hyères, proche de la mer et des commodités, cet appartement est fait pour vous. Charges de copropriété mensuelles : 128,33 euros, incluant le chauffage collectif (chaudière récente) et l'entretien des communs et jardins. Taxe foncière : 1121 euros. Huisseries en PVC double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 61. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Andréa BEURNE, inscrite au RSAC de Toulon n° 519 600 050. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hyeres, secteur Olbius Riquier, proche des commerces et de la gare. Au calme et dans un environnement de qualité, dans une copropriété de 1975 de bon standing, découvrez cet appartement de type1 situé en rez-de-chaussée donnant sur une allée privée et sécurisée. Rénové, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager et accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, au calme, un dégagement dessert la salle d'eau et les WC séparés. En excellent état, cet appartement se complète d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Les charges comprennent la consommation d'eau froide avec compteur individuel. Lumineux et fonctionnel, calme et proche de tout, un bien à visiter sans tarder.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 533 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Olbius Riquier-Nartettes

Hyeres (83)

Majesthis immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, ce T2 de plain-pied au sein de la résidence Jean Moulin, près du jardin olbus Riquier à Hyères. D'une surface de 45 m2, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud et Est de 21 m2 env., une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement gagnera en confort avec l'installation de menuiseries en double-vitrage et en modernité avec quelques travaux de rénovation. Il est situé au calme à l'arrière de la copropriété sécurisée avec un accès direct au parking privatif numéroté. Une cave vient compléter sa fonctionnalité. Attention : Pas de balcon ou terrasse. Chauffage individuel gaz, eau froide collective sur compteur. Charges : environ 75 Euros /mois. Visite filmée et virtuelle disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur recherché de Hyères, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Il suffit de traverser la rue pour accéder au Parc Olbius Riquier, l'un des espaces verts les plus appréciés de la ville. Le centre-ville, les commerces, les axes routiers ainsi que la gare se trouvent également à quelques minutes à pied. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant d'environ 95 m² propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, constitue un espace convivial et agréable à vivre. Elle s'accompagne d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau avec deux WC, offrant un agencement confortable et parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir. Une petite buanderie vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un garage double fermé, offrant un véritable confort de stationnement ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. Une cave privative vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier de rangements supplémentaires. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Hyères. A découvrir sans tarder. Prix : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442331. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros. Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .

Coup de cœur du secteur

450 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108 m²
• 

Hyeres (83)

À vendre, cet appartement spacieux de 108 m2 situé à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001, cet appartement à acheter à Hyères vous séduira par son calme et sa luminosité, ainsi que par sa vue dégagée avec aperçu mer. L'appartement se compose d'un grand séjour double lumineux, qui donne accès à une terrasse de 22 m², et d'une cuisine indépendante aménagée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour davantage de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Un hall d'entrée avec placard intégré complète ce bien. Les points forts de cet appartement à vendre à Hyères incluent : - Surface habitable de 108 m2 - Terrasse spacieuse de 22 m² - Résidence bien entretenue - Possibilité d'acquérir deux garages en supplément Cet appartement, bien agencé et idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace et une vue agréable, est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités. Pour plus de détails, contactez Jean-Christophe Catalano au 06 65 52 92 39.

Hyères - Parc Olbius Riquier, idéalement située, T3 au deuxième étage, traversant, entièrement rénovée au sein d'une résidence calme et sécurisée. Très lumineux grâce à sa double orientation SUD-EST / NORD-OUEST, par la fenêtre vous aurez une vue agréable et dégagée sur la colline de Hyères et son château, depuis la cuisine ouverte comme depuis les deux chambres. Le séjour s'ouvre par une large baie vitrée sur un balcon. Pour votre confort : - Climatisation, - Double vitrage, - Volet roulant électrique côté salon, - Grand parking collectif sécurisé par un portail automatique. Toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes : commerces, écoles, transports, ainsi que le centre-ville historique. Le bord de mer se situe à moins de 5 km, offrant ainsi un accès rapide aux plages et au port. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 317 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HUMBERT au 0671029561 ou, par courriel à ch.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430139063 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433 149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Christophe HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430139063 TOULON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Hyères ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement T3 de 63m2, situé à proximité de la piscine municipale, du parc Olbius Riquier et des commodités locales. Cet appartement, en vente à Hyères, se trouve au deuxième étage d'une copropriété moderne construite en 2015, dotée d'un ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte qui donne sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en mai 2027, cet appartement offre une rentabilité immédiate. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement à Hyères à vendre incluent une résidence récente et sécurisée, un ascenseur, une terrasse, un garage privatif, le respect des normes PMR, ainsi que la proximité des commodités et d'activités sportives. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à découvrir sans tarder.

Secteur Olbius Riquier, appartement 3 pièces 65m2 traversant avec terrasse Sud sans vis-à-vis , donnant sur un espace vert, l'intérieur est en parfait état, lumineux et fonctionnel ( double vitrage avec VRE, douche italienne, électricité remis aux normes, climatisation, cuisine équipée... ), ce logement se situe dans une petite copropriété ( sans ascenseur ) bien entretenue , à proximité à pieds des commodités, un garage en rez-de-chaussée avec cave attenante complète ce bien.Charges: 156EUR/mois Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique LE BRUN - - NoRSAC: 751503962, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une petite copropriété construite en 2001 dans le quartier recherché d'Olbius Riquier, cet appartement à acheter à Hyères offre une surface généreuse de 106 m2. Il se compose d'un spacieux séjour de 40 m2, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 24 m2 orientée au sud, avec un aperçu mer, ainsi que d'un garage. La copropriété comprend 60 lots, avec des charges mensuelles de 150 EUR. Cette vente d'appartement à Hyères est gérée par Mme Véronique LE BRUN, NoRSAC : 751503962, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.