Achat Appartement dans le quartier Zone du Roubaud à Hyeres (83) : 3 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Hyères ? Cette opportunité en vente d'un appartement à Hyères ne doit pas être manquée. Situé dans une copropriété de standing livrée en 2021, sécurisée et bénéficiant d'une piscine, cet appartement de type 2 de 38,5 m² Carrez se trouve en rez-de-jardin. Exposé plein Sud-Est, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse intime et d'un jardin privatif soigneusement végétalisé. Idéalement situé dans la résidence, cet appartement est au calme et est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Les charges sont modérées et couvrent les consommations d’eau chaude et froide. C'est un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif fiable et rentable, surtout compte tenu du faible coût de détention. Cette copropriété comprend 282 lots, dont 121 lots d'habitation, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au pied du Fenouillet. Ce rez-de-chaussée, construit en 2021, offre une terrasse et un jardinet dans une résidence récente de deux étages. L'appartement, entièrement climatisé et conforme aux normes PMR, respecte également la réglementation thermique RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardinet orienté Sud-Est, il dispose également d'un couloir avec rangement, de deux chambres avec placard donnant sur le jardin, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les prestations incluent un chauffage économique avec thermostat, du double vitrage, la fibre optique et un ascenseur menant à un double emplacement privatif en sous-sol. Un local pour vélos complète ce bien. Ce coup de cœur, sans travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes du centre-ville d'Hyères, des plages et de l'accès à l'autoroute. Le prix de cet appartement à acheter à Hyères est de 309 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Giocanti au 0663251954. Immo Liberté.

Meilleur rendement locatif

359 000 €

5 056 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Zone du Roubaud

Hyeres (83)

iad France - Camille Lorthiois vous propose : Nouvel Appartement Moderne avec Terrasse - Hyères. Découvrez cet appartement Hyères-les-Palmiers à vendre, un superbe T3 situé à l'entrée de la ville, au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2024. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme (zone du Roubaud), à proximité des transports, du centre-ville et des plages. Ce bien vous offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour les familles ou les couples recherchant un appartement à acheter Hyères-les-Palmiers. Description des pièces : - 2 chambres spacieuses avec placards - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée - 1 beau séjour lumineux L'appartement dispose également d'une terrasse de 8 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi que de 2 places de parking en sous-sol fermé, qui peuvent être boxées. Parmi les atouts, vous trouverez la fibre optique, la domotique, la fermeture centralisée des volets, la climatisation réversible et son accessibilité PMR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Hyères-les-Palmiers. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges selon le vendeur : 174€ (soit 2088 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.